Ипотека и оценка для ипотеки

[Taper 5 811]

А вы думаете в Сбере полная стоимость 12 что-ли? Да как бы не так Это маркетинг абсолютно всех банков.

[проходящий мимо 849]

Тут надо смотреть по ежемесячному платежу: тянешь его - бери, нет - не бери

[Good-MC 303]

Так я и говорю, что если открывать НЕ на Цветном. На Цветном понятно, что они все знают. Я открывала по адресу Земляной Вал, 23.

 

Я сегодня на кантемировской оплатил за оформление доков и говорю мне надо ещё оформить ипотечную карту на что девушка мне сказала что к сажелению у нас сейчас нет в наличии самих карт... Тогда я с работы решил заехать на Земляном валу 23 и там мне сказали что тоже нет вам надо на цветном оформлять только у них они есть. Завтра пойду

[Good-MC 303]

Мы в Мытищах открывали. Проблем кроме очереди не возникло, а подругу там же на страховку "развели"

 

Я спросил в чём разница оформлять страховку или не оформлять? менеджер в домусе мне сказала что если в МКБ не оформлять страховку то будет 16% а если оформить страховку то процент будет 13

 

А в Сбере (кто не знает то Сбер уже подключился к этой новостройке) если ты даже откажешся от страховки то процентная ставка останется не изменной 12%

Изменено 10 августа, 2013 пользователем Good-MC

[Гуннхильд 12 974]

 

А вы думаете в Сбере полная стоимость 12 что-ли? Да как бы не так Это маркетинг абсолютно всех банков.

В Сбере лично у меня по ипотеке на ОПушкино в полную стоимость кредита включено даже страхование квартиры. И в итоге ставка с 8% вырастает до 8,31%. При чем узнаешь эту стоимость до подписания договора Понятно, что такую ставку им позволяют давать счета пенсионеров и депозиты недостаточно финансово грамотных граждан. Но вопрос не в величине ставки, а в честности ее начисления. Плюс если у меня платеж попадает на субботу-воскресенье, я совершенно легко могу перекинуть его в понедельник - и это не будет просрочкой. Две недели - это вообще дикость. Если будет, что перекредитовывать после получения собственности (планируем досрочное погашение кредита МКБ), то однозначно перекредитуемся в Сбербанке.

[Гуннхильд 12 974]

А в Сбере (кто не знает то Сбер уже подключился к этой новостройке) если ты даже откажешся от страховки то процентная ставка останется не изменной 12%

                вот это мы поторопились... Всего неделя ((

[Good-MC 303]

:plach: :plach: :plach: :plach: вот это мы поторопились... Всего неделя ((

С чем поторопились?

[Ли@ 4 628]

Откуда инфа про Сбер? На сайте в списке банков его нет по-прежнему

[Гуннхильд 12 974]

 С чем поторопились?

С покупкой квартиры. Если Сбер действительно начал кредитовать НП, то мы с ним разминулись всего на неделю (

[Good-MC 303]

Я вчера был в домусе подовал документы и мне сказали, что появился Сбербанк и в него тоже можно подать запрос по программе 12/12/12 но только там одно услове должен быть поручитель

[Ли@ 4 628]

@Good-MC, ну поручитель проблема.

[Good-MC 303]

я подал доки в мкб вот только меня убивает 1,5% от суммы а её никаким способом нельзя избежать??? для моей суммы 1,5% это 25 000 а это приличная сумма

 

и второй вопрос который забыл спросить у менеджера погашение кредита идёт на остаток? или вот как установили сумму ежемесячного платежа так её весь срок и платить?

[Гуннхильд 12 974]

@Good-MC, на этапе выдачи - нельзя. Потом - посмотрим Сумма платежа - одна на весь срок. Отличается только первый платеж и последний. Сумма может измениться только при частично досрочном погашении.

[Taper 5 811]

Плюс если у меня платеж попадает на субботу-воскресенье, я совершенно легко могу перекинуть его в понедельник - и это не будет просрочкой. Две недели - это вообще дикость. Если будет, что перекредитовывать после получения собственности (планируем досрочное погашение кредита МКБ), то однозначно перекредитуемся в Сбербанке.

В МКБ тоже переносится Хотя под 8 я бы тоже не против... А насколько сложно в Сбере получить ипотеку? А то подумываю, может еще одну взять...

[Гуннхильд 12 974]

В МКБ тоже переносится Хотя под 8 я бы тоже не против... А насколько сложно в Сбере получить ипотеку? А то подумываю, может еще одну взять...

Куда переносится? У них платеж за 15 дней до даты платежа. Поэтому если он случайно станет за 13 дней до даты платежа, сути это не изменит - позже даты платежа заплатить без штрафов нельзя.

 

Мне в Сбере - очень легко и удобно (ттт). Правда, там очень силен человеческий фактор, есть дивные менеджеры. А есть "редиски" страшные.

Под 8% там сейчас нет. Это было спец-предложение лета 2011.