Вопросы по 5-6 корпусам

[zimagur 842]

 

5600 раз в 4 года, тоже можно заложить

@eleninaniy,

5600 - это только на ваш счетчик, а не на общедомовой. Считайте экономию. Я сравнивал свой платежт и платежи Mixa&. Разница получилась 2800 в год. За 4 года - 11200, из них надо 5600 отдать за поверку счетчика, а на время поверки платить по нормативам.

 

если еще и пересчитать стоимость ГКа

Стоимость ГКал невозможно посчитать без общедомового счетчика, стоимость его установки в ОДЖКХ - 350 тысяч на дом. Когда вы его окупите, через сколько лет?

Тем более, при расчете по фактическим расходам(реально, а не фиктивно, как в ОДЖКХ) оплата отопления уменьшится и платиться будет 7 месяцев, а не 12, как утверждают  некоторые товарищи. Перехода на оплату по нормативам не будет

[Гуннхильд 12 979]

@Гуннхильд, так и против) Я за фактический расход 7 мес в году, по м2)

А я против по метрам считать. Кто-то любит потеплее, кто-то попрохладнее. Кто-то поменял себе радиаторы на бОльшие, кто-то - на меньшие. Кто-то присоединил лоджию, кто-то нет. Кто-то утеплил стыки, заштукатурил стены и поставил окна, как следует, кто-то нет. Что за уравниловка? Дом у нас изначально был со счетчиками. После того, как вы купили квартиру со счетчиками на тепло, поздно говорить "не хочу".

[Гуннхильд 12 979]

Так-так, какой интересный пункт вылез.

Вот и мне тоже не особенно нравится, что при опросе, какую УК нав выбрать, нам, почему-то, пишут только про ограждение территории. И не говорят, что за это ограждение территории мы "продаем" возможность считать отопление по индивидуальным приборам учета.

[Гуннхильд 12 979]

Перехода на оплату по нормативам не будет

Не надо путать НОРМАТИВЫ и ФИКСИРОВАННЫЕ ТАРИФЫ.

 

Будет оплата по НОРМАТИВУ гкал на кв.м., но по тарифу, который рассчитан на основе фактического потребления.

[Гуннхильд 12 979]

5600 - это только на ваш счетчик, а не на общедомовой. Считайте экономию. Я сравнивал свой платежт и платежи Mixa&. Разница получилась 2800 в год. За 4 года - 11200, из них надо 5600 отдать за поверку счетчика, а на время поверки платить по нормативам.

В данный момент счетчики тепла находятся в зоне ответственности управляющей компании. Так что 5600 с собственников пока никто не просит

[Гуннхильд 12 979]

Но для расчета по показаниям индивидуальных счетчиков ПОКА нет законных оснований. Не предусматривает пока этого наше законодательство. ТО, что делает ОДЖКХ - это самодеятельность, и она может быть пресечена в любой момент, когда этого захочет какой-нибудь собственник.

Ссылку на НПБ, согласно которой оплата по счетчикам незаконна, можно?

 

А чтобы оплата по счетчикам стала законной, я и рекомендую тем, у кого счетчики работают, получить в УК документы, указанные выше. Предыдущая УК семерки их собственникам выдавала.

[Гуннхильд 12 979]

ИГ, которой не было

Интересная фраза А какая такая ИГ тогда в информационном письме рекомендовала собственникам выбрать в качестве УК РСУ?

[Гуннхильд 12 979]

оплата отопления уменьшится и платиться будет 7 месяцев, а не 12, как утверждают  некоторые товарищи.

1. Я не утверждала, что оплата будет производится 12 месяцев. Я утверждала, что те, кто не присоединял лоджию и не увеличивал батареи и вообще любит температуру дома попрохладнее, будет платить за тех, кто лоджию присоединял, батареи менял и любит устраивать дома Африку.

2. Оплата отопления точно уменьшится? Если пока смотреть на то, сколько семерка платит за горячую воду, то это весьма сомнительный тезис

[Гуннхильд 12 979]

Кроме того, следует учесть, что проведя ОСС с выбрав УК с тарифом около 40 руб., мы своими руками узаконим плату за котельную. А смысл? Оградка?

[Ли@ 4 628]

@Гуннхильд, ну так поставите на дом счетчик общедомовой за 350 тыс., сможете учитывать ОДН и заплатите за всех, кто хочет "потеплее", присоединил лоджии, не утеплил окна. Но все равно вы за них заплатите в виде ОДН, хоть совсем выключите у себя батареи. Вы думали, вы будете по счетчику платить и все? ОДН будете оплачивать отдельной строкой за себя и того дядю, только 350 тыс еще для начала на всех раскидайте, и примите это решение на ОСС

[Гуннхильд 12 979]

В составе ИГ вы с Гуннхильд сидели и молчали в тряпочку, когда вам предлагалось обсудить все вопросы, а перед собранием вылезли на форуме и распространяете ложную информацию.

@zimagur, а вот это уже - намеренная дезинформация Мы с вами "встречались". Один раз вы не смогли "по болезни", после чего ваша жена мне написала, чтобы я не отвлекала вас от семьи после работы и в выходные. Второй раз вы договорились о встрече, но сами почему-то оказались на работе После этого вы предложили мне встретиться с РСУ, чтобы они объяснили мне, что они не могут считать отопление по счетчикам. Но если они не могут, то зачем нам с ними встречаться? ОДЖКХ может, она нас устраивает Можете заглянуть в тему семерки и РСУ и поискать отличия с ОДЖКХ

[Ли@ 4 628]

@Гуннхильд, сверяйте с домами с крышной котельной, где оплата по фактическому расходу уже год почти, а не с семеркой, которая в след месяце получит уже другие цифры.

 

Сто раз уже писали, в ЮИТе оплата за метр 5-9 руб. была в отопит. сезон.

 

К примеру по моей квартире, даже если взять макс. цифру 9 руб/м2, то я буду платить 7 мес по 810 руб. = 5670 руб. в год, у ОДЖКХ же я платила 1158 руб. 12 мес. = 13896 руб.

 

Итого экономия 8226 руб. в год.

 

Для меня это более чем достаточный аргумент. Все честно, прозрачно, ОДН учтен в этой цифре

[Ли@ 4 628]

@Гуннхильд, успокойтесь вы уже с выкладыванием вашей лички) Детский сад ей богу Взрослая вроде женщина) Перечитайте ее еще раз повнимательней. Монолог его на 10 страниц с предложениями обсудить, встретиться, что-то предпринять, обзвонить жителей, пройтись по квартирам, а в ответ тишина. В итоге обзванивали и ходили все кто угодно, только не ИГ)

 

Пользуясь случаем еще раз большое спасибо всем за оказанную помощь в обзвоне и обходе соседей!

[Гуннхильд 12 979]

Расчет стоимости отопления, который включает в себя ОДН - НЕЗАКОНЕН. ОДН должны быть расчитаны отдельно, а без общедомового счетчика это невозможно.

А давайте спросим у семерки, в дополнение к 40 руб./кв.м. не появилась ли у них строка "ОДН"? Или спросим у РСУ, не появится ли она в будущем? Даже если забыть про отопление, то электричество в местах общего пользования также тратится. Включать его в тариф тоже незаконно?

[Гуннхильд 12 979]

@Ли@, и @Mixa& вам, конечно, совсем не помогал с обзвоном? И я на встречи не приходила? И юриста я не искала? И с РСУ не встречалась? Потом вы мне сказали не отвлекать Рената от семьи - ну я и не отвлекаю Вот еще, с соседями ссориться

 

А свою позицию по счетчикам и по расчету отопления я заявляла сразу и на каждой встрече ИГ.