Перейти к содержанию
Авторизация  
DIN

Тех. обслуживание

Рекомендуемые сообщения

Я хочу отказаться от оплаты за тех. обслуживание. Это возможно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Че за тех обслуживание, поподробней!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Че за тех обслуживание, поподробней!!!

За что в квитанции к оплате за ЖКУ я плачу 741.47руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

DIN

За что в квитанции к оплате за ЖКУ я плачу 741.47руб.

 

http://www.uristy.ru/default.asp?pn=answer...&dop2=8&ppage=1

 

Перегоревшие лампочки менять надо?

Протекающую крышу чинить надо?

Проржавевшие трубы менять надо?

Скамейки во дворе ставить надо?

И так далее и тому подобное.

 

Вообще-то странный подобный вопрос. Или человек никогда не жил в многоквартирном доме или решил присоединиться к неплательщикам таким вот невинным способом, мол не понимаю за что плачу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Отказаться от оплаты за "тех. обслуживание" Вы не можите. Однако знать, что Вы должны оплачивать, как это делать и в чём состоят Ваши права и обязанности стоит знать.

Отсылаю Вас к ЖК РФ (п.2, п. 4 ст.154, ст.155, ст. 156 и п. 8 этой статьи, ст.157 и 158, п.3 ст. 162). ЖК РФ находится в нашем форуме: "Настольная книга собственников жилья.

 

Что же касается термина - техобслуживание, то он, вероятно, из прошлого.

 

Почитаете указанные статьи, станет понятно, что в договоре с управляющей компанией должен быть прописан перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, перечень имущества, в отношении которого должно осуществляться управление, порядок определения платы за содержание и ремонт и т.д.

Ничего этого в договоре с "Жилэкс-сервис" нет. В сущности нынишний договор с управляющей компанией является ничтожным в силу ГК РФ и требует срочного перзаключения.

Цель управляющей компании - прибыль, отсбда - неясное техобслуживание.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ничего этого в договоре с "Жилэкс-сервис" нет. В сущности нынишний договор с управляющей компанией является ничтожным в силу ГК РФ и требует срочного перзаключения.

Я это и имею ввиду :(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я говорю о перезаключении договора, а не о расторжении.

Если расторгать, необходимо тогда, чтобы этим занимался либо управдом,

либо ТСЖ. Дом-то наш и кроме нас его содержать никто не будет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто нибудь, в курсе, почему в последней квитанции за июнь 2007 г. на оплату ЖКУ указана «переплата на начало месяца 17477,51 руб.» и «сумма к оплате за текущий месяц 0,00 руб.»

Откуда такие щедрые подарки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что-то с трудом верится в такое.

Скорее всего, это сбой программы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В подобном случае нужно регулярно проверять работу лифтов, домофонов, тех же лампочек, водопровода, электричества и так далее. А еще, было бы очень не плохо, чтобы мыли полы перед лифтами! )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

чтобы мыли полы перед лифтами

И в лифте!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Товарищи соседи, сегодня получили квиточек на оплату! Полная жесть!!!!

Техническое обслуживание - 835,02 (чего-то дорогие лампочки)

Отопление - 776,58 (что нам топят не пойму)

Горячая вода - 719,55 (при учете, что нам ее дали недавно и месяц ее не было)

Канализация - 431,52 (ну мы же не на такую сумму, простите ..., или тут тариф как в синих кабинках - за посещение 15 рублей)

Короче, за однокомнатную квартиру с одним прописанным человеком, 3129,47 - это полный п...ц, при учете, что еще 600 рублей мы отдельно платим за охрану (хоть она тут и указана 80,60) и отдельно за общую антену 45 рублей и отдельно за элетроэнергию. И еще тут есть отличная графа "Домофон" 27 рублей, при учете того, что уже месяц или два дверь открывается раза с пятого!!! :appl:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Горячая вода и Канализация

 

По показаниям счётчиков - горячей и холодной воды. Видимо, вы дали такие... А с отоплением, я так полагаю, должен быть сделан у всех перерасчёт и тоже по счётчику (общедомовому).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня звонил нашим бухгалтерам-экономистам. Они сказали, что отопление они разбивают на целый год, чтобы было приемлемо платить! Если мы платили только в холодные месяца, то выходило бы еще больше денег, а так - это типо усредненное. А по поводу канализации - это сумма потребляемой горячей и холодной воды (кубометров), умноженная на фиксированную ставку. По поводу технического обслуживания сказали, что это вопросы с подвалом, крышей т прочими вещами. В общем, все льется как песня.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

п. 18 ПОСТАНОВЛЕНИЯ

от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ, гласит :

 

"При производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения."

Сегодня звонил нашим бухгалтерам-экономистам. Они сказали, что отопление они разбивают на целый год, чтобы было приемлемо платить! Если мы платили только в холодные месяца, то выходило бы еще больше денег, а так - это типо усредненное. А по поводу канализации - это сумма потребляемой горячей и холодной воды (кубометров), умноженная на фиксированную ставку. По поводу технического обслуживания сказали, что это вопросы с подвалом, крышей т прочими вещами. В общем, все льется как песня.
Сегодня звонил нашим бухгалтерам-экономистам. Они сказали, что отопление они разбивают на целый год, чтобы было приемлемо платить! Если мы платили только в холодные месяца, то выходило бы еще больше денег, а так - это типо усредненное. А по поводу канализации - это сумма потребляемой горячей и холодной воды (кубометров), умноженная на фиксированную ставку. По поводу технического обслуживания сказали, что это вопросы с подвалом, крышей т прочими вещами. В общем, все льется как песня.
Сегодня звонил нашим бухгалтерам-экономистам. Они сказали, что отопление они разбивают на целый год, чтобы было приемлемо платить! Если мы платили только в холодные месяца, то выходило бы еще больше денег, а так - это типо усредненное. А по поводу канализации - это сумма потребляемой горячей и холодной воды (кубометров), умноженная на фиксированную ставку. По поводу технического обслуживания сказали, что это вопросы с подвалом, крышей т прочими вещами. В общем, все льется как песня.

 

Из чего следует, что УК нас просто грабит. Платят они по счётчику, а с нас берут по тем тарифам, что сами придумали. И делают нам одолжения, что бы мы меньше платили...... а разницу между фактом и тарифом, успешно подворовывают

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Из чего следует, что УК нас просто грабит. Платят они по счётчику, а с нас берут по тем тарифам, что сами придумали. И делают нам одолжения, что бы мы меньше платили...... а разницу между фактом и тарифом, успешно подворовывают

Мда, получается, что мы платим дважды! :angel:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Думаю переплата больше чем в два раза.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Думаю переплата больше чем в два раза.

Печально!

 

karinka мы соседи?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Капец, пришла квитанция на оплату коммунальных услуг. Техническое обслуживание у нас теперь стоит 1020 рублей!!!!!!!!!! Ну это уже полный абзац!!!!!!!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мы не соседи. Но нашем домом тоже Жилэкс занимается. Вот мы например собираемся в прокуратуру обращаться

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые соседи. Что-то я опять задумался о цифрах в 1000 рублей и больше за техническое обслуживание. Кто-нибудь может сказать, на последнем собрании руководство Жилэкса отчитывалось за эти суммы?! Ведь получается, что они в месяц минимум имеют 200000 рублей. Простите, но за такие деньги подъезды можно мрамором обложить. Вот я и хочу разобраться, на что идут эти деньги. И либо уже снижать эту цифру, либо пускать деньги на благоустройство подъездов. Конечно, респект и уважуха Анне Ивановне, что территория дома в таком состоянии, но, как я знаю, что-то она сама покупает, да и потом, все цветы и еже с ними, на территории дома, не стоят таких денег... Давайте разбираться?! )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
... Давайте разбираться?! ;)

Ваши предложения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, а какие могут быть предложения?! Нужно звонить в "Жилэкс" и говорить, чтобы они предоставили документы о расходе сердств. Или пусть их вывешивают около лифта. Или просить у Анны Ивановны эти документы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я живу в Молодежном, у нас Жилэкс-гребаный-сервис. Я плачу за техобслуживание 2 150 в месяц. Посчитала. что весь дом в год платит порядка 6 000 000. Для нового дома это очень много, ведь нам не надо чинить крышу, менять коммуникации и т.д. Нужно просто менять лампочки и подметать. грубо говоря. Поэтому я уже 6 мес не плачу за техослуживание.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я из Молодежного. Касательно отчетов ЖЭ.... В прошлом году, после долгих уговоров, требований и угроз, ЖЭ нам предоставили отчет за 2010 год.

и что же вы думаете- они там еще и чуть ли не в минус по их бухгалтерским отчетам ушли, при этом у них в отчете было указано что за горячую воду они получили в 2,5 раза больше, чем сами заплатили за газ и холодную воду. Еще из запоминающегося- замена лампочек в подъездах по документам- 2010, по факту 2011, при этом только внешний вид испортили..... Еще они якобы заплатили 90 тыс за забор на детской площадке. Кто у нас около дома был- видели- это не забор, это 5 метров проволоки, там не то что 90 тыс, там и тысячи наверное не будет.

 

Отчета добиваться вам надо. Но есть два момента- во-первых, они долго посылают и отказываются предоставлять что либо (что вы являетесь собственниками для них не аргумент), во вторых надо что бы знающий человек проверял. Тогда будет видно намного больше явных фактов мошенничества с их стороны.

 

Я, кстати, тоже не плачу Жилексу. Причем не плачу очень давно, аж с октября 2010 года. Потому что в октябре 2010 попросила их письменно обосновать тарифы на горячую воду и отопление (при наличии закона о стоимости этих услуг если своя котельная)- меня послали, сказав что они не обязаны передо мной (собственником кстати) отчитываться. С тех пор они уже третье письмо игнорируют. Я же пишу, что пока не получу ответа- оплачивать не буду. Подадут иск- так я же не отказываюсь платить, просто хочу знать за что. Так что хотят денег- пусть объяснят за что.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×