Вопросы по 7 корпусу..

[Гуннхильд 12 970]

Стоимость вашего тепла, полученного с помощью ВАШЕЙ собственной!!!! крышной котельной, рассчитывается по фактическим затратам, а именно, стоимость газа+затраченная электроэнергия+ вода и ВСЕЕЕЕЕЕ! на этом точка, не надо вашему Профжыл-какеготам ?, выдумывать и пудрить мозг народу, пусть читают всесте с АДминами Постановления Правительства

@Советник Безопасности, а на основании чего сделаны такие выводы, кроме здравого смысла?

[13-i 2 488]

@Советник Безопасности, а на основании чего сделаны такие выводы, кроме здравого смысла?

ПП РФ №354 п.54.

[Гуннхильд 12 970]

Странно то что вы каким то непостижимым образом усматриваете в тексте вашего п 3.4.3 (который у меня 3.3.3.) хоть одно слово про ключ и что его выдает УК. Там по моему только про платеж. Но не про ключ.

Так просто... У тех, кто покупал по ипотеке, п. 3.3 - это условие залога квартиры до погашения кредита. Ошибок ни у кого нет Мир, дружба, жвачка

[Sve. 4]

Почитайте соседнюю тему, там уже все это обсуждалось и есть ссылки на постановления правительства и ЖК РФ.

если коротко, то по отоплению вы правы, они обязаны сделать перерасчет, так же обосновать стоимость 1094руб./1Гкал

1094руб./1Гкал - это стоимость только отопления и в эту статью не входит и не может быть включена стоимость за обслуживание котельной(п.54 ПП РФ №354)

Статья за обслуживание и ремонт не может быть разбита на две составляющие(т.к. это противоречит ст.156 ЖК РФ), а так же на основании п.4 ст.158 ЖК РФ мы обязаны платить за Обслуживание и ремонт на основании Постановления № 19 от 16.01.2012 Пушкинского муниципального района, т.е. 30.48 руб/м2. И все!

зы. Если общего тарифа на котельную не хватает, ничто не мешает УО предложить собственникам установить другой тариф, но для этого необходимо организовать собрание собственников.

Спасибо за ответ, но для меня это темный лес. Меня больше интересует конечная стоимость отопления за 1 кв. м, а не то из скольких статей складывается его стоимость. Конечно же я заинтересована в том, чтобы всё было законно. В общем чем меньше сумма в квитанции, тем лучше. Будем надеяться, что после собрания всё всанет на свои места и справедливость восторжествует!

[13-Е 296]

@13-Е, поместити, пожалуйста, Повестку дня на 1 страницу для облечения поиска.

 

 

@Гуннхильд, не хотите поучаствовать в собрании в субботу в виде морально-юридической поддержки

Повестку дня поместил на первой странице

[13-Е 296]

Предлагаю жителям 7ерки не обращать внимание на Советника. Отбирает время и ресурс на болтовню

[Гуннхильд 12 970]

ПП РФ №354 п.54.

Спасибо...

Думаю тут попрактиковаться в эпистолярном жанре...

[13-i 2 488]

Спасибо за ответ, но для меня это темный лес. Меня больше интересует конечная стоимость отопления за 1 кв. м, а не то из скольких статей складывается его стоимость. Конечно же я заинтересована в том, чтобы всё было законно. В общем чем меньше сумма в квитанции, тем лучше. Будем надеяться, что после собрания всё всанет на свои места и справедливость восторжествует!

А тут вам врядли ктот подскажет, т.к. данная стоимость должна исходить из суммы затраченной на покупку газа, воды и затраченной электроэнергии питающей Котельную(все эти данные снимаются с приборов учета).

[Советник Безопасности 353]

а на основании чего сделаны такие выводы, кроме здравого смысла?

@Гуннхильд, УК и АДминистрацию, а в конечном счете суд, здравым смыслом не проймешь! Нужно ссылаться на постановления и законы:

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 мая 2011 г. N 354

 

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

 

IV. Расчет размера платы за коммунальную услугу

по отоплению и (или) горячему водоснабжению,

предоставленную за расчетный период потребителю

в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении

при самостоятельном производстве исполнителем

в многоквартирном доме коммунальной услуги

по отоплению и (или) горячему водоснабжению

(при отсутствии централизованного теплоснабжения

и (или) горячего водоснабжения)

 

20. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 18:

 

объем (количество) v-го коммунального ресурса (газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению;

- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

- тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс (газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

ПП РФ №354 п.54.

Спасибо! @13-i,

Изменено 11 января, 2013 пользователем Советник Безопасности

[kateno-z 41]

соседи,давайте определимся кто будет вести собрание?!

[titarzon 0]

Добрый день ! На собрание придем обязательно . Есть , что сказать УК и Застройщику.

7к.2с.4эт.

[ODePt 89]

@kateno-z, видимо на форуме не определим человека с задатками. Видимо придется при личной встрече выяснять.

[13-Е 296]

Организационные и технические моменты собрания.

 

1. Идентификация представителя от УК (паспорт и занимаемая должность)

2. Всем участникам собрания желательно иметь паспорт и ДДУ.

3. Выбрать, лучше сейчас человека кто будет вести протокол собрания(может есть добровольцы).

4. В каком виде вести - в электронном (тогда печатать где то надо) или от руки письменно.

5. Необходима видеокамера(любая доступная а лучше не одна). Зачем это - наверное догадываетесь

6. Необходимо иметь на руках в бумажном виде(лучше 2 двух экземплярах) постановления, законы, подзаконные акты , которые нарушил застройщик и УК (какой то список надо сделать)

 

Предлагайте кто и что - кто законы печатать . кто снимать, кто писать протокол

 

@kateno-z, видимо на форуме не определим человека с задатками. Видимо придется при личной встрече выяснять.

Ведущим предлагаю Karbophosa

Изменено 11 января, 2013 пользователем 13-Е

[ooops 29]

я могу камеру принести;

протокол, наверное, писать на месте лучше от руки - если у нас машинисток в активе нет) + холодно для техники;

могу распечатать любые законы если мне счас в течении часа кто-нить напишет весь список (чтоб не искать по форуму - не успею уже)

[mkmet 1 625]

Могу вести протокол собрания, только нужно подготовить в печатном виде повестку собрания и сам протокол.