Тургенева, 13

[Natusia 741]

@Анька, рассрочу с 20% первичным взносом нам посчитали на период "февраль 13 - июнь 15" с ежемесячными выплатами. Стоимость квартиры в итоге получается дороже сегодняшней цены на 13,54%.

Рассрочка закрепляется договором, отступления от договора по оплате невозможны!

Про ипотечный кредит не спросили(((( но теперь его надо рассмотреть... Уж дороговато ежемесячный платеж для нашего семейного бюджета оказался: от 185000 руб (в начале рассрочки) до 252000 руб в месяц (последние месяца)!

Изменено 17 февраля, 2013 пользователем Natusia

[slava07_2007 1 768]

Я тоже вчера прошла мимо, сваи все в воде стоят. Грунтовые воды там оказывается близко. Цены могут и расти, а могут и понижаться. Что не раз уже и было на рынке недвижимости. Новостроек много, выбор есть, + только место. 

[мамаДимы 77]

 

Думаю завтра в офис сходить, интересует программа рассрочки и ипотеки, Кто нибудь знает?????

Ипотека в ГрандИнвестБанке и недавно подключился Сбербанк.

[Forve 93]

@Анька, рассрочу с 20% первичным взносом нам посчитали на период "февраль 13 - июнь 15" с ежемесячными выплатами. Стоимость квартиры в итоге получается дороже сегодняшней цены на 13,54%.

Рассрочка закрепляется договором, отступления от договора по оплате невозможны!

Про ипотечный кредит не спросили(((( но теперь его надо рассмотреть... Уж дороговато ежемесячный платеж для нашего семейного бюджета оказался: от 185000 руб (в начале рассрочки) до 252000 руб в месяц (последние месяца)!

А расскажите поподробней пожалуйста. Какой метраж просчитывали, на сколько увеличивается начальная цена за метр. Спасибо

[Natusia 741]

Считали две квартиры-антрисоли:

1)73,10 кв. Стоимость квартиры на февраль 13 года 4678400 руб. На конец рассрочки стоимость увеличивается до 5408846 руб. Это с учетом первого взноса в размере 800000 руб. Итого: стоимость кв метра на февраль составляет 64000 руб, на июнь 15 года - 73993 руб.

2) 102,00 кв. Стоимость на февраль 13 - 6375000 руб. На июнь 15 - 7373036 руб, при первоначальном взносе 1200000 руб. Итого: цена за кв метр на февраль 13 = 62500 руб, на июнь 15 года - 72285 руб.

[LittlePrince 1 055]

Считали две квартиры-антрисоли:

1)73,10 кв. Стоимость квартиры на февраль 13 года 4678400 руб. На конец рассрочки стоимость увеличивается до 5408846 руб. Это с учетом первого взноса в размере 800000 руб. Итого: стоимость кв метра на февраль составляет 64000 руб, на июнь 15 года - 73993 руб.

2) 102,00 кв. Стоимость на февраль 13 - 6375000 руб. На июнь 15 - 7373036 руб, при первоначальном взносе 1200000 руб. Итого: цена за кв метр на февраль 13 = 62500 руб, на июнь 15 года - 72285 руб.

 

При таких расценках проще в Мытищах взять со сдачей в этом или в 2014 году.

[Влад 1985 1 249]

ЖК Академик-2 стоит дешевле , и продаёт НДВ . Реально люди так Пушкино любят ?

[penartur 21]

ЖК Академик-2 стоит дешевле , и продаёт НДВ . Реально люди так Пушкино любят ?

Думаю, люди любят не Пушкино, а отсутствие минусов академика-2 (20 метров до Ярославского шоссе, 15 минут до станции).

Кроме того, не особо-то там дешевле. Минимальная цена (61 тысяча за метр) - это для трёшки на втором этаже, судя по всему, с видом непосредственно на ярославку. Так цена трёшек доходит до 68 тысяч за метр, двушки начинаются от 74500 за метр, а однушки от 85 за метр; при покупке по ипотеке придётся доплатить ещё 4%. И это уже совсем не дешевле Тургенева 13.

 

Тут указывали, что на тургенева 13 двухуровневая квартира площадью 73.1 метр будет стоить 4678400р. Это цена обычной двушки площадью 61 метр в академике-2.

[slava07_2007 1 768]

Новую Москву можно взять дешевле.. и на рынке полно предложений по области гораздо ближе к Москве и с более близким сроком сдачи и районы поблагоприятней.. .. 

Изменено 18 февраля, 2013 пользователем slava07_2007

[Dmity-otd 1 511]

Но опять-таки плюсы местоположения.

Для меня, у которого основная жизнь расположена на этом пятачке - место просто замечательное - все рядом.

А цена понятие эфемерное - нужно просто понять что ты хочешь, перестроиться под соответствующий ритм и вперед пахать.

[Redis 337]

6,375млн.р. за 102квадрата на этапе котлована дорого.Хотелки у строителей,особо не отличающимися качеством стройки-конские.Мой товарищ в ноябре купил трешку в Победителе за 6,2млн.р.,тоже 100 с чем то квадратов.Может место и хуже,но рисков не было,дом сдан,ремонты многие сделали,скажем обжитый уже дом.А в Парусе по сей день есть еще трешки, непроданные от ВИТа.По осени оставалось квартир девять ,что ли,причем 118 квадратов можно было купить за 7,3млн.р., треху под сотку можно было взять за 6,7млн.р.Вот и думайте.Продавались они очень долго.а некоторые по сей день висят.Ну и пробки в 9 баллов после стройки в том районе никто не отменял

[penartur 21]

Новую Москву можно взять дешевле..

Где-нибудь на границе новой москвы и калужской области - несомненно!

[127 216]

6,375млн.р. за 102квадрата на этапе котлована дорого.Хотелки у строителей,особо не отличающимися качеством стройки-конские.Мой товарищ в ноябре купил трешку в Победителе за 6,2млн.р.,тоже 100 с чем то квадратов.Может место и хуже,но рисков не было,дом сдан,ремонты многие сделали,скажем обжитый уже дом.А в Парусе по сей день есть еще трешки, непроданные от ВИТа.По осени оставалось квартир девять ,что ли,причем 118 квадратов можно было купить за 7,3млн.р., треху под сотку можно было взять за 6,7млн.р.Вот и думайте.Продавались они очень долго.а некоторые по сей день висят.Ну и пробки в 9 баллов после стройки в том районе никто не отменял

Нормальные хотелки для этого места.Расположение - лучше не придумаешь,тем более есть спрос.Из окна наблюдаю,как люди на стройку вбегают,спрашивают где отдел  продаж?А в Парусе на продаже три трешки осталось,стоимостью 7,5-8,5 млн

[Dmity-otd 1 511]

6,375млн.р. за 102квадрата на этапе котлована дорого.Хотелки у строителей,особо не отличающимися качеством стройки-конские.

Вот с этим соглашусь. Качество строительства на троечку с плюсом.

[127 216]

Или  с минусом