Тургенева, 13

[127 216]

Дом второй очереди по плану располагался на частных домах по первому Некрасовскому .Там один дом выкуплен, в нем живут рабочие и  стоят бытовки, а второй дом врятли профам получится выкупить. Так где же будет располагаться новый дом? Могут ли профы отойти от плана ,который прошел по слушаниям?

[slava07_2007 1 766]

@127, а разве трехсекционный дом у них заходит на участок Л.Н?

[127 216]

Раньше заходил. А как сейчас будет?

[artem73 92]

Приветствую.

 

Для информации.

 

С 1 января 2015 года введен запрет на получение разрешений на строительство в Московоской области вне рамках утвержденных ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ.

Так что все, что не успеют получить (начать работы) до 1 января -  "вилами на воде писано".

[artem73 92]

Причем по старым генеральным планам будет НЕЛЬЗЯ

[slava07_2007 1 766]

Если имеется ввиду генплан города, то разве он есть?

[artem73 92]

Так что профики должны срочно подсуетиться, чтобы по-быстрому проложить догогу по Некрасу и впендюрить хотя бы еще однин трехсекционный кол.....

[artem73 92]

Даже если есть ГЕНПЛАН  города - по старому ГЕНПЛАНУ нельзя будет строить - обязательно разработка НОВОГО!!!!

[slava07_2007 1 766]

Значит Профи сейчас не до д/садика и пристройки к школе..

[slava07_2007 1 766]

как же это высказывание чиновника МО?  Опять дадут застройщикам карт-бланш?

 

Но есть проекты на 25 этажей, полученныев прошлые годы абсолютно законно. Законный проект планировки не может стать недействительным из-за того, что вышли новые нормативы. В таких случаях договариваемся с застройщиками о снижении этажности, просим их работать не по проекту, а именно по нормативам.

http://www.rg.ru/2014/05/21/stroitelstvo.html

 

Опять же..генплан должен пройти публичные слушанья.. А как у нас проводят слушанья мы уже знаем-плавали. 

Изменено 6 июля, 2014 пользователем slava07_2007

[artem73 92]

тезис не уместен..... еще раз повторяю, речь идет о полном запрете выдачи разрешений на строительство в МО с 1 января 2015 года, не основанных на утвержденных НОВЫХ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНАХ (проекты и нормативы здесь не при чем,  ПРОЕКТ дома может быть к застройщика на руках, разрешение на строительство - НЕТ )....

[artem73 92]

поэтому профикам нужно подсуетиться, стобы получить РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО хотя бы второго корпуса, которое не возможно без дороги по Некрасу....

[slava07_2007 1 766]

А где это можно почитать ?     Пока только вижу, что строителям облегчают жизнь:

с 1 января 2015 года застройщиков освободят от необходимости получать разрешение на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, заменив его уведомлением. Но на момент его направления в органы государственной власти у застройщика должны быть все необходимые разрешительные документы. На особо опасные, технически сложные и уникальные объекты предлагается не отменять разрешение на строительство.

http://www.mos-eng.ru/ru/novosti/78-v-rossii-vvedud-uvedomitelniy-poryadok-stroitelstva.html

Подробней тут:

http://www.mobti.ru/smi/gosstroi-predlagaet-s-2015-goda-vvesti-uvedomitelnyi-poryadok-soglasovaniya-stroitelstva-s-mestn

Изменено 6 июля, 2014 пользователем slava07_2007

[artem73 92]

.....Сколько подмосковных муниципалитетов имеют утвержденные генеральные планы развития?

Герман Елянюшкин: 72 из 360. В прошлом году мы не утвердили ни одного генплана. С начала этого года - 7.

Двух заместителей главы по строительству уволили, дважды сорвали сроки утверждения генплана, обозначенные губернатором. 

И мы не примем этот генплан до тех пор, пока увеличение численности населения на 50% в нем будем видеть, а то, 

по каким дорогам оно будет ездить и в каких парках гулять, нет. Такой генплан не пройдет - ни в правительстве области, 

ни у общественности. А с 1 января 2015 года закон запретит строительство в городах без генпланов. 

Даже по ранее утвержденным проектам строить будет нельзя. 

Главы муниципалитетов сами заинтересованы в том, чтобы к этому сроку иметь генпланы, 

только вот получается пока не у всех.

--------------------------------------------------------------------

.....Порядка 190 генеральных планов городских округов и поселений Подмосковья из 359 решено отклонить. 

Приняты лишь 72 генплана, сообщил первый заместитель начальника главного управления архитектуры и 

градостроительства Московской области Владислав Гордиенко.

«Сегодня у нас из 359 документов (схем территориального планирования и генеральных планов), утверждено 72. 

Из них 12 схем терпланирования, 18 генеральных планов городских округов, 21 генеральный план городских поселений. 

В 2014 году планируется к утверждению 19 документов. Оставшаяся часть - 268, из них 183 уже отсмотрены правительством Московской области и отклонены», - 

заявил он.Ранее сообщалось, что более 260 генеральных планов и схем территориального планирования муниципалитетов Подмосковья планируется подготовить 

до 1 января 2017 года. Эта работа начнется после передачи соответствующих полномочий с местного на областной уровень. 

В целом по России с 1 января 2012 года не допускалось строительство без утвержденных генпланов и техзадания, однако 

для Московской области сделали исключение, без этих документов можно строить до 1 января 2015 года.

---------------------------------------------

.....В городе до сих пор не принят новый Генеральный план, что позволяет заинтересованным лицам осуществлять выборочную застройку 

существующих территорий «отдельными кусками», перекладывая социальную нагрузку на образовательные, социальные и инфраструктурные объекты, 

со статусом «Перспективное освоение», причём зачастую за пределами каждой отдельно взятой планируемой территории.

http://pushkino.org/news/society/a_picket_against_infill_construction/

[Артемовна 207]

Мне кажется или темпы строительства упали?