Серебрянка, 48, корп.1

[Эллен2012 6]

я только что прочитала ответ из администрации и теперь у меня легкая паника.

Они что хотят сделать, через наш двор, сквозной проезд к набережной?

Ну это вряд ли. У нас ведь двор, а не проезжая часть. Ну не думаю, что если так, то это не решаемая проблема. Всегда можно чем-то перекрыть. Гораздо сложнее разобраться с системой отопления.

[m15 86]

Да у нас тоже стояк горячий, а вот батарея - от обратки обогревается. Причём произошло это после аварии той большой, потом она вдруг опять внезапно начала греть, а сейчас не греет. Перечитала все форумы. Давление в обратке выше, чем в подающей трубе. Скорее всего засор, но сантехник упорно не соглашается. Все годы батарея грела хорошо, но иногда охлаждалась сама по себе на непродолжительное время. Думаю, проблема может быть и в подаче. А у вас какой этаж и подъезд? У нас 4-й этаж, 1-й подъезд.

 

У нас горячая подающая труба и чуть меньше горячая обратка. (ими и отапливаемся). А батареи чуть теплые. Труба от батареи к обратке скорее холодная, чем теплая. Вызывали сантехника, а так же приходил его вышестоящий начальник (не знаю кто он по должности). Они в один голос убеждали нас что у нас проблема с кранами (не знаю как точно они называются - на нижней трубе ведущей к обратке). Якобы там, что-то западает. Но у нас мужчины сказали, что пусть не придумывают - просто у них нет какой-то разницы в давлении. После большой аварии батареи были горячими , как и все эти годы. Но потом опять стали чуть теплыми. Но так как морозы спали то дома у нас тепло(ходим с короткими рукавами). Хотели летом менять эти краны. А теперь на форуме выясняется, что не только у нас такая проблема. Это УК что-то крутит. До этой зимы батареи были горячими, хотя мы их не меняли, оставили от строителей. Живем 1 подъезд 8 этаж

[Эллен2012 6]

Понятно. Я именно так и думала. Нам они сказали, что неправильно батареи установлены, а в подвале всё ок. Это они так говорят, чтоб ничего не делать. Какая квартира у вас? У нас однушка слева. 4- й этаж 1-й подъезд. Завтра по-любому буду сантехника вызывать официально. Он просит, чтоб ему звонили. Вызов зафиксирую, а потом - дальше. Необходимо выяснить, сколько ещё таких несчастных.

Нам он вообще сказал - переваривать. Представляете? Всего лишь. А батареи-то грели раньше. Скорее поставим счётчики на батареи, и будем обогреваться электричеством с такими мастерами, чем бегать за ними и что-то доказывать.

Изменено 18 января, 2013 пользователем Эллен2012

[Эллен2012 6]

У нас горячая подающая труба и чуть меньше горячая обратка. (ими и отапливаемся). А батареи чуть теплые. Труба от батареи к обратке скорее холодная, чем теплая. Вызывали сантехника, а так же приходил его вышестоящий начальник (не знаю кто он по должности). Они в один голос убеждали нас что у нас проблема с кранами (не знаю как точно они называются - на нижней трубе ведущей к обратке). Якобы там, что-то западает. Но у нас мужчины сказали, что пусть не придумывают - просто у них нет какой-то разницы в давлении. После большой аварии батареи были горячими , как и все эти годы. Но потом опять стали чуть теплыми. Но так как морозы спали то дома у нас тепло(ходим с короткими рукавами). Хотели летом менять эти краны. А теперь на форуме выясняется, что не только у нас такая проблема. Это УК что-то крутит. До этой зимы батареи были горячими, хотя мы их не меняли, оставили от строителей. Живем 1 подъезд 8 этаж

И вот ещё хочу добавить - если проблема с кранами, так кто же её устранять всё же должен? Разве не УК? Или они просто пообщаться приходят? В общем этот вопрос надо как - то решать. Напишите, в каком вы стояке, будем вместе действовать. Может, и ещё кто-то присоединится. А то у нас какой-то базар получается с ними, без результата. Видимо, УК наша совсем расслабилась. Разговаривала с председателем ТСЖ - часто пинать их приходится.

Если будет в том же духе, - есть смысл вновь переизбрать компанию - опыт у нас есть. Это не очень сложно. Пока ждём обещанной в январе финансовой отчётности за весь период обслуживания.

Изменено 19 января, 2013 пользователем Эллен2012

[Эллен2012 6]

Да, и ещё по поводу вашего сообщения - опять же разговаривала с председателем ТСЖ - у них в 3-м подъезде такое было в прошлом году у многих, - холоджные батареи - УК выкачивали воздух, проводили опрессовку, - в этом году проблемы нет. Это ещё раз подтверждает, что проблема в насосах или стояках, но не в батареях, и проблему нужно устранять, а не бездействовать, как они это делают.

У нас тоже в прошлом батарея охлаждалась непродолжительно, соответственно не волновало. Встречала сантехника, спрашивала, он сказал, что постоянно воздух выкачивает, т.к. много аварий. Но сейчас сантехник поменялся.

Изменено 18 января, 2013 пользователем Эллен2012

[OLGAA 71]

Получила еще один ответ из администрации, здесь уже другая организация отвечает за уборку дороги:

 

img-B964.jpg

[Эллен2012 6]

Сейчас обнаружила еле тёплый стояк на кухне. То-то думаю - прохладно стало. В комнате - электрический обогреватель. С сантехником созваниваюсь практически ежедневно. Может, он уже к нам жить переберётся? Все важные и личные дела откладываются на "потом". Дома каждый день - сюрприз за сюрпризом. Напомню: в среду вечером не было горячей воды. Это начинает сильно раздражать.

Думаю, что проблемы далеко не в двух квартирах. Большая просьба всем отозваться, у кого проблемы с отоплением и горячим водоснабжением.

Изменено 18 января, 2013 пользователем Эллен2012

[Эллен2012 6]

2.30 ночи. Отопление отключили ВЕЗДЕ. Стояки холодные. Горячая вода еле тёплая - почти остыла. 1-й подъезд, однушка слева. Это только у нас так? Вот дорога до Дзержинца меня уже совсем не волнует. Наша жизнь начала превращаться в ад. Звоню в УК. Сантехник будет только утром. Всем приятного пробуждения в субботу! Кого ещё настигла эта участь. Лично у меня сон пропал окончательно.

Изменено 19 января, 2013 пользователем Эллен2012

[mamLusik 5 770]

Эллен2012

 

Ого,"весело" у Вас--без отопления в мороз....Да, в среду с водой горячей были проблемы..но с отоплением все нормально..Я еще на всякий случай обогреватель достала, всею ночь бегала проверяла батареи, но все было нормально..Значит просто какие-то проблемы с водой.Змеевик в ванной был прохладный до четверга...Вчера у родителей, они в Серебрянке дом 16, проблемы были с отопление, батареи чуть теплые, а у нас только горячая вода желтая была...........Может Вам независимого сантехника пригласить, чтобы объективно оценил ситуацию...

[Эллен2012 6]

Сделала сегодня официальную заявку, мне диспетчер сказала, что с квартирой нашей всё же разобрались, проблема выяснена, ждут комплектующие. Пока Мирза Абасович болеет, потом будут устранять. Будем ждать. А ночью холодно было - авария на котельной. В 6 утра всё подключили. Видимо, эти аварии регулярные будут, и каждый раз воздух попадает в тот или иной стояк, как и говорил предыдущий сантехник. Коммуникации старые, специалистов повыгоняли, а они всё новые дома к ним подсоединяют. Нам с этим жить. Вот чьё было неимоверное желание котельную у нас снимать? Причиной всему - жадность и воровство. И в принципе - где какая администрация, там такие и условия проживания. Рыба гниёт с головы.

В другом стояке в нашем подъезде вода постоянно рыжая бежит. В общем дом и коммуникации в таком состоянии, что не намного лучше хрущёвок. Такие частые аварии - это уже катастрофически, на мой взгляд. Это чёрная дыра какая-то.

И такое ощущение, что с ИТП у нас тоже проблемы. Устанавливали - то её на скорую руку.

Изменено 19 января, 2013 пользователем Эллен2012

[Fly 245]

Народ, я тут услышал что из нашего двора угнали свежую Тойту Хайлэндэр... а у 49 дома XL стоял без колес на досточках....

[m15 86]

@Эллен2012,

 

По поводу отопления. Мы живем 8-й этаж, двушка справа (не торцевая). Менять краны мы хотели летом, так как чтобы варить надо сливать воду. Естественно зимой никто этим заниматься не будет. Но быстрее всего нам морочат голову. По поводу крышной котельной - насколько я помню , говорили, что там был только "кожух", а оборудования не было, и денег уже не было. Если бы мы ждали крышную котельную, то думаю что и сейчас бы не заселились. Хотя своя котельная это конечно лучше. Вода идет постоянно желтая, а когда меняем фильтры на системе водоочистке, на первом фильтре (грубой очистки) просто глина. Муж говорит, быстрее всего на насосах не стоят фильтры. Трубы старые и идет "подсос". В микрорайоне "Серебрянка " живу с детских лет с 1964 г.. Вода всегда была жесткой. Мама чайник всегда кипятила с лимонкой и отдирала с железной щеткой.Но она была вкусной (почти как колодезная) и в ванне если набираешь то прозрачной и с голубизной. Естественно за столько лет коммуникации поизносились скважины заилились и сейчас мы имеем то что имеем.

Нас консультировали, чтобы вода была более или менее чистой надо или ставить фильтры в насосной или у себя на входе в квартиру ( на питьевую уже стоят)

[Fly 245]

Вода не идеальная у нас, с желтизной, НО вы еще наверное реально ржавой воды не видели )) причем не только 31 дек (как уже у нас это стало традицией), а через день. Я так всю молодость в Щелково прожил, ванную набирали с "грушей" на кране из тряпки с ватой. Просто в воде большое содержания железа + изношеные коммуникации..

 

Хотя коммуникации виноваты отчасти, например на даче водопровод по всей деревне полностью разведен пластиковыми трубами от водонапорной башни и все равно, при отключении воды потом долгое время идет ржавая вода и магистрального фильтра на входе хватает на месяц.

Изменено 21 января, 2013 пользователем Fly

[OLGAA 71]

Вода не идеальная у нас, с желтизной, НО вы еще наверное реально ржавой воды не видели )) причем не только 31 дек (как уже у нас это стало традицией), а через день. Я так всю молодость в Щелково прожил, ванную набирали с "грушей" на кране из тряпки с ватой. Просто в воде большое содержания железа + изношеные коммуникации..

 

Хотя коммуникации виноваты отчасти, например на даче водопровод по всей деревне полностью разведен пластиковыми трубами от водонапорной башни и все равно, при отключении воды потом долгое время идет ржавая вода и магистрального фильтра на входе хватает на месяц.

2 фильтра на входе (горячая, холодная) + система фильтров для питья = жить можно.

[Эллен2012 6]

Вода с желтизной - это у нас в 1-м подъезде, в двушках справа - в одном только стояке, как выяснилось в выходной с соседями. Так что разбираться нужно. Вызывайте сантехника опять же, и по кранам - это явно по описанию вашему слабое давление, как у нас оказалось, что оно всё-таки слабое, и его будут повышать - что - то менять, но пока этой детали нет. Будут усиливать насос. Может, и у вас потом прорвёт. Но ещё хочу сказать, опять же общалась с соседями - эпизодически после аварий батареи холодные становятся, сантехник выкачивает воздух в том числе и по стояку - на крыше или в подвале. Так что это, скорее всего, одна из причин, к тому же многие через это уже прошли, как я понимаю - больше в 1-м и 3-м подъезде. Возможно, это связано с соответствующим оборудованием ИТП - продешевили при установке. Опять же повторюсь - предыдущий сантехник мне говорил, что из-за частых аварий постоянно выпускает воздух из стояков - постоянно происходит завоздушивание.

Сейчас я понимаю - что такое проблемный дом, и почему далеко не все хотят обслуживать такие дома. Оказывается, со сдачей дома ничего не заканчивается, а начинается следующий этап проблем. Всё от застройщика зависит. Строили как попало, экономили на всём, чтоб побольше урвать. Достраивали всем миром.

Изменено 21 января, 2013 пользователем Эллен2012