Приемка квартиры, получение ключей..

[wasabi 195]

...

Забыла добавить - нашла-таки места в кладке, где в швах нет раствора. Зафоткала. Требовать от застройщика замазать или плюнуть и герметиком вглубь промазать самостоятельно?

Это смотря какой вам нужен результат - если верите, что застройщик качественно шов заделает - лучше требовать. Если не верите и ждать не хочется - лучше самим.

[Farfara 2 955]

В акте, черным по белому, будет прописано, что собственник не имеет никаких претензий к застройщику. Или что-то вроде этого. С чем идти в жилинспекцию?

В акте имею право указать все , что меня не устраивает ! Естественно в рамках ДДУ.

[Jurij 2 236]

Юрий, вы сами на приемку когда идете?

Ирина, скорее всего в начале февраля, если будут свободные места на приемку, а вы?

[Ирина2412 914]

Ирина, скорее всего в начале февраля, если будут свободные места на приемку, а вы?

мы идем 29 января. с мужем решили посмотреть, как это все выглядит! на месте решим, принимать или нет. мы с собой  еще берем группу поддержки!

[Farfara 2 955]

и кстати - право владения квартирой определяет не письмо какое-то а акт приемки квартиры

Я знаю, что акт приемки, но если это делается официально, а не так как у нас сейчас, то застройщик за месяц о начале приемки должен уведомить участников об этом событии. Это исходя из 214-ФЗ. ))

Или я что то путаю

[Farfara 2 955]

мы идем 29 января. с мужем решили посмотреть, как это все выглядит! на месте решим, принимать или нет. мы с собой еще берем группу поддержки!

Мы тоже 29))

[Ирина2412 914]

Мы тоже 29))

мы к 12.00 поедем, а вы во сколько планируете.? наши соседи по этажу идут завтра, ждем от них вестей.

[Farfara 2 955]

абсолютно с вами согласен, что пока у вас нет акта приемки квартиры нарушения нет

а с актом приемки квартиры вы - по сути собственник

жилые помещения в отопительный сезон должны отапливаться и собственник имеет право требовать этого

и те, кто сегодня получат акт могут спокойно идти в жилинспекцию

или тут вы тоже не согласны?

Так дело в том, что застройщик не скрывает этого!! Он и говорит, кого это устраивает сецчас- берите ключи и подписывайте акты! Т.е мы добровольно НЕ принудительно соглашаемся с тем, что есть в доме по факту!

[Jurij 2 236]

Я знаю, что акт приемки, но если это делается официально, а не так как у нас сейчас, то застройщик за месяц о начале приемки должен уведомить участников об этом событии. Это исходя из 214-ФЗ. ))

Или я что то путаю

еще раз повторяю, подпишете акт и вы владелец, письмо никакого значения не имеет

а претензии по коммуналке - это уже к управляющей компании, акт с застройщиком не при чем

[Farfara 2 955]

мы к 12.00 поедем, а вы во сколько планируете.? наши соседи по этажу идут завтра, ждем от них вестей.

У нас в 15.00 назначено. Попробуем чуть раньше, чтобы осмотреться.

[Farfara 2 955]

еще раз повторяю, подпишете акт и вы владелец, письмо никакого значения не имеет

а претензии по коммуналке - это уже к управляющей компании, акт с застройщиком не при чем

Письмо - это официальное подтверждение того, что застройщик готов отвечать за свою работу!! На данном этапе ( без уведомлений) застройщик особо выделывающихся может отправить ждать до 30.05.15.

есть подозрение, что к этому сроку они сольются!!

[Farfara 2 955]

Данную цифру мне озвучили в офисе, в ответ на вопрос о стоимости первых 4х месяцев.

Значит, будем просить официальный документ с тарифной сеткой! Это мы уже проходили с одной УК. Когда с нашего дома брали в 2 раза выше , чем другие УК

[Olga1971 200]

А все-таки, кто сегодня был на приемке? хотелось бы узнать из первых уст. И еще- кто-нибудь видел воочию Акт ввода дома в эксплуатацию или он только в воображении застройщика существует?

[Miraklus 59]

мы к 12.00 поедем, а вы во сколько планируете.? наши соседи по этажу идут завтра, ждем от них вестей.

Ирин, отпишитесь плиз как соседи сходят-расскажут, очень актуально, у нас один подъезд с Вами, (у нас двушка).

[cmola 52]

Будущие соседи, всем привет! Мы на следующей недели только идем подписывать ДДУ. Ребята, как вы думаете, если начать возмущать по поводу пункта 3.4.3 про оплату коммуналки, застройщик переделает его, чтоб платить с момента подписания акта,а не ввода дома в эксплуатацию?