Перевод земель в M.Ж.C. в Молодежном

[MarOdeR 1 079]

 

 

там ничего не построено и никаких конфликтов нет

Это ключевое! У нас тут собственность, которую не хочется терять. Относительная суета вызвана только этим. А в плане долготы процесса - несомненно это не одного месяца дело.

[Andy_Potters 29]

Погоди ты, дай им хоть с бумагами разобраться

Так с какого числа начинать снова беспокоиться то?

[MarOdeR 1 079]

@Andy_Potters, ежели не терпится - попробуй сейчас набрать, только выясни все и толково изложи потом

[Andy_Potters 29]

@Andy_Potters, ежели не терпится - попробуй сейчас набрать, только выясни все и толково изложи потом

Набрал, излагаю:

в пятницу состоялась встреча с юристами администрации. Ничего нового не решили, Сулимову необходимо писать заявление в правительство МО, с просьбой изменить назначение земель из "промышленности" в "населённые пункты". После этого будет назначена Меж Ведомственная Комиссия, на которую пригласят представителя района.

После этого Пушкинская администрация даст добро на МЖС.

Елена Сергеевна не знает, сколько времени может занять этот процесс, предполагает, что не быстро. Самое главное, чтобы Сулимов продолжал этот процесс.

[MarOdeR 1 079]

@Andy_Potters, ничего нового - тоже хорошие новости. На Сулимова выход есть?

[Andy_Potters 29]

@Andy_Potters, На Сулимова выход есть?

у меня - нет... хотя в такой ситуации, когда фактически всё зависит от "доброй воли" одного человека, очень хотелось бы его иметь. Изменено 4 марта, 2014 пользователем Andy_Potters

[MarOdeR 1 079]

 

 

фактически всё зависит от "доброй воли" одного человека

Хочешь, чтобы он вывел войска из Украины и направил их на ул. Солнечная?

Или ты не о нём?

[Dsizoff 215]

Тут как на войне, все средства хороши. А в свою очередь на следующих выборах могу проголосовать за гаранта конституции )

[MarOdeR 1 079]

В сухом остатке мы имеем, что ни у кого выходов на Сулимова нет. Но никто и не сказал, что он не желает продолжать перевод. Давайте попробуем получить контакты через Оквиль?

[JohnSilver 264]

Информация из администрации

1. Дома (как минимум – заселённые) однозначно будут легализованы. Процесс легализации запущен и рано или поздно завершится. До недавнего времени всё шло в соответствии с обозначенными на слушаниях сроками. Однако, при анализе юристами проекта постановления администрации района об изменении вида разрешённого использования (ВРИ) на малоэтажку выяснилось, что для нашей категории земли (КЗ) (земли промышленности…) данный ВРИ не разрешён. Выяснилось, что теперь необходимо проводить изменение КЗ, а это уже прерогатива областной администрации. Сейчас по этому  вопросу идут консультации с юристом, которая вышла с больничного . По срокам сколько займёт это процесс неизвестно. Но комитет МО, который занимается этим вопросами собирается раз в месяц. Сейчас ждут заявление от Сулимова в этот комитет об изменениии КЗ.
2. Кроме того – в отличие от прошлого года, в этом году за перевод земли собственнику ещё нужно будет дополнительно платить. Суммы – пока неизвестны.
3. Администрация по прежнему настроена к нам благожелательно и намерена отстаивать наши интересы в администрации МО
4. Сулимов (Оквиль) конструктивно взаимодействуют с администрацией. Желание завершить легализацию - есть.
5. На землю под недостроенными домами, как я понял, наложен арест по искам собственников. Заселённые дома в этом плане могут себя чувствовать «спокойно», т.к. по закону собственники жилых помещений являются и собственниками земли под жилым зданием ("в долевой собственности"). Т.е., по факту, эти земельные участки Конюхову не принадлежат и, чисто теоретически, мы, как собственники, и сами могли бы заниматься переводом земли. Но эта информация уж совсем на крайний случай, т.к. перевод сейчас и так идёт.
6. В Тарасовке действительно будет строится ещё один микрорайон рядом с Ивантеевским шоссе (кто там бывает, ориентир – синий забор, как я понял). Там же рядом строится ещё один микрорайон от Ивантеевки.
7. Что за строительство идёт рядом с 4 корпусом администрация не в курсе. Застройка идёт с нарушением закона, т.к. с администрацией не согласована. По последним (на данный момент) данным, найденным в интернете, владельцем участка является некое ООО Логистик с которым администрация на контакт выйти не может, т.к. «не берут трубку». Как я понял, последнее согласованное на данный момент строительство на данном участке (возможно ещё с предыдущим владельцем, в этой информации я уже не уверен) подразумевало строительство некого ВетСанПропускника. Конюхов в своё время пытался выкупить этот участок под строительство но «договорится не получилось».
8. Не исключено, что в ближайшем выпуске газеты «Тарасовский мир» будет информация о нашем ЖК от администрации.
9. Позапрошлый четверг-пятница в администрации запомнится надолго…

Если ещё что-то вспомню – допишу

[МаринаV 32]

Сулимов Дмитрий Александрович 915-3203016. 

[f v 119]

5. На землю под недостроенными домами, как я понял, наложен арест по искам собственников. Заселённые дома в этом плане могут себя чувствовать «спокойно», т.к. по закону собственники жилых помещений являются и собственниками земли под жилым зданием ("в долевой собственности"). Т.е., по факту, эти земельные участки Конюхову не принадлежат и, чисто теоретически, мы, как собственники, и сами могли бы заниматься переводом земли. Но эта информация уж совсем на крайний случай, т.к. перевод сейчас и так идёт.

 

Не правильно поняли. Эти земельные участки принадлежат именно Конюхову. Если кто сомневается - может купить запрос в Росреестре:

https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new

 

Все кадастровые номера есть здесь:

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/72184-obiavleniia-po-molodyozhnomu-gorodku/page-4?do=findComment&comment=3531230

например, земля под МГ-2: 50:13:080410:73

Заполняете форму, оплачиваете, и, через некоторое время получаете выписку из реестра с собственником и обременениями.

 

Договоры о покупке земли никто в МГ не подписывал. Соответственно все права на землю - у К., а не в какой не "долевой собственности". И так будет до тех пор, пока дома не станут официально многоквартирными.

Т.е., по факту, эти земельные участки принадлежат именно К. и ничем Вы заниматься с этой землей сейчас не можете.

[JohnSilver 264]

Всё верно - сейчас формально эти участки на Конюхове. Но! Если возникнет такая необходимость, то по закону, мы, как собственники жилых помещений, можем потребовать передать нам землю под зданиями и прилегающую территорию. Не согласится - тогда в суд.

[JohnSilver 264]

Это опять же - со слов администрации. Я в этих вопросах на данный момент не разбираюсь. И не придётся, надеюсь

[Flashman 70]

 

 

В сухом остатке мы имеем, что ни у кого выходов на Сулимова нет.

Вы забыли(а может и не заметили), что сами выкладывали его телефон в объявлении о слушаниях по переводу земли. 5-й пункт его инициалы, 6-й пункт его телефон.