Приемка квартиры, получение ключей..

[NuRIk_S 204]

В офисе сказали что УК будет Стройперспектива.

Стоимость коммунальных услуг можно рассчитать самостоятельно, примерно так: 40 р. за кв.м. х Площадь квартиры * 4 месяца  + 2000 р. за вывоз мусора

Кажется прошлые корпуса 4000 платили или я ошибаюсь?

[Juss 520]

Пока квартиры не переданы владельцам, оплата отопления ложится на застройщика. Вот когда большинство актов передачи будет подписано, т.е. появятся жильцы-плательщики коммуналки, вот тогда застройщик включит и отопление. Так что обещания на февраль вызывают сомнения, к сожалению

[Jurij 2 236]

Пока квартиры не переданы владельцам, оплата отопления ложится на застройщика. Вот когда большинство актов передачи будет подписано, т.е. появятся жильцы-плательщики коммуналки, вот тогда застройщик включит и отопление. Так что обещания на февраль вызывают сомнения, к сожалению

вы правильно говорите, но не только отопление, а ВСЕ коммунальные платежи до приемки квартиры

[Miraklus 59]

а про лифт не спрашивали? а то нам с Вами на 14 этаж не натаскаешься... даже важнее отопления

ДД, спрашивали, лифты обещают через пару недель, то есть - это (дай Бог) начало февраля

у нас 16 этаж, мы ждем включение лифтов и записываемся на приемку.

[Ludmila85 235]

Записались на приемку на 28 января на 11.00!)

[Korgi 2 817]

а холодная есть?

Холодная есть со слов застройщика...

[Гуннхильд 12 964]

а я не спорю, а обращаю внимание людей на то, что их дурят

 

в моем договоре нет тех понятий, которые вы приводите, а фигурируют понятия из ЖК РФ

 

ст. 153 и 154 внимательно почитайте (понятие собственник в этих статьях - это в том числе лицо, которое приняло квартиру в по акту приема-передачи - это судебная практика)

Юрий, то, что вы продолжаете упорствовать и не различаете нюансов, означает только то, что вы не знакомы с судебной практикой по данному вопросу.

[Jurij 2 236]

Юрий, то, что вы продолжаете упорствовать и не различаете нюансов, означает только то, что вы не знакомы с судебной практикой по данному вопросу.

буду признателен, если скинете примеры судебных актов по этому вопросу

я так понимаю, вы этот вопрос изучили хорошо

[viex 51]

Тоже записались, на 30 число на 11

[Ирина2412 914]

интересно сколько нам дадут времени на посмотреть...

[lennok__ 422]

Записались с утра на 21 число, тоже не видим смысла чего то ждать. Пусть ключи будут в кармане. В офисе сказали, что отопление будет в феврале, а кому не терпится, то можно начинать ремонт и сушиться тепловыми пушками. Но мы уж лучше отопления подождем, прогреемся и начнем ремонт. Надеемся, что отопление все таки в феврале дадут.

вот и я так думаю... пока можно проводку сделать, трубы провести... можно подтопить немного конвектором...

лифты никогда сразу не запускают, но всегда есть функция 500 руб. подъем

главное еще, чтобы УК опломбировала счетчики на воду! а то по нормативам платить заставят!

[Diver 377]

В договоре прописано, что застройщик должен сдать квартиру пригодную для начала ремонтных работ.

Начинать ремонтные работы без рабочего лифта и без отопления (зимой) невозможно. Даже если очень сильно хочется начать, то уже на первом этапе  работ (снос и монтаж стен) будут проблемы, даже стены расшить и залить раствором\запенить, при минусовых температурах в помещении, мероприятие сомнительное и чреватое переделываем всех работ. Материал без лифта не поднять. Новую дверь не поставить, Как дадут отопление, тоже сразу делать ремонт нельзя, так как квартире надо дать просохнуть, она пол-зимы без отопления стояла, а это еще время. Так-что пока, либо ставить тепловые пушки и платить за сжираемое элек-во, таскать все на горбу, а учтите, что лифты не запускались и когда запустят не значит, что они сразу будут работать, может 2-3 месяца уйти, пока они НОРМАЛЬНО будут работать (почитайте как лифты сдавали в одном из корпусов и как люди матерились). 
В общем, платить лишние 1-2-3 месяца квартплату, не имея возможности начать ремонт, смысла не вижу. Без лифтов и отопления принимать не собираюсь.

[Diver 377]

интересно сколько нам дадут времени на посмотреть...

 Хоть час смотрите, никто гнать не будет. 

Мы на Островского часа 2 принимали

[Diver 377]

вот и я так думаю... пока можно проводку сделать, трубы провести... можно подтопить немного конвектором...

лифты никогда сразу не запускают, но всегда есть функция 500 руб. подъем

главное еще, чтобы УК опломбировала счетчики на воду! а то по нормативам платить заставят!

 

Проводку рекомендуется делать после выравнивания и штукатурки стен. Так наиболее точно можно определиться с необходимыми местами розеток и светильников.  Перед любыми работами с потолками (к примеру,разводка электрики по потолку), необходимо эти потолки пару раз прогрунтовать, чтобы потом пыль, песок и прочая гадость, с потолка не летела на натяжные потолки, или на голову жильцам.

Трубы без горячей воды делать очень опасно, так как работу мастера надо проверить, а без наличия воды в стояке этого не сделаешь. Т.е. потом, если что, исправлять самому, или бегать за мастером.

Изменено 15 января, 2015 пользователем Diver

[Korgi 2 817]

Мы записались на 22 января. Поговорила с бригадиром. Он сказал, что ремонт начать можно и без отопления. Пушки поставят. Акт будем подписывать только с указанием на отсутствие отопления и горячего водоснабжения. Посмотрим на работу лифта еще. Интересно, а что УК строй перспектива? Никто не звонил?