Вопросы по 5-6 корпусам

[tinytasha 118]

Так самое главное не то что 3 места,а то что еще несколько напротив перегородили!!!!

[Nodar 867]

походу 5-ый корпус навечно с оджкх останется ))

[Ли@ 4 628]

походу 5-ый корпус навечно с оджкх останется ))

 

ну не хотят, что поделать

[Nodar 867]

@Ли@, значит надо заставить )

[Гуннхильд 12 974]

У знакомого на Чистых прудах, что в центре Москвы от 13 до 24 руб за метр (он не смог объяснить, почему за сколько-то метров тариф пониженный). я сам смотрел счет за февраль.

 

Это уже обсуждали. В Москве ЖКХ субсидируется городом, там не реальные тарифы.

[Скиталец 792]

Это уже обсуждали. В Москве ЖКХ субсидируется городом, там не реальные тарифы.

В таком случае прошу прощения, обсуждение это пропустил...

[MaNaXe 5]

На днях решил прикинуть, насколько различаются плата за отопление и обслуживание по "старым" тарифам ( 30,48 руб/м2 за обслуживание и 1818,62 руб/Гкал за отопление) и "новым"( 44,27 руб/м2 и 810 руб/Гкал соответственно). Расчетная площадь квартиры 69м2. Сомневаюсь в количестве "отапливаемых" месяцев, но предположу, что их 7. Норматив за отопление - 1,09 Гкал (в квитанциях не менялся за все время).

1. Платежи "по-старому":

"Содер. и тек. рем. жилого фонда" = 69*30,48 = 2103,12 руб;

"Отопление" = 1,09 * 1818,62 = 1982,30 руб;

Сумма за "отапливаемый" месяц = 2103,12 + 1982,30 = 4085,42 руб;

Сумма в год = 4085,42 * 7 + 2103,12 * 5 = 39113,54 руб.

2. Платежи "по-новому":

"Содер. и тек. рем. жилого фонда" = 69 * 44,27 = 3054,63 руб;

"Отопление" = 1,09 * 810 = 882,9 руб;

Сумма за "отапливаемый" месяц = 3054,63 + 882,9 = 3937,53 руб;

Сумма в год = 3937,53 * 7 + 3054,63 * 5 = 42835,86 руб.

Таким образом, разница составляет за год 3722,32 руб или 310,19 руб в месяц. Некоторый баланс наблюдается, хотя разница значительная, но я повторюсь, что не уверен в количестве "отапливаемых" месяцев.

Обращаю внимание, что все выше написаное имеет смысл лишь при взимании платы за отопление по нормативу, а не по счетчикам. Насколько мне известно, в шестом корпусе взимается плата как раз по нормативам, т.к. большое количество счетчиков неисправны, а застройщик не торопится их менять. Но при разговоре с представителями нашего УК, я понял, что они, в общем-то, не в восторге от идеи оплаты по счетчикам.

Кстати, один мой знакомый (не из наших домов, но с аналогичной системой) в декабре 2012г по счетчику потратил 3,02 Гкал на отопление квартиры площадью 73,5 м2. Т.е. при оплате по счетчику сумма может стать и больше. Поэтому сложно сказать, что же лучше, на мой взгляд, это все надо сравнивать по факту.

Изменено 20 апреля, 2013 пользователем MaNaXe

[zimagur 842]

@MaNaXe,Вы немного ошиблись. Те, кто платит по нормативу, оплачивает отопление круглый год. Пересчитайте, и цифры поменяются. При оплате по нормативам "новый" тариф выгоднее на 2,14 руб с квадратного метра. Те, кто платит по счетчикам, в отопительный сезон могут платить намного дороже нормативов, зато летом они не платят совсем.

 

Соседи с рабочими счетчиками, поделитесь информацией, сколько гигакалорий у вас "нагорело" за зиму и площадь квартиры. Хочу прикинуть, есть ли выгода от счетчика, стоит ли бодаться с застройщиком))

Изменено 20 апреля, 2013 пользователем zimagur

[Mixa& 301]

отопление, статистика (из платёжек от УК, площадь 90,7) с октября по март2013-ого:

 

  2,14/0,00   2,14

  3,80/2,14   1,66

  5,58/3,80   1,78

  7,61/5,58   2,03

  9,57/7,61   1,96

11,48/9,57   1,91

 

ПС сделал экспорт из эксель, получилась х****тень, в общем первое число в дроби _снятое показание в конце месяца, второе - показания на начало, отдельное число - итог за месяц

Изменено 20 апреля, 2013 пользователем Mixa&

[MaNaXe 5]

Все равно не понимаю, С КАКОЙ СТАТИ я стану платить за отопление в неотапливаемые месяцы? Ну пусть попробуют мне прислать, скажем, в июне платежку с отоплением Узнают много новых трехэтажных выражений

А если серьезно, первый раз такое слышу, zimagur! Без обид, но где Вы про это услышали?

[MaNaXe 5]

Оплата по показаниям счетчиков будет 100% невыгодна в следующих случаях:

- если Ваша квартира соседствует с неотапливаемыми (увы, мне попались в соседи две таких свиньи - сверху и снизу);

- если Ваша квартира является крайней или угловой;

- если строители схалтурили на Ваших внешних стенах/стыках;

- если Ваш теплосчетчик "брешит" (к сожалению, случается).

Изменено 20 апреля, 2013 пользователем MaNaXe

[zimagur 842]

@Mixa&,по вашим показаниям на три тысячи с лишним выгоднее

[Mixa& 301]

не знаю, я ещё не сводил баланс по итогам отопительного сезона, но вначале (в октябре и до январе), когда тариф был 1818,62 за гигакалорию, мне так не показалось. С учётом, если тариф останется на уровне 810руб, то скорее всего да, выгоднее. И сейчас у нас основная задача добиться приемлемых тарифов по содержанию.

[nadin01 819]

Не ну нормально столько парковочных мест занимать под помойку??? УК совсем обнаглели! завтра пойдем ругаться!!!

 В пятницу дозонилась до УК через час. Говорят, давно собирались переставить контейнер, да всё время кто нибудь паркуется на этом месте.  А субботу усё в порядке! Стоит там, где положено!

[nadin01 819]

А сегодня, ходила сама к ним.  С предложением освободить нам нашу консьержную под велики и коляски. Девушка из УК сделала круглые глаза я говорю, всё равно консьержка не планируется! А она - Мы вам видеокамеры поставили!.. .Ну и отлично, а нам надо ставить коляски и велики, тем более грузовой лифт не всегда работает, а в маленький,   спрогулочной коляской- то не всегда влезешь, не то, что с велосипедом. А она говорит, что там сантехники раздеваются. Я говорю, а что другого места нет? В каждой секции рядом с лестничным входом есть помещение, там что? Девушка не смогла ответить, сказала незнаю.  В 3 секции, сказала уборщица, во 2-ой- они, собственной персоной, а в нашей - сантехники! А если б консьержка была, тогда где бы раздевались сантехники? Вот теперь думаю, что делать? Есть каие мысли , соседи 6-ки 1 секция? Или отвоёвывать консьержную или огораживать решёткой закуток возле лифта. А если огораживать, тогда прямо сразу оттуда где лифт начинается, чтоб сантехники к нам на поклон пошли, за ключами, чтоб добраться до консьержной)

 

пы.сы. на консьержке наша УК сэкономила, один раз на камеры потратились и помещения наши окупировали