Серебрянка, 46 (ЕССС, 13 й квартал)

[slava07_2007 1 766]

Какие слухи? шо вы!

Да я акцент делала не на слове слухи, а на слове недоделанная.....

[jobo 451]

Однако никто из местных и не местных застройщиков на протяжении многих лет за Озерную браться не хотел. ЕССС еще денег дал  нашему бывшему застройщику Тропосу за переуступку, чтобы он покинул площадку. иначе откуда у Тропоса появилось тут же более 20 нежилых помещений в Мытищах в собственности? После  достроя Озерной ЕССС влез в долги.За ветхое жилье тоже никто не берется на Озерной. 120 с лишним квартир переселенцам предоставить+ построить д/сад - это разве не нагрузка?? Да и ценник у него на квартиры невысокий, современные хрущевки по 28 м2 не плодит.   Профи,  ВИТ, ЮИТ, Домусы-шмомусы, Альфы   ...кто-то из них сильно развил город? А потом чего греха таить..это всё коммерческое жилье, застройщики за прибылью пришли, городская администрация свои карманы набивает в первую очередь, плевать им на инфраструктуру. Да и Озерная для города д.б. быть образцово-показательным выступлением.. На тот момент стулья стали шататься под  руководством  МО.

Сложно делать выводы не прочитав юридических документов. Кто там что доделывал и за чей счет мы никогда не узнаем. Возможно Тропос деноьги полученные по переуступке обязан был вложить в стройку, или в карман Лисина чтобы против них "не возбуждалось" дело, возможно нежилые - это результат его предыдущей "плодотворной" деятельности (мы ж не знаем какие активы например у учредителей Славян - есть у Фомина сеть гостиниц в п. Бологое под Питером - но может есть и "домик в деревне" где-нить в Альпах оформленный на жену с которой он "уже давно развелся"...способов прятать деньги очень много. Я абсолютно согласен что все эти застройщики ничего кроме ухудшения инфраструктуры в городое не привнесли. А единичные случаи создания компенсационной инфраструктуры (детский сад "Тополек" от ВИТа) - это исключения из общего правила подтверждающие то что интересы жителей Пушкино никакой администрации не нужны.

Изменено 4 июля, 2014 пользователем jobo

[slava07_2007 1 766]

Тополек для Тырышкина -это  соц.нагрузка? Снес старый муниципальный, построил новый. Не коммерческий надеюсь?? А до этого несколько лет в нем жили его рабочие.  Но надо отдать должное ВИТу..он хотел построить садик на берегу Серебрянки, отнес в цыганский табор(в желтый домик)  5 муликов и усё..были деньги ваши, стали наши..ни садика, ни денег ВИТу.. ..Евросиб по крайней мере построил садик, дал людям без доплат на Озерной и в Серебрянке крышу. Ценник не поднимает в отличие от других, всю соц. нагрузку застройщики  закладывают в ст-сть жилья.  На следующей неделе будем в Граде, заодно поинтересуюсь проблемой Сер.-48/2. Послушаю что скажут..

[jobo 451]

Тополек для Тырышкина -это  соц.нагрузка? Снес старый муниципальный, построил новый. Не коммерческий надеюсь?? А до этого несколько лет в нем жили его рабочие.  Но надо отдать должное ВИТу..он хотел построить садик на берегу Серебрянки, отнес в цыганский табор(в желтый домик)  5 муликов и усё..были деньги ваши, стали наши..ни садика, ни денег ВИТу.. ..Евросиб по крайней мере построил садик, дал людям без доплат на Озерной и в Серебрянке крышу. Ценник не поднимает в отличие от других, всю соц. нагрузку застройщики  закладывают в ст-сть жилья.  На следующей неделе будем в Граде, заодно поинтересуюсь проблемой Сер.-48/2. Послушаю что скажут..

Не знал что там муниципальный был на этом месте. Но сад вроде бесплатный - в отличие кстати от хитрожопых учредителей ЕССС которые взяли моду делать пристроенные сады на 1 этаже которые делают платными и стригут аренду с операторов этих дет. садов (Филиппок на западной стороне - на ул. домбровского - управляется теми же хозяевами что и Звездочка) - такая соц. нагрузка, просто охренеть! А администрация отчитывается что мол "построен очередной детский сад, мы сумели сократить очередь на садики"... Как-то не верится в то что ВИТ подарил цыганам 5 муликов и ничего не получил взамен. Хотя если они не могли договориться с владельцем "Эконом-магазина" который портит весь вид своим фасадом ЖК Центральному, то такая история вполне себе возможна... 

[slava07_2007 1 766]

Неа..не Евросиб, а муниципалитет разместил на Озерной Звездочку. Это так чиновники выполняют Путинскую программу по решению проблемы с д/садами. У нас теперь каждая новостройка с пристроенными д/садами на первых этажах. 

[jobo 451]

Неа..не Евросиб, а муниципалитет разместил на Озерной Звездочку. Это так чиновники выполняют Путинскую программу по решению проблемы с д/садами. У нас теперь каждая новостройка с пристроенными д/садами на первых этажах. 

Я имел ввиду Филлипок который на Домбровского. На Озерной тоже Звездочке место дали? Они оба естественно платные. Зашибись, чиновники креативщики. Им Путин велел что ли частных садов навтыкать? Решальщики проблем. 15-25 штук в месяц не у каждого найдутся на эти дет. сады. Тем более что в моем понимании это вовсе не дет. сад - территории своей нет, грамотных логопедов-педагогов нет (там постоянная текучка кадров), кухни своей нет. Максимум - клуб для развития детей скорее.  

[slava07_2007 1 766]

Садики  полуплатные..что-то в районе 10 т.р. , остальное доплачивает город из бюджета по программе гос.финансирования..По этой программе к 2016 г. должны ликвидировать очереди в д/с Землю же жаба душит отдавать детсадикам, в общем миллиарды, выделенные на развитие д/с плывут опять в карманы чинушам, вот на первых этажах и размещают, выкручиваются , как могут...Д/садом назвать это можно с большой натяжкой.  

[jobo 451]

Был сегодня в районе новостройки. Устойчивый запах из канализации держится уже третью неделю. Кто-нибудь знает почему в районе новостройки воняет дерьмом? После сдачи дома тоже будет нечистотный запах из канализации? Что там ЕССС натворило опять?

[Fly 245]

Был сегодня в районе новостройки. Устойчивый запах из канализации держится уже третью неделю. Кто-нибудь знает почему в районе новостройки воняет дерьмом? После сдачи дома тоже будет нечистотный запах из канализации? Что там ЕССС натворило опять?

там этот  запах всю жизнь был и походу будет...

[jobo 451]

Толкать квартиры по 5-6 млн. в доме построенном на месте бывшего болота (от которого до вокзала топать 30 минут), где постоянно воняет канализацией и тонна проблем с ливневой канализацией, отсутствием придомовой территории и нормальной дороги к дому (развалившаяся бетонка будет наверное еще долго визитной карточкой этого микрорайона), и не построено ни одного детского сада бесплатного несмотря на бешенное расширение микрорайона Серебрянка прежним и нынешним застройщиком - это настоящий бизнес по-русски.

[slava07_2007 1 766]

Толкать квартиры по 5-6 млн. 

А есть альтернатива получше ?  Что там за 6 млн. или цены повысились?

[jobo 451]

А есть альтернатива получше ?  Что там за 6 млн. или цены повысились?

Всегда есть альтернатива дому без ливневой канализации, без нормлаьной подъездной дороги, парковочных мест (большое количество сдаваемых в аренду машиномест будет предложено счастливым обладателям квартир в подземной парковке) и с перманентным запахом говна во дворе. Рынок очень конкурентный. 5.6 стоила большая трешка но сщас "квартиры в 1-3 корпусах распроданы". Либо они зажимают квартиры для продажи по более высоким ценам ближе к сдаче дома либо спекуляторы скупили более-менее нормальные корпуса. 

[slava07_2007 1 766]

 На плане у них разве нет подъездной дороги? А паркинг есть- уже уже гут, хотя дом не маленький, вряд ли на всех хватит. Сколько там м/м?. Трешки тоже уже раскупили?

[jobo 451]

 На плане у них разве нет подъездной дороги? А паркинг есть- уже уже гут, хотя дом не маленький, вряд ли на всех хватит. Сколько там м/м?. Трешки тоже уже раскупили?

Подъездная дорога со стороны набережной только до их дома будет. Учитывая что через нее вся Серебрянка будет выезжать (а не только этот дом), а вторую часть дороги (которая сейчас переходит в раздолбанные плиты с выходом на Дзержинскую улицу) они доделывать не хотят, то будет реально как бы пол-дороги, которая будет оучень узкая и завалена-заставлена машинами т.к. дураков платить по 4-5 тыс в месяц за их подземные стоянки думаю не много будет. Трешки есть в 4 и 5 корпусах. Я думаю они и в 2 и 3 есть - просто их застройщик придерживает. Не могут квартиры "заканчиваться" целыми корпусами - сначала менеджеры говорят что "закончились" квартиры в 1 корпусе, поотом, что их нет в 1 и 2, потом что остались только в 4 и 5. Скорее всего они потестировали спрос и решили попридержать то что чаще спрашивают.

[slava07_2007 1 766]

Из письма жильцов-славян следует, что ливневка и дорога  не является обязательством Евросиба, в его обязанности входило достроить дом, а инвестконтракт до сих пор со Стройперспективой. Дорога в пользовании у администрации. Прокуратура тоже устранение этих косяков направила в адрес администрации.

 

Всё, что касается обязательств по своему инвестконтракту , Евросиб всегда выполняет. .

Изменено 6 августа, 2014 пользователем slava07_2007