УК "РСУ-7" (3, 4, 6 корпуса)

[Обычный 4 374]

Гачай? Гогей? Гомер? Гурген?

 

Я расслышал то ли Гарыч, то ли Гарыныч 

 

Ну по сути на множество вопросов было дано 3 ответа. 

1. Я ничего не знаю, задавайте данный вопрос ген. директору, которого сейчас нет.

2. Напишите письменное заявление разберемся.

3. Эти бумажки мы не можем вам показать, потому что они находятся в другом месте.

 

Смысла этого дня открытых дверей я так и не понял. Хотя на сайте РСУ было обещано присутствие ген. директора. 

 

13.03.2015

21 марта 2015 года «Государственной жилищной инспекцией Московской области» проводится акция «День открытых дверей» в управляющих компаниях Московской области. Цель акции – продемонстрировать прозрачность деятельности управляющих компаний и готовность к диалогу с жителями. Акция проводится ежегодно, каждую третью субботу марта и каждую третью субботу октября.

Вы сможете задать любые интересующие Вас вопросы генеральному директору, техническому директору, начальникам участков, юристу, специалистам ЕРКЦ. 

 

 

 

надо бы влить все это в жалобу в гжи, что РСУ профукало день открытых дверей. 

 

Ну почему ? Формально то все было. На словах и бумаге все красиво. Только вот результата нет. Как и вся работа де юре она есть. А де факто ее можно увидеть на фото чуть выше. 

Изменено 23 марта, 2015 пользователем Обычный

[Vase4kina 9 272]

@Vase4kina, надо бы влить все это в жалобу в гжи, что РСУ профукало день открытых дверей. 

Дык САМ Нуриманов присутствовал Кому жаловаться-то?)) Тому кто меня шантажирует и приходит с инспекциями по указке РСУ? Кстати, вот он на фото тоже есть. Или опять Глазунову? Но Обычный уже все расписал. Был ведь суслик! Хоть мы его и не видели.))

[opushkino 1 394]

Дык САМ Нуриманов присутствовал Кому жаловаться-то?)) Тому кто меня шантажирует и приходит с инспекциями по указке РСУ? Кстати, вот он на фото тоже есть. Или опять Глазунову? Но Обычный уже все расписал. Был ведь суслик! Хоть мы его и не видели.))

Сама понимаешь, слова на форуме к делу не пришьешь. РСУ покажет свои шарики и скажет что провели все на высшем уровне. 

Жалобу можно оформить, что как минимум отсутствовал гендир. 

Изменено 23 марта, 2015 пользователем opushkino

[Vase4kina 9 272]

Я расслышал то ли Гарыч, то ли Гарыныч 

 

Горун Вспомнила!

 

Я сегодня целый день дома. Сотрудники РСУ ходят снимают показания электросчетчиков. Каждый месяц мне звонят в дверь и переписывают в моем присутствии показания.Но сегодня меня обошли стороной. Не случайно.)) Птичка на хвосте принесла, что одна моя знакомая сотрудница РСУ из соседнего дома не желает попадаться мне на глаза и поэтому не приходит.)) Только вот, милая, назвалась груздем- итд по тексту.)) Коли уж полезла обслуживать наш дом, будь готова и в дверь мне звонить, и на глаза попадаться, и разговоры разговаривать, если мне не понравится твоя работа. У самой кишка тонка- присылай менее трусливых сотрудников. А иначе вариант только один-начинайте принимать показания от жителей. Или по нормативу посчитаете? Ну тогда не зря боишься. 

[Ли@ 4 628]

@Vase4kina, посмеялась, спасибо У нас показания ходят снимать электрики, если что) Сегодня в офисе видела лист снятия ими показаний, на 4 этажах 7 корпуса, ключей от которых не было, показания не сняты - нет доступа. Ваш в том числе.

 

В мои обязанность не входило и не будет ходить хождение по квартирам к кому бы то ни было

Изменено 23 марта, 2015 пользователем Ли@

[Брабус 155]

Лия,а будте добры озвучить свои обязанности,и что это за должность такая начальник над всеми начальниками участков,у вас что в РСУ штат искусственно расширяют,и за какие это деньги банкет,наверное за деньги собственников.Какая у вас компания интерессная,по всей стране сокращения а у вас прям расширения одни,должности прям на ходу выдумываете,видно без тебя не справляются

[Ли@ 4 628]

@Брабус, это как бы не ваше дело, Владимир, частная жизнь пользователей форума. Не провоцируйте флуд

Изменено 23 марта, 2015 пользователем Ли@

[Брабус 155]

А здесь никто флуд и не провоцирует,я просто нормально спросил о ваших обязанностях и о вашей интересной новоиспеченной должности

[ArtPAS 42]

@Vase4kina, [...] У нас показания ходят снимать электрики, если что) Сегодня в офисе видела лист снятия ими показаний, на 4 этажах 7 корпуса, ключей от которых не было, показания не сняты - нет доступа. [...]

Это так мило, ключи от дверей были предоставлены для снятия показаний в распоряжение РСУ и раньше показания снимались, а теперь "..нет доступа". Кроме того дома кто-то да был всю неделю, а в звонок позвонить ваши электрики не догадались? Спасибо, посмеялись. Может просто кто-то работать не хочет?

[Vase4kina 9 272]

Это так мило, ключи от дверей были предоставлены для снятия показаний в распоряжение РСУ и раньше показания снимались, а теперь "..нет доступа". Кроме того дома кто-то да был всю неделю, а в звонок позвонить ваши электрики не догадались? Спасибо, посмеялись. Может просто кто-то работать не хочет?

Такая же история.)) До сегодняшнего дня электрик кнопку звонка вполне успешно находил и снимал показания. Равно как и начальник участка.

@Ли@, у вас показания ходят снимать кто попало. И электрики, и техники, и начальники участков, и сантехники, и какой-то хрен моржовый, который дверцы выламывает. Если что. )) Да и не забывай, трудно утаить кота в мешке)) Тем более, если этот кот - ты, а мешок-дом, где я проживаю.)) У меня тут "глаз и ушей" больше, чем тебе кажется.)) Если ты запамятовала, то "распоряжение" было таково - электрик обходит этажи где доступ свободен, а где нужно контактировать с собственниками, обходишь ты. )) Или это такая же неправда, как твое письмо застройщику с просьбой демонтировать отливы, чтоб с них снег не счищать не падал?)) А как будут жить квартиры, в которых стены мокли до установки этих отливов,типа, пофиг?)) Перестань уже ёрзать. "Свои люди" есть и в конторе застройщика.)) 

Итак, хотелось бы лицезреть должностные обязанности: а) начальника участка (ибо новый уже успел порядком охаметь по отношению к жителям. И это он не обязан и то...)

                                                                                              б) техника-смотрителя (хотя он пока единственный, кто бегает как ссаный веник)

                                                                                              в) тех сотрудников, которые выдают себя то за лифтера, то за оператора котельной, то за диспетчера. И должность их меняется в зависимости от ситуации.)) Короче тех, кто сидит в 1 колясочной суточно.

                                                                                              г) и, наконец, начальника аварийно-диспетчерской службы (именно так называется должность Лии.............). А то Лии как-то много, а выполненных работ в доме катастрофически мало. 

Напомню, что требовать перечень их обязанностей (должностные инструкции) мы имеем полное право, тк эти люди обслуживают нашу собственность за наши деньги. 

 

И еще, завтра отвезу (постараюсь) в офис заявление на очередной осмотр общего имущества. Сейчас сотрудников у РСУ достаточно, но думаю, как и в прошлый раз испугаются дать нам хоть кого-то для совместного осмотра.)) Кто желает со мной пройтись по дому и зафиксировать его состояние?

Изменено 23 марта, 2015 пользователем surickoff

[BooMkin 1 067]

Лия,так как Вы являетесь одним из членов,обслуживающего наш дом,персонала,просьба не дерзить тем,кто платит Вам зарплату!

[Брабус 155]

Мне вот очень интересно все таки штатное расписание РСУ у нас на участке,никак не пойму ,начальников полно, можно сказать плюнуть некуда ,а обслуживающего персонала у них не хватает.Вот давай те посмотрим где вы еще увидете "должность", старшая над дворниками,это я напомню женщина которая тупо стоит с ними и указывала как они чистить должны были зимой,зачем спрашивается она была нужна если есть начальник участка ,а ведь ей за это деньги платили,а почему РСУ не взять в штат например квалифицированного инженера по обслуживанию котельной,который бы отвечал полностью за ее обслуживание, а не работать с подрядными конторами,не выгодно наверное доблестному РСУ,так работать,это и налоги платить лишними надо и откатики не пройдут.Раньше назывались конторы ЖЭУ,,так там был-начальник,инженер,техники смотрители,их количество было в зависимости от микрорайонов,мастер и слесаря,электрик,лифтеры,и дворники,так вот у каждого были свои обязанности,мастер отвечал за слесарей,техники за дворников и лифтеров,и так у каждого,но сейчас с РСУ узнаю новую систему в работе,начальники одни,а РАБОТЫ никакой,одно очковтирательство и все за наши деньги.Лия у нас оказывается начальник аварийно диспетчерской службы,а что Лия прошла учебу какую то чтобы занимать эту должность,или она у нас семь пяден во лбу во всем разбирается,это и котельная, и водоснабжение и канализация и электрика,но в электрике муж поможет.Лия расскажи нам смертным свои обязанности !!!!

[Vase4kina 9 272]

@Брабус,ни для кого не секрет, что неугодных РСУ сначала пытается купить, а потом уже "истребить", если первый вариант не проканал.)) Также было и со мной. Попытки предложить мне работу предпринимались не раз. Последняя была в ноябре прошлого года. "Эльвира, а давайте узаконим наши отношения!"(с)

Должности предлагали поочередно две. Начальник участка и начальник АДС (ныне Лии(е)на должность). Образование у меня медицинское. Но на мой соответствующий аргумент и Власов и Ларина (бывший нач.АДС) отшучивались, что образование вообще ни к чему. Да и вспомните объявление на job.ru! Требуется начальник участка без опыта работы! Это к Вашему вопросу о соответствующем образовании. Им не нужны люди которые что-то знают, что-то умеют, и чего-то полезное хотят сделать.

Штат РСУ? Сейчас он не понятен даже мне Хотя раньше я довольно неплохо в них разбиралась. На два наших дома был нач.участка, диспетчер, дворник и две уборщицы. Все. Сантехник/электрик/плотник/итд вызывались с Московского. А сейчас? Начальник дворников, техник-смотритель, какие-то люди, которых "мы переманили из домотехники"!)) Кто это? Зачем они? Это загадка. "Домотехника" тоже забавная вещь.)) Это организация, которая обслуживала нашу котельную. Все в ней хорошо, кроме того, что это дочерняя организация РСУ. Ну дЭбилы в штате даже не обсуждаются. Они естественно там в подавляющем большинстве. Да простят меня модеры, но человека имеющего ключ и при этом взламывающего дверь, я по другому назвать не могу. Удивляетесь что котельная неисправна? Что вода цвета детской неожиданности? Нечему удивляться. Все закономерно.

Кстати, начальник АДС имеет свой кабинет на Московском и до сих пор находился именно там, его работа не ограничивается Набережной. Он вообще координирует работу по всем домам. Почему сейчас она "прописалась" в нашем доме в колясочной и таскается по квартирам для меня загадка. Может у них теперь много начальников АДС?)) На каждый дом по начальнику?))

Я в конце лета попробовала запросить должностные обязанности нач.участка. Тогда еще был АА и Лия, являясь обычным копирайтером, над ним измывалась, принося огромные списки дел по 6 корпусу ежедневно. Приносила не как копирайтер, а как жена председателя совета дома.)) И мне стали интересны реальные обязанности Александра. Что тут началось! Телефон разрывало от звонков! "Эльвира, а вам зачем? А почему? А может не надо!?" Бумаги этой я так и не увидела. Возможно, потому, что ее и нет. Может потому, что они так стесняются того, что все сотрудники не в штате РСУ-7, а в штате Стройконтакт+. Не знаю, не интересно. 

Текучка кадров у них была всегда, ибо начальство жадное и простым смертным не платит. То дворникам не платят, то уборщицам, то диспетчерам, то начальникам участков. Так удобнее. Бардак легче всего списать на то, что новый человек еще не вошел в курс дела. Именно так они и говорили на дне открытых дверей.

[Обычный 4 374]

 

 

а не работать с подрядными конторами

 

Это не выгодно. Заключается контракт с подрядной организацией на у например на обслуживание 3 котельных, в 3 жилых домах. С суммой ну например 300 тыс. рублей в месяц. На счет конторы по обслуживанию котельных приходит 300 тыс. рублей. из которых 200 тыс. фирма обналичивает на нужны фирмы и отдает наличными той компании которая заказала у них услуги. Стандартная схема обнала и откатов. При этом естественно весь месяц фирма подрядчик вообще не производит никаких работ с котельными. По бумагам все замечательно, договора, счет фактуры, акты выполненных работ. Все есть. Все замечательно. Но на бумаге. И доказать, например что не выполнялся пункт в котором якобы приходил какой то дядя и что то там регулировал, очень проблематично. 

 

Представители РСУ очень сильно напряглись, после вопроса, перечислялись ли деньги в 2014 году фирме по обслуживанию пожарной сигнализации ? Пожарная сигнализации 3 года не работает. Но на бумаге она может быть очень даже рабочая ... А по сути это 159 УК в чистом виде.

 

Ну впрочем пусть с этим ОЭБ разбирается ...

[Брабус 155]

Это не выгодно. Заключается контракт с подрядной организацией на у например на обслуживание 3 котельных, в 3 жилых домах. С суммой ну например 300 тыс. рублей в месяц. На счет конторы по обслуживанию котельных приходит 300 тыс. рублей. из которых 200 тыс. фирма обналичивает на нужны фирмы и отдает наличными той компании которая заказала у них услуги. Стандартная схема обнала и откатов. При этом естественно весь месяц фирма подрядчик вообще не производит никаких работ с котельными. По бумагам все замечательно, договора, счет фактуры, акты выполненных работ. Все есть. Все замечательно. Но на бумаге. И доказать, например что не выполнялся пункт в котором якобы приходил какой то дядя и что то там регулировал, очень проблематично. 

 

Представители РСУ очень сильно напряглись, после вопроса, перечислялись ли деньги в 2014 году фирме по обслуживанию пожарной сигнализации ? Пожарная сигнализации 3 года не работает. Но на бумаге она может быть очень даже рабочая ... А по сути это 159 УК в чистом виде.

 Да я в курсе как все это делается,поэтому и написал чтобы некоторые не кричали какая у нас замечательная компания РСУ,эти же некоторые которые привели ее"компанию" в шестой корпус тоже наверное за свой интерес так рьяно бились и бьются что уже в начальники пробились.Вот она действительность

Ну впрочем пусть с этим ОЭБ разбирается ...