Приемка квартиры, получение ключей..

[Korgi 2 817]

Гуннхильд, скажите, а когда Вы подписывали договор с УК?

[Korgi 2 817]

Знакомым из 4 корпуса, после подписания акта приемки, сразу и предложили заключить договор с УК. Сразу же выдали квитанции на оплату коммуналки. Дело одного дня. Нам, я думаю, тоже будут предлагать заключить договор сразу. Вот и будем трясти УК с отоплением.

 

А также горячей водой и лифтом!!!

[Гуннхильд 12 965]

Гуннхильд, скажите, а когда Вы подписывали договор с УК?

После подписания акта приемки-передачи. Квартиру я принимала в октябре.

[lennok__ 422]

Записался на приемку 21.01 в 10:00

и мы на это время  

а куда идти? в офис сначала?

[Jurij 2 236]

и мы на это время

а куда идти? в офис сначала?

а сколько приемок в день планируется провести? никто не спросил?

и какие дни уже полностью забиты на приемку?

[Gray 1 779]

Без отопления в квартиру даже стройматериалы не положишь  на хранение ((( и коммуналку платить нужно с момента приемки квартиры, а ремонт нельзя делать, пока не просохнет дом. Я подумала-подумала и не стала звонить в московский офис и записываться на приемку. Подожду отопления и лифта. Ну что можно сделать с квартирой без отопления? Разве что дверь поменять и окна, ну и проштробить разводку электрики. Все   это не стоит двух лишних месяцев коммуналки.

[Ludmila85 235]

Без отопления в квартиру даже стройматериалы не положишь  на хранение ((( и коммуналку платить нужно с момента приемки квартиры, а ремонт нельзя делать, пока не просохнет дом. Я подумала-подумала и не стала звонить в московский офис и записываться на приемку. Подожду отопления и лифта. Ну что можно сделать с квартирой без отопления? Разве что дверь поменять и окна, ну и проштробить разводку электрики. Все   это не стоит двух лишних месяцев коммуналки.

Дверь - да! Мы тоже хотим сделать сразу, а окна как делать зимой? Пенка вроде при плюс 5 застывает...

[Farfara 2 955]

http://www.youtube.com/watch?v=Dre7ePeCgck

Ссылка на одно из них (сразу оговорюсь я не спец я не юрист) но для суда в моей области часто весомом аргументом является договор.

не знаю почему все здесь опять паникуют с этим платежом.. Но всегда так было, получил ключи- оплатил за 4 мес ком расходы!

[Farfara 2 955]

Дверь - да! Мы тоже хотим сделать сразу, а окна как делать зимой? Пенка вроде при плюс 5 застывает...

Нам окна 2 года назад меняли в январе , при минус 10 )) и все отлично

[Farfara 2 955]

Без отопления в квартиру даже стройматериалы не положишь на хранение ((( и коммуналку платить нужно с момента приемки квартиры, а ремонт нельзя делать, пока не просохнет дом. Я подумала-подумала и не стала звонить в московский офис и записываться на приемку. Подожду отопления и лифта. Ну что можно сделать с квартирой без отопления? Разве что дверь поменять и окна, ну и проштробить разводку электрики. Все это не стоит двух лишних месяцев коммуналки.

Можно завести тепловые пушки и ими прогреть квартиру и делать ремонт! Знаю, что так делают Изменено 15 января, 2015 пользователем Farfara

[Miraklus 59]

а сколько приемок в день планируется провести? никто не спросил?

и какие дни уже полностью забиты на приемку?

приемок 8-10 

20-23.01 - все занято

открыта запись на неделю 26-30

[Gray 1 779]

Можно завести тепловые пушки и ими прогреть квартиру и делать ремонт! Знаю, что так делают

и платить за электроэнергию бешеные суммы ((  одна пушка это 4-5 кВт. Греть круглые сутки. Одной пушкой явно не прогреешь, так что...

[Jurij 2 236]

не знаю почему все здесь опять паникуют с этим платежом.. Но всегда так было, получил ключи- оплатил за 4 мес ком расходы!

да не вопрос, принимайте и платите за 4 мес. вперед (январь-апрель)

так по договору с вас возьмут с момента акта ввода (вы знаете когда он подписан? может в октябре? ноябре? декабре?)

и договор не должен противоречить закону

 

 

Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

 

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

[Gray 1 779]

Разве мы не должны платить коммуналку с момента подписания акта приемки-передачи квартиры (но не менее 4х мес), а не подписания акта ввода дома? Застройщику потому и выгодно быстрее ключи дать, что он спихивает с себя коммуналку на жильцов. Я понимаю так: принимаешь квартиру в январе - платишь коммуналку январь-апрель включительно (вперед). Принимаешь в марте - платишь март-июнь. Далее начисляется уже каждый месяц. Разве не так?

[Gray 1 779]

Дверь - да! Мы тоже хотим сделать сразу, а окна как делать зимой? Пенка вроде при плюс 5 застывает...

Технология установки и запенивания при отрицательных температурах давно отработана )) а балконы как зимой стеклят?