Консьерж

[DreadHead 631]

 

И все-таки [МОЁ мнение] чем ставить несколько камер на дом и иметь консьержа в каждом подъезде - лучше огородить забором всю О'Пушку, нанять пару охранников ( пусть обход переодически делают, а если и залезет кто, то можно вывести с территории) и так же камеры видео-наблюдения по периметру установить. И детей спокойнее гулять отпускать будем и номера с автомобилей уже с меньшей вероятностью снимать будут!!!

По поводу ограждения спор уже возникал и оптимальнее будет сначала первую очередь обнести забором, а потом уже 2-ю присоединить и 3-ю.

Вы правы. А вообще одно другому не мешает.
Вот только с забором проблем много, прежде всего нужно какое-то разрешение от администрации. Если закон это строго запрещает, то не дадут, а если не очень, то взятку попросят. И сам по себе забор стоит ДЕНЕГ.

[mkmet 1 625]

 

И все-таки [МОЁ мнение] чем ставить несколько камер на дом и иметь консьержа в каждом подъезде - лучше огородить забором всю О'Пушку, нанять пару охранников ( пусть обход переодически делают, а если и залезет кто, то можно вывести с территории) и так же камеры видео-наблюдения по периметру установить. И детей спокойнее гулять отпускать будем и номера с автомобилей уже с меньшей вероятностью снимать будут!!!

По поводу ограждения спор уже возникал и оптимальнее будет сначала первую очередь обнести забором, а потом уже 2-ю присоединить и 3-ю.

Смысла огораживать м-рн. не вижу, все равно будут ходить все, кому не лень, плюс не забывайте д. сад на территории. И два охранника не помогут.
 

[mkmet 1 625]

Радует, что 7-ка голосует за, хотя 21 голос из почти 300 квартир маловато, ну в отдельно взятом подъезде думаю можно договориться будет.

[DreadHead 631]

 

Смысла огораживать м-рн. не вижу, все равно будут ходить все, кому не лень, плюс не забывайте д. сад на территории. И два охранника не помогут.

При желании все можно организовать, если это законно.
Другое дело, что у вас такого желания нет, это ваше право.

[Pidali 76]

 

Вы правы. А вообще одно другому не мешает.

Вот только с забором проблем много, прежде всего нужно какое-то разрешение от администрации. Если закон это строго запрещает, то не дадут, а если не очень, то взятку попросят. И сам по себе забор стоит ДЕНЕГ.

 

DreadHead, проблем действительно много, но это того стоит. У знакомых в Москве территория обнесена забором и никаких бомжей с наркоманами нет, везде чисто и спокойно. Естественно такие вопросы на общем собрании решаться должны, если большинство против, то консьерж ОБЯЗАТЕЛЬНО Мы будем ЗА, но нам еще ждать 2-й очереди!

[klara 325]

Вспотела читать

Предлагаю тему с забором пока отложить, кстати для нее есть отдельная ветка.

Тут уже дважды писали, что роль турникета может выполнять вторая дверь. Но помимо кнопки у консьержа на открывание этой двери было бы здорово оборудовать ее... (эээ.. как это по-научному?) электронным пальцем. Палец не карточка - дома не забудешь, всегда при тебе. А вот зато чужой палец в дом не войдёт и тут уже подключится бабуля: "Ты хто? Куда путь держишь?" Если бабуле понравится, как парень (с пиццей) ответит на все вопросы - пустит, если нет: "Давай, до свиданья!" Таким образом сбережём бабулину, пардон, грудь!

 

 

[klara 325]

Консьерж обязан:

П.2 в т.ч. детей и собак

П.4 не только в подъезде, но и в пределах видимости камеры

П.6 А если они целый день работают?

П.8 можно объединить с П.4 и П.5

П.9 по фактическому состоянию, но зимой не менее, чем 2 раза в день, один из которых в вечерний "час-пик"

 

Режим пропуска в дом:

П.2 номер консьержа на табличке над домофоном

 

Оборудование консьержной:

А где бабуля будет кушать?

[Alision 44]

Если говорить о 5 корп., то, занимая помещение, в котором сейчас располагается диспетчерская лифтеров, консьерж занимал бы выгодную стратегическую позицию. У нас двери стеклянные, стало быть консьержу сразу видно кто входит в подъезд, для слабовидящих можно и камерой продублировать обзор входа в подъезд.

Если поставить вторую, т.е. внутреннюю дверь тоже на электронный замок, то вот вам и турникет: нажал кнопочку-впустил, не нажал-не впустил. В тамбуре переговорное устройство, мол вы к кому, я это типо ээээээ..., ДАвай, до свиданья!!!

 

P.S. Дополнительный турникет будет являться дополнительным препятствием в разного рода ситуациях для нас же самих, для жильцов. Я против.

 

Я тоже против турникета. Как, например, через этот турникет коляску тащить? Особенно, если она для двойни... Или мебель и что-то еще крупногабаритное....

[sannyhome 372]

Довелось пожить и в огороженных домах и в неогороженных, с консьержем и без. Моё мнение - огороженный двор и консьерж в подъезде, одним своим существованием снимаю 3/4 всех проблем.

[Ли@ 4 628]

Про забор нам ещё рано думать, а вот консьерж очень актуален. Надо думать, как это воплотить в жизнь. Какие действия предпринять для начала? Хочется нормальный цивилизованный подъезд, надоел этот проходной двор, обкуренные лифты

[lukashenok 101]

Тему довели до абсурдв...кому-то консьерди не нужны, а кто-то турникеты требует....., а другим забор подавай....

турникет - просто бред (простите за каламбур), это просто кошмар для любой мамочки с коляской, санками и пр....а уж у кого двойня - вообще мрак

 

по поводу забора....

забором можно огородить только частную собственность. т.е. просто забор конечно могет быть, но с открытыми калитками, потому как народ имеет право свободно передвигаться по городу... а мы не имеем права им запрещать приходить прогуляться в микрорайон.....

а тогда какой смысл от забора без калиток?

а вот консьерж, домофон и, возможно, пишущие камеры видеонаблюдения - это реальный вариант

[Nodar 867]

П.4 не только в подъезде, но и в пределах видимости камеры

ну а камеры разве не подъезд показывают?! вешать на консьержа ответственность за двор - это не правильно и не возможно, т.к. нечего ему по двору за хулиганами шастать, у него рабочее место в подъезде.

 

П.6 А если они целый день работают?

поправил

 

П.8 можно объединить с П.4 и П.5

п 8 требует фиксировать факты обращения в организации и органы. больше он ничего не требует. вызвал полицию - записал, вызвал комунальщиков - записал.

п 5 требует фиксировать сами факты аварии. прорвало трубу отопления - записал, сломался лифт - записал.

п 4 описывает действия консьержа в конкретной ситуации, связанной с риском для его жизни. человек, который идет на такую работу, должен понимать, что от него не требуют физической расправы с хулиганами/бандитами и что он будет работать консьержем, а не охранником-вышибалой.

как объединять эти пункты???

 

П.9 по фактическому состоянию, но зимой не менее, чем 2 раза в день, один из которых в вечерний "час-пик"

если вы попробуете дать критерии "фактического состояния", то поймете, что у вас ничего не получится. указал про количество ежедневных уборок

 

П.2 номер консьержа на табличке над домофоном

добавил

 

А где бабуля будет кушать?

если у нее будет время на покушать, то делать она это будет на рабочем месте. в принципе, ей там стол больше ни для чего и не нужен.

ну если вдург этого будет не достаточно, то маленький обеденный столик ей сколотит ваш муж = )

Изменено 4 декабря, 2012 пользователем Nodar

[Nodar 867]

монитор для просмотра изображения с установленных в подъезде видокамер

[ddtshnik 607]

Турникет - очень удобная штука. Ставится турникет + воротца.

С коляской - в воротца.

Просто масса - в турникет.

 

Есть турникеты, которые складываются как шлакбаум, для проезда колясок.

 

Я много раз видел такие сооружения в Москве. Ну вам ребята наверное лучше знать.

Конечно можно одного консьержа на все дома взять - и вам спокойнее, и консьержу работать не надо будет.

[klara 325]

ну а камеры разве не подъезд показывают?! вешать на консьержа ответственность за двор - это не правильно и не возможно, т.к. нечего ему по двору за хулиганами шастать, у него рабочее место в подъезде.

 

если вы попробуете дать критерии "фактического состояния", то поймете, что у вас ничего не получится. указал про количество ежедневных уборок

 

если у нее будет время на покушать, то делать она это будет на рабочем месте. в принципе, ей там стол больше ни для чего и не нужен.

ну если вдург этого будет не достаточно, то маленький обеденный столик ей сколотит ваш муж = )

Про ответственность за весь двор речи нет. Но камера наверняка будет фиксировать и площадку перед подъездом, на которой тоже не хочется видеть пьяный сейшн. В этом случае, на мой взгляд, действия консьержа должны быть аналогичны с тем, как если бы это происходило внутри подъезда.

 

Не думаю, что летом имеет смысл убирать два раза в день. Одного достаточно. В конце концов уборщицу никто не отменял тоже.

 

По поводу покушать имеется в виду не мебель, а техника (холодильник, чайник, микроволновка). "Если у нее будет время покушать" - это неправильная постановка вопроса. Если человек не будет жить в нашем подъезде, а будет приходить на работу "издалека", то нормальные условия питания ему необходимо обеспечивать (хотя, даже если она будет постоянно бегать на свой этаж обедать и пить чай - это тоже не дело). В противном случае, мы будем наблюдать регулярное отсутствие ее на рабочем месте. Причем от смены бабули это не поменяется.