УК "РСУ-7" (3, 4, 6 корпуса)

[CHEKIST 402]

Приношу извинения РСУ, но я без их согласия выложу ответ в личку. Думаю это многим интересно и многих этот вопрос тревожит.

 

Нам кажется не совсем корректным сравнивать дома со значительно различающимся инженерным оборудованием.

Правильнее было бы сравнить дома с одинаковыми котельными - например, Набережная, 35, корпуса 3,4.

В третьем корпусе УК Стройперспектива первоначально установила тарифы, рассчитанные Объединенной Дирекцией ЖКХ - 67,85 рублей за кубометр горячей воды. Но по накоплении статистики Стройперспектива изменила порядок расчета и в последней квитанции кубометр горячей воды стоит уже 136 рублей. В 7 корпусе тариф несколько ниже из-за того, что производить горячую воду выгоднее для дома большей площади.

Еще через месяц можно будет сравнить данные котельной 6 корпуса.

Если у Вас возникают какие-либо сомнения в показаниях общедомовых счетчиков, то мы приглашаем всех желающих ежемесячно 21-25 числа принимать участие в снятии показаний. Для этого нужно подать заявку http://rsu-7.com/news/639.html

 

Уважаемая РСУ много слов ни о чем....у меня был конкретный вопрос про удельный расход ресурсов на подготовку 1 куб.м ГВС.давайте жить дружно..... И получается из ВАШИХ слов (В 7 корпусе тариф несколько ниже из-за того, что производить горячую воду выгоднее для дома большей площади) наш дом 1,5-2 раза меньше домов на московском проспекте (могу ошибаться, но сильно в этом сомневаюсь)?

 

Повторю свой вопрос: на сколько отличается реальный расход ресурсов на подготовку 1куб.м ГВС от паспортного. Наверняка на каждый потребитель (входящий в состав котельной) есть паспорт с техническими характеристиками где указана мощность и расход. Давайте вместе все это посмотрим и проверим. Может наша котельная имеет какие-то дефекты, неисправности или неверные настройки и т.д. И т.п.

А поп поводу размеров домов и типов оборудования в котельной, наверняка разброс расхода укладывается максимум в 10-20%.

Изменено 10 сентября, 2014 пользователем CHEKIST

[zimagur 842]

У мерседеса и жигулей разный расход топлива, хотя двигатели одного объема и везут одинаковое количество пассажиров. Почему бы это, интересно?

[13-i 2 488]

У мерседеса и жигулей разный расход топлива, хотя двигатели одного объема и везут одинаковое количество пассажиров. Почему бы это, интересно?

Ну так сравнивая 57-3 и 7-ку по объему газа вы сами ответили на совой вопрос при том что по мощности наша котельная 2600кВт, а в 57-3 2560кВт (т.к. котельная 57-3 обслуживает ТЦ).

Так что, либо тут и там ВАЗ, либо там и тут Мерседес

зы. и ооочень интересно будет сравнить показания по 6-му корпусу, т.к. у них общая тепловая мощность аж 2,92МВт.

ззы. но опять же, разговор не по потреблению газа, а по потреблению эл.энергии!!!

Изменено 11 сентября, 2014 пользователем 13-i

[zimagur 842]

 

 

Ну так сравнивая 57-3 и 7-ку по объему газа вы сами ответили на совой вопрос при том что по мощности наша котельная 2600кВт, а в 57-3 2400кВт(с более точной цифрой могу ошибаться, но по объему они должны быть почти сопоставимы, т.к. котельная 57-3 обслуживает ТЦ). Так что, либо тут и там ВАЗ, либо там и тут Мерседес

Если сравнить удельный расход топлива на единицу мощности, то мерседесовский движок окажется экономичнее вазовского. Я об этом. То же самое может быть и с котельным оборудованием.

Оборудование в Опушкино и в Юите слишком разное, чтобы его так прямо "в лоб" сравнивать. Вам же предложили сравнить дома с одинаковым оборудованием. В третьем корпусе стоимость горячей воды 136 рублей за куб - сравнимо с семеркой, даже чуть дороже. Значит, и расходы котельной на производство примерно одинаковые. По крайней мере, не отличаются в разы

[13-i 2 488]

Если сравнить удельный расход топлива на единицу мощности, то мерседесовский движок окажется экономичнее вазовского. Я об этом. То же самое может быть и с котельным оборудованием.

Оборудование в Опушкино и в Юите слишком разное, чтобы его так прямо "в лоб" сравнивать. Вам же предложили сравнить дома с одинаковым оборудованием. В третьем корпусе стоимость горячей воды 136 рублей за куб - сравнимо с семеркой, даже чуть дороже. Значит, и расходы котельной на производство примерно одинаковые. По крайней мере, не отличаются в разы

я думаю, тут более уместно будет ждать показаний 6-го корпуса!

Кстати, у вас показаний по августу месяцу(с 01.08 - 21.08) нет случаем?

[zimagur 842]

 

 

Кстати, у вас показаний по августу месяцу(с 01.08 - 21.08) нет случаем?

Объемы потребленного газа и электричества у меня есть. Но не с 21-го по 21-е,как у вас, а с 1-го по 21-е августа. Данные по потреблению примерно такие же, как в семерке.

Нет данных по объему произведенной горячей воды. ОДЖКХ не передала РСУ показания квартирных счетчиков горячей воды на начало августа, поэтому рассчитать стоимость горячей воды пока не получается. По этой причине в квитанциях отсутствуют начисления по горячей и холодной воде.

[13-i 2 488]

Объемы потребленного газа и электричества у меня есть. Но не с 21-го по 21-е,как у вас, а с 1-го по 21-е августа. Данные по потреблению примерно такие же, как в семерке.

Нет данных по объему произведенной горячей воды. ОДЖКХ не передала РСУ показания квартирных счетчиков горячей воды на начало августа, поэтому рассчитать стоимость горячей воды пока не получается. По этой причине в квитанциях отсутствуют начисления по горячей и холодной воде.

ну так поделитесь данными с 1-го по 21-е августа!

[zimagur 842]

 

 

ну так поделитесь данными с 1-го по 21-е августа!

Электричество - 7265 кВт*час

Газ - 8677 кубометров

[13-i 2 488]

 кВт*час

 

наверно всеж кВт???

[zimagur 842]

 

 

наверно всеж кВт???

кВт - это единица мощности.

Потребленная электроэнергия измеряется в кВт*часах

[CHEKIST 402]

Если сравнить удельный расход топлива на единицу мощности, то мерседесовский движок окажется экономичнее вазовского. Я об этом. То же самое может быть и с котельным оборудованием.

Оборудование в Опушкино и в Юите слишком разное, чтобы его так прямо "в лоб" сравнивать. Вам же предложили сравнить дома с одинаковым оборудованием. В третьем корпусе стоимость горячей воды 136 рублей за куб - сравнимо с семеркой, даже чуть дороже. Значит, и расходы котельной на производство примерно одинаковые. По крайней мере, не отличаются в разы

Я не думаю что оборудование нашей котельной и котельных на московском имеет между собой пропасть в 20-30 лет как мерседес и жигули. Думаю будет более корректен пример между мерседесом, ауди, бмв и иже прочие марки автомобилей находящиеся примерно на одной ступени технического развития. Если посмотреть те же моторы одинакового объема и примерно одинаковой мощности то потребление горючки у них будет примерно одинаково +-5-15%

[Циркулярка 0]

Вежливости бы добавить этому диспетчеру. На днях поставили тамбурную дверь - пошла относить ключ. 

В диспетчерскую не попадешь - закрывается - как директор БАНКА. Думала там никого нет, развернулась и уже на выходе услышала открывание двери.

Работая в офисе закрываете у себя дверь в кабинет??? Лежать и смотреть телевизор надо с закрытой дверью )

Понятно что у нее там ключи, но если ты там не спишь - то их никто и не унесет.

На вопрос оставляется ли ключ под роспись - началось столько... "вы не доверяете, вы же хотите чтоб у вас убирались.. и бла-бла-бла."

Посещение оказалось весьма не дружелюбным, на высоких тонах. Психованная какая-то, телевизор наверно ей помешала смотреть в рабочее время.

 

Ключ оставила, надеюсь она его повесила и не забыла к какому подъезду и этажу он относиться.

[zimagur 842]

Если посмотреть те же моторы одинакового объема и примерно одинаковой мощности то потребление горючки у них будет примерно одинаково +-5-15%

Вот и сравните данные котельных 6 и 7 корпусов. По шестерке я данные дал, по семерке у вас есть. Увидите, что порядок цифр одинаковый.

Можно еще сравнить с 3 корпусом, но данных по их потреблению у нас нет, есть только стоимость ГВС, равная 136 рублей за куб, из чего можно сделать вывод, что стоимость подогрева не отличается в разы, а отличается, как вы говорите, на +-5-15%, значит, и ресурсов на подогрев затрачивается примерно одинаково с шестеркой и семеркой.

 

Вот это будет корректное сравнение - три дома с одинаковым оборудованием и разными УК.

Изменено 11 сентября, 2014 пользователем zimagur

[CHEKIST 402]

 

Вот это будет корректное сравнение - три дома с одинаковым оборудованием и разными УК.

В том-то все и дело что необходимо сравнить не только корпуса нашего комплекса, но и другие. Где гарантия что все наши котельные правильно смонтированы и настроены.... Все знаем что к застройки ку много претензий, да и управляющие компании ( предыдущие и нынешние) тоже ошибаются. Может стоит обратиться к сторонник организациям с целью настройки оборудования котельной.

[Vase4kina 9 272]

Заявление

о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов»

Сообщаю, что по адресу:

Московская Область, Пушкино, ул. Набережная д. 35 к. 7 под. 2 постоянно грязный пол в лифтах. Грязь периодически размачивается, но не убирается. В течение недели ежедневно обращалась в УК с просьбой вымыть лифт. Начальник участка Булах Маргарита Михайловна обращения игнорирует, уборщиц данным вопросом не озадачивает. Не помогают ни обращения в диспетчерскую УК, ни к руководству, ни, непосредственно, к Булах М.М. Лифты остаются грязными.


В соответствии с пунктом 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) санитарное содержание общедомового имущества входит в состав технической эксплуатации жилищного фонда.

Согласно подпункту «г» пункта 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования. Также в пункте 10 устанавливается следующее: общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).

В свою очередь управляющая компания не организовала надлежащее санитарно-гигиеническое состояние в подъезде.

Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. А в части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ указано, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 2 Федерального закона от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

Согласно пункту 5 части 8 Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями.

Согласно части 1 статьи 28.4 КоАП РФ, а также пункту второму статьи 22 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор имеет право возбуждать дела о заявленных административных правонарушениях.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», прошу:

- организовать проверку по указанным фактам и способствовать надлежащему выполнению необходимых работ по устранению антисанитарных условий в указанном подъезде.

- проверить действия лиц на наличие состава правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ и привлечь виновных к ответственности.

Согласно части 3 статьи 7 Федерального закона от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ (ред. от 07.05.2013 г.) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" в обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, ввиду чего просим произвести ответ на электронный адрес заявителя, с которого было направлено обращение.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" подтверждаю согласие на обработку и хранение своих персональных данных в течение сроков хранения, установленных действующим законодательством. Также подтверждаю согласие на передачу моих персональных данных третьим лицам, органам исполнительной власти.

Согласно пункту третьему статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", письменное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию данных государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением гражданина, направившего обращение, о переадресации обращения.

Согласно п. 3 ч. 5 ст. 23 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ О персональных данных и в соответствии с Приказом Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Российской Федерации № 2813 от 03.12.2013 г., Портал Сердитый гражданин включен уполномоченным органом по защите персональных данных в реестр операторов.

 

Заявление отправлено в соответствующие инстанции.

В течение недели я наблюдала как уборщицы моют пол в лифте.)) Налили воды на грязь и отлично.)) Ежедневно я обращалась в диспетчерскую, ведь именно туда рекомендуют обращаться РСУшники. Ежедневно мне сообщали (юноша Антон), что проблема передана начальнику участка БУЛАХ М,М. Лифт оставался грязным. А вот в пятницу Антон поведал, что закуплены щетки для чистки лифта и завтра вам будет всем счастье. Настало ПОСЛЕзавтра. Вообще ничего не изменилось! Пол стал еще грязнее! Звоню непосредственно г-же Булах.

- А почему вы меня беспокоите в мой выходной?

-Потому что всю рабочую неделю вы меня игнорировали!

- Я с вами разговаривать не собираюсь, у меня выходной. Приходите в понедельник представиться!

Все. Бросила трубку.

)) Я представлюсь, Маргарита Михайловна!  Я вам это обещаю.