УК "РСУ-7" (3, 4, 6 корпуса)

[kateno-z 41]

а что сказали по поводу счетчиков на отопление,они же не рабочие?а консъержки,что скказали по поводу их работы?

[Неанет 6 018]

а что сказали по поводу счетчиков на отопление,они же не рабочие?а консъержки,что скказали по поводу их работы?

 

По счётчикам на отопление сказали: изначально наш дом проетировался с подключением к теплосети города, но город отказал в подключении, застройщик переделал проект и наш дом стал с крышной котельной, но какое-то оборудование, которое фиксирует расход нами тепла, осталось внизу - в связи с этим наши счетчики тепла можно выбросить, а за тепло с нас будут брать за кв. метр или по ГКал - РСУ ещё точно не знает как нам будет рассчитывать, но показания индивидуальных счетчиков не будет принимать. Я пишу как поняла,  если что-  меня поправят мужчины, которые были на собрании. 

 

По консьержам. сказали, что они пока нужны - пока нет домофонов, видеонаблюдения и т.д. Единственное - из-за многочисленных жалоб на консьержей РСУ обещало усилить контроль за ними и просили нам в этом помочь - то есть по любым нарушениям звонить им. Так же РСУ обещало разработать что-то типа должностных обязанностей для консьержей и довести до нас для обсуждения. 

 

@kateno-z, а ещё сказали: "Кто на собрания ходить не будет, тому тариф в 2 раза больше насчитают" )))

Изменено 12 августа, 2013 пользователем Неанет

[13-i 2 488]

По счётчикам на отопление сказали: изначально наш дом проетировался с подключением к теплосети города, но город отказал в подключении, застройщик переделал проект и наш дом стал с крышной котельной, но какое-то оборудование, которое фиксирует расход нами тепла, осталось внизу - в связи с этим наши счетчики тепла можно выбросить, а за тепло с нас будут брать за кв. метр или по ГКал - РСУ ещё точно не знает как нам будет рассчитывать, но показания индивидуальных счетчиков не будет принимать. Я пишу как поняла,  если что-  меня поправят мужчины, которые были на собрании. 

 

По консьержам. сказали, что они пока нужны - пока нет домофонов, видеонаблюдения и т.д. Единственное - из-за многочисленных жалоб на консьержей РСУ обещало усилить контроль за ними и просили нам в этом помочь - то есть по любым нарушениям звонить им. Так же РСУ обещало разработать что-то типа должностных обязанностей для консьержей и довести до нас для обсуждения. 

 

@kateno-z, а ещё сказали: "Кто на собрания ходить не будет, тому тариф в 2 раза больше насчитают" )))

По счетчикам на тепло вы не правильно поняли)

Отказаться в использовании счетчиков они пытались ссылаясь на закон(какой не помню, да и записать возможности не было) принятый с 1 июня 2013г., что разделять ОДН и индивидуальные расходы на тепло нельзя. Соответственно этим они и хотели сказать, что наши показания счетчиков становятся не законны. Что собственно полный бред, т.к. пример расчета я там же и привел на собрании. Так же они написали письмо, чтоб им дали разъяснения по данной статье и как быть в нашем случае........сказали бум ждать ответа.

По поводу котельной, да распределительный узел или как там его звать у нас расположен(с их слов) снизу дома, как при подключение от центральной тепло трассы, при индивидуальных котельных этот распределительный узел должен быть сверху(около котельной). Как сказали это влечет на функционал настроек котельной, какой? опять не смогли ответить, т.к. ждут технической экспертизы, которая еще не ясно что покажет.

Пытались сослаться, что из-за этого неправильно работают счетчики, но опять же без технической экспертизы на 100% утверждать это нельзя.

Вот как то так)

Если чтот не правильно написал, товарищ Власов меня поправит)

Изменено 12 августа, 2013 пользователем 13-i

[Неанет 6 018]

По счетчикам на тепло вы не правильно поняли)

 

Спасибо за разъяснение - я же написала, что товарищи-мужчины меня поправят если что не так

 

Ну, и по многочисленным вопросам на собрании по оплате тепла -  я так поняла, что наш народ просто так не оставить данную тему, что тоже радует

[НатальяК 1 359]

вопрос к рсу-7:

почему в диспетчерской нет информации о расписании дежурства консьержей, и о том кто старший и где он сидит? дверь нараспашку в 5-ом подъезде и в 4-ом подъезде, на посту никого в течении часа уже нет, диспетчер не может ничем помочь, мобильные телефоны консьержей не отвечают... если сторожа нет на посту, милицию вызывать? может его убили? или это просто халявщик? куда обращаться и к кому, чтобы разобрались с ситуацией?

Изменено 18 августа, 2013 пользователем НатальяК

[Неанет 6 018]

Вопрос к РСУ-7:

 

Почему не работает кодовый замок в 6 подъезде уже который день? 

Изменено 20 августа, 2013 пользователем Неанет

[Vase4kina 9 272]

Смотрю, не очень то РСУ отвечает на вопросы....

Однако, продублирую и сюда....

Когда будет восстановлен фасад дома? В прокуратуре лежит письмо о бездействии УК. Пока только Профжилкомплекса.

[ООО "РСУ-7" 619]

Уважаемые жители!

К нам в офис ежедневно приходят собственники квартир 7 корпуса. И мы с удовольствием общаемся на все темы! По фасаду сегодня разговаривали долго и много. Надеемся поняли друг друга. 

 

Многие приходят заключать договоры. Сейчас мы активно готовим данные, чтоб ЕРКЦ смогло выставить квитанции без ошибок. Квитанции придут с опозданием, но пени за задержку платежей никому начисляться не будут.

 

Оформили заказ на ограду детской площадки во дворе и на столбики для ограждения тротуара. Как только все это будет готово, начнем установку.

 

Активно работаем над создание единой диспетчерской службы, переводим сигналы лифтов и котельных в нашу диспетчерскую. 

 

В общем, работа идет. Приходите, задавайте вопросы, всегда будем рады пообщаться.

Изменено 20 августа, 2013 пользователем ООО "РСУ-7"

[ООО "РСУ-7" 619]

По поводу консъержей и пр. служащих, которые работают в доме. Нами сознательно было принято решение не менять систему и штатное расписание в течение месяца, чтобы проанализировать загрузку и формат работы всех сотрудников. Сегодня уже выявлено достаточно много моментов неэффективной организации работы. К 1 сентября произойдут изменения в структуре работы этого эксплуатационного участка. какие именно - скажем чуть позже.

[НатальяК 1 359]

я сегодня мимо проезжала взяла экземплярчик, но свидетельства у меня с собой не было, подписать не удалось, но сказали можно передать подписанные экземпляры через диспетчера в 1-ом подъезде приложив копию свидетельства, но не у всех оно есть, думаю из-за этого будет большая задержка с подписанием договоров...

могу выложить скан, если никто еще этого не делал...

[Неанет 6 018]

могу выложить скан, если никто еще этого не делал...

 

 

Наталья, выложите. 

[Vase4kina 9 272]

По фасаду сегодня разговаривали долго и много. Надеемся поняли друг друга. 

Да, поняли. Но не это есть цель нашего разговора. Цель- восстановление фасада нашего дома. Надеюсь, это очень скоро произойдет. Я отступать не планирую. 

[ООО "РСУ-7" 619]

Уважаемые жители, повторно размещаем проект договора управления.

Проект договора РСУ-7, г. Пушкино, Набережная, 35-7.pdf

[13-Е 296]

Вопрос к РСУ-7 по договору

стр. 15 , раздел Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки.

Наименование конструктивных элементов - сигнализация - нет

Проясните пожалуйста, что подразумевается под сигнализацией? Это что пожарная сигнализация? Датчики пожарной сигнализации стоят в каждой квартире, если ее нет , значит они не работают и их надо просто снять.

[ООО "РСУ-7" 619]

Данная форма договора разработана администрацией города Пушкино, и изменению не подлежит. Пожарная сигнализация, система оповещения и система дымоудаления установлены. Сейчас они работают не совсем корректно, проводится диагностика и наладка, планируют завершить к середине сентября. В перечне обязательных работ п. 1.6. предусмотрены расходы на техническое обслуживание пожарной сигнализации.