Тех. обслуживание

[DIN 0]

Я хочу отказаться от оплаты за тех. обслуживание. Это возможно?

[***ToB@*** 10]

Че за тех обслуживание, поподробней!!!

[DIN 0]

Че за тех обслуживание, поподробней!!!

За что в квитанции к оплате за ЖКУ я плачу 741.47руб.

[Sergik1 1]

DIN

За что в квитанции к оплате за ЖКУ я плачу 741.47руб.

 

http://www.uristy.ru/default.asp?pn=answer...&dop2=8&ppage=1

 

Перегоревшие лампочки менять надо?

Протекающую крышу чинить надо?

Проржавевшие трубы менять надо?

Скамейки во дворе ставить надо?

И так далее и тому подобное.

 

Вообще-то странный подобный вопрос. Или человек никогда не жил в многоквартирном доме или решил присоединиться к неплательщикам таким вот невинным способом, мол не понимаю за что плачу.

[yurips 0]

Отказаться от оплаты за "тех. обслуживание" Вы не можите. Однако знать, что Вы должны оплачивать, как это делать и в чём состоят Ваши права и обязанности стоит знать.

Отсылаю Вас к ЖК РФ (п.2, п. 4 ст.154, ст.155, ст. 156 и п. 8 этой статьи, ст.157 и 158, п.3 ст. 162). ЖК РФ находится в нашем форуме: "Настольная книга собственников жилья.

 

Что же касается термина - техобслуживание, то он, вероятно, из прошлого.

 

Почитаете указанные статьи, станет понятно, что в договоре с управляющей компанией должен быть прописан перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, перечень имущества, в отношении которого должно осуществляться управление, порядок определения платы за содержание и ремонт и т.д.

Ничего этого в договоре с "Жилэкс-сервис" нет. В сущности нынишний договор с управляющей компанией является ничтожным в силу ГК РФ и требует срочного перзаключения.

Цель управляющей компании - прибыль, отсбда - неясное техобслуживание.

[DIN 0]

Ничего этого в договоре с "Жилэкс-сервис" нет. В сущности нынишний договор с управляющей компанией является ничтожным в силу ГК РФ и требует срочного перзаключения.

Я это и имею ввиду

[yurips 0]

Я говорю о перезаключении договора, а не о расторжении.

Если расторгать, необходимо тогда, чтобы этим занимался либо управдом,

либо ТСЖ. Дом-то наш и кроме нас его содержать никто не будет

[gridlik 0]

Кто нибудь, в курсе, почему в последней квитанции за июнь 2007 г. на оплату ЖКУ указана «переплата на начало месяца 17477,51 руб.» и «сумма к оплате за текущий месяц 0,00 руб.»

Откуда такие щедрые подарки?

[MAK 1 651]

Что-то с трудом верится в такое.

Скорее всего, это сбой программы

[Enotik 102]

В подобном случае нужно регулярно проверять работу лифтов, домофонов, тех же лампочек, водопровода, электричества и так далее. А еще, было бы очень не плохо, чтобы мыли полы перед лифтами!

[Hdtv 0]

чтобы мыли полы перед лифтами

И в лифте!!

[Enotik 102]

Товарищи соседи, сегодня получили квиточек на оплату! Полная жесть!!!!

Техническое обслуживание - 835,02 (чего-то дорогие лампочки)

Отопление - 776,58 (что нам топят не пойму)

Горячая вода - 719,55 (при учете, что нам ее дали недавно и месяц ее не было)

Канализация - 431,52 (ну мы же не на такую сумму, простите ..., или тут тариф как в синих кабинках - за посещение 15 рублей)

Короче, за однокомнатную квартиру с одним прописанным человеком, 3129,47 - это полный п...ц, при учете, что еще 600 рублей мы отдельно платим за охрану (хоть она тут и указана 80,60) и отдельно за общую антену 45 рублей и отдельно за элетроэнергию. И еще тут есть отличная графа "Домофон" 27 рублей, при учете того, что уже месяц или два дверь открывается раза с пятого!!!

[Hdtv 0]

Горячая вода и Канализация

 

По показаниям счётчиков - горячей и холодной воды. Видимо, вы дали такие... А с отоплением, я так полагаю, должен быть сделан у всех перерасчёт и тоже по счётчику (общедомовому).

[Enotik 102]

Сегодня звонил нашим бухгалтерам-экономистам. Они сказали, что отопление они разбивают на целый год, чтобы было приемлемо платить! Если мы платили только в холодные месяца, то выходило бы еще больше денег, а так - это типо усредненное. А по поводу канализации - это сумма потребляемой горячей и холодной воды (кубометров), умноженная на фиксированную ставку. По поводу технического обслуживания сказали, что это вопросы с подвалом, крышей т прочими вещами. В общем, все льется как песня.

[karinka 1]

п. 18 ПОСТАНОВЛЕНИЯ

от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ, гласит :

 

"При производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения."

Сегодня звонил нашим бухгалтерам-экономистам. Они сказали, что отопление они разбивают на целый год, чтобы было приемлемо платить! Если мы платили только в холодные месяца, то выходило бы еще больше денег, а так - это типо усредненное. А по поводу канализации - это сумма потребляемой горячей и холодной воды (кубометров), умноженная на фиксированную ставку. По поводу технического обслуживания сказали, что это вопросы с подвалом, крышей т прочими вещами. В общем, все льется как песня.

Сегодня звонил нашим бухгалтерам-экономистам. Они сказали, что отопление они разбивают на целый год, чтобы было приемлемо платить! Если мы платили только в холодные месяца, то выходило бы еще больше денег, а так - это типо усредненное. А по поводу канализации - это сумма потребляемой горячей и холодной воды (кубометров), умноженная на фиксированную ставку. По поводу технического обслуживания сказали, что это вопросы с подвалом, крышей т прочими вещами. В общем, все льется как песня.

Сегодня звонил нашим бухгалтерам-экономистам. Они сказали, что отопление они разбивают на целый год, чтобы было приемлемо платить! Если мы платили только в холодные месяца, то выходило бы еще больше денег, а так - это типо усредненное. А по поводу канализации - это сумма потребляемой горячей и холодной воды (кубометров), умноженная на фиксированную ставку. По поводу технического обслуживания сказали, что это вопросы с подвалом, крышей т прочими вещами. В общем, все льется как песня.

 

Из чего следует, что УК нас просто грабит. Платят они по счётчику, а с нас берут по тем тарифам, что сами придумали. И делают нам одолжения, что бы мы меньше платили...... а разницу между фактом и тарифом, успешно подворовывают