Тургенева, 13

[artem73 92]

Приветствую.

 

Кто-нибудь интересовался (имеет инсайд), когда и если планируется возведение второго корпуса за школой? На сайте Профи появилось сообщение, что они начали проектирование на Добролюбова 32A

 

https://www.google.ru/maps/place/%D0%94%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%BE%D0%BB%D1%8E%D0%B1%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D1%83%D0%BB.,+32%D0%90,+%D0%9F%D1%83%D1%88%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D0%BE,+%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C/@56.014209,37.838664,17z/data=!4m2!3m1!1s0x46b52f2564016a41:0x24696a4c34e94400

 

Означает ли это, что второй корпус за школой пока откладывается в "долгий ящик"?

[127 216]

Не знаю как тут выложить статью.В газете Наше Пушкино №4 на стр. 3 Анатолий Демьянко дал интервью,где подробно рассказал о дальнейшем строительстве в этом районе  По его словам будут построены 6 домов.По второму корпусу завершено формирование участка, №3 и №4 располагаться будут на муниципальной земле (видимо  о которой говорилось выше),под №6 земля выкуплена идет проектирование дома, но возникли проблемы с пятым корпусом-его видимо не будут строить -там охреневшие жители барака,которые очень много хотят миллионов, а профам  же еще садик строить на 120 мест(одно место 1 млн) и пристройку к школе( одно место 800 тыс) Вот пересказала.И еще -проект должен быть реализован за четыре года

Изменено 30 июня, 2014 пользователем 127

[Platosha 151]

Не знаю как тут выложить статью.В газете Наше Пушкино №4 на стр. 3 Анатолий Демьянко дал интервью,где подробно рассказал о дальнейшем строительстве в этом районе  По его словам будут построены 6 домов.По второму корпусу завершено формирование участка, №3 и №4 располагаться будут на муниципальной земле (видимо  о которой говорилось выше),под №6 земля выкуплена идет проектирование дома, но возникли проблемы с пятым корпусом-его видимо не будут строить -там охреневшие жители барака,которые очень много хотят миллионов, а профам  же еще садик строить на 120 мест(одно место 1 млн) и пристройку к школе( одно место 800 тыс) Вот пересказала.И еще -проект должен быть реализован за четыре года

Жуть! Что значит "охреневшие жителя барака"? (Кстати, о каком бараке идет речь? Там нет ни одного барака). Эти люди прожили в этом районе всю свою жизнь, и они вправе требовать у "охреневших инвесторов" компенсацию за утраченное не по их вине жилье, которое, кстати, находится в центре города. А стоимость жилья в центре города всегда ценится дороже по сравнению с окраинами!

Этот дом, да и другие дома на берегу Серебрянки только уродуют вид города и набережной реки, которую эти же дома и загадили (не покупаться, ни рыбу половить). Вот если бы инвестор на этом месте построил детский сад и оборудовал зону отдыха, думаю, большинство жителей города сказали бы спасибо. А эти дома-монстры, из-за которых солнца не видно будет, можно строить в другом месте. Но именно здесь жилье будет стоить дороже!

[artem73 92]

Приветствую.

 

Последние новости от Профиков на ближайшие 2-3 года (трендец инфраструктуре и видам на солнце)

 

1. За железкой на Добролюбова начало в августе - цена от 62000 - эконом-класс "без изысков"

2. Начало строительства следующей трехподъездной гробины рядом со школой - через 3-4 месяца

3. Далее рядом со второй гробиной воткнут два кола

Далее посмотрим.....

 

3-й корпус по таким ценам ни фига не продается - поэтому профики даже услугу ввели - продают сами вашу меньшую квартиру в других корпусах по переуступке с одновременной гарантией бронирования бОльшей в 3-м кораусе - налетай, разбирай

 

Ну, форумчане, поехали обсуждать....  

[127 216]

Еще ,чтоб начать стройку профи оформляют   документы на дорогу,которая поведет к новым башням и пройдет она под окнами дома№5  и школой по 2-му Некрасу.Жалко жителей  там такой низкий первый этаж и красивые полисадники под окнами.Прощай тихая жизнь

[slava07_2007 1 768]

Наконец-то вменяемые сообщения пошли... ну уж тогда очередной  слух до кучи....на школу и д/с денег нет у Профи , строить и реконструировать дет. учреждения не спешат, сначала им все башни построить надо, поэтому частников и прессингуют своими бычьими методами в надежде, что сломаются   .. 

@127, тоже про дорогу слышала..а вход значит на территорию школы со стороны 2-Некр.,5 закроют? Иначе дети вынуждены будут с территории школы сразу не на тротуар, а на проезжую часть выбегать.

[127 216]

Бараком Демьянко назвал дом №15 по Тургенева. Там действительно несколько собственников и у всех по нескольку членов семьи и ни кто из них не отказывается разъехаться ,но за нормальную компенсацию.Я думаю из горожан ни кто особо не расстроиться,если там не появится новая многоэтажка, а профи не получит прибыль.Дорога только между 15 и 13 домами больно узкая останется. По обочине наверняка будут парковаться,значит остается одна полоса,а там еще заезд на автомойку планируется. Так что  ПОЛНАЯ  ...ОПА

[M1xer 124]

 

3-й корпус по таким ценам ни фига не продается - поэтому профики даже услугу ввели - продают сами вашу меньшую квартиру в других корпусах по переуступке с одновременной гарантией бронирования бОльшей в 3-м кораусе ....

Интересненько нужно бы узнать...

[Иринка Пылинка 104]

Интересненько нужно бы узнать...

Поделитесь информацией?))

[M1xer 124]

Поделитесь информацией?))

Поделюсь, если будет чем)

[artem73 92]

Да все просто - профики берут 100 тыщ за услугу - и выставляют на продажу, предлагая своим клиентам....  Например  полноценная двушка в 3-м корпусе  сейчас 5550 - вы выставляете свою однушку например за 4000 - вам в зачет идет 3900 - остальная разница с учетом ранее невыплаченного вами долга за однушку идет на год в рассрочку. Де-факто вы приобретете дополнительные метры из расчета примерно 100 тыщ/за квадрат в рассрочку на 1 год   

[M1xer 124]

Да все просто - профики берут 100 тыщ за услугу - и выставляют на продажу, предлагая своим клиентам.... Например полноценная двушка в 3-м корпусе сейчас 5550 - вы выставляете свою однушку например за 4000 - вам в зачет идет 3900 - остальная разница с учетом ранее невыплаченного вами долга за однушку идет на год в рассрочку. Де-факто вы приобретете дополнительные метры из расчета примерно 100 тыщ/за квадрат в рассрочку на 1 год

Это как пример или действительно двушка 5.5 млн уже стоит?

[artem73 92]

Действительно  - 1 комнатная = 92 квадратный метр 2-комнатная = 89 квадратный метр= 62*89=5500

[slava07_2007 1 768]

 Собственник однушки по большому счету мало что теряет, если продает квартиру по цене застройщика минус 100 т.р.. А продавать однушку Застройщик будет тоже по переуступке? в договоре при дальнейшей продаже этой квартиры Покупателю в договоре  будет указывать заниженную стоимость, чтобы уйти от налогов?  

[artem73 92]

 Собственник однушки по большому счету мало что теряет, если продает квартиру по цене застройщика минус 100 т.р.. А продавать однушку Застройщик будет тоже по переуступке? в договоре при дальнейшей продаже этой квартиры Покупателю в договоре  будет указывать заниженную стоимость, чтобы уйти от налогов?  

По "цене застройщика" он как и застройщик может продавать "до ишачьей пасхи" - есть  двушки 55 метров за 4950 хоть сейчас (90 - квадратный метр минус 100 тыщ профикам) - да не берет пока никто .... так что выставленные однушки по 100 тыщ тоже не думаю, что раскупятся "на лету", когда дому еще полтора года строится - я бы за такие деньги очень хорошо подумал - риски новостройки  никуда не исчезают - вон на Добролюбова 62(обещанные)*80=5000 - полноценная, идеальная по планировке трешка - если по району не фанатеть