Стоимость квадратного метра..

[проходящий мимо 849]

Как кризис ослабнет, обязательно будет взлет цен

[Гуннхильд 12 970]

Как кризис ослабнет, обязательно будет взлет цен

Только кризис ослабнет примерно в районе 2018го...

[Собственник квартиры в НП 375]

Ввел на одном известном сайте про продаже/аренде квартир в фильтр Новое Пушкино и вот что он мне выдал.

Как вы считаете, почему такой большой разброс цен?

 

 

1 корпус 15 этаж 30 кв.м – 1 950 000

1 корпус 4 этаж 34 кв.м – 2 450 000

1 корпус 5 этаж 30 кв.м. – 2 600 000

1 корпус 14 этаж 30 кв.м. – 2 650 000

2 корпус 10 этаж 29,5 кв.м. – 2 150 000

2 корпус 6 этаж 34 кв.м – 2 500 000

2 корпус 2 этаж 28,5 кв.м – 2 100 000

2 корпус 12 этаж 30 кв.м – 2 500 000

2 корпус 15 этаж 30 кв.м – 2 600 000

2 корпус 15 этаж 32 кв.м – 2 600 000

3 корпус 8 этаж 34 кв.м – 2 650 000

3 корпус 12 этаж 34 кв.м. – 2 900 000

7 корпус 13 этаж 34 кв.м – 2 400 000

7 корпус 34 кв.м – 2 700 000

7 корпус 12 этаж 30 кв.м – 2 150 000

7 корпус 33,4 кв.м – 2 500 000

7 корпус 14 этаж 33 кв.м. – 3 000 000

Корпус неизвестен 30 кв.м – 2 400 000

Корпус неизвестен 33 кв.м - 2 200 000

Корпус неизвестен 8 этаж 30 кв.м – 2 500 000

Корпус неизвестен 11 этаж 30 кв.м - 2 200 000

Корпус неизвестен 12 этаж 29,3 кв.м – 2 175 000

Корпус неизвестен 7 этаж 38 кв.м – 2 300 000

Корпус неизвестен 2 этаж 29 кв.м – 2 700 000

Корпус неизвестен 9 этаж 30 кв.м – 2 190 000

Корпус неизвестен 33,5 кв.м – 2 290 000

Корпус неизвестен 33 кв.м – 2  400 000

Корпус неизвестен 7 этаж  30 кв.м – 2 700 000

Изменено 27 августа, 2015 пользователем Собственник квартиры в НП

[AmberSP 1 830]

Ввел на одном известном сайте про продаже/аренде квартир в фильтр Новое Пушкино и вот что он мне выдал.

Как вы считаете, почему такой большой разброс цен?

 

 

1 корпус 15 этаж 30 кв.м – 1 950 000

1 корпус 4 этаж 34 кв.м – 2 450 000

1 корпус 5 этаж 30 кв.м. – 2 600 000

1 корпус 14 этаж 30 кв.м. – 2 650 000

2 корпус 10 этаж 29,5 кв.м. – 2 150 000

2 корпус 6 этаж 34 кв.м – 2 500 000

2 корпус 2 этаж 28,5 кв.м – 2 100 000

2 корпус 12 этаж 30 кв.м – 2 500 000

2 корпус 15 этаж 30 кв.м – 2 600 000

2 корпус 15 этаж 32 кв.м – 2 600 000

3 корпус 8 этаж 34 кв.м – 2 650 000

3 корпус 12 этаж 34 кв.м. – 2 900 000

7 корпус 13 этаж 34 кв.м – 2 400 000

7 корпус 34 кв.м – 2 700 000

7 корпус 12 этаж 30 кв.м – 2 150 000

7 корпус 33,4 кв.м – 2 500 000

7 корпус 14 этаж 33 кв.м. – 3 000 000

Корпус неизвестен 30 кв.м – 2 400 000

Корпус неизвестен 33 кв.м - 2 200 000

Корпус неизвестен 8 этаж 30 кв.м – 2 500 000

Корпус неизвестен 11 этаж 30 кв.м - 2 200 000

Корпус неизвестен 12 этаж 29,3 кв.м – 2 175 000

Корпус неизвестен 7 этаж 38 кв.м – 2 300 000

Корпус неизвестен 2 этаж 29 кв.м – 2 700 000

Корпус неизвестен 9 этаж 30 кв.м – 2 190 000

Корпус неизвестен 33,5 кв.м – 2 290 000

Корпус неизвестен 33 кв.м – 2  400 000

Корпус неизвестен 7 этаж  30 кв.м – 2 700 000

Уровень жадности у людей разный. Сейчас предложение только рости будет. С одной стороны, инвесторы хотят массово скинуть квартиры и выйти в доллар, поэтому предложение большое, с другой - "ну как я буду продавать за 2.2 ляма, если расчитывал продать за 3!?". А что покупателей и за 2 ляма нету, потому что денег ни у кого нету - это уже дело десятое для таких людей.

[Taper 5 811]

В 1 корпусе на 4 этаже нет квартир 34 метра. Не существует.

[Собственник квартиры в НП 375]

В 1 корпусе на 4 этаже нет квартир 34 метра. Не существует.

Это понятно. Думаю, что это квартира с метражом 29,45, но собственник решил "округлить" (ведь это ему никто не запрещал).

Важен сам факт разброса цен.  

Изменено 27 августа, 2015 пользователем Собственник квартиры в НП

[Oks777 91]

1 корпус 15 этаж 30 кв.м – 1 950 000

Они хотят,чтобы покупатель им ипотеку закрыл,а потом только документы оформляться будут.

Рисковый вариант, поэтому и цена низкая

[AmberSP 1 830]

1 корпус 15 этаж 30 кв.м – 1 950 000

Они хотят,чтобы покупатель им ипотеку закрыл,а потом только документы оформляться будут.

Рисковый вариант, поэтому и цена низкая

это же не "рисковый вариант", а гарантированный кидок. 

[margooo 165]

После НГ будет обвал рынка недвижимости, кто продаёт, поспешите

Где??? В Москве и в мо максимум что может быть, так это то, что цены не вырастут. А в то, что они упадут не поверю  

[проходящий мимо 849]

И фиг доберешься до Лукино-Варино

[margooo 165]

Тут говорили про обвал рынка недвижимости, а не про сравнение....

[Blaise 18]

В связи со скорой передачей квартир будет снижение количества предложений, т.к. сейчас еще можно продать квартиру по договору переуступки, а после подписания акта приема-передачи надо оформлять в собственность и продавать только после получения свидетельства. Интересно, сколько пройдет времени между подписанием акта и получением св-ва?

 

П.С. кому нужна 2 в 1к пишите

[прохожая! 251]

После подписания акта тоже можно продавать по переуступке.

[Blaise 18]

После подписания акта тоже можно продавать по переуступке.

 

Интересно, что будет предметом договора по переуступке после передачи квартиры и подписания акта?

[прохожая! 251]

До получения свидетельства о собственности все сделки проводятся по уступке права.