УК "Град" в Озёрном: платежи и тарифы

[Сивко Е.Г. 116]

Уважаемые жители Озерной, прошу Вас не паниковать, никакого повышения тарифов нет. Тариф за1 Гкал остался тотже. , как и в сентябре, только в данный момент плата за отопление не фиксированная, разбросанная на 12 месяцев, а платится ежемесячно за потребленную энергию за прошедший месяц.

Снимаются показания общедомовых счетчиков в Гкал..Показания Гкал. раскидываются на количество жилой площади в доме, выссчитываются затраты тепловой энергии (в Гкал)на 1м2 жилой площади. и этот коэфициент в частности по 1к.-это 39,47 умножается на Вашу жилплощадь. Сумма за отопление получается больше чем была раннее фиксированная, но оплата идет по факту затраченной тепловой энергии в данном месяце отопительного сезона -7месяцев, а не 12 месяцев, как при фиксированной оплате.

Цена одного Гкал осталась той же. 1818,62 руб/Гкал.

[lycie-я 117]

Уважаемые жители Озерной, прошу Вас не паниковать, никакого повышения тарифов нет. Тариф за1 Гкал остался тотже. , как и в сентябре, только в данный момент плата за отопление не фиксированная, разбросанная на 12 месяцев, а платится ежемесячно за потребленную энергию за прошедший месяц.

Снимаются показания общедомовых счетчиков в Гкал..Показания Гкал. раскидываются на количество жилой площади в доме, выссчитываются затраты тепловой энергии (в Гкал)на 1м2 жилой площади. и этот коэфициент в частности по 1к.-это 39,47 умножается на Вашу жилплощадь. Сумма за отопление получается больше чем была раннее фиксированная, но оплата идет по факту затраченной тепловой энергии в данном месяце отопительного сезона -7месяцев, а не 12 месяцев, как при фиксированной оплате.

Цена одного Гкал осталась той же. 1818,62 руб/Гкал.

Вот о том-то и речь, что из-за неисправных дверей в местах общего пользования мы платим больше, т.е. оплачиваем отопление улицы.

[Сивко Е.Г. 116]

В принципе получается та же сумма по оплате за 12 месяцев, сейчас только разбита на две составляющих: по жилым площадям и местам общего пользования. 1818,62х12= (21823,44:7)+оплата по ОДН..

 

По замене дверей вопрос очередной раз поставлен перед ЕС и УК "ГРАД".

[Советник Безопасности 353]

В принципе получается та же сумма по оплате за 12 месяцев, сейчас только разбита на две составляющих: по жилым площадям и местам общего пользования. 1818,62х12= (21823,44:7)+оплата по ОДН..

@Сивко Е.Г., , хорош выдумывать и выносить людям мозг с ГКкал.... УК друг у друга учатся людей за нос водить. Что в О~Пушке Чеснене заводит рака за камень с этими ГКкал, так и Вы здесь со своим любимым Градом

ПП 354:

"54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по удельным расходам такого коммунального ресурса на производство единицы тепловой энергии на цели отопления или единицы горячей воды на цели горячего водоснабжения. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии на цели отопления или горячей воды на цели горячего водоснабжения рассчитывается по показаниям фиксирующих такие объемы приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению или горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии или горячей воды, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, и объемов потребления тепловой энергии или горячей воды, определенных по нормативам потребления коммунальной услуги по отоплению или горячему водоснабжению теми потребителями, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета. Указанный расчетный способ применяется при определении объема использованного при производстве коммунального ресурса как в случае, когда такой коммунальный ресурс используется исполнителем только при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, так и в случае, когда коммунальный ресурс того вида, который используется исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, также используется исполнителем для предоставления потребителям коммунальной услуги соответствующего вида.

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:

произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.

В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

п.20

[lyudm 185]

Ещё один юрист доморощенный. Они с ДаскМастером давно бродят по разным форумам и показывают свою "юридическую грамотность". У нас долго сидели: проклятое ТСЖ нам навязывали, доказывая, как это хорошо - иметь липовое ТСЖ... На форуме Островского 22 сидели, учили-учили всех, перессорили всех, надоели всем хуже горькой редьки. В других местах всем надоели... Этот Советник безопасности пишет умопомрачительно длиннющие посты на юридические темы с разными цитатами и выписками... Всё хочет показать свою "умность"... А эти посты прочесть невозможно, настолько они заумные и занудные...

Изменено 1 февраля, 2013 пользователем lyudm

[Сивко Е.Г. 116]

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по удельным расходам такого коммунального ресурса на производство единицы тепловой энергии на цели отопления или единицы горячей воды на цели горячего водоснабжени

 

Совершенно право положение Постановление 354., так и у нас происходит . Расчет ведется исходя из показаний тепловых счетчиков. И рассчитывается по формуле.

 

В принципе получается та же сумма по оплате за 12 месяцев, сейчас только разбита на две составляющих: по жилым площадям и местам общего пользования. 1818,62х12= (21823,44:7)+оплата по ОДН..

 

Вероятно показания оплаты за отопления, представленные нам для оплаты в январе месяце, случайно совпали по сумме с таким рассчетом.

Изменено 1 февраля, 2013 пользователем Сивко Е.Г.

[ducemollari 148]

Ну что же вы так накинулись на человека, не смогли прочитать?

 

Если котельная включена в состав ОДИ, то СБ выглядит правым, надо лишь ознакомиться со следующими документами:

Состав общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории, в отношении которого будет осуществляться управление, указан в Техническом паспорте на строение N 223:066-29172 от "05"декабря 2011 г, № 223:066-29172-1 от «19» декабря 2011 г., № 223:066-29172-2 от «20» декабря 2011 г.

 

Сивко, для производства горячей воды использован ресурс, который учитывается тепловым счётчиком? Я-то думал, что котельная потребляет газ и электроэнергию.

[Сивко Е.Г. 116]

Техническом паспорте на строение N 223:066-29172 от "05"декабря 2011 г, № 223:066-29172-1 от «19» декабря 2011 г., № 223:066-29172-2 от «20» декабря 2011 г.

Это что данные на технические паспорта по нашим домам? Или формы утвержденные от этих дат?

 

Сивко, для производства горячей воды использован ресурс, который учитывается тепловым счётчиком? Я-то думал, что котельная потребляет газ и электроэнергию.

 

У нас котельная на три дома и в данный момент находится в собственности ЕС,

Изменено 1 февраля, 2013 пользователем Сивко Е.Г.

[Советник Безопасности 353]

У нас котельная на три дома и в данный момент находится в собственности ЕС,

Ой ли?

@Сивко Е.Г., Как Вы с ЕСС лихо "прихамили" то, что принадлежит всем жителям , незаконно вместе с АДминистрацией(без проведения конкурса) воткнув в управление домами ГРАД, да еще и лишили всех общедолевой собственности. Вот уж поистине, наглость второе счастье... А еще о боге постоянно упоминаете... Здесь однозначно "уголовкой" попахивает

Да ладно, не бойтесь так.... "Каждый народ достоин своего правителя" ... никто Вас и ЕСС в каталажку не упрячет... всех все устраивает. Знатно вы всем мозги заср...и

Изменено 1 февраля, 2013 пользователем Советник Безопасности

[lyudm 185]

Я же уже не раз говорила, что эта "сладкая парочка" из себя представляет... Что ДаскМастер, что этот Советник Безопасности - оба только и умеют, что склоки разводить и людей ссорить. А про их "юридические экскременты" и говорить нечего... Что и требовалось доказать.

Оба - не с наших домов, а снова и снова лезут на наш форум. Оба - считают себя гениальными юристами (тут даже говорить нечего), оба постоянно самоутверждаются, оскорбляя и пугая других людей. От них только неприятности и склоки... Вот увидите.

[Советник Безопасности 353]

никто Вас и ЕСС в каталажку не упрячет

Романовскую упрячут.. ее не устраивает....

[Сивко Е.Г. 116]

ивко Е.Г., Как Вы с ЕСС лихо "прихамили" то, что принадлежит всем жителям , незаконно вместе с АДминистрацией(без проведения конкурса) воткнув в управление домами ГРАД, да еще и лишили всех общедолевой собственности. Вот уж поистине, наглость второе счастье... А еще о боге постоянно упоминаете... Здесь однозначно "уголовкой" попахивает Да ладно, не бойтесь так.... "Каждый народ достоин своего правителя" ... никто Вас и ЕСС в каталажку не упрячет... всех все устраивает. Знатно вы всем мозги заср...и

 

Причем здесь я, да и ЕСС тоже, если газовая котельная оформляется на юридическое лицо, а наше ТСЖ, не давало нам строить дома столько лет. на них что ли оформлять и газ и котельную. Вот ЕС и оформил на себя.

Если у кого-то есть желание, можно подавать в суд и отсуживать котельную у ЕС.

 

Но с другой стороны, котельная одна на три дома. Она может принадлежать только 2-му к., а остальные два корпуса будут покупать что ли у 2-го корпуса газ?

[DuskMaster 2 324]

Я же уже не раз говорила, что эта "сладкая парочка" из себя представляет... Что ДаскМастер, что этот Советник Безопасности - оба только и умеют, что склоки разводить и людей ссорить. А про их "юридические экскременты" и говорить нечего... Что и требовалось доказать.

Оба - не с наших домов, а снова и снова лезут на наш форум. Оба - считают себя гениальными юристами (тут даже говорить нечего), оба постоянно самоутверждаются, оскорбляя и пугая других людей. От них только неприятности и склоки... Вот увидите.

Мадам, гениальным себя тут считаете только Вы. Более того, каждый раз, когда закон и его официальная трактовка расходятся с Вашей, Вы начинайте истерить и работать на публику. Тут уже я Вас разочарую, времена нонче иные и публика легко может с помощью интернета установить кто дело говорит, а кто пену производит.

[DuskMaster 2 324]

Причем здесь я, да и ЕСС тоже, если газовая котельная оформляется на юридическое лицо, а наше ТСЖ, не давало нам строить дома столько лет. на них что ли оформлять и газ и котельную. Вот ЕС и оформил на себя.

Если у кого-то есть желание, можно подавать в суд и отсуживать котельную у ЕС.

 

Но с другой стороны, котельная одна на три дома. Она может принадлежать только 2-му к., а остальные два корпуса будут покупать что ли у 2-го корпуса газ?

Двойное заблуждение. Котельная, находящаяся в общедолевой собственности не оформляется на юрлицо, она сдается в управление, той форме эксплуатации дома, которая была выбрана ОСС. Проще говоря, если ОСС выбрало УО, то котельная находится в оперативном управлении УО, если ТСЖ, то в ОУ у ТСЖ, если выбран прямой способ управления, то собственники сами решают какая организация будет обслуживать котельную. Еще раз: общедолевая собственность не может принадлежать какому-то конкретному лицу, но может находиться в состоянии аренды или оперативного управления. И оформляется она именно как общедолевая собственность.

[Советник Безопасности 353]

газовая котельная оформляется на юридическое лицо, а наше ТСЖ, не давало нам строить дома столько лет. на них что ли оформлять и газ и котельную. Вот ЕС и оформил на себя.

Опять за рыбу деньги... одно да потому, как испорченная пластинка

Общедолевая собственность не на кого не оформляется, она есть в силу закона... Оформляйте тогда и лифты, коридоры, домовые коммуникации... или они тоже стали собственностью ЕСС, а жители их будут арендовать? так можно до чего угодно договориться....