Планировки и перепланировки квартир

[non1983 21]

Предлагается тема для обсуждения ! Делимся мыслями и идеями...

[andr80 1]

Хотелось бы переделать в однушке вход в кухню через комнату, чтобы сделать шкаф купе

[ANTONYYYY 10]

в приложении к договору ук запрещает присоединение лоджий, это законно?

 

также запрещено изменение назначений помещений.

[Dolce 1 492]

в приложении к договору ук запрещает присоединение лоджий, это законно?

 

 

Законно!

Жаль, что народ так наплевательски относится к этим рекомендациям. На моей площадке ремонтируются две квартиры (двушка и однушка) и там и там присоединили, еще и мне рекомендовали это сделать. На возражение, что так делать нежелательно, тётеньки-соседки делают круглые глаза.

[non1983 21]

Законно!

Жаль, что народ так наплевательски относится к этим рекомендациям. На моей площадке ремонтируются две квартиры (двушка и однушка) и там и там присоединили, еще и мне рекомендовали это сделать. На возражение, что так делать нежелательно, тётеньки-соседки делают круглые глаза.

может они узаконили перепланировку?

[Сергей_Васильевич 31]

может они узаконили перепланировку?

это невозможно.

если убрали оконно-дверной блок ведущий на балкон, то для того чтобы это стало законно, то надо сделать раздвижную перегородку из "тёплой" системы.

всё остальное полностью противоречит всем действующим законам РФ, чтобы кто не говорил.

"лекарство" от всякого рода нерадивых соседей: хорошее утепление собственного балкона по всем его сторонам!!!

[ANTONYYYY 10]

все это понятно, я уже присоединял одну лоджию, меня интересовало законно ли это требование в договоре с ук?

[Dmity-otd 1 511]

все это понятно, я уже присоединял одну лоджию, меня интересовало законно ли это требование в договоре с ук?

Раз требования не противоречат действующему законодательству, то обвинить УК в незаконных действиях очень сложно.

Еще не понятно, каким образом УК "требует". Может документ носит рекомендательный характер...?

[ANTONYYYY 10]

это приложение к договору, называется "правила проведения ремонтно-отделочных работ"

 

"архитектурный раздел",

.

- запрещено присоединение балконов и лоджий к жилой части квартиры и изменение назначения помещений;

.

.

как видите ук даже не требует а запрещает

 

тут-же в разделе

 

"электроснабжение"

 

внимание! собственник квартиры, до выполнения работ по переоборудованию установленного в квартире электооборудования и внутренней электроразводки обязан:

- изготовить проект электроснабжения квартиры;

- согласовать проект с эксплуатирующей организацией;

 

интересно какая за это ответственность?

[Dmity-otd 1 511]

это приложение к договору, называется "правила проведения ремонтно-отделочных

 

интересно какая за это ответственность?

Ответственности за это никакой. Только в рамках действующего зпканодательства, но это еще нужно доказать, а дело это муторное...

 

Но в целом требования УК правильные.

[Виктор175 0]

Друзья, подскажите,

как узаконить пререпланировку?

К кому обращаться, в БТИ или в "архитектуру" или еще куда?

А может быть есть грамотный специалист, который все это сделает за оплату?

[optimizator 4]

Рассказываю: после регистрации собственности делаете два чертежа (свободной формы) со словами "Эскизный проект перепланировки квартиры № ... д.21, ул.1-я Серебрянская, г.Пушкино" в двух видах - до перепланировки и после перепланировки. С этими чертежами+документы на право собственности+паспорт+техпаспорт из БТИ вы идёте к В.И. Парфёновой в Дирекцию ЖКХ (это на Тургенева в бывшей поликлинике, кабинет вроде бы 17). Показываете ей бумажки, она что-то корректирует и говорит когда и куда принести.

Доделываете, приносите, сдаёте и после этого комиссия рассматривает вопрос.

Говорили, что всё бесплатно.

[kaktotak 6]

Кто-нибудь решал уже проблему переноса пожарного гидранта, для того чтобы отсечь коридор перегородкой? Есть ли у кого опыт и как это можно сделать легально? А то вокруг уже появляются орлы, готовые помочь за бешеные деньги, ничего не гарантируя. Поделитесь опытом.

[я и . 4 938]

Кто-нибудь решал уже проблему переноса пожарного гидранта, для того чтобы отсечь коридор перегородкой?

ну это уже перебор, кто ж вам даст отгородить общий коридор

[optimizator 4]

Вопрос в том, чтоб перегородить корректно, уважая нужды соседей.

В передельской комиссии мне сказали, что пожарники не дадут разрешения на перенос гидранта (что-то связано с напором воды).

Важно, чтоб соседи были согласны с вашими действиями, что должно быть отражено в письменных согласиях от них.