Планировки, перепланировки, метраж квартир..

[Mitka 454]

Соседи, перлопатил всю тему, не могу найти проект типового этажа в формате pdf, кто-то выкладывал, а я сразу не скачал. У кого сохранился бросте в личку.

[Маруськаа 1]

Подскажите плиз,

если я хочу заложить вход в комнату из коридора (однушка) и оставить вход только на кухню, это законная перепланировка? т.е. ее можно будет узаконить?

 

И если хочу сделать вход из комнаты в кухню, тот же вопрос.

 

Я знаю только про батарею на балконе что незаконная и между балконом и комнатой надо французское окно, а вот про двери что то не нашла инфы.

[Гуннхильд 12 981]

Подскажите плиз,

если я хочу заложить вход в комнату из коридора (однушка) и оставить вход только на кухню, это законная перепланировка? т.е. ее можно будет узаконить?

 

И если хочу сделать вход из комнаты в кухню, тот же вопрос.

 

Я знаю только про батарею на балконе что незаконная и между балконом и комнатой надо французское окно, а вот про двери что то не нашла инфы.

 

С некапитальными стенами при электрической плите можно практически все.

[fuybz 361]

Вот так набросала планировку:

кабинет пока самое слабое звено - там даже с цветом не работала, просто прикинула мебель (да, это моя мечта - свой кабинет! где могу запереться, и все идут лесом!) детскую никакую не планирую пока - нафик-нафик. ибо, если и рожу, то через несколько лет только, а там пока ребенку комната понадобится - еще несколько лет пройдет. Я так надолго не загадываю)).

Что касается кухни - да, знаю, что раскатала губу пока и не нарисовала вент.короб. Просто у меня в планировке, приложенной к договору, там короба нет, и на вопрос о нем менеджер Евгений Одноралов при заключении договора сказал, что короба на кухне у меня не будет. Вот я и тешу себя надеждой, что, может, на первом этаже (а у меня первый) действительно короб не положен?) Но даже если он там будет, то, вроде, всё равно должно всё уместиться так, как я задумала, т.к площадь кухни у меня по договору 10,5 кв.м., а моем в проекте, кстати, я вырисовала кое-как 10,1 кв.м. (не судите строго за непрямые углы и приблизительную площадь - даже на вычерчивание этой площади "на глаз", ориентируясь по плану секции, у меня ушел почти день...).

Гости будут тусить на кухне, остальное всё - МОЁ

Правда, кухня тоже для меня - вот думаю, получится ли всё-таки примерно такая планировка? И удобно ли это будет? Если что, там за холодильником не плита планируется (слева от входа на кухню), а раковина, просто не нашла ее в бесплатных вариантах программы. Диванчик, думаю, поменьше можно найти, наверно. Но хочу именно настоящий угловой диван на кухню, а не ущемлённый "кухонный"))

В спальне планирую поставить только кровать, сбоку по скошенной стене (которая ставится на месте предусмотренного входа) - полки для книг и косметики, напротив кровати - камин, над ним - иконостас, а там, где стоит пока большой стул - место для подвесного кресла. И всё (да, я жадная до личного пространства!)! Также из моей спальни будет вход в мою личную гардеробную, ради которой я хочу отрезать часть комнаты (двери в перегородке не смогла сделать в программе, там только двери в стенах делать получается). Вторая гардеробная (вход из коридора) - для моей верхней одежды и для одежды/чемоданов гостей (ну и, гипотетически, в будущем - для мужа )- ему хватит места, надеюсь). В этой второй гардеробной еще кусок верхний хочу откусить под антресоли встроенные с отдельными дверцами по верху стены коридора (для всяких одеял/подушек гостевых и вещей несезонных).

Насчет кухни еще терзаюсь - как бы там стереосистему звуковую сразу продумать? А то я точно параллельно с готовкой вечерней буду онлайн фильмы/сериалы смотреть. И вопрос еще - куда, в таком случае, ноутбук ставить, к которому будет телик подключаться? Может, снизу узкий комодик или тоже камин поставить? Хотя не хочется ради этого пространство захламлять... может, на стул каждый раз ноут ставить?

Туалет с ванной вообще не обставляла, не смотрите туда)) там случайно в туалет какой-то шкаф упал - это чисто ляп, не обращайте внимания. Также прошу прощения за то, что на одном из снимков перегородка от гардеробной съехала немного. Но в целом, думаю, впечатление можно составить.

Буду рада, если напишете свое мнение насчет удобства/неудобства планировки и расположения мебели. Особенно насчет кухни, т.к я хозяйка вообще неискушенная (эх, с радостью и не искушалась бы, а питалась бы в столовых и кафе, но ипотека шепчет, что надо самой готовить...).

[Ли@ 4 628]

Сразу вопрос, а почему на кухне столько места пропадает? Там где телевизор, внизу можно же тоже столы поставить, да и сверху тоже, над тв просто узкий ящик. Кухня п-образная вышла бы. А про тв, зачем к нему ноут подключать, если есть телевизоры со smart-tv где можно и так смотреть фильмы онлайн?

[fuybz 361]

Сразу вопрос, а почему на кухне столько места пропадает? Там где телевизор, внизу можно же тоже столы поставить, да и сверху тоже, над тв просто узкий ящик. Кухня п-образная вышла бы. А про тв, зачем к нему ноут подключать, если есть телевизоры со smart-tv где можно и так смотреть фильмы онлайн?

Ну я не знаю, мне кажется, что пространство свободное тоже должно быть... Это же как бы кухня-гостиная у меня)) да и не нужно мне столько ящиков на кухне, как мне кажется. А насчет подсказки по пов.телевизора со smart-tv - спасибо большое! Я вчера, когда этот вопрос озвучила здесь, тоже подзадумалась над тем, что такие телевизоры уже должны быть наверняка   

[1Green 753]

fuybz, под телевизор можно сразу проводочки в стену заложить. И любое устройство для присоединения ставить в другом месте (компьютер, сервер, жесткий диск, модем, коммутатор и т.д.). Провода выбираете в зависимости от телевизора и от кого, какие устройства будете подключать к телевизору.

 

"в будущем - для мужа )- ему хватит места, надеюсь )" - мужа выбирайте покомпактнее

[Ли@ 4 628]

@fuybz, про то что не надо столько ящиков и рабочей поверхности - точно заблуждаетесь) Кухня все же не на 1 год покупается, а за пару тройку-лет может что-то такое произойти, что вас там будет жить не один, а трое) Я понимаю, что когда живешь один, то хватит 1 сковородки-кастрюли и нескольких тарелок и чашек) Но надеюсь, так будет не всегда)

[fuybz 361]

fuybz, под телевизор можно сразу проводочки в стену заложить. И любое устройство для присоединения ставить в другом месте (компьютер, сервер, жесткий диск, модем, коммутатор и т.д.). Провода выбираете в зависимости от телевизора и от кого, какие устройства будете подключать к телевизору.

 

"в будущем - для мужа )- ему хватит места, надеюсь )" - мужа выбирайте покомпактнее

Эмм... насчет проводов не совсем поняла, но возьму на заметку и прошарю тему, когда электрику буду продумывать.

Насчет мужа - имелось ввиду, что для его основных вещей там место, а не для него самого

Изменено 22 августа, 2014 пользователем fuybz

[fuybz 361]

@fuybz, про то что не надо столько ящиков и рабочей поверхности - точно заблуждаетесь) Кухня все же не на 1 год покупается, а за пару тройку-лет может что-то такое произойти, что вас там будет жить не один, а трое) Я понимаю, что когда живешь один, то хватит 1 сковородки-кастрюли и нескольких тарелок и чашек) Но надеюсь, так будет не всегда)

Мне почему-то кажется, что и на троих человек запланированных шкафчиков будет хватать. Главное - продумать хорошенько внутреннюю архитектуру шкафчиков, как мне кажется. Мы вот сейчас снимаем двушку вдвоем, у нас муниципальный ремонт и, видимо, муниципальный же "гарнитур" (тупо маленький совковый гарнитур - раковина и пара напольных шкафчиков, и сверху висит три шкафчика) - так нам этого в самый раз, учитывая, что посуды, кастрюль и еще куча всякой утвари нам в наследство досталось от семьи хозяев, где жили 4 человека.

А вообще думаю вот так: зачем я буду планировать сразу много (лишних пока) шкафов и рабочей поверхности, если я одна и пока даже намёка нет, что вдруг быстро создам семью. Понятно, что всё меняется, но если это "вдруг" произойдет, тогда и подумаем насчет дополнительных шкафов     

[Ли@ 4 628]

@fuybz, а вот как раз обычно наоборот)) Если сразу программировать себя, что скоро возможно будет пополнение, то так оно и будет. Мысль материальна, в словах сила, что там еще)

 

И по своему опыту, чем больше шкафов, тем лучше, то же касается рабочей поверхности. На кухне лучше каждый см делать полезным)

[1Green 753]

Я имею ввиду слаботочные кабели: коаксиальный, витая пара, кабель с разъемом HDMI. Для начала определитесь, что вы хотите подключать к телевизору: эфирную антенну, спутниковую, проводное ТВ от провайдера, сервер или жесткий диск с фильмами и т.д. После этого будет понятно, какие кабели закладывать. Сколько раз наблюдал, что в отремонтированной квартире тянут по плинтусам или под потолком провода для подключения интернета, телефона или ТВ. Советую продумать заранее. Если будут вопросы - спрашивайте, не стесняйтесь

[fuybz 361]

@fuybz, а вот как раз обычно наоборот)) Если сразу программировать себя, что скоро возможно будет пополнение, то так оно и будет. Мысль материальна, в словах сила, что там еще)

 

И по своему опыту, чем больше шкафов, тем лучше, то же касается рабочей поверхности. На кухне лучше каждый см делать полезным)

Ладно, я всё-таки подумаю.

На деле, может, я и не очень-то хочу пока этого самого пополнения...

Хочу пожить годик ОДНА В СВОЕЙ КВАРТИРЕ Поцарствовать, так сказать))

[fuybz 361]

Я имею ввиду слаботочные кабели: коаксиальный, витая пара, кабель с разъемом HDMI. Для начала определитесь, что вы хотите подключать к телевизору: эфирную антенну, спутниковую, проводное ТВ от провайдера, сервер или жесткий диск с фильмами и т.д. После этого будет понятно, какие кабели закладывать. Сколько раз наблюдал, что в отремонтированной квартире тянут по плинтусам или под потолком провода для подключения интернета, телефона или ТВ. Советую продумать заранее. Если будут вопросы - спрашивайте, не стесняйтесь

О-о-о, спасибо! Вопросы обязательно будут!) Просто пока руки не дошли до плана электрики.

[ОльХа 424]

Мне почему-то кажется, что и на троих человек запланированных шкафчиков будет хватать. Главное - продумать хорошенько внутреннюю архитектуру шкафчиков, как мне кажется. Мы вот сейчас снимаем двушку вдвоем, у нас муниципальный ремонт и, видимо, муниципальный же "гарнитур" (тупо маленький совковый гарнитур - раковина и пара напольных шкафчиков, и сверху висит три шкафчика) - так нам этого в самый раз, учитывая, что посуды, кастрюль и еще куча всякой утвари нам в наследство досталось от семьи хозяев, где жили 4 человека.

А вообще думаю вот так: зачем я буду планировать сразу много (лишних пока) шкафов и рабочей поверхности, если я одна и пока даже намёка нет, что вдруг быстро создам семью. Понятно, что всё меняется, но если это "вдруг" произойдет, тогда и подумаем насчет дополнительных шкафов     

кстати, солидарна..

кухню постараюсь минимизировать, не люблю лишние малоиспользуемые вещи

лучше больше пространства оставить свободным

 

при этом люблю готовить, но использую лишь необходимое количество любимых предметов)

Изменено 22 августа, 2014 пользователем ОльХа