Результаты встречи в Министерстве

[ИГ г. Пушкино 0]

ura, видимо Вы специально и намерно не читаете или читаете очень не внимательно наши посты. Вы уж меня простите, но

 

во первых, никто не сказал, что именно так мы собираемся делать! Еще раз повторяю - без согласования с общественностью ничего предприниматься не будет! Это просто ОДИН ИЗ ВОЗМОЖНЫХ вариантов завершения строительства не более того. На наш взгляд люди должны себе представлять все возможные варианты, а потом на их основе выбирать. Хватит считать людей за баранов и подводить их всегда только к "одному единсвенному" варианту, кем то приготовленному. Каждый вариант всегда хорош по своему.

 

во вторых, Вы снова вместо аргументированных высказываний просто занимаетесь политикой! Знаете, рассуждения с умным видом "это нерентабельно", "это ошибка", потому что нерентабельно или неоднозначно - красивая лексическая акробатика. Уж потрудитесь людям объяснить почему неоднозначно и в чем нерентабельность то. С нашей точки зрения 6 миллионов Тропоса завышенная цифра специально для инвесторов. Перед нами у него должек и не слабый, значит цифры будут другими. Можем обосновать, если к этому варианту дело подойдет. Далее, даже на таких условиях из рачета 1400 $ м2 получается один 1 миллимон зеленых в прибыли - не слабая рентабельность, правда? Это если решить квартиры оптом скинуть. А если построить и начать продавать тогда (сейчас готовые уже под 2000 $ м2)... Подумать страшно - 10 миллионов долларов может достаться ТСЖ !!! по 44 тысячи на каждую из 226 квартир. Неплохо, а ura? Ремонт плюс шикарная машина. Прибыль выше 100%. Что Вы скажете? Или Вы работаете в бизнесе для которого это не однозначная рентабельность?!? Но для большинства людей это сумасшедшая прибыль.

 

В третьих, пожалуйста, разверните свое суждение о самых эффективных и коротких путях. Это совершенно не понятно, если честно. Никто наш недострой не отделял от общего проекта и уже как 8 месяцев воз и поныне там... Как видите это не самый оказался эффективный путь. Есть у Вас контр аргументы здесь?

 

В четвертых, люди которые нам вещали обо всем, вводили нас в заблуждение по всем пунктам и параметрам. Почему Вы считаете, что именно в вопросе отделения они вдруг сказали правду или что то умное? Сто процентов - нас пытались и здесь сбить и затуманить мОзги.

 

В пятых, судя по тем цифрам, что были предоставлены, следует очень неплохая привлекательность. И для того чтобы ускорить процесс собственно нам не нужно никаких кривляний и челобитных перед какими то новыми инвесторами - мы сами себе можем быть хозяевами. Тут уже звучали слова что реально мы НИКОМУ НЕ НУЖНЫ! На нас прросто все пытаются ЗАРАБОТАТЬ. Так почему мы не может сами на себе заработать? Любой приходящий инветор будет пытаться нагибать нас по полной программе - потому что он умеет считать и будет видеть какие тут смачные куски, и будет пресовать нас и тянуть время потому что с каждым часов все дороже и дороже становится недвижимость и его кусок жирнеет. Может нам прекратить выращивать из нас тучных баранов и ждать, ждать, ждать милого доброго дядюшки?

 

Ну и самое последнее и, возможно, самое важное - все это будет нашим - никто его не отберет и не откусит, правдами или неправдами. В любом другом случае мы сначала отдаем все на дядюшку, а потом у дядюшки должны забрать.. А это уже всегда далеко не так просто.. Он ведь уже считает его своим... И будет расставаться с ним только с боем.

 

Еще раз напоминаем тем кто не внимательно читает - ЭТО ОДИН ИЗ ВОЗМОЖНЫХ ВАРИАНТОВ. Есть другие. НО МЫ ЗА ТО ЧТОБЫ ЛЮДИ ЗНАЛИ О ВСЕХ ВОЗМОЖНЫХ И САМИ МОГЛИ ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЕ.

 

Но сейчас не время обсуждать эти варианты - сейчас все внимание главному процессу регистрации договоров , что бы там ни было впереди - это будет гарантией нашей безопасности для любого варианта.

 

Больше мы не будем отвечать на абстрактную неаргументированную критику, считая ее прямым инструментом чьих то заказов и дурной воли.

 

От Вас ura, все ждут обоснования Ваших опасений, четко обоснованных на фактах, аргументах и цифрах. Их приведено было достаточно для оперирования в макромасштабе. Если Вы выступили в качестве оппонента, и взяли смелость высказывать суждения, - доказывайте теперь свои выводы, в противном случае не засоряйте форум.

 

Со всем уважением,

ИГ

[sergei 1]

Господин Новотный , меня лично очень разочаровала ваша деятельность , которая привела к расколу внутри ИГ и объявлению любого нового инвестора врагом номер один, который пришел только нас обмануть.

В данный момент новый инвестор вкладывает свои деньги и будет самостоятельно проводить экономическую и юридическую экспертизу этого проекта. У него есть специалисты , которые успешно справятся с этим без посторонней помощи.

ИГ должна взаимодействовать с администрацией по поводу внесения пункта в дополнительное соглашение между новым и старым инвестором о строительстве наших домов без каких либо доплат-это ваша главная задача. При реализации этого проекта инвестор несет финансовую ответственность , а если будут махинации , то и уголовную. В случае провала данного проекта у администрации также будут проблемы с губернатором Громовым ,общественностью, дольщиками и прессой. Я думаю в связи с повышенным вниманием правительства и Президента РФ к проблеме обманутых дольщиков это администрации и новому инвестору совсем не нужно.

ИГ должна быть дипломатом и иметь хорошие контакты со всеми участниками проекта, а не быть диктатором.

Господин Новотный, раньше вы отрицали возможность самостоятельной достройки домов, теперь ее не исключаете , обещая золотые горы, постепенно подготавливая общественность к этому. Из этого я делаю вывод: вам будет плох любой инвестор. И у меня к вам вопрос: сколько лично вы и ваша команда провели расчетов и обоснований инвестиционных договоров, есть ли у ваших экспертов лицензии на данный вид работ?

Я считаю ,что вы должны уйти из ИГ в виду личной заинтересованности.

[Freemann 2]

ИГ должна взаимодействовать с администрацией по поводу внесения пункта в дополнительное соглашение между новым и старым инвестором о строительстве наших домов без каких либо доплат-это ваша главная задача. При реализации этого проекта инвестор несет финансовую ответственность , а если будут махинации , то и уголовную. В случае провала данного проекта у администрации также будут проблемы с губернатором Громовым ,общественностью, дольщиками и прессой. Я думаю в связи с повышенным вниманием правительства и Президента РФ к проблеме обманутых дольщиков это администрации и новому инвестору совсем не нужно.

Я плакалъ. У Башкирцева проблемы с Громовым будут.

В РФ гораздо проще предотвратить проблему чем её решать. Мы вообще-то не на Марсе живём.

Ну а слова нового инвестора о нерентабельности проекта мне лично всё сказали: люди говорящие такое либо мутят воду либо имбецилы, которым место в ларьке, пивом торговать.

Впрочем есть ещё один вариант: ситуация такая, что НИ ДЛЯ ОДНОГО инвестора дома эти не будут рентабельными в приниципе. Но это уже отдельный разговор.

[ИГ г. Пушкино 0]

sergei, а слабо выйти на собрании и повторить все это перед народом?

 

Какая у меня личная заинтересованность в чем? Мне знакомы эти слова и слухи которые некоторые личности распространяют - это уже натолько банально, что можете не стараться. Проблемы с Губернатором..., финансовую ответственность - только не смешите меня ради Христа, что то небольно то много ответственности инвесторы взяли на себя обманув более 500 000 тысяч людей по всей России... Может и Государство ответственность лично перед Вами взяло за дефолт 1998? За банковский кризис?

 

Все подобные статьи Ваши все новички в форуме и плодитесь как грибы и никакого уважения, только грязь. И снова ничего конструктивного. Одна грязь и наезды. Где конструктив?

О какой дипломатии Вы говорите? С обмагнщиками мы должны сохранять хорошие отношения? А Вам вообще известно как заседает палата Лордов в Англии. Там тоже джентельмены нешуточно спорят - но это не мешает им оставаться друзьями. Мы никого не оскорбляли, никого не посылали никуда.

Мы просто отмечаем действия и не видем смысла называть черные или серые действия - белыми и пушистыми. Мы предпрочитаем ИСКРЕННОСТЬ!

Есть обман - люди должны его видеть. Никто не мешал заходить инвесторам достойно и уважительсно к нам.

 

Врагов мы ни в ком не видим! Но они своими действиями постепено становятся по отношению к нашим интересам. Мы их на такие шаги не толкаем. Так что они сами виноваты.

 

Но еще больше неуважительно звучат Ваши указки что и как должны делать ИГ - только пункт о недоплатах - наша специфика - а известно ли Вам что этот пункт сам по себе АБСОЛЮТНО НИЧЕГО НАМ не гарантирует, без соблюдения еще огромной массы остальных пунктов.

 

И в остальном кроме политического заказа и передергивания Ваш пост не содержит. Не буду даже коментировать.

[dimon11 9]

Так как насчет собрания? Все таки будет или нет?

[atalia-2006 0]

Доброй ночи ВСЕМ!

Внимательно слежу за всеми сообщениями на тему "Озерный" более полугода и "завсегдатаев" этого раздела форума "узна/ю по походке.

Откуда выпрыгнули "новички" - "дольщики", но вот только именно сейчас, буквально вчера - сегодня вступают в конфронтацию, обвиняя ИГ в недальновидности, нерасчетливости и проч.???

Что cкажете Димон11, Виола, Люсия, Аленка, Равиль?

[Кот Бегемот 0]

Внимательно слежу за всеми сообщениями на тему "Озерный" более полугода и "завсегдатаев" этого раздела форума "узна/ю по походке.

Откуда выпрыгнули "новички", которые вроде как "дольщики", но вот только именно сейчас, буквально вчера - сегодня вступают в конфронтацию, обвиняя ИГ в недальновидности, нерасчетливости и проч.?

АХТУНГ! Это "ЖЖЖ" на форуме не спроста! Враги активизировались!

Можно конечно предположить, что это всё не спроста и это все те, кто не хочет чтобы достроились дома. А возглавляет их главный враг - Романовская. Но по-моему всё гораздо проще. Люди устали, начали больше волноваться, запутались в том что лучше (безопаснее/правильнее) для дольщиков, а что нет. Вот и повылазили на форум... Короче, Чебуран уже сказал много верного по этому "вопросу".

[Viola 0]

Мне кажется, что ИГ не стоит вступать в дискуссии с неизвестными людьми , к тому же выступающими зачастую с провокационными заявлениями ,тратить на это свое время и обьяснять то,что уже много раз звучало на форуме.Сейчас перед нами главная задача -регистрация наших договоров. Ждем от ИГ информацию-когда и где?

[Lusia 197]

Думаю, Кот Бегемот прав. Люди устали. И теперь, как только забрезжила надежда, что новый инвестор наконец-то дома достроит, просто не хотят слышать и думать о каких-то других проблемах. Ведь это значит, что все опять затянется по времени. Sergei, а у кого из нас нет личной заинтересованности в данном проекте? Может, вы не дольщик? Только в таком случае может не быть личной заинтересованности. Но то, что мы вытянем это собственными силами, повторяю еще раз, полный бред! Без инвестора мы ничего не сможем. Но все-таки Violа права, сейчас основная задача-это регистрация! Это дает хоть какие-то гарантии, что наши квартиры не продадут без нашего на то согласие по второму кругу. Поэтому, люди, успокойтесь и потерпите еще немного. И прекратите наконец свои нападки на ИГ! Что вы сами сделали для решения этой проблемы? Чем помогли себе и другим? Ничего и ничем! Ну, так и не мешайте тогда другим что-то делать!

[Alenka 249]

Полностью согласна с Вами atalia-2006 и другими здравомыслящими дольщиками, что идет намеренно очернение действий ИГ и еще большее закручивание мозгов тем дольщикам, которые в данный момент не имеют точного представления о возможных ужасных последствиях нашей ситуации и стоят на распутье, не понимаю в ком видеть врага.

 

Господа-засланные казачки или те,кто все еще непоймет (прочитав все посты), где правда, а где ложь, кто свой, а кто враг: неужели до сих пор не понятно ,что мы не собираемся больше верить сладким словам, все макароны уже давно сняты с ушей и, что большинству из нас с первых дней понятно чьих рук дело остановка стройки: "Большие дяди", сидящие неподалеку от строительной площадки во всем известном нам здании, никак не могут успокоиться ибо алчность людей не знает границ и даже при всеобщей волне в защиту обманутых вкладчиков они все еще пытаются и надеются набить свои карманы, забывая о том, что с собой всего в мир иной не унесешь, а вот добрые дела возвращаются в троекратном размере.

 

Терпению пришел конец и теперь мы будем диктовать правила выхода из ситуации коль вы оказались столь некомпетентны в этом вопросе! Хватит, и нашей человечности пришел конец за 8 месяцев топтания на месте. Серьезные дела так не решаются, "господа-бизнесмены".

 

Сергей, мы с Вами, не обращайте внимание на выкрики ничегонезначащих для нас людей, делайте наше общее дело, а мы всегда придем на помощь, только позовите!!!

 

Люди, неужели вы так слепы и так устали ждать, что готовы на слово поверить любому, кто скажет, что достроит наши дома, только потому, что мы все так жаждем получить то, за что заплатили.

 

Да, в бизнесе много порядочных людей, но это люди открытой игры, основанной на подтвержденных фактах, а не голых словах. А вот факты-то нам никто из инвесторов и не предоставляет, ВДУМАЙТЕСЬ ПОЧЕМУ. А потому, что именно сейчас, когда все эмоции на пике и достаточно немножко знать психологию людей, чтобы легко манипулирую и увещевая словами, которые все из нас хотят слышать, получить своё, сразу же забыв про нас.

Глупее быть не может, чем попасть на провокацию и так легко отдать то, за что положено столько сил и нервов.

И ПОМНИТЕ -только вместе мы сила, так давайте держаться друг дружку и следовать за Сергеем Навотным в чьих действиях я ни разу не увидела хоть намека на личный умысел.

 

Lusia права не делаете сами, не мешайте и не раздражайте других!

[Леночка 0]

А что значит поссорить вкладчиков с Администрацией в Вашем понимании?

Я считаю , Сергей , что в нашей действительности все зависит от желания чиновника выполнять или не выполнять те или иные законы. По закону нам все должны, но в реальности никто палец о палец не ударит ,и мы вынуждены все за всех делать сами , в том числе писать ходатайство о выделении земельного участка Новому инвестору. Если мы посоримся, администрация вообще отстранится от решения наших проблем. Нам нужно стимулировать Пушкинскую администрацию стать первой в Московской области по решению проблем обманутых соинвесторов ,есть же у них какие-то чистолюбивые струны, они помогут нам, а мы поможем им прогреметь в отечественной и зарубежной прессе.

[ИГ г. Пушкино 0]

Леночка,

 

МЫ ЗА ДВУМЯ РУКАМИ чтобы отдать все пальмы первенства, политические очки и амбиции Администрации для рапортования и всего прочего. Нам слава или политический истеблишмент ни к чему. Нам нужны квартиры.

 

Но на счет того, что все определяется желанием чиновника - это немного перебор, что же делать бедным людям в случае если чиновник НЕ ЖЕЛАЕТ, чтобы дольщики получили квартиры??? Вот в чем вопрос...

 

А написать письмо ходатайтсво о выделении земли - да, ради Бога!

Мы ведь выложили ранее на форуме свой вариант ходатайства - по деловому и по существу без диферамбов и слезливости. Но начальник управления внебюджетного строительства говорит, что это не наша прерогатива ходатайствовать об этом. Он ведь тоже чиновник! И получается интересная дилема - разные чиновники желают разного! И кого теперь слушать? как вы думаете? Мы думаем чиновника более высокого ранга. А он как раз за нас и наши права. Реально, сейчас совсем другая ситуация в стране чтобы рисковать своим креслом. Да, год назад возможно у нас ничего бы и не получилось, но сейчас мы уже не там. И про регистрацию. мы его за язык не тянули - он сам предложил! Значит они высокие чиновники тоже хотят рапортовать о выполнении своих обязанностей, потому что жаренным запахло.

Движение дольщиков на подъеме и все трудней и трудней чиновникам не замечать этого. Так что на волне этого резонанса - наши законные права будут соблюдены. Заметьте, мы говорим только о наших законных правах. Мы ведь не просим себе чего то такого незаконного или милости от бюджета и т.д.

Так что желание чиновника не может стоять между нами и нашими правами.

Мы сегодня уже не там!

 

А с администрацией мы не соримся. А вполне нормально сотрудничаем и общаемся. Да, они стараются лобировать свои интересы, а мы свои - это нормальный договорной процесс. Но есть третья сторона, Инвестор, которая собирается на этом всем наварить бабки, вот она то и должна умерить свои аппетиты, а не мы свои. Пусть деляться с администрацией, договариваются и т.д. Мы то тут при чем?

 

А выполнять законы они будут в той степени в какой мы позволяем им вести себя. Во Франции у чиновников даже в мыслях нету не выполнять закон - не потому что там Европа или порядок. Просто люди так себя поставили - сразу выходят на улицы и попробуй повыступай чиновникам... Люди имеют свое достоинство и чиновники ведут себя смирно. Так что не думайте, что наши сами собой образумятся...без наших серьезных нажимов и принципиальных позиций ничего не сдвинется. Чем больше мы проявляем твердость и уверенную политику в защиту наших интересов - тем больше нас уважают и считаются с нами. Только так. Это общечеловеческий закон. Как в армии - прогнешся - будут вить веревки. Выстоишь будут уважать. Так давайте себя начнем уважать, чтобы и нас зауважали.

Ничего страшного в этом нет.

 

Общее собрание в среду 28.06.2006 в 9:00.

Сбор около здания Администрации, как обычно.

 

С собой иметь (для вкладчиков Тропоса):

1.Оригинал договора (его вернут потом со штампом Министерства о регистрации)

2.Заявление на имя Министерства с просьбой о регистрации договора

3.Копию паспорта (титульного листа + страничка с регистрацией)

 

 

Для вкладчиков СФИНКСА и РТИ пункт 1. оригинал договора под вопросом, поскольку их догоаора не регистрируют, а принимают к сведению.

В понедельник мы попытаемся уточнить этот момент в Министерстве.

 

Бланк заявления также уточняется, поскольку есть моменты заполнения для тех кто по доверенности.

 

С уважением,

ИГ