Перейти к содержанию
Авторизация  
svd2012

Вопросы по 7 корпусу..

Опрос: Повестка общего собрания  

96 проголосовавших

  1. 1. Какой вариант развития событий вас устраивает?

    • Продолжение работы РСУ-7 с понижением тарифа
    • Выбор новой УК и заключение договора на наших условиях
    • Не хочу ничего менять
      0
    • Организация ТСЖ
    • Я из другого корпуса, но мне интересен ответ


Рекомендуемые сообщения

@Советник Безопасности, Вот извините, но после этого сообщения я тоже не понимаю, "чьих Вы будете", и цель Вашей активности здесь!

По теме: мне кажется мы так и будем лбами об стену биться и выкладывать выписки из законодательных актов. Думаю, самым правильным и эффективным шагом будет, как уже говорилось, воспользоваться услугами грамотного юриста, и всем скинуться на оплату услуг этого юриста. Сколько бы это не стоило, это будет дешевле, чем платить по предъявленным тарифам. Может у кого с форума есть знакомый/коллега/ - юрист?

Youta не беспокойтесь все под контролем, и юристы есть. Действуем последовательно. Сначало собрание 12, говорим с УК. Если нет результата то следующий этап за юристами.


7-6-13(274)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вот и хорошо! В субботу будем

Изменено пользователем Youta

7 к, 1 с,

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Тут глянул договор "нашей" УК, они в п.4.2 ссылаются на Постановление Правительств РФ №354 от 06.06.2011г.

чтот я найти его не могу((((

Так же, в договоре в п.4.2. указано, что "Размер платы за прочие услуги (содержание и ремонт котельной, ...)"

А в Приложение№2 к данному договору, указано, что эксплуатация крышной котельной входит в перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. А в Прочих услугах уже нет содержания котельной!

Я его сейчас читаю этот документ, вообще интересный, правда большой. Могу выслать если желаете?


7-6-13(274)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Советник Безопасности, мне кажется имени из за таких как вы мы и сидим в Гондурасе вы четко в этом сообщении свой типаж обрисовали.

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И что решит эта "значительная часть"? :42: Пошумите и ни с чем разойдетесь! :D

 

"Надежды юноши питают..." (с) "Я остаюсь" 2006 г. Режиссёр Карен Оганесян

 

Советник, мы здесь все взрослые люди и решает каждый за себя, исходя из собственных "сегодняшних" реалий. Наши "общие" реалии озвучил mkmet и я с ним согласна. Советник, лично для меня от ваших постов веет безысходностью - хочется уже идти и утопиться. Если уже набралось 32 квартиры, которые придут на собрание + 6 квартир тоже "за" собрание, но по своим причинам на собрание прийти не могут - это уже 38 квартир - люди настроены решительно. Биться надо за тарифы нормальные, ничего с неба нам не упадёт.

Изменено пользователем Неанет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В реале народ отличается от форумных ников :kiss: ... это на форуме все такие смелые, "тертые, грамотные, подкованные"

 

Вчера наблюдала за принимающими квартиры - никто не молчал, задавали вопросы, "тихих и невменяемых от счастья одуванчиков" не было :) Так что зря вы - народ у нас боевой в доме :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я его сейчас читаю этот документ, вообще интересный, правда большой. Могу выслать если желаете?

 

Карбофос вчера скан договора здесь выложил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

таки ви будете смеяца но у мня в ДДУ такого пункта нет. А что у вас в нем написано?

 

Странно. А вы точно из О-Пушки )))

Там написано, что данный платеж должен быть подписан не позднее дня подписания Акта о принятии квартиры непосредственно Застройщику или выбранному Застройщиком представителю - в данном случае УК представитель Застройщика. Пишу по памяти формулировку, т.к. договор дома. Если нужна точная формулировка - напишу вечером.

Изменено пользователем Неанет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

Советник, мы здесь все взрослые люди и решает каждый за себя, исходя из собственных "сегодняшних" реалий. Наши "общие" реалии озвучил mkmet и я с ним согласна. Советник, лично для меня от ваших постов веет безысходностью - хочется уже идти и утопиться. Если уже набралось 32 квартиры, которые придут на собрание + 6 квартир тоже "за" собрание, но по своим причинам на собрание прийти не могут - это уже 38 квартир - люди настроены решительно. Биться надо за тарифы нормальные, ничего с неба нам не упадёт.

Казачок засланный.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Тут глянул договор "нашей" УК, они в п.4.2 ссылаются на Постановление Правительств РФ №354 от 06.06.2011г.

чтот я найти его не могу((((

Первая же ссылка в гугле: http://www.kvartplata.info/d/35037/index.jhtml

 

и почему нам предложили за свет платить 2,51 если у нас счетчик должен быть трёхтарифный?

надо на собрании спросить про наши счётчики,а то зачем такие тогда ставить?

Это мы (5-6 корпус) уже обсуждали. В Московской области многотарифные счетчики невыгодны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

На каком основании УК выдаёт ключи (а не Застройщик) - здесь уже обсуждалось, повторяться не хочется, но единственное скажу - это законно.

 

Неанет, ключи обязан выдавать Застройщик. Выдача ключей в УК НЕ законна. Вы подписали акт - значит, вы получили квартиру и все ее принадлежности, в т.ч. ключи. По желанию застройщик может не подписывать акт до оплаты вами 4х месяцев содержания дома. Но отправлять вас за ключами в УК он не имеет права.

 

 

пункт 3.4.3 ДДУ.

 

Этот пункт касается только оплаты содержания дома до приемки квартиры. И никакого отношения к выдаче ключей не имеет.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Неанет, ключи обязан выдавать Застройщик. Выдача ключей в УК НЕ законна. Вы подписали акт - значит, вы получили квартиру и все ее принадлежности, в т.ч. ключи. По желанию застройщик может не подписывать акт до оплаты вами 4х месяцев содержания дома. Но отправлять вас за ключами в УК он не имеет права.

Этот пункт касается только оплаты содержания дома до приемки квартиры. И никакого отношения к выдаче ключей не имеет.

 

Гуннхильд, не буду спорить кто должен выдавать ключи - не знаю. Но в офисе Застройщика сказали, что передали ключи УК для выдачи - законно это или нет не догадалась спросить :)

Изменено пользователем Неанет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Первая же ссылка в гугле: http://www.kvartplat...037/index.jhtml

 

 

 

Это мы (5-6 корпус) уже обсуждали. В Московской области многотарифные счетчики невыгодны.

А вы на дату смотрите??? там написано №354 от 06.05.2011!!! а в договоре у нас ссылаются на №354 от 06.06.2011.

Я конечно не юрист и может чего то не понимаю, но помойму эт ошибка и ссылаться на несуществующую редакцию неправомерно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А вы на дату смотрите??? там написано №354 от 06.05.2011!!! а в договоре у нас ссылаются на №354 от 06.06.2011.

Я конечно не юрист и может чего то не понимаю, но помойму эт ошибка и ссылаться на несуществующую редакцию неправомерно.

Ну тогда вторая ссылка в гугл: http://mrpensioner.com/pravila-predostavleniya-kommunalnyx-uslug/

 

Или я опять что-то упустила? :lady:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От ООО "РСУ-7"
      Победителем открытого конкурса по отбору управляющей компании, который состоялся 2 июля 2013 года было признано ООО "РСУ-7".
      Планируем приступить к выполнению обязанностей УК после оформления всех необходимых по закону документов с 01 августа 2013 года.
       
      Заявки просим оставлять на наш многоканальный телефон, наша сервисная служба работает только по заявкам.
       
      Многоканальный телефон:
      (экстренные службы, диспетчерская, паспортный стол, бухгалтерия, секретарь)
       8 (499) 709-709-0
       
      Главный офис находится по адресу:
      г. Пушкино, Московский проспект, дом 57, корп.1
      (вход со стороны детской площадки)
       
      Начальник ЖЭУ-2 Мамалиев Гарун Имранович понедельник-пятница: 9:00 - 18:00, обеденный перерыв 13:00 - 14:00 суббота: 9:00 - 17:00 прием ведется по адресу ул.Набережная, д.35, к.6, подъезд 2   Начальник эксплуатации 7-го корпуса Худенко Александр Александрович вторник-пятница с 9:00 до 18:00  суббота с 9:00 до 16:00, обеденный перерыв 13:00 - 14:00 прием ведется по адресу ул.Набережная, д.35, к.7, подъезд 1  
      По вопросам паспортного учета, прописки, а также по вопросам начислений необходимо обращаться в ООО «ЕРКЦ»: г. Пушкино, ул. Тургенева дом, 9
       
      Вся контактная информация, график работы офиса и др. вывешены на информационных стендах в каждом подъезде и на сайте http://rsu-7.com/contacts/
       
      Способы оплаты и передачи показаний приборов учета воды http://forum.pushkino.org/index.php/topic/94702-uk-rsu-7-vse-po-tarifam-semerki-s-01082013-i-shesterki-s-0108/?p=3830239
    • От Nodar
      Кто-нибудь запрашивал план электроснабжения (включая мощность, выделенную на квартиру, содержимое щитков (УЗО, автоматы и др.), сечения проводов, разводку/трассы и т.п.) и разводку труб отопления в стяжке? 4-ый день молчат. Отправлял запрос с сайта, писал менеджеру. Тишина. Завтра буду звонить и ругаться =(
    • От Канна
      Напоминаю: если кто-то из 5-го или 6-го корпуса, и вы не против внестись в шахматку, познакомится хотя бы виртуально, с будущими соседями - пишите мне. Или Заклёпке, если у вас 7-й корпус, сообщайте номер квартиры - имен не надо, я фиксирую ники. Писать можно как прямо тут, если вы не считаете эту информацию секретной, или в личку.
      Мы, со своей стороны, обещаем никому не передавать полученную информацию в полном объёме, но готовы сообщать вам о ваших ближайших соседях (снизу, сверху, и о соседях по площадке), а так же им - о вас.
      "Да, и мне пришло в голову: если вы считаете необходимым сообщить какую-то ещё информацию, пишите. Например, родителям маленьких детей или школьников может быть важно, будут ли у их деток по соседству ровесники, пишите и спрашивайте сами - я готова накапливать и эту информацию и сообщать, если она у меня будет.
      Если вам ещё какие-то мысли в голову придут, предлагайте.
       
      И ещё одно предварительная информация: мы с Заклёпкой пришли к соглашению, что пока информация будет выкладываться только на тех, кто изъявит тут или в личку согласие её сообщить в данной теме. Есть несколько вариантов, что тут сообщать – только номер корпуса и секции, или добавить этаж, или сообщать номер квартиры. Не вижу смысла выкладывать на одного человека – только номер дома, а на его соседа – всё, включая номер кредитки и секретный код к ней, так что лично я бы ограничилась лишь схемой корпус-секция, потому как держать в голове ещё и вопрос о том, кто и что разрешил постить – это уже утомительно.
    • От ilba
      ИЗВЕЩЕНИЕ
      о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
       
      1. Основание проведения конкурса: Жилищный кодекс Российской Федерации, Постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 и постановление Администрации города Пушкино от 22.03.2013 № 84 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новая Деревня, ул. Набережная, д. 35, корп. 7».
       
      2. Организатор конкурса: Администрация города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области.
      Местонахождение и почтовый адрес: 141207 Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, адрес электронной почты: ap2009@mail.ru, контактные тел.: 8 (496) 580-02-58, 580-02-67.
       
      3. Характеристика объектов конкурса:
      Лот № 1 – общее имущество собственников помещений 1(одного) многоквартирного дома общей площадью 29931,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Пушкино, мкр. Новая Деревня, ул. Набережная, д. 35, корп. 7.
      Конструктивные и технические параметры многоквартирного дома приведены в конкурсной документации.
       
      4. Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых по договору управления многоквартирными домами:
      содержание помещений общего пользования многоквартирного дома, уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, проведение технических осмотров и мелкий ремонт, устранение аварий и выполнение заявок населения.
      Перечень обязательных работ и услуг по лоту приведен в конкурсной документации.
       
      5. Размер ежемесячной платы за содержание и ремонт жилых помещений рассчитан организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, а также от объема и количества обязательных работ и услуг, который составляет:
      – по лоту № 1 – 871 084,80 рублей/мес.
       
      6. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение, электроснабжение в зависимости от степени благоустроенности жилого дома.
       
      7. Официальный сайт в сети Интернет, на котором размещена конкурсная документация – www.torgi.gov.ru и www.pushkino-adm.ru, раздел ЖКХ ’Информационные сообщения.
      Порядок предоставления конкурсной документации:
      Срок предоставления: начало предоставления – 15.04.2013, окончание предоставления – 14.05.2013.
      Место предоставления: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Способ предоставления: по рабочим дням – с 10 до 16 часов, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления от заинтересованного лица, конкурсная документация предоставляется на бумажном носителе. Плата за предоставление конкурсной документации не взимается.
       
      8. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе:
      Место подачи заявок: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Заявки подаются организатору конкурса в письменной форме в запечатанном конверте по форме, предусмотренной приложением № 4 к Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (далее – Правила).
      Срок подачи заявок: конверты с заявками на участие в конкурсе принимаются организатором конкурса ежедневно в рабочие дни с 10 до 16 часов 00 минут по московскому времени, начиная с 15.04.2013. Прием конвертов с заявками на участие в конкурсе прекращается в 10.30 часов по московскому времени 14.05.2013.
       
      9. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе:
      Место вскрытия: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Дата вскрытия – 14.05.2013.
      Время вскрытия – 10 часов 30 минут по московскому времени.
       
      10. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе:
      Место рассмотрения: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Дата рассмотрения – 14.05.2013.
      Время рассмотрения – 11 часов 00 минут по московскому времени.
       
      11. Проведение конкурса:
      Место проведения: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Дата проведения – 14.05.2013.
      Время проведения – 12 часов 00 минут по московскому времени.
       
      12. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 % размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах, на право управление которыми проводится конкурс и составляет:
      – по лоту № 1 – 43 554,24 рублей;
      Средства в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе вносятся претендентами в установленном порядке на лицевой счет организатора конкурса по следующим реквизитам:
      р/с 40302810640175000035 ОАО «Сбербанк России»
      г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225, ИНН/КПП 5038063560/503801001.
       
      13. Организатор конкурса на основании письменного заявления заинтересованного лица организует проведение осмотра объектов конкурса согласно графику каждые 5 рабочих дней с даты опубликования извещения о проведении конкурса, но не позднее чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
      14. Победитель конкурса определяется в порядке, установленном действующим законодательством и Правилами.
      Организатор конкурса – Администрация города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области.
       
      Извещение
      Документация
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×