Оформление квартир в собственность..

[прохожая! 251]

40 тыс. за оформление собственности, да и 20 за регистрацию ДДУ - согласитесь дороговато.

[Ли@ 4 628]

@прохожая!, естественно. Поэтому и вернули 40 тыс

[Rekfak 246]

@прохожая!, естественно. Поэтому и вернули 40 тыс

Вы написали претензию, и вас просто пригласили и вернули? Или какие то дополнительные действия предпринимали?

Изменено 8 июня, 2014 пользователем Rekfak

[Гуннхильд 12 970]

Вы написали претензию, и вас просто пригласили и вернули? Или какие то дополнительные действия предпринимали?

Возвращали 40 т.р. пока только те, у кого не был прописан штраф.

[Tihomych 42]

Ли@, Домус уже зарегистрировал договор ДДУ, а значит какую-то часть работы выполнил. Однако, если учесть, что этот договор об оказании услуг был насильно навязан, считаю справедливым оплатить проделанную работу по реальной стоимости, а именно: 10 мин. работы оператора ЭВМ (подготовка договора ДДУ), пошлина за регистрацию, транспортные расходы за путь до регпалаты и обратно, и 2-3 часа работы курьера, который отвез документы на регистрацию. Ну может еще какие-то мелкие траты я не учла.

[Ли@ 4 628]

@Tihomych, я уже несколько раз вам написала, что это отдельные договоры, на 20 тыс - это регистрация ДДУ, это выполнено в полном объеме. Второй договор на 40 тыс - это регистрация только собственности, которая будет после сдачи дома! О чем вы, не пойму

 

Или вы о том, что помимо 40 тыс еще вернуть и 20 тыс за оказанную услугу? Мы подписали акт выполненных работ по нему, какие могут теперь быть претензии

Изменено 9 июня, 2014 пользователем Ли@

[Tihomych 42]

А если по серьезному, то нам всем нужна грамотная консультация юриста перед подачей исков. Может есть у кого-то знакомый специалист по гражданскому праву?

[Tihomych 42]

Ли@, да, Вы правы, про акт выполненных работ я и забыла. По этим деньгам что-то требовать назад глупо. А вот за 40 тыс. вполне можно побороться.

Изменено 9 июня, 2014 пользователем Tihomych

[Гуннхильд 12 970]

 

 

А вот за 40 тыс. вполне можно побороться.

 

Первое и самое простое действие - это воспользоваться предложением:

 

Никто не хочет на суд сходить 17 июня?

 

Свидетелем что отказаться от предварительного договора на регистрацию нельзя. 

 

Ни юристов, никого не надо. Будет готовое решение суда. Хоть у нас и не прецедентное право, вы будете знать аргументы ответчика, истца и суда.

[Tihomych 42]

Никто не хочет на суд сходить 17 июня?

 

Свидетелем что отказаться от предварительного договора на регистрацию нельзя. 

 

На сайте Хорошевского суда на 17 июня на 16:00 такого слушания нет http://horoshevsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&H_date=17.06.2014. ruslanx3, может быть Вы дату перепутали? Нужно уточнение, а то люди-то хотят придти, и я бы тоже сходила, интересно, чем дело кончится.

[One_Serg 2 105]

Сегодня общался с домусом. Знакомые решили тоже брать. Узнавал для них.

В общем договор на 25 тыр они отменили как обязаловку, Типа сам можешь идти и получать одобрение. (причина - много отказов у банков, а квартиры простаивают). Так вот вроде это хорошо.... НО! Приходишь с одобрением от банка и договор все равно будет будит стоить 65 000 руб. И все будет в одном договоре теперь прописано - бронь, регистрация дду и оформление собственности. Догадываетесь, к чему это сделано? Я понял так... Не все люди тут есть, которые купили (тут около 15% всего), и многие мне кажется уже отсудили эти 40 тыр. Поэтому они втемяшили все в один договор, где часть работ будет уже выполнена - бронь и регистрация дду. А такой договор уже будет не расторгнуть! Так что думаю у нас есть шанс вернуть эти 40 тыр. На суд схожу пожалуй.

 

Пы. Сы.: И ещО... Узнал, что если теперь сейчас брать у МКБ ипотеку, то они дают скидку на квартиру (примерно эти 65 тыр.). Если другой банк, то нет такого.

[Гуннхильд 12 970]

 

 

А такой договор уже будет не расторгнуть!

В договоре по ОПушкино после каждого этапа подписывался акт. Я расторгала этот договор по ст.782 ГК РФ.

[прохожая! 251]

Однако, если учесть, что этот договор об оказании услуг был насильно навязан, считаю справедливым оплатить проделанную работу по реальной стоимости, а именно: 10 мин. работы оператора ЭВМ (подготовка договора ДДУ), пошлина за регистрацию, транспортные расходы за путь до регпалаты и обратно, и 2-3 часа работы курьера, который отвез документы на регистрацию. Ну может еще какие-то мелкие траты я не учла.

Скажите, в каком документе РФ можно увидеть тариф на этот вид услуги!?! Вы его не увидите нигде. Это рынок. Если люди покупают услугу по этой цене, то значит, что она столько стоит. Если не покупают - не стоит. Где можно увидеть эту реальную реальность???

Изменено 9 июня, 2014 пользователем прохожая!

[прохожая! 251]

 И все будет в одном договоре теперь прописано - бронь, регистрация дду и оформление собственности. Догадываетесь, к чему это сделано? Я понял так... Не все люди тут есть, которые купили (тут около 15% всего), и многие мне кажется уже отсудили эти 40 тыр. 

Я покупала со 100% оплатой, но по договору отсудить не могу, т.к. они же прописаны в договоре как штраф - это раз.

Во- вторых, я уже писала где-то выше, что в осенью был принят закон в котором речь идет о том, что оформление собственности снимается "с плеч" застройщика и дает право дольщику самому заняться этим вопросом. Процедура упростилась. Такая движуха в Домусе связана с тем, что ооочень хотят оказывать эту услугу. Но это вполне реально оспорить.

Изменено 9 июня, 2014 пользователем прохожая!

[Викуня 64]

Сегодня общался с домусом. Знакомые решили тоже брать. Узнавал для них.

В общем договор на 25 тыр они отменили как обязаловку, Типа сам можешь идти и получать одобрение. (причина - много отказов у банков, а квартиры простаивают). Так вот вроде это хорошо.... НО! Приходишь с одобрением от банка и договор все равно будет будит стоить 65 000 руб. И все будет в одном договоре теперь прописано - бронь, регистрация дду и оформление собственности. Догадываетесь, к чему это сделано? Я понял так... Не все люди тут есть, которые купили (тут около 15% всего), и многие мне кажется уже отсудили эти 40 тыр. Поэтому они втемяшили все в один договор, где часть работ будет уже выполнена - бронь и регистрация дду. А такой договор уже будет не расторгнуть! Так что думаю у нас есть шанс вернуть эти 40 тыр. На суд схожу пожалуй.

 

Пы. Сы.: И ещО... Узнал, что если теперь сейчас брать у МКБ ипотеку, то они дают скидку на квартиру (примерно эти 65 тыр.). Если другой банк, то нет такого.

То на то и выходит, ведь МКБ еще и свои 1,5% впарит))