УК "ОДЖКХ": все по тарифам 5го корпуса (и 6го до 31.07.2014)..

[sannyhome 372]

Это про какие корпуса идет речь? а то читаю-читаю и не пойму (

 

 7-й корпус

[Ли@ 4 628]

Да, тут куча-мала, все пишут и не поймешь с какого корпуса. Дело в том, что тарифы у корпусов совершенно разные. Надо тему поделить что ли на тарифы ОДЖКХ и тарифы Профжил или как он там)

Изменено 29 мая, 2013 пользователем Ли@

[zimagur 842]

Да, тут куча-мала, все пишут и не поймешь с какого корпуса. Дело в том, что тарифы у корпусов совершенно разные. Надо тему поделить что ли на тарифы ОДЖКХ и тарифы Профжил или как он там)

Нет, надо выгнать и тех, и других, и пригласить третью))

[Ли@ 4 628]

Нет, надо выгнать и тех, и других, и пригласить третью))

 

Ну это временно)) Потом обе темы в архив

[НатальяК 1 359]

Дозвонился до УК - У вас в доме половина счётчиков не работает, а половина крутит за двоих.   А поскольку расчёт мы делаем по показания счётчиков....

 

Переключили-поговорил с бухами, пересчитали, стоимость оплаты упал вдвое. Бинго.

можно поподробнее, чего и где переключили? поделитесь опытом! плиз!

[sannyhome 372]

можно поподробнее, чего и где переключили? поделитесь опытом! плиз!

 

Какая-то конкретика вряд ли получится, я разговаривал по своей квитанции, там совершенно нелепым образом была проставлена задолжность на 10т.р. и плата за тепло на 4.6т.р. Мы, вместе с бухгалтером посчитали все выплаты, включая первые 4 месяца, кучу всего повычёркивали и сумма выплаты снизилась с 11т.р. до 3т.р. И это включая плату за котельную, которую я ранее не делал... Да и сейчас не хочу, если честно)) В этом случае уже они мне будут должны))

 

Кстати, возможно я пропустил этот момент, плата за котельную вообще законна? Она ведь должна быть включена в плату за содержание и ремонт дома?

Изменено 29 мая, 2013 пользователем sannyhome

[opushkino 1 394]

@sannyhome, вы ездили к ним в офис? Или по телефону все решили? 

 

p.s. Писец, видимо квитанции составляются на методе проверки на Лоха. Заплатил- лох, не заплатил и возмущаешься - пересчитаем. Так чтоли? 

[Nodar 867]

 

плата за котельную вообще законна

все, что законно, оно в договоре прописано. если что-то в законодательстве поменялось, то должно быть соответсвующее  приложение к договору

с тарифами, полагаю, должно быть точно так же.

 

у нас вон тарифы только на первое полугодие 2012 в договоре. других нет. по ним и платим. за содержание 29, за отопление 0 =)
 

[sannyhome 372]

@sannyhome, вы ездили к ним в офис? Или по телефону все решили? 

 

p.s. Писец, видимо квитанции составляются на методе проверки на Лоха. Заплатил- лох, не заплатил и возмущаешься - пересчитаем. Так чтоли? 

 

По телефону. 8(496)535-0832 Бухгалтер бывает только примерно с 9-12

[opushkino 1 394]

@sannyhome, на чем сошлись? Они пришлют новую квитанцию? Или просто не оплачиваете, то что не хотите?

[sannyhome 372]

@sannyhome, на чем сошлись? Они пришлют новую квитанцию? Или просто не оплачиваете, то что не хотите?

 

Оплачиваю ту сумму, которую мы расчитали совместно + отправляю к ним записку с пояснениями что да как.

И в следующий раз они мне присылают корректную квитанцию...

 

Но меня всё смущает пункт "содержание котельной"... Эдак дай им волю, они напишут ещё десять пунктов - содержание окон, содержание лифтов, дверей, ступенек, балконов и т.д. Амортизация используемого вахтёром телевизора...

[13-i 2 488]

Но меня всё смущает пункт "содержание котельной"... Эдак дай им волю, они напишут ещё десять пунктов - содержание окон, содержание лифтов, дверей, ступенек, балконов и т.д. Амортизация используемого вахтёром телевизора...

Так для этого и есть ст.154 ЖК РФ, которая четко оговаривает структуру платежки.

зы. и графы обслуживание котельной или содержание и ремонт котельной, там нет.

Изменено 29 мая, 2013 пользователем 13-i

[Nodar 867]

 

и графы обслуживание котельной или содержание и ремонт котельной, там нет.

именно потому они в квитанции и впихивают суммы за содержание котельной в суммы за содержание дома. а в тарифак они могут что угодно указать =)

а когда им удобно, они говорят, что в квитанции подразумевается, что за содержание котельной сумма такая-то, за содержание дома такая-то. и показывают тарифы, где эти суммы указаны в отдельности.

но смотреть на тарифы в отрыве от квитанции некорректно. а если смотреть одновременно и туда и туда, то оно не срастается

я, может, и готов платить за котельную, тока покажите мне это отдельной строкой в квитанции =)) не можете? ну тогда я еще не буду платить и за содержание дома по квитанции, так как эти сумма из квитанции за содержание дома не совпадают с суммами за содержание дома в тарифах
 

[13-i 2 488]

именно потому они в квитанции и впихивают суммы за содержание котельной в суммы за содержание дома. а в тарифак они могут что угодно указать =)

а когда им удобно, они говорят, что в квитанции подразумевается, что за содержание котельной сумма такая-то, за содержание дома такая-то. и показывают тарифы, где эти суммы указаны в отдельности.

но смотреть на тарифы в отрыве от квитанции некорректно. а если смотреть одновременно и туда и туда, то оно не срастается

я, может, и готов платить за котельную, тока покажите мне это отдельной строкой в квитанции =)) не можете? ну тогда я еще не буду платить и за содержание дома по квитанции, так как эти сумма из квитанции за содержание дома не совпадают с суммами за содержание дома в тарифах

 

я уже ранее писал:

1. Жилищное законодательство общее имущество в многоквартирном доме рассматривает как единый объект правоотношений (части 2 и 3 ст. 36 ЖК РФ). Следовательно учет расходов на содержание, обслуживание и ремонт этого объекта, а также определение себестоимости работ и услуг для отдельно взятой составляющей общедомового имущества не может быть осуществлен в принципе постольку, поскольку согласно Правил бухгалтерского учета (ПБУ 10/99. РАСХОДЫ ОРГАНИЗАЦИИ;http://www.2buh.ru/pbu/pbu10.php) для целей управления в бухгалтерском учете организуется учет расходов по статьям затрат, но никак не по отдельным составляющим, в том числе, имущества, находящегося в общедолевой собственности владельцев (собственников) помещений в многоквартирном доме.

2.  Так же статья 154 ЖК РФ не предусматривает разбивки составляющих структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги на составляющие более низкого уровня. В связи с этим такие элементы платы, как плата за услуги управления или плата за вывоз бытовых отходов или обслуживание котельной, не должны устанавливаться отдельно от платы за содержание и ремонт жилого помещения.

 

3. Смотрите на соседей из 5 и 6 корпуса, им из Жилищной инспекции четко указали, сколько они должны платить, т.е. в соответсвии с постановлением Администрации Пушкинского района   № 19 от 16.01.2012, т.е. 30.48 руб.

Изменено 29 мая, 2013 пользователем 13-i

[Nodar 867]

 

в соответсвии с постановлением Администрации Пушкинского района № 19 от 16.01.2012, т.е. 30.48 руб.

так мы в 5-6 должны платить по тарифам, которые приложены к договору с УК или в соответсвии с постановлением?

мы, на якобы проводимом собрании, об участии в котором я расписывался, установили тарифы 29, а не 30.48...