ООО "РСУ-7"

[ООО "РСУ-7" 619]

Уважаемые соседи!

     Мы рады сообщить, что вчера 3 апреля в 18.00 состоялось открытие подъезда во втором корпусе дома 57 по Московскому проспекту после ремонта. Как-то теперь и язык не поворачивается назвать его подъездом. Это уже скорее парадная.) 

     Ну что сказать... Мы результатом довольны! Довольны и соседи, вчера на открытии мы получили массу благодарностей и положительных отзывов. Это было очень приятно. 

     Кстати, разработкой интерьера обоих подъездов занималась прекрасный дизайнер Надежда Муравьёва. И для нас она  делала это совершенно бесплатно. Если Вы заинтересовались её работами, то можете позвонить Надежде по телефону: 8-916-721-04-35.

     Также мы установили камеры видеонаблюдения, которые будут фиксировать всё, что происходит на первом этаже. И наблюдать за парадной смогут все желающие на нашем сайте. Достаточно перейти по ссылке rsu-7.com/videomonitoring.php. Записанное видео сохраняется на удаленных серверах в течение недели. Так что теперь вычислять вандалов, если таковые найдутся, будет гораздо легче.

     Надеемся, что теперь мы все будем бережнее относится к созданной красоте и постараемся сохранить ее как можно дольше.

     

     Кстати, через 10 дней мы планируем открыть второй отремонтированный подъезд.

Изменено 23 апреля, 2014 пользователем ООО "РСУ-7"

[Облачко 107]

 

 

Завтра в 18.00 состоится открытие 1 подъезда 2 корпуса после ремонта

А когда будет ремонт в 1 корпусе 2 подъезд?

[ООО "РСУ-7" 619]

 2 апреля управляющая компания направила 8 судебных исков в городской суд в отношении собственников квартир в 57 доме, имеющим задолженности более 50 тысяч рублей. Ниже приведены номера квартир и сумма задолженности.

1 корпус:     1 квартира- 62 052,65р.

                     146 квартира- 68 025,20р.

                     182 квартира- 57 096,65р.

                     212, 213 квартира (совмещённая)- 51 599,48р.

                     217 квартира- 65 328,02р

2 корпус:      179 квартира- 50 231,41 р

4 корпус:      129 квартира- 52 988,77р.

                     161 квартира - 59 529,14р

 

Также на следующей неделе будут поданы ещё 4 иска:

2 корпус: 140 квартира- 54 016,35р.

3 корпус: 126 квартира- 56 039,15р.

                154 квартира- 51 403,98р.

4 корпус: 148 квартира- 73 370,75р.

Изменено 23 апреля, 2014 пользователем ООО "РСУ-7"

[Гуннхильд 12 970]

@Juliancik,Теперь изменить можно через два года...и копить с нуля

 

Одно предложение и две ошибки.

Смотрим ст.173 ЖК РФ, п.5:

 

5. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

 

Т.е.:

1. Если вы менять начнете через два года, то сами средства на спец.счете вы начнете копить только через четыре года (выделено красным).

2. Накопленная сумма никуда не исчезает. за каждым конкретным домом числится определенная сумма и при спец.счете, и при "общем котле". При принятии решения о смене способа накопления с "общего котла" на спец.счет вся накопленная домом сумма будет перечислена на этот спец.счет (выделено синим).

[Juliancik 67]

@Гуннхильд, Спасибо за разъяснения!!! то есть по идее можно  собрания - голосования  несколько раз проводить, пока не добьемся 2\3 голосов?

[ООО "РСУ-7" 619]

Уважаемые жильцы! Если Вы не обнаружили у себя в почтовом ящике квитанцию на оплату, хотя знаете, что она должна там быть, приходите к нам в офис. Мы дадим Вам дубликат.

Изменено 23 апреля, 2014 пользователем ООО "РСУ-7"

[Гуннхильд 12 970]

@Гуннхильд, Спасибо за разъяснения!!! то есть по идее можно  собрания - голосования  несколько раз проводить, пока не добьемся 2\3 голосов?

Да. Вопрос в том, что пока вы на собрании не утвердите хотя бы более простой способ оповещения, чем заказные письма (достаточно 50% +1 голос), каждое собрание вам будет стоить до 400 руб. с квартиры. "Первый блин", как я понимаю, оплачивало РСУ.

[VLAD* 147]

,Кстати на квитанции написано что с 1 апреля общую антенну обслуживает не Ювента а другая организация...Дайте коментарии о наших дальнейших телодвижениях

[VLAD* 147]

 

Одно предложение и две ошибки.

Смотрим ст.173 ЖК РФ, п.5:

 

 

 

Т.е.:

1. Если вы менять начнете через два года, то сами средства на спец.счете вы начнете копить только через четыре года (выделено красным).

2. Накопленная сумма никуда не исчезает. за каждым конкретным домом числится определенная сумма и при спец.счете, и при "общем котле". При принятии решения о смене способа накопления с "общего котла" на спец.счет вся накопленная домом сумма будет перечислена на этот спец.счет (выделено синим).

 

Ну суть то что спц счет даже если сегодня будет решение вступит в силу через два года..а не сейчас как это было бы если бы первое собрание состоялось..если я все правильно понял. 

[ИГ 2014 1 258]

 

 

Иски в суд против должников

Исков "против" не бывает  

Есть иски "к должникам"

А так, правильно делаете

Ну а вот в суде у вас спросят: "Какие меры вы предприняли для  сокращения задолженности, а также пытались ли урегулировать задолженность в досудебном порядке?"

Что отвечать будете?

[zimagur 842]

 

 

Ну суть то что спц счет даже если сегодня будет решение вступит в силу через два года..а не сейчас как это было бы если бы первое собрание состоялось..если я все правильно понял. 

Копить не с нуля, а так все правильно

[VLAD* 147]

@zimagur,На самом деле не верю я что эти деньги не растворятся в общем котле..мы же в России живем  тем более пройдет два года!

Изменено 4 апреля, 2014 пользователем VLAD*

[ИГ 2014 1 258]

 

 

Ну суть то что спц счет даже если сегодня будет решение вступит в силу через два года..а не сейчас как это было бы если бы первое собрание состоялось..если я все правильно понял. 

Если сегодня провести ОСС по изменению способа, а также утвердить на ОСС программу капремонта, например, лифтов, то деньги можно будет получить только через 2 года(если программа капремонта  будет надлежащим образом оформлена и утверждена региональным оператором). За это время(2 года) домом будет накоплено примерно 2 млн. 600 руб.

[zimagur 842]

 

 

На самом деле не верю я что эти деньги не растворятся в общем котле..мы же в России живем

Я тоже не верю, поэтому мы у себя приняли решение накапливать на спецсчете

[VLAD* 147]

@zimagur,Вот вы молодцы..а у нас как то все проигнорилось. И теперь до посинения можно приводить собрания и тд и тп.