Вопросы по 5-6 корпусам

[Ли@ 4 628]

@Гуннхильд, все выскажете новой УК, мы за то, чтобы все было по закону. Как только закон будет нарушен, молчать не будем.

[Гуннхильд 12 981]

@Гуннхильд, все выскажете новой УК, мы за то, чтобы все было по закону. Как только закон будет нарушен, молчать не будем.

А я пока не вижу смысла в новой УК

 

 

@Гуннхильд, сверяйте с домами с крышной котельной, где оплата по фактическому расходу уже год почти, а не с семеркой, которая в след месяце получит уже другие цифры.

 

Может, я лучше сверю с семеркой после того, как они получат счет? А то мы как-то торопимся с собранием

[Ли@ 4 628]

 

А я пока не вижу смысла в новой УК

 

Проголосуете против и делов то.

 

Собрание будет совсем скоро, ждите заказного письма

[Гуннхильд 12 981]

Вы уперлись, как баран, в расчет по показаниям индивидуальных счетчиков

Я не "уперлась, как баран". У меня просто была возможность изучить подобные фото:

 

 

Яркие места - это теплопотери. Швы, это понятно, но они общие на всех. А кроме них есть присоединенные лоджии и некачественно установленные окна.

[13-i 2 488]

@Гуннхильд, ну так поставите на дом счетчик общедомовой за 350 тыс., сможете учитывать ОДН и заплатите за всех, кто хочет "потеплее", присоединил лоджии, не утеплил окна. Но все равно вы за них заплатите в виде ОДН, хоть совсем выключите у себя батареи. Вы думали, вы будете по счетчику платить и все? ОДН будете оплачивать отдельной строкой за себя и того дядю, только 350 тыс еще для начала на всех раскидайте, и примите это решение на ОСС

А разве ОДН незя в тариф на отопление включить? ведь если есть показания всех счетчиков, известно сколько газа сожги, сколько воды и электричества израсходовали, то соответственно и получили стоимость 1Гкал в которую уже входит ОДН. Если включать в тариф нельзя(то как они собираются по метрам считать? там тож получается ОДН включен в тариф), то поставьте на ОДН такие же счетчики как и у нас на квартиру, я думаю там вряд ли поэтажная разводка.

Да и потом, если вы знаете стоимость 1Гкал, то вычет показаний всех счетчиков из затраченных средств на производство тепла, мы получаем ОДН, делим их на метры и выставляем счета. Я чтот проблем особых не вижу, скорей тут просто замарачиваться комут не хочется.

Изменено 26 сентября, 2013 пользователем 13-i

[Гуннхильд 12 981]

@13-i, да, как вариант. Думаю, счетчик на батареи на лестнице будет стоить несколько дешевле заявленных 400 т.р.

[13-i 2 488]

@Гуннхильд, сверяйте с домами с крышной котельной, где оплата по фактическому расходу уже год почти, а не с семеркой, которая в след месяце получит уже другие цифры.

 

Сто раз уже писали, в ЮИТе оплата за метр 5-9 руб. была в отопит. сезон.

 

К примеру по моей квартире, даже если взять макс. цифру 9 руб/м2, то я буду платить 7 мес по 810 руб. = 5670 руб. в год, у ОДЖКХ же я платила 1158 руб. 12 мес. = 13896 руб.

 

Итого экономия 8226 руб. в год.

 

Для меня это более чем достаточный аргумент. Все честно, прозрачно, ОДН учтен в этой цифре

Ха, так вам пример приведу обратный, в ЮИТ домах горячая вода стоит 80-90 руб., а у нас они сделали 171 руб.!!! Теперь представьте скок они за отопление потребуют, тем более у них такая прекрасная отмазка есть, что не правильно спроектирован тепловой узел

[Гуннхильд 12 981]

@Гуннхильд, сверяйте с домами с крышной котельной, где оплата по фактическому расходу уже год почти, а не с семеркой, которая в след месяце получит уже другие цифры.

В принципе, я и в ЮИТ схожу, не поленюсь.

 

Вот, например:

 

 

Про расчет прочитал - теперь понятно. При дележе на отопление и ГВС тариф за ГВС был более приятным, поскольку Вы разницу по газу относили на отопление.

Но я спрашивал не про счетчик газа а про объем израсходованной ГОРЯЧЕЙ воды, на который Вы делите общий объем израсходованного газа, чтобы узнать объем газа для нагрева кубика воды. Я правильно понимаю, что этот объем, как написано Выше, Вы снимаете с общедомового прибора, которыйустановлен на выходе уже подогретой воды из котельной?

 

Насчет "приходите" - уже начинает надоедать. В наш век высоких технологий - ходить к Вам за каждой бумажкой нецелесообразно и глупо. Деньги кому нужны - мне или Вам? Вы нашу встречу на субботу перенесли - если не затруднит подготовьте и эту информацию. Но было бы гораздо удобнее обмениваться информацией на расстоянии. Вы бы сразу сняли море вопросов и расставили бы точки над "Ё".

 

Хотелось бы также Вас как специалиста спросить - с чем связано резкое увеличение (в разы!) использования горячей воды летом? Есть этому какое-то объяснение?

 

Только что с главным энергетиком крупного предприятия переговорил - ответ однозначный - летом не может быть расход газа выше чем зимой, потому что контур отопления не греется, а идет обогрев только контура ГВС. Так что "копать" нужно показатели воды.

 

 

Добрый день, РСУ! Получила квитанцию за июнь. Сказать, что удивилась - ничего не сказать, когда сумма в платежке выросла аж на 90(!!!)% по сравнению с прошлым месяцем. Свой расчет "на листочке" я произвела. Не то чтобы ошибка очень большая - 600 р "всего", но и их я дарить не собираюсь. В связи с этим прошу ответить на следующие вопросы:

1. Какой сотрудник занимается всеми "подсчетами", когда он ведет прием.

2. Напишите формулу со всеми цифрами, по которой вы рассчитали стоимость горячей воды в июне - почему она подорожала в 2 раза, если официально газ подорожал на 15% (по крайней мере так по телевизору обещали)?

3. По какой формуле рассчитывали расход воды горячей и холодной по приборам в этом месяце с учетом прошломесячного "почеловечного подсчета" - я то понимаю, КАК это считать, но поскольку у меня расход воды на неск кубов и горячей и холодной получился меньше, чем у вас, мне интересна ваша формула (вдруг моя совсем неправильная). Кстати, из-за того, что количество кубов у вас больше получилось, больше платить и за канализацию.

4. Почему перерасчет горячей воды, которую мы израсходовали в мае, ведется по тарифам июня - которые в 2 раза дороже? Газ то в мае не дорожал, вода нагревалась тем дешевым газом.

 

Спасибо за ответы.

 

 

Порядок расчета и причины подорожания подробно описаны здесь: http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/92341-ooo-rsu-7/?p=3108614

 

 

Читала я это Ваше разъяснение. Я попросила с цифрами. Почему на нагревание воды зимой уходило меньше газа, чем летом? Только в этом случае такая серьезная разница может быть в стоимости горячей воды. Как вообще на нагрев 1 куба воды может уходить разное количество газа??? А если количество газа на 1 куб воды не меняется, то тариф должен был вырасти лишь на стоимость роста цены газа.

 

 

ПОТОМУ ЧТО МЫ НЕ МОЖЕМ УЗНАТЬ СКОЛЬКО НА САМОМ ДЕЛЕ ЗИМОЙ УХОДИЛО ГАЗА НА НАГРЕВ 1 КУБ.М. ВОДЫ. И В ОСНОВУ РАСЧЕТОВ БЫЛА ВЗЯТА ЕДЕНИЦА, ПОЛУЧЕННАЯ ПУТЕМ АНАЛИЗА ПАСПОРТОВ КОТЕЛЬНЫХ.

 

Итого (как минимум) установка РСУ общедомового счетчика на горячую воду (за свой счет, ага, я поверила), совершенно не решит проблему с делением стоимости ресурсов между ГВС и отоплением. Даже если РСУ, как пишет, берет затраты газа из паспорта котельной, то логичный вопрос, почему паспортные затраты зимой и летом отличаются?

 

Далее вопрос. Уж не знаю, к кому Если горячая вода по 170 руб./куб. и при этом ее температура 55 градусов, то сколько кубов вы потратите в месяц? Например, у меня сейчас практически в тех же условиях уходит 8-10 кубов горячей (!) воды в месяц. Итого имеем переплату за воду по сравнению с ОДЖКХ 800-1000 руб./мес. Летом. Что-то мне напоминает эта цифра... Ах, да... напоминает она мне оплату тепла по нормативу летом в адрес ОДЖКХ...

[Ли@ 4 628]

Ура, у нас тепло)) Теплотехник ходит по этажам и включает отопление только тем, кто есть дома.

[zimagur 842]

 

давайте спросим у семерки, в дополнение к 40 руб./кв.м. не появилась ли у них строка "ОДН"?

Я вам объясню.

Согласно ЖК мы имеем право на общедолевую собственность пропорционально нашим квадратным метрам и пропорционально им же должны нести расходы по ее содержанию. РАСШИФРОВЫВАЮ для особо понятливых: ОДН должны распределять пропорционально нашим квадратным метрам. В случае с ОДЖКХ ОДН распределяется пропорционально потребленной тепловой энергии. Т.е. "теплолюбивый" собственник однушки платит столько же, сколько "морозостойкий" собственник трешки - непорядок. Собственник однушки идет в суд с иском, выинрывает его и в итоге по решению суда мы получим перерасчет отопления в той форме, которую сейчас предлагает предлагает РСУ.

В случае с семеркой, в предложенной РСУ форме оплаты ОДН распределены пропорционально квадратным метрам в собственности каждого жильца - никакого противоречия ЖК.

Только не говорите, что вы этого не понимаете. Ваша цель - не разобраться, а внести смуту))

[zimagur 842]

А разве ОДН незя в тариф на отопление включить? ведь если есть показания всех счетчиков, известно сколько газа сожги, сколько воды и электричества израсходовали, то соответственно и получили стоимость 1Гкал в которую уже входит ОДН.

Ответил в другой теме на этот вопрос

http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/89857-uk-odzhkkh-vse-po-tarifam-piaterki-i-shesterki/?p=3237057

Изменено 26 сентября, 2013 пользователем zimagur

[zimagur 842]

 

Кроме того, следует учесть, что проведя ОСС с выбрав УК с тарифом около 40 руб., мы своими руками узаконим плату за котельную.

Плата за котельную законна!

Тариф 38,40 - минимальный, который нам предложили по ходу нашего конкурса.

Я понимаю, вы хотите оставить ОДЖКХ с тарифом 30,48, но этого не будет. ОДЖКХ с таким тарифом управлять не будет.

[eleninaniy 108]

Плата за котельную законна!

Тариф 38,40 - минимальный, который нам предложили по ходу нашего конкурса.

Я понимаю, вы хотите оставить ОДЖКХ с тарифом 30,48, но этого не будет. ОДЖКХ с таким тарифом управлять не будет.

То есть в этот тариф входит и оплата котельной? То есть отдельной строкой она не будет?

Другой вопрос не поднимут ли они через год нам стоимость до 44, например?

И со счетчиками, так и не понимаю. Почему мы должны устанавливать общедомовой счетчик за свой счет и делать поверку каждые 4 года? Первое должен устанавливать застройщик, если я правильно понимаю, а второе - должно быть заложено в оплату ремонт и содержание или еще куда-нибудь...

Поясните, а то я в конец запуталась...

[13-i 2 488]

Ответил в другой теме на этот вопрос

http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/89857-uk-odzhkkh-vse-po-tarifam-piaterki-i-shesterki/?p=3237057

а я смотрю вы начали отвечать как РСУ избрано, как удобно вам

[zimagur 842]

Конкурс на наши дома был отложен из-за нашего уведомления, в котором мы до 30 октября обещали провести собрание и выбрать УК. Если мы этого не сделаем, по конкурсу придет УК (сами знаете, какая), но на своих условиях.

Делайте, что хотите. Но у нас была возможность выторговать себе условия получше, но "часть ИГ" отказалась это сделать.