Собрание жителей ЖК "Озерное" 30 марта 1100.

[Сивко Е.Г. 116]

 

Сивко Е.Г., .. А Вы в наш третий корпус в качестве кого ходили разбираться?? По поводу письма..сейчас подготовим оба письма по дороге и канализационным стокам Гулину, пройдемся по домам, соберем подписи без всяких Советов. Для этого только нужно личное желание.

Вот не хотелось выходить в интернет, но ВЫ обращаетесь ко мне и я вынуждена Вам ответить. В Ваш корпус  с проверкой состояния, я ходила ещё будучи председателем ИГ. И была в Вашем корпусе с проверкой оценки выполнения замечаний сделанных мной.. Всё выполнено, правда ещё не зашпаклевали пластиковые двери, но укрепили, теперь не шатаются ни металлические ни пластиковые  двери.

Подготовленные письма Вам дал Олег.  И с этими письмами не нужно ходить по квартирам.

По асфальтированию дороги достаточно зайти в Администрацию г. Пушкино в дорожный отдел, и узнать на какой месяц  асфальтирование Озерной стоит в графике ремонтных работ. Всё. Большего Вы ничего не получите.

По канализации нужно письмо совместно с УК "ГРАД" и желательно с " Советом дома" 3-го и 2-го дома.

И оскорблять своими фразами " без всяких Советов домов"- не стоит, хотя бы за то, что большинство из состава" Совета дома" это жители активно боровшиеся за достройку наших домов. И сейчас активно  помогающие налаживать жизнь в наших домах. Их работа не криклива и не так видна, но она трудоемка и необходима.. Нужно уважать своих соседей. Вам придется с ними жить ни  один год.  Да и порядок по организации общественной работы тоже должен соблюдаться. Иначе мы дойдем до полной анархии.

Вы этим трудом не хотите заниматься.

Для письма по канализации необходимо 5 или 6 подписей, но чем больше подписей, тем лучше, правда их можно собрать и не ходя по квартирам. Если конечно Вы не преследуете какую-то другую цель.

[Сивко Е.Г. 116]

По поводу ограждения..до суда , думаю, дело не дойдет, АП завернет Ваш проект раньше..или разрешат огородить по границам всего участка, так что с третьим корпусом лучше дружить. А если даже допустить. что проект пройдет, то тогда в суд ..наши дети не должны ходить с ключом на шее, чтобы попасть на д/пл, а мы к мусорным контейнерам.. Нарушение прав, знаете ли, любой суд обяжет снести самовольную постройку вместе с охраной и никакие решения собраний не помогут..Так что даже не затевайте такой проект.

 

Не нужно тут устраивать " бандитский Петербург" с угрозами и судом.  Вы много говорите, но так и не представили ни свой проект ограждения территории, охраны, видеонаблюдения, а также не сделали к нему экономического обоснования.

Не хотите ограждаться не ограждайтесь. Хотите, чтобы Ваш корпус изрисовали, развалили до конца- это Ваше право, никто не виноват в том, что Вы оказались  с таким малым участком земли, а общая территория находится на территории 2-го и 1-го корпуса и её надо благоустраивать. Но решения должны быть цивилизованные и взвешенные, с поддержкой коллективно выбранного органа "  Совета дома".

  Лучше если ребенок с ключом пройдет на огороженную территорию и будет играть на чистой не загаженной площадке, а   отдыхать пожилые люди и молодые мамочки на целых скамейка, а не сидеть на поломанных скамейках и после бомжей.

А ВЫ добивайтесь признание общей территории к всеобщей радости, и я как могу так и помогу Вам в этом. Добьётесь , развернуть ворота и поставить их поперек ул. Озерной- это пару пустяков, но  добиться общей территории, это дело трудное и длительное. А жить нужно сегодня и сейчас.

[Сивко Е.Г. 116]

Сегодня в связи с выставленной мною претензией на работу лифтов и поставленной мною перед УК "ГРАД"  вопросом о смене компании  по обслуживанию лифтов "МЭЛ-Сервис", к нам на Озерную приезжало всё руководство этой компании с инженером и линейным монтером.  Мы прошли по 3-м корпусам и Всем лифтам. Приглашала Всех подойти и как всегда никто не пришел. Правда, подняться с ними на лифтах до 17 этажа и пройти в машинное отделение, я не смогла, в связи со спецификой здоровья, но поднимался Олег и просмотрев все лифты, сделали такой вывод, что профилактические работы  на лифтах не проводятся, в результате проводится только текущий ремонт, вызванный остановками лифтов. Остановки лифтов часто провоцируются и самими жителями. Длительно более 6-ти оборотов реверса держим открытую дверь, что приводит к блокировки лифта. Поэтому надо всё загружать побыстрее, и лучше малыми партиями.

Остановка грузового лифта в 1-м корпусе произошла, из-за удара по маленькой створке двери. Да не всякие длинные вещи входят в лифт, но для этого не надо ломать и бить дверки, а поднимать необходимо груз по пожарной лестнице  Груз длиною более 2-х метров не входит в лифт.

Иначе кто-то со злости разбил створки лифта, раскурочил пол и.т.д.- это приравняли к вандализму, и ремонт идет за наш счет Длительность ремонта месяц. А жители не могут заехать в квартиры, и завести необходимую мебель.

Вообщем - это нелегкий разговор с обслуживающей компанией. С завтрашнего дня начнется ремонт грузового лифта. Он продлится ни один день. Так что пользование грузовым лифтом намечайте не ранее чем через дня три четыре.

Следом пойдет на ремонт пассажирский лифт 1-го корпуса.

[lycie-я 117]

Сегодня с утра не работал ни один лифт в 3-м корпусе, бежала по лестнице сломя голову, чтобы не опоздать на работу.

[Autoledy 149]

 

Большинство проголосовали "ЗА" отчисления по 3 руб. с квадратного метра собственника помещения. Отчисления по капитальному ремонту будут проводиться на счета специализированных банков.на специальные счета по каждому корпусу, заведенные УК "ГРАД".

Извините, но такие отчисления делаются на счет ТСЖ (которого у нас нет), а не на счет управляющей компании (которую можно менять каждый год).

Вы уверены, что когда потребуется капитальный ремонт (лет через 20 например) УК "Град" будет существовать?? Я против таких отчислений.

 

 

Согласно Протоколов голосования по Всем корпусам ( из трех видов управления МКД домами ), большинством (50%+1голос)выбран способ управления домами с помощью управляющей компании. В качестве управляющей компании выбрана УК "ГРАД". Срок работы УК "ГРАД" в 1-м и 2-м корпусе выбран -5лет. 3 корпус большинство проголосовало за срок работы УК "ГРАД" 3 года.

Озвучте, пожалуйста, результаты голосования в виде КОЛИЧЕСТВА голосов ЗА и ПРОТИВ, в процентах мы и сами разберемся. Хочу знать конкретные цифры! Сколько собственников вообще проголосовало??! А то может человек 10? из них 6 - ЗА, вот вам и 50%+1.

Голосование надо списком делать - ФИО собственника, № квартиры, ЗА/против, и подпись с рассшифровкой. И все это вывешивается на информационной доске. А ВЫ 50%+1. Цирк.

 

И еще - ЗАЧЕМ на 5 лет???? Все нормальные дома на год делают, чтоб УК в тонусе была. И каждый год, если все устраивает продляют снова. И УК старается изо всех сил, чтобы не слететь! А ВЫ что делаете?? Да еще от имени всех собственников?? Я против на 5 лет.

Они за этот год что вообще сделали?! Дорожки подметали? Это везде делают. Лестницы до сих пор плиткой не выложены, лифты, вообще слов нет (рулетка какая то), Общие балконы облупились уже, подвалы в канализации утопают, Озеленения нет, скамеек нет. Вы хотите сказать, что ГРАД молодец?! И только не надо говорить, что лифтовая компания плохая и коммуникации старые. ГРАД занимается обслуживанием наших домов, ОНИ и ДОЛЖНЫ решать эти вопросы. Оказывать меры воздействия на лифтовую орг-цию, решать вопрос со стоками, теребить администрацию(Кстати странно, коммуникации старые ВОКРУГ, но  все "Г" почему то в наших подвалах?? хотя дома полностью не заселены, дальше, я так понимаю, мы вообще захлебнемся... Может с НАШИМИ трубами что то не так?). Почему жильцы то должны страдать? Это их задача обеспечить нам нормальные условия проживания, мы им за это деньги платим. А Вы 5 лет. Ужас.

[Курносая 1 145]

Извините, но такие отчисления делаются на счет ТСЖ (которого у нас нет), а не на счет управляющей компании (которую можно менять каждый год).

Вы уверены, что когда потребуется капитальный ремонт (лет через 20 например) УК "Град" будет существовать?? Я против таких отчислений.

 

 

 

Озвучте, пожалуйста, результаты голосования в виде КОЛИЧЕСТВА голосов ЗА и ПРОТИВ, в процентах мы и сами разберемся. Хочу знать конкретные цифры! Сколько собственников вообще проголосовало??! А то может человек 10? из них 6 - ЗА, вот вам и 50%+1.

Голосование надо списком делать - ФИО собственника, № квартиры, ЗА/против, и подпись с рассшифровкой. И все это вывешивается на информационной доске. А ВЫ 50%+1. Цирк.

 

И еще - ЗАЧЕМ на 5 лет???? Все нормальные дома на год делают, чтоб УК в тонусе была. И каждый год, если все устраивает продляют снова. И УК старается изо всех сил, чтобы не слететь! А ВЫ что делаете?? Да еще от имени всех собственников?? Я против на 5 лет.

Они за этот год что вообще сделали?! Дорожки подметали? Это везде делают. Лестницы до сих пор плиткой не выложены, лифты, вообще слов нет (рулетка какая то), Общие балконы облупились уже, подвалы в канализации утопают, Озеленения нет, скамеек нет. Вы хотите сказать, что ГРАД молодец?! И только не надо говорить, что лифтовая компания плохая и коммуникации старые. ГРАД занимается обслуживанием наших домов, ОНИ и ДОЛЖНЫ решать эти вопросы. Оказывать меры воздействия на лифтовую орг-цию, решать вопрос со стоками, теребить администрацию(Кстати странно, коммуникации старые ВОКРУГ, но  все "Г" почему то в наших подвалах?? хотя дома полностью не заселены, дальше, я так понимаю, мы вообще захлебнемся... Может с НАШИМИ трубами что то не так?). Почему жильцы то должны страдать? Это их задача обеспечить нам нормальные условия проживания, мы им за это деньги платим. А Вы 5 лет. Ужас.

Потому и 5 лет, что подделка! Все предсказуемо до жути! 

 

Е.Г., а как же Ваши слова про годик им на обслуживание- а там поглядим, что они за год "понаделают"?  Где ВЫ лгали? Тогда или в "подсчете голосов" ?!?!?

[Сивко Е.Г. 116]

@Autoledy,@Курносая, Голосование и подсчет голосов идет площадями. Что я могу сделать, если во 2-м корпусе за один год проголосовало  202, 7 кв. м. ( это 3-4 собственника) За 2года -44,5 кв.м.( 1 собственник) за 5 лет 3695,3 кв.м.

 

Если в 3-м корпусе большинство площадей проголосовало за три года., так там срок УК выбран на три года. В этом плане 3 корпус более выразителен. И в Состав Совета дома внес свои коррективы.

 

Насчет отчислений- были интересные предложения и с 1-го и со 2-го корпуса, но они были единичны. Предлагалось отчисления перечислять  на счет физического лица представителя дома, но через нотариальную доверенность и в присутствии трёх человек также доверенных (собранием) представителей собственников помещений данного корпуса. Но большинство проголосовало так как посчитали нужным. На счет Муниципального счета тоже были только  единицы.

[Сивко Е.Г. 116]

Протокола собраний отдала в УК. и обговорила с ними вопрос  о начислении за ограждения. Сейчас идет техническая утряска и составление договоров на поставку железа и запрошена спецификация на договор по видео наблюдению. Теперь после заключения договоров ( а железо для забора мы покупаем по оптовым ценам) будет составлена общая сумма. УК выставит счет по отдельной платежки. По мере поступления от нас  денег будут оплачиваться те или другие  договора на виды работ ( видео наблюдение, ограждение, будка охраны) и  выполнятся работы.

[Сивко Е.Г. 116]

Да, насчет 3-го корпуса. Очень прошу  Совет Дома  решить вопрос с ограждением за субботу и воскресенье. В этом случае Вы попадаете в договор по поставке железа по оптовой цене.

[DuskMaster 2 324]

Какие еще поставки? Где решения ОСС утверждающие сметы?

 

Эх, люди, люди, вас предупреждали, что после "принятия принципиального решения" просто придут платежки.

[Сивко Е.Г. 116]

В бюллетенях по голосованию за ограждение была проставлена предварительная сумма  сметы 7860 руб. с квартиры.  Сейчас уже нам представят конкретные договора с конкретной суммой. Не знаю во что это выльется может немного больше или меньше.

[lycie-я 117]

Протокола собраний отдала в УК. и обговорила с ними вопрос  о начислении за ограждения. Сейчас идет техническая утряска и составление договоров на поставку железа и запрошена спецификация на договор по видео наблюдению. Теперь после заключения договоров ( а железо для забора мы покупаем по оптовым ценам) будет составлена общая сумма. УК выставит счет по отдельной платежки. По мере поступления от нас  денег будут оплачиваться те или другие  договора на виды работ ( видео наблюдение, ограждение, будка охраны) и  выполнятся работы.

Вы совсем охренели? Какие платёжки? Кто вам разрешил распоряжаться МОИМИ деньгами, моими платежами? Вы заявили о своём уходе, ТАК УЙДИТЕ НАКОНЕЦ!!! ВЫ ПРОСТО МОШЕННИЦА! 

[slava07_2007 1 766]

@DuskMaster,А пусть идут.платежки.. .Тут все больше на развод людей похоже..Еще разрешение муниципалов не было, проекта, а они уже деньги с народа решили собрать.. Посмотрим сколько насобирают..

[slava07_2007 1 766]

@lycie-я, никто Вас насильно платить не заставит за то, с чем Вы не согласны..

[Сивко Е.Г. 116]

 

Пользователи PipPipPip 167 сообщений Отправлено Сегодня, 21:15 Сивко Е.Г. сказал(а) 17 Май 2013 - 18:30: Протокола собраний отдала в УК. и обговорила с ними вопрос о начислении за ограждения. Сейчас идет техническая утряска и составление договоров на поставку железа и запрошена спецификация на договор по видео наблюдению. Теперь после заключения договоров ( а железо для забора мы покупаем по оптовым ценам) будет составлена общая сумма. УК выставит счет по отдельной платежки. По мере поступления от нас денег будут оплачиваться те или другие договора на виды работ ( видео наблюдение, ограждение, будка охраны) и выполнятся работы. Вы совсем охренели? Какие платёжки? Кто вам разрешил распоряжаться МОИМИ деньгами, моими платежами? Вы заявили о своём уходе, ТАК УЙДИТЕ НАКОНЕЦ!!! ВЫ ПРОСТО МОШЕННИЦА! WIldcherry это нравится Нравится Ответить Цитата Жалоба Вставить ник или выделенный текст

 Согласно ЖК РФ 46.п.5.

Решение общего собрания собственников помещений в МКД, принятое в установленном  настоящем Кодексе порядке, по вопросам,отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным  для всех собственников помещений в МКД, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.