Перейти к содержанию
Авторизация  
Juliа

Оквиль: Общение на свободные темы

Рекомендуемые сообщения

По титульному страахованию напишу ещё раз. При страховании готовой квартиры компания проверяла всю информацию. Неважно по какой причине будет аннулировано свидетельство о собственности - это страховой случай.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не сыплю Вам соль на раны, но это я выдернула из правил стра-ния по титулулу:




    1. Страховые События, указанные в п. 4.2.1. настоящих Правил страхования, не признаются страховыми случаями (Выгодоприобретатель) признан решением суда недобросовестным приобретателем (владельцем) или это событие произошло в результате:

      1. жиспользования Страхователем (Выгодоприобретателем) застрахованного объекта недвижимости не в соответствии с его назначением или с нарушением действующего законодательства Российской Федерации; использования Страхователем (Выгодоприобретателем) застрахованного объекта недвижимости не в соответствии с его назначением или с нарушением действующего законодательства Российской Федерации;

      2. Конечно неприятная ситуация, но мне кажется это только по Моск.обл.столько пока домов, а по всей России,? может быть порядок наведут и Вам проще будет все узаконить, все таки у Вас дома далеко не как в Вешках и у Швырева, да и Конюхов зачешется, я думаю ему есть ,что терять и по более Вашего.Может из той серии не было бы счастья ,да несчастье помогло, рано или поздно это все равно надо было бы решать


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
признан решением суда недобросовестным приобретателем

Не наше - все приобретается в соответствии с законом.

использования Страхователем (Выгодоприобретателем) застрахованного объекта недвижимости не в соответствии с его назначением или с нарушением действующего законодательства Российской Федерации

Это надо еще расшифровать. Жильцы врятли делают из квартиры, например, гараж или варят наркотики или взрывчатку, вследствие чего может произойти взрыв, уничтожающий застрахованный объект недвижимости.

Но то, что на землях ИЖС стоит дом, имеющий признаки многоквартирного - не является каким-либо нарушением со стороны жильца(владельца).


Больше сюда не пишу. Надоело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
использования Страхователем (Выгодоприобретателем) застрахованного объекта недвижимости не в соответствии с его назначением
Расшифровка:
согласно пункту 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу пунктов 2 и 3 статьи 17 Жилищного кодекса РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

Что может свидетельствовать о проживании в квартире, даже если вы в ней не проживаете, а используете только для предпринимательской деятельности.

Наличие спального места. Пусть даже это будет надувной матрас с одним комплектом постельного белья. Наличие возможности приготовления пищи. Небольшой запаса продуктов. Предметы первой необходимости: зубная щетка, зубная паста и тому подобное. Немного сменной одежды. При таком комплекте вещей в квартире никто и никогда не сможет доказать, что в квартире вы не проживаете и используете ее не по назначению.


Больше сюда не пишу. Надоело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Еще немного о квартирах:

 

В основном жилищном фонде квартира, жилая комната не могут быть многофункциональными, обременены другими подчиняющими целями, используются исключительно для проживания. Помещение признается жилым, если оно конструктивно выделено в обособленную часть жилого дома (квартира), функционально предназначено и пригодно по санитарному, техническому и иному потребительскому состоянию к постоянному проживанию граждан. Жилые помещения должны удовлетворять здоровому и безопасному проживанию, отвечать санитарным нормам и требованиям по площади, дневной освещенности, безопасности, водоснабжению, канализовании, постоянному отоплению, проветриванию и другим условиям, обеспечивающим нормальное, здоровое проживание людей.

В каждом населенном пункте городского или сельского типа достигнут определенный средний уровень инженерного благоустройства жилищного фонда (энерго-, водо-, тепло-, газоснабжение, водоотведение, эвакуация бытовых отходов и т.д.). Жилое помещение, которое не отвечает потребительским нормам и требованиям или вовсе не оборудовано видами инженерного благоустройства, признается в установленном порядке непригодным для постоянного проживания или неполноценным и подлежит переводу в нежилое, если его невозможно восстановить в качестве жилого или принять иные меры к повышению благоустройства. Отсутствие отдельных видов инженерного благоустройства, достигнутых в данном населенном пункте в среднем, переводит занимаемое помещение в число неполноценных.

Жилое помещение может быть отнесено к числу специализированных (жилые комнаты или квартиры в специальных жилых домах для одиноких престарелых, в домах-интернатах для инвалидов, ветеранов), где стационарно организовано социальное и медицинское обслуживание проживающих. Но специализированный жилищный фонд (общежития, дома маневренного жилищного фонда) выведен за границы основного жилищного фонда. Поэтому специализированные жилые помещения могут (в отдельных случаях) иметь сниженные санитарные, технические и иные потребительские характеристики и нормативы.

Под жилым помещением в ст. 288, как и в последующих нормах комментируемой главы, понимается помещение, законченное строительством и в установленном порядке принятое в эксплуатацию (см. коммент. к комментируемой главе), подлежащее кадастровому и техническому учету (инвентаризации). Незавершенное строительство жилого дома отнесено Законом о государственной регистрации прав на недвижимость (ст. 25) к объектам недвижимости, если такой дом перестал быть предметом договора строительного подряда.

Где мы не соответствуем?


Больше сюда не пишу. Надоело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Конюхов зачешется, я думаю ему есть ,что терять и по более Вашего.Может из той серии не было бы счастья ,да несчастье помогло, рано или поздно это все равно надо было бы решать

Не заметил сразу. Согласен, что ему, действительно, гораздо выгоднее функционирующий жилой комплекс, приносящий регулярный и стабильный доход успешному бизнесмену, нежели перспектива репутации беглого мошенника.


Больше сюда не пишу. Надоело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты





      1. убытки, возникшие в связи с гибелью, повреждением, уничтожением по любой причине, сносом, ликвидацией, разрушением или загрязнением застрахованного объекта недвижимого имущества;

      2. 6.6.9. убытки, возникшие в связи с самовольной застройкой земельного участка,
      3. я это написала , к тому что титул не панацея (как мне кажется) в таких случаях, и вообще выдергивание этих пунктов из правил некорректно, с моей стороны разные СК разные правила, я написала к тому ,чтоб ес ли кто-то решится обратиться в страх.компанию читали правила


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
убытки, возникшие в связи с гибелью, повреждением, уничтожением по любой причине, сносом, ликвидацией, разрушением или загрязнением застрахованного объекта недвижимого имущества

Не полная фраза и не понятно, к чему она.

убытки, возникшие в связи с самовольной застройкой земельного участка

Тоже не наше - застройка происходила вполне официально, на принадлежащих собственнику землях. Он не может застраивать свои же земли "самовольно". В тайне от себя самого чтоли? :)

я это написала , к тому что титул не панацея (как мне кажется)

Панацея - мифологическое универсальное средство от всех болезей, средство, избавляющее от всех зол, для решения всех проблем. Как не существует (во всяком случае об этом ничего не известно) панацеи, так и не может существовать универсального средства для решения проблем, связанных с экспериментальным строительством.

Титульное страхование, как уже упоминалось, является лишь средством для небольшого самоуспокоения.

Вот что действительно может быть полезно - сбор актуальной информации (а не про Вешки и "реестры"),ее компетентное обсуждение, а также диалог с УК и Конюховым.

Лично я, если это надо, готов оказать (уверен, что не я один) любую необходимую помощь Конюхову и Ко во всем, что может быть полезно для моего МГ и его благоустройства (кроме того, что должно быть сделано застройщиком по обещанному плану).

Изменено пользователем MarOdeR
  • Нравится 1

Больше сюда не пишу. Надоело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Титульное страхование, как уже упоминалось, является лишь средством для небольшого самоуспокоения.

Тогда о чем разговор?

 

Самовольное строительство - на СВОЕМ участке с нарушением ВРИ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот что действительно может быть полезно - сбор актуальной информации ,ее компетентное обсуждение, а также диалог с УК и Конюховым.

Лично я, если это надо, готов оказать (уверен, что не я один) любую необходимую помощь Конюхову и Ко

Министр МО Коган неоднократно говорил, что его цель - не только разрушить бизнес самопальных застройщиков (что он успешно осуществил публикацией списка 363), но и посадить этих застройщиков. Он также озвучил условия, при которых срок может быть условным.

Наивно думать, что Конюхов будет спокойно этого ждать. Поэтому и нужен непрерывный диалог с ним, тогда будет видно, когда он "ненадолго" отъедет и править будут другие люди по доверенности от него.Он также постарается перевести непроданные квартиры на других лиц.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

тема создана модератором

 

В связи скорым наступлением осени и текущим благоустройством территории, кажется, будут полезными чудо-галоши: http://www.ecco-shoe...in_collection=1 :)

Хаха модные такие!! :lady:

 

Тогда о чем разговор?

 

Самовольное строительство - на СВОЕМ участке с нарушением ВРИ.

От калош до страхования и самовольного строительства. Уж точно тема на любые темы :52:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Уж точно тема на любые темы

Да, у нас как-то так обычно


Больше сюда не пишу. Надоело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Удивляюсь, что эта тема до сих пор не такая популярная, как остальные. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А мы во всех остальных общаемся на свободные темы :)

Хорошо бы, конечно, от этого отходить и флудить в специальных темах :)


Больше сюда не пишу. Надоело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Премьер-министр России Дмитрий Медведев призвал россиян на борьбу с курением.

 

http://blog.da-medvedev.ru/post/258

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
на борьбу с курением

Вот тут двояко. Саму борьбу с курением я поддерживаю - после того, как бросил, очень тяжело стал переносить табачную вонь. Если еще и в помещении с плохой вентиляцией - жопаваще. Но есть одно НО - темпы какими этот профан "борется" за ноль промилле. Боюсь, что инициатива может перерости в охоту на ведьм, устроенную жополизами из ПЖиВ. Думать-то как раз правящая партия не приучена.


Больше сюда не пишу. Надоело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нашли с чем бороться...Как будто в нашей стране уже и бороться не с чем, осталось только курение. Птиц на юг сопроводили и бросились на борьбу с курением. Бред.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Борьба с курением не бред. Дети начинают курить в 10 лет - это вообще уму не постижимо! 43 млн. человек курит в России - это вообще жесть! Нужно ограждать молодое поколение от бестолковости взрослых любыми доступными средствами. Молодежь не должна воспитываться в духе современного менталитета. Нужно бороться с пропагандой курения, запретить рекламу, запретить и наказывать за курение в учебных заведениях, общественных местах, на работе, в транспорте. Общество должно выработать нетерпимость к пропаганде нездорового образа жизни. Посмотрите вокруг! Куда не глянь - курят, молодые совсем! Девушки - будущие мамы. А главное то, что многие воспринимают это как само собой разумеющееся. Нет неприятия этому, отторжения, чувства, что это неправильно, ненормально. И это печально...

 

Борьба с курением, это не просто борьба за здоровый образ жизни - это борьба с дурной ментальностью, неспособностью общества вырабатывать защитные механизмы против пороков. Мы не сможем жить лучше, если не найдём в себе силы признаться в том, что так жить нельзя, это ненормально!

 

Государство обязано решать эту проблему - ибо нет ничего важнее, чем здоровье будущего поколения, как физическое так и психологическое. Все правильно - начинать нужно сейчас, начинать нужно с нас.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ничего себе - "нашли с чем бороться". Курение и алкоголь - проблема №1 в стране! Большая часть проблем в стране по сути из за этого... А Медведев, ну молодец, наконец то прозрел! Правда удивляет, неужели для того чтобы понять всё это и начать действовать нужно было дождаться статуса самой курящей страны, 44 миллионов курильщиков (это треть страны, включая детей!) и 400 000 смертей от курения ежегодно???

Изменено пользователем AR21
  • Нравится 1

Партия Сухого Закона России Вконтакте => http://vk.com/szakon Присоединяйся!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Понравилось тут:

 

Уважая моих друзей и руководствуясь теорией Макаревича, что каждый «имеет право на то, что слева, и на то, что справа», я отвергаю демагогический призыв, что сигареты надо полностью запретить.

Да, курильщики — это меньшинство, но меньшинство, также требующее уважения.

Но я, некурящий, также требую уважения к себе.

Поэтому хочу просто максимально разойтись дорогами с той самой консервной банкой, с необходимостью ежедневного и обязательного созерцания окурков, плавающих в воде, с вдыханием их тошнотворного запаха.

Я признаю право курящих, но прошу обеспечить и мои права.

 

http://www.mk.ru/social/article/2012/10/17/762349-byichki-v-tomate.html

  • Нравится 4

Больше сюда не пишу. Надоело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Понравилось тут:

 

Уважая моих друзей и руководствуясь теорией Макаревича, что каждый «имеет право на то, что слева, и на то, что справа», я отвергаю демагогический призыв, что сигареты надо полностью запретить.

Да, курильщики — это меньшинство, но меньшинство, также требующее уважения.

Но я, некурящий, также требую уважения к себе.

Поэтому хочу просто максимально разойтись дорогами с той самой консервной банкой, с необходимостью ежедневного и обязательного созерцания окурков, плавающих в воде, с вдыханием их тошнотворного запаха.

Я признаю право курящих, но прошу обеспечить и мои права.

 

http://www.mk.ru/soc...i-v-tomate.html

полностью согласна!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По поводу алкоголя ДА! бороться надо, т.к пьяный ведет себя действительно иногда неадекватно и может причинить физический вред человеку. А по поводу сигарет, не согласна, это ущемление моих прав, я курю в своей квартире, вред никому не причиняю, почему я не могу выйти спокойно на улицу и купить себе пачку сигарет, а должна ехать в супермаркет далеко от дома. Давайте бороться со сладостями, они тоже приносят вред здоровью человека и приводят к ожирению...с фаст фудом и т.д. Что у нас в стране бороться больше не с чем? С курением в общественных местах ДА, никто не обязан дышать этим дымом, но убирать сигареты с продажи, я считаю это ущемлением права курильщиков

Изменено пользователем Настя1972

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот с чем с чем, а с этим я полностью с ним согласен. Я не выбирал курить, но выйдя с электрички на перрон Ярославика я вынужден дышать этим шлаком, это дико бесит. И плевать чего там думают курильщики, они обо мне и других некурящих людях не сильно задумываются, я почему должен эту солидарность с ними разделять? Даже наркоманы и алкоголики меньше вреда приносят окружающим чем курильщики, гробят только себя.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
почему я не могу выйти спокойно на улицу и купить себе пачку сигарет

 

Потому что на улице могут быть дети и видеть что Вы покупаете. Насколько я понял, никто не собирается изымать сигареты из продажи. Но, нужно сделать так, что бы сигареты продавались только в специализированных местах, а не на каждом углу, что бы дети не имели не то что бы возможность их купить, а не могли это видеть и даже близко подойти к этому месту, что бы сигареты стоили очень дорого, но были хорошего качества (как и алкоголь, кстати).

 

Сейчас пришлось сделать замечание двум сборщикам мебели у себя в подъезде. Висит объявление о запрете курения, а эти олени тут же стоят курят, как ни в чем не бывало. Уверен, что читать они умеют и прочли все правильно. Только им плевать на это, как и на всех окружающих. Так же как, плевать почти всем остальным курильщикам.

 

Тогда почему вы, курильщики, возмущаетесь, что ущемляют ваши права, когда о правах других людей вы не задумываетесь?

Изменено пользователем WebAdmin
  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Курильщики - это слабое звено в обществе. Курение - это самоубийство. А потому это не личное дело каждого. Общество не заинтересовано в том чтобы тратить свои ресурсы на взращивание, по сути, раковых клеток в своём организме - клеток которые сами себя убивают. К сожалению, в нашей стране пока нет повышенных страховок для курильщиков, не приёма на работу и прочих заслуженных мер. И весь вред от курения ложится на плечи и не курящей части общества и в финансовом плане - сборы в занчительной мере уходят на лечение курильщиков, и в физическом - увы от пассивного курения никак не уйти. Кстати, всё вышенаписанное и про алкоголь.

 

А квартиры - увы они не герметичные - дым достаётся и соседям. Да и на улице - один "паровоз пройдёт" - воздух во всём квартале испортит, особенно в безветрие.

 

Потому конечно самым лучшим решением было бы конечно запретить курение вообще. Никому от этого хуже не станет. Помучаются курильщики 2-4 недели - и забудут про курение как про страшный сон.

  • Нравится 1

Партия Сухого Закона России Вконтакте => http://vk.com/szakon Присоединяйся!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×