Перейти к содержанию
Авторизация  
pro-gnoz

УК "ОДЖКХ": все по тарифам 5го корпуса (и 6го до 31.07.2014)..

Рекомендуемые сообщения

@klara, не копейка в копейку, ни разу - ближе ко второму варианту. Если верить прикреплённой картинке. А этот второй вариант - это для домов с газовой плитой - не зря же я два столбика скопировала.

Электрическая плита

ночь Т2 (с 23-00 до 07-00) - 67

пик Т1 (с 07-00 до 10-00 и с 17-00 до 21-00) - 266

п/пик Т3 (с 10-00 до 17-00 и с 21-00 до 23-00) - 224

 

Газовая плита и потребители, приравненные к населению

ночь Т2 (с 23-00 до 07-00) - 95

пик Т1 (с 07-00 до 10-00 и с 17-00 до 21-00) - 380

п/пик Т3 (с 10-00 до 17-00 и с 21-00 до 23-00) - 320

Тут же 0.92, 3.36 и 2.31. И?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне в этих тарифах не совсем понятно, почему отопление считается поквадратно. У нас же счетчики стоять будут по договору

Надо увидеть квитанцию, во-первых отопление по счетчику, во-вторых его на данный момент нет, поэтому за него платить мы не должны.

Ну вот, наконец-то. Админы подтвердили мою регистрацию. Это я выступал от имени мужа Klar'ы. Мои ник вы сейчас видите.

ivanchenko и pro-gnoz, с чего вы взяли, что отопление по счетчику, и где в договоре это указано? У меня такого пункта нет.

Sorry, опоздал с вопросом.

Изменено пользователем DreadHead

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@klara, не копейка в копейку, ни разу - ближе ко второму варианту. Если верить прикреплённой картинке. А этот второй вариант - это для домов с газовой плитой - не зря же я два столбика скопировала.

 

Тут же 0.92, 3.36 и 2.31. И?

Канна, это тарифы для Москвы, а для области точь в точь.

Сбой с таблицей. вот ссылка.http://www.mosenergo...rsonal/tarif/mo

смотрите столбик номер раз

Изменено пользователем DreadHead

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Счётчики на отопление даже кто-то фотал - можно поискать. Увы, у меня на этом форуме поиск не работает никак.

Счётчики на воду и электричество нынче планируются во всех новостройках по-умолчании - иначе их, вроде как, не принимают - положено.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот нашла на сайте застройщика только это, но и то всё как-то обтекаемо...

 

Принимая во внимание возрастающую с каждым годом стоимость коммунальных услуг, мы предоставляем возможность каждому собственнику самостоятельно оптимизировать расходы за счет понятной и справедливой тарификации, основанной на поквартирном учете горячей и холодной воды, электричества, а также системе учета тепла. Т.е. никакой «уравниловки» и расчетов исходя из прописанных человек, излишков/недостатков площадей и т.п. – все расчеты абсолютно прозрачны и при желании каждый собственник квартиры сможет самостоятельно принимать решения относительно экономии на коммунальных платежах путем уменьшения потребления и соразмерного уменьшения стоимости.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот нашла на сайте застройщика только это, но и то всё как-то обтекаемо...

 

Здесь все понятно - описательная часть, это как предвыборная программы - красивые тексты и обещания рекой. В реальности расчитывать приходится только на то, что указано в договоре. А в договоре ничего об этом нет. Ну да ладно, с водой тоже все ясно, это сейчас повсеместное требование, а вот на отопление счетчик - это пока экзотика, именно потому, что при его установке жильцы реально начинают экономить, а УК это совсем не выгодно.

Изменено пользователем DreadHead

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@DreadHead, а, ну тогда понятно, спасибо.

А у нас, кстати, счётчики получаются трёхтарифные? Я помню разговоры только про двухтарифные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@DreadHead, а, ну тогда понятно, спасибо.

А у нас, кстати, счётчики получаются трёхтарифные? Я помню разговоры только про двухтарифные.

Не уверен, утверждать не стану.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Участник (это мы с Вами) несет следующие расходы

п. 3.4.3. по оплате содержании и тех. обслуживание Жилого дома, включая плату за услуги и работы по управлению Жилым домом, плату за коммунальные услуги, начиная с момента получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию и до момента подписания передаточного акта на квартиру, но не менее чем за 4 мес. эксплуатации Жилого дома единовременно. Указанный платеж .... осуществляется Участником .... не позднее дня подписания передаточного акта на квартиру в обьеме пропорционально доли участника в Жилом доме.

 

Т.е. если в марте будет получено разрешение, то мы должны заплатить за апрель, май, июнь, июль. до подписания передаточного акта (получение ключей), до этого мы должны подписать договор с управляющей компанией. Наши квартирные счетчики тут не причем. Расчет будет пропорционально доли участия, т.е. всю сумму на содержание, тех. обслуживание, управление домом, плату за коммунальные услуги (за воду и отопление по общедомовым счетчикам, если они будут) разделят на все кв.м. и умножат на кв.м. каждой нашей квартиры.

 

Счетчики на отопление видел лично в 6ом корп., есть фото из 5 корп. с этими счетчиками, на стояках счетчиков не видел.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Значит, относительно счетчиков можно сделать вывод, что в договоре они не фигурируют ни у меня, ни у вас, ни у кого бы то ни было.

Здесь полная ясность.

 

Относительно оплаты за 4 месяца. Я это понимаю по-другому. По договору мы должны заплатить коммунальные платежи за период с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию, допустим с 1 марта, до момента подписания акта приема-передачи, т.е. не позднее 30 апреля. Что означает всего лишь март и апрель. Но УК не дура, поэтому есть оговорка, что "но не менее чем за 4 мес." Стало быть по тем параметрам, по которым есть тарификация за кв.м. начисления будут посчитаны за 4 месяца вперед, исходя из площади квартиры, а по тем параметрам, которые считаются по потреблению, оплата будет или, по крайней мере должна, производится по потребленю на каждую квартиру, а не за общаг. Кто знает, может в коммерческих помещениях завтра откроют электрическую сауну, а кто-то наладит производство с высоким электро и водопотреблением, а я буду 4 месяца покрывать долю их расходов? Думаю, никому из нас это не нужно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Нет в договоре пункта про счетчики - ни по воде, ни по отоплению. Может, счетчики - это нормы для новостроек?

Пункт 2.5 ДДУ: "Квартира передается Участникам с выполнением отделочных и иных строительных работ, перечень которых указан в Проектной декларации. Проектная декларация ООО "ВИТ Комплект" пункт пункт 9: общие технические характеристики квартир, передаваемых участнику долевого строительства : Сантехническое оборудование квартир:


    • Холодное и горячее водоснабжение – стояковый вариант с установкой запорной арматуры без внутренней разводки;
    • Хоз-бытовая канализация – стояковый вариант с установкой тройника без внутренней разводки;
    • Система отопления – в полном объеме с установкой отопительных приборов. Следовательно: счетчики тепла должны быть установлены!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Относительно оплаты за 4 месяца.

В соответствие с Жилищным кодексом будущие жильцы должны оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги с момента оформления квартиры в собственность. Но в Постановлении Правительства Москвы предусмотрена авансовая оплата коммунальных услуг за 4 месяца вперед с момента передачи квартиры по акту приема-передачи. В случае отказа заключить договор с эксплуатирующей организацией и оплатить услуги за 4 месяца вперед вы можете не получить ключи от квартиры, так как ключи выдает эксплуатирующая организация после заключения с ней договора и по факту оплаты.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А мы включены в Москву? Тогда и электроэнергию хочу как в Москве. И метро, пожалуйста, в районе Дзержинца.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
А мы включены в Москву? Тогда и электроэнергию хочу как в Москве. И метро, пожалуйста, в районе Дзержинца.

УК умело пользуются нормативными документами в своих интересах, сплошь и рядом такая практика во всех новостройках Подмосковья! А метро может внуки и дождутся! :103:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

[*]Система отопления – в полном объеме с установкой отопительных приборов. Следовательно: счетчики тепла должны быть установлены!

Доброе утро. К отопительным приборам в данном случае относятся толко батареи. Счетчики отопительными приборами не являются. Не дадумывайте. Если они и будут установлены застройщикам, так это только чудом назвать можно будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

УК умело пользуются нормативными документами в своих интересах, сплошь и рядом такая практика во всех новостройках Подмосковья! А метро может внуки и дождутся! :103:

Соседи, у нас не постановлением, у нас договором предусмотрена оплата авансового платежа за 4 мес. так что заплатим все, вопрос только в том, сколько платить и как расчитывать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Где-то была фотография с счетчиками. Или счетчиков не было, а только подпись, что они есть? Поищу...

Изменено пользователем klara

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро. К отопительным приборам в данном случае относятся толко батареи. Счетчики отопительными приборами не являются. Не дадумывайте. Если они и будут установлены застройщикам, так это только чудом назвать можно будет.

Я конечно не строитель, но когда квартиру нам показывали, пальцем тыкали, что вот мол счетчики на воду, а вот на отопление. Надеюсь что это они и были)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я конечно не строитель, но когда квартиру нам показывали, пальцем тыкали, что вот мол счетчики на воду, а вот на отопление. Надеюсь что это они и были)))

Я тоже на многое надеюсь, но жизнь не из надежд складывается, а из фактов. Поэтому, если есть у кого точная информация, что там стоит, прошу поделится. Если только догадки, то смысла грезить нет, все равно увидим именно то, что будет, не больше не меньше. Но по договору, а это реальный документ, счетчиков нет, так что и надеяться не приходится. Изменено пользователем DreadHead

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А я никаких счетчиков не видела ни разу - я фонарик забыла взять, так что даже стояка не увидела.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да угомонитесь вы! Счетчики тепла, даже если не будут, можно поставить самим - разводка отопления нам это позволяет, а принять дом без счетчиков воды/электроэнергии не позволит нынешняя "политика партии" - пойдём, пожалуемся ВВП, если что. Он любит ездить, дороги перекрывать - вот пусть к нам и приезжает.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

счетчик тепла поставить можно, но считать буду как всем , так что расслабтесь с мечтами о том что я сам себе хозяин.Вон у нас топят -27 , а он мне надо?, но по другому топить не могут так как там еще ЦРБ неутепленная на трубах висит.

Батареи перекрыты( т.е шпарят только стояки) а все равно 26.Муж форточки ходит открывает, а я закрываю :plach: и за это все около 2000 платим

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, у нас стояков нет. Все по полу под стяжкой идёт, так что воздух прогреваться будет намного меньше. Другое дело - получится тёплый пол в местах прохождения труб, что очень не полезно для деревянных покрытий. Так что надо теплоизоляцию делать хорошую под паркетную доску.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@я и ., не знаю, какая система разведения тепла у вас - они разные бывают, а у нас установка счетчиков и разводка по полу - по проекту. У моих родных такой же вариант, они очень довольны. Счетчика, правда, нет, но у них и так расценки низкие - куда уж до МО.

Тут у нас вообще на тарифы смотришь - то ли Колыма, то ли Марс. Что свет, что тепло.

 

@klara, а что делать, если не класть паркетную доску? Ламинат можно? А линолеум? Полы, по опыту, так бешено греться не будут - стяжка распределит, да и трубы не металлические, но всё равно хочется продумать всё.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Очень интересно, в платежку по коммунальным услугам, которая на 4 месяца вперед, будет включено отопление, если отопления на момент подписания акта передачи - не будет?

Учитывая, что дом принят гос.комиссией (что равно вводу дома в эксплуатацию, я не прав?) то по идее начались эти 4 месяца. Отопления по факту нет, и фиг знает сколько еще не будет. Отсюда и вопрос.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×