ЮИТ Пушкино Торговый центр - риски для покупателей

[simple_user3 28]

Как уже знают почти все жители 3-го корпуса по Московскому проспекту д. 57 в городе Пушкино, то компания ЮИТ не законно подключает строящийся бизнес центр к нашим (3й корпус) коммуникациям.

 

Более подробно это уже многократно обсуждалос жителями наших домов в соответствующих темах этого форума по ЮИТ. Если коротко, то суть в том, что не имея никаких разрешительных документов ЮИТ, подключается к нашим коммуникациям.

Было множество попыток, которые жители пресекли самостоятельно и отгоняли рабочих ЮИТа. Но 31 октября 2012 года ЮИТ все же захватил рейдерским методом (привлекая ЧОП) служебные помещения (подвалы, электрощитовая, крышная котельная и пр.). Основная цель их действий - это подключение строящегося бизнес центра к нашим коммуникациям. И прежде всего к нашей котельной, которая находится долевой собственности жителей дома. ЮИТ не предоставил ни одного документа относительно того, что жители разрешили использовать их собственность. Так же нет ни одного разрешительного документа ни от одного органа власти РФ. Более того, даже в их собственной проектной документации есть явные ошибки - например, температура воды подачи в бизнес центр указана 150 (!) градусов (температуру кипения воды из физики помните сколько это)... Но сейчас (уже второй год) котельная работает в режиме подогрева только до +85 градусов (максимум).

Естественно, что жители однозначно выступили против ЮИТа и нам многократно удавалось отбивать попытки ЮИТа на не законное подключение. Но 31 октября был рабочий день, когда дома никого почти не было и приехали рейдеры из ЧОП (было около 30 охранников).

 

Обращаю внимание потенциальных покупателей помещений в строящемся бизнес центре ЮИТом по адресу Московский проспект д. 57 на то, что подключение этого здания к коммуникациям третьего корпуса не законно. Соответствующие запросы от жителей (собственников дома и котельной) отправлены в прокуратуру, службу внутренней безопасности МВД по Московской обласити и губернатору Московской области, президенту РФ.

Готовятся обращения в средства массовой информации. И... эта новость имеет все шансы на то, чтобы быть растирожираванной и быть прочитанной огромным количеством людей - ожидается очень даже хороший рейтинг!

 

Не имея согласия собственников на использование их котельной, данные коммуникации рано или поздно будут отключены законным способом. Правда на судебные тяжбы потребуется несколько месяцев. Но их исход вообще не вызывает никакого сомнения - собственники против и суду придется сложно аргументировать почему их имущество вопреки их мнению используется для подачи тепла в соседнее здание...

 

Т.е потенциальные покупатели помещений в этом бизнес центре в перспективе получат ситуацию, когда их здание будет отключено как минимум от отопления и горячей воды. Поиск альтернативных источников тепла и горяей воды очень проблематичен. Например, для того, чтобы установить на не жилом помещении собственную газовую котельную нужно будет очень и очень постараться и получить необходимые лимиты на газ, разрешительные документы и пр. И потом еще вложить вполне существенную сумму на эти работы и получение разрешительных документов.

Учитывая то, что здание бизнес центра является не жилым помещением, то не будет никакой социальной напряженности в связи с тем, что состоится отключение бизнес центра от котельной 3-го корпуса (вне зависимости от времени года). Т.е это не замораживание зимой населения, а всего лишь отключение не законного подключения комерческого объекта к котельной жилого дома. Тем более, что есть огромный риск того, что мощьности котельной не хватит на обогрев еще одного здания - в этом случае отключение гарантируется в пакете проблем вместе с судебными исками.

 

Покупая помещения у ЮИТа в данном бизнес центре обратитие внимание на эту потенциальную проблему с которой рано или поздно вам придется столкнуться. При этом имейте в виду, что после покупки помещения у ЮИТа это уже будет Ваша проблема, а не застройщика.

О том как относится ЮИТ к своим бывшим покупателям почитайте в темах этого форума. При желании можно найти аналогичную информацию практически по любому объекту ЮИТа

Изменено 18 ноября, 2012 пользователем simple_user3

[Otari 38]

очередной коммерческий пук конкурентов юита.

[A.Bondarenko 5 468]

@Otari,

 

Администрая готовит приказ об использовании Вашей личной машины в качестве маршрутного такси

[Otari 38]

@Otari,

 

Администрая готовит приказ об использовании Вашей личной машины в качестве маршрутного такси

 

юмора.ру не блещет остроумными шутками.

ищите другой сайт, раз сами не можете

[presto 17]

а на ..... это симплу юзеру? писать то в 2 часа ночи, а на работу? или ее нет?

Изменено 19 ноября, 2012 пользователем presto

[Житель 57/4 31]

очередной коммерческий пук конкурентов юита.

))) )))

[simple_user3 28]

очередной коммерческий пук конкурентов юита.

 

Не совсем понимаю, зачем Вы Отари, как представитель ЮИТа расширяете список конкурентов вашей уникальной компании ЮИТ. Если раньше ими были компании застройщики. Теперь вы дошли до того, что своих клиентов (покупателей недвижимости) зачисляете так же в конкуренты ЮИТа. Если так дальше пойдет, то ЮИТ уже скоро начнет зачислять в конкуренты не только людей купивших у них квартиры, но и тех кто еще только собирается это сделать.

Отари, а кого еще ЮИТ видит своим конкурентом? Может уже и машины, припаркованные у офиса ЮИТа скоро будут конкурентами ЮИТа - ведь они мешают парковаться сотрудникам ЮИТа, на лицо все факты того, что эти машины конкуренты...

В вашей компании ЮИТ у людей с головой все впорядке?

Изменено 19 ноября, 2012 пользователем simple_user3

[Otari 38]

Не совсем понимаю, зачем Вы Отари, как представитель ЮИТа расширяете список конкурентов вашей уникальной компании ЮИТ. Если раньше ими были компании застройщики. Теперь вы дошли до того, что своих клиентов (покупателей недвижимости) зачисляете так же в конкуренты ЮИТа. Если так дальше пойдет, то ЮИТ уже скоро начнет зачислять в конкуренты не только людей купивших у них квартиры, но и тех кто еще только собирается это сделать.

Отари, а кого еще ЮИТ видит своим конкурентом? Может уже и машины, припаркованные у офиса ЮИТа скоро будут конкурентами ЮИТа - ведь они мешают парковаться сотрудникам ЮИТа, на лицо все факты того, что эти машины конкуренты...

В вашей компании ЮИТ у людей с головой все впорядке?

у вашего тсж почти все жители дома - сотрудники юс.

[Житель 57/4 31]

Я в надежде что юит к нашему дому ничего не подключит.

Вернее верняк не подключит.

Я юрика в кредит найму + банк поможет с юриком .

Слыхал про тему увеличения для ЮЛ повышение штрафов в десятки раз за ненадлежащее оказание услуг , как для должностных так и для юридических лиц,

Вот тогда и побазарим!

[Otari 38]

Я в надежде что юит к нашему дому ничего не подключит.

Вернее верняк не подключит.

Я юрика в кредит найму + банк поможет с юриком .

Слыхал про тему увеличения для ЮЛ повышение штрафов в десятки раз за ненадлежащее оказание услуг , как для должностных так и для юридических лиц,

Вот тогда и побазарим!

не боишься разориться на юриста и замучиться пыль глотать выплачивая %% банку?))

дела могут длиться годами.

[Lenchafort 139]

Покупая помещения у ЮИТа в данном бизнес центре обратитие внимание на эту потенциальную проблему с которой рано или поздно вам придется столкнуться. При этом имейте в виду, что после покупки помещения у ЮИТа это уже будет Ваша проблема, а не застройщика.

О том как относится ЮИТ к своим бывшим покупателям почитайте в темах этого форума. При желании можно найти аналогичную информацию практически по любому объекту ЮИТа

вам надо это написать в блогах и соц.сетях. К сожалению, этот форум не показывает информацию в яндексе по запросу "юит" (или показывает где-то глубоко на *дцатой странице, куда никто не доберется)

[Otari 38]

сумашедше качественный сервис от ЮИТ-Сервис http://www.yit-service.ru/

coming soon и в Пушкино!

[zimagur 842]

сумашедше качественный сервис от ЮИТ-Сервис http://www.yit-service.ru/

coming soon и в Пушкино!

Вы про это -?

 

 

Задержка с выпуском квитанций за ноябрь

 

Все новости

21.11.2012

 

Уважаемые жители!

 

Информируем вас о том, что квитанции за ноябрь будут выпущены не позднее 27 ноября и переданы вам в кратчайший срок.

Задержка с выпуском квитанций за ноябрь связана с включением дополнительных статей по оплате потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. В связи со спецификой домов и большим объемом данных, требующих проверки, расчетно-коммунальному центру и бухгалтерии УК «ЮИТ Сервис» понадобится больше времени для формирования квитанций.

Мы приносим вам извинения за неудобства и просим отнестись с пониманием к возникшей ситуации.

 

С уважением,

УК ЮИТ Сервис

 

 

Предыдущая новость

[Otari 38]

Вы про это -?

 

 

 

Задержка с выпуском квитанций за ноябрь

 

Все новости

21.11.2012

 

Уважаемые жители!

 

Информируем вас о том, что квитанции за ноябрь будут выпущены не позднее 27 ноября и переданы вам в кратчайший срок.

Задержка с выпуском квитанций за ноябрь связана с включением дополнительных статей по оплате потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. В связи со спецификой домов и большим объемом данных, требующих проверки, расчетно-коммунальному центру и бухгалтерии УК «ЮИТ Сервис» понадобится больше времени для формирования квитанций.

Мы приносим вам извинения за неудобства и просим отнестись с пониманием к возникшей ситуации.

 

С уважением,

УК ЮИТ Сервис

 

 

Предыдущая новость

 

и это тоже.

яркий пример открытости и честности.

обратная связь с жильцами, всем и все понятно.

Нормальная практика пояснить, принести извинения и т.д., а не отмалчиваться.

[Darki 87]

Хорошо, но они в Питере.