Завершение строительства

[kulagin 109]

 

Ни одна стройка не начиналась без 30% отката,

За руку держал или давал деньги.

Я тебе такие же вопросы могу задавать. Об этом все СМИ говорят открыто. А уголовные дела против сотрудников бывшей АДМ? *****

Изменено 22 марта, 2013 пользователем ilba

[Сивко Е.Г. 116]

 

Я тебе такие же вопросы могу задавать. Об этом все СМИ говорят открыто. А уголовные дела против сотрудников бывшей АДМ? *****

 

Говорите ближе к нам и нашим  проблемам. Всего не охватишь.

[slava07_2007 1 766]

 

 

А как-же 147 объектов потроеных Тропосом?

 

Как только конкретный факт так сразу КУЛАГИН идет на защиту Кузнецова. 6 лет Ваша группа защищала Кузнецова. Совесть не гложет?

 

Или тоже страдаете амнезией ( тут помню там не помню)

 

Собрал 239млн руб. Экспертиза подтвердила 99млн. руб. 140млн.руб. никак уж и ничем не закрыть, так оказывается эксперты безграммотные.

не всё учли.

Не гложет и суд  подтвердил невиновность Кузнецова. Его обобрали и дали пинка под зад и вы это знаете.

Собрал 239 млн, истратил 150млн + откаты 30-50% от стоимости стройки, вот и считайте. Наши деньги ушли не в офшор, а в откаты тем кого вы так яростно защищали. Кузнецовы козлы отпущения. 

@kulagin,а как же 26 нежилых помещений у "козла отпущения" Кузнецова в г. Мытищи, которые мы нашли порсле того, как не хотел платить неустойку выворачивал пустые карманы и говорил, что он нищий. ?? Тоже нажиты непосильным трудом?

[Сивко Е.Г. 116]

Это документально подтвержденный факт. Издеваться над людьми и прикидываться овечкой у Кузнецова С.В. получалось классически.  В Мытищах задержал строительство на 7 лет, еле достроил. В отличие от нашей стройки, в Мытищах не было у него таких защитников и соратников как Новотный, Фейло и Кулагин,

там только собрались дольщики и предупредили: " Не достроешь, закопаем в этом подвале". А у нас - эти трое по заданию Кузнецова С.В. облили грязью Всех : Администрацию, дольщиков, новых инвесторов  и  сейчас с пеной у рта защищают Кузнецова.

[kulagin 109]

Это документально подтвержденный факт. Издеваться над людьми и прикидываться овечкой у Кузнецова С.В. получалось классически. 

  Мне Кузнецов и не сват, и не брат,  но документально подтвержденный факт , невиновен. Он по понятным причинам не мог сказать кто виновен, (очень жить хочется).

[kulagin 109]

Сивко, освежу теме память

ПРОТОКОЛ
совещания по вопросу строительства многоэтажного жилого комплекса по адресу: Московская обл., г. Пушкино, ул. Озерная

г.Пушкино, 12 января 2006 г.

Присутствовали:
от администрации Пушкинского района:

• Святов А.И. - заместитель Главы администрации;
• Сергеева И.В. - начальник отдела сопровождения инвестиционных контрактов

от инвестора - ООО СК "ТРОПОС":

• Кузнецов С.В. - председатель Совета директоров,
• Кузнецова Н.В. - генеральный директор

от соинвесторов:

• Айвазов А.Г. - ООО "Столичная фирма недвижимости "Компания Союз";
• граждане - 100 человек в соответствии со Списком.

Повестка дня:

• Выработка мер, направленных на возобновление строительства.
• Организация защиты законных прав соинвесторов.

Слушали:
Объяснения Кузнецова С.В. о прекращении строительства и мерах по выходу из сложившейся ситуации.
По сообщению Кузнецова С.В.:
В ООО СК "ТРОПОС" проведен аудит. Двойной продажи нет, ведутся списки соинвесторов, имеется запас непроданных квартир и нежилых помещений. Совместно с администрацией решили увеличить этажность домов. На продолжение строительства средств нет.
Намерения:
-переуступить права на непроданные квартиры и нежилые помещения соинвестору, оставив за собой функции заказчика и подрядчика.

В дальнейшем совещание проходило в форме "вопрос - ответ":

Цыплаков Д.В.: Имеется ли разрешение на строительство?
 

Цитата

Святов А.И. Нет, отсутствует экспертиза проекта.

Кузнецов С.В. Документы на экспертизу мы отдали 22 ноября 2005 г.

Рябко Д.М.: Как решен вопрос с коммуникациями?
 

Цитата

Кузнецов С.В. Выполнили дренаж, сделали дренажную станцию. Все ТУ получены, проект разработан и согласован со службами. Подключиться к котельной города не представляется возможным. будет построена крышная котельная. Лимиты на газ получены. Канализирование и водоснабжение будет осуществляться путем врезки в существующие сети с перекладкой труб для увеличения диаметра.

Святов А.И. Администрация проверяла полученные ООО СК "ТРОПОС" технические условия и подтверждает возможности их выполнения

Новотный С.В.: Застрахован ли объект?

Цитата

Кузнецов С.В. Застрахованы строительные риски (безопасность работы на объекте)

Новотный С.В.: Представлены ли полностью списки соинвесторов?

Цитата

Кузнецов С.В. Выберите инициативную группу. Все списки я готов передать

Фейло Б.Д.: Вы Кузнецов С.В. строитель со стажем и не могли не знать геоподосновы, дальнейшей инфляции. Вы должны были просчитать цены, заложить запас. Я не удовлетворен отчетом. Вы не представили проектно-сметные расчеты, графики строительства, сроки каждого этапа. Соинвесторы выдержали свои обязательства, деньги внесли. ООО СК "ТРОПОС" уже не выполнил свои обязательства. Вы ненадлежащим образом выполнили взятые на себя функции. Вы должны подготовить серьезный анализ и меры по выходу из сложившейся ситуации

Логинов А. Как выбирался соинвестор? (Предложил информацию о вводе в проект своего соинвестора). Чем будут регламентироваться отношения?
 

Цитата

Кузнецов С.В. Будет подписано 4-х сторонее дополнительное осглашение к инвестиционному контракту. Соинвестор не выбран. Предлагается всем организациям, способным подтвердить финансовую состоятельность.

Смирнов В.Н. Списки участников долевого строительства должны быть утверждены администрацией
 

Цитата

Кузнецов С.В. Списки составлялись на основе Ваших договоров

Святов А.И. Все договора долевого строительства на стадии заключения должны были регистрироваться в Минмособлстрое. Вступил в действие закон 214-ФЗ, согласно которому, после получения разрешения на строительство и регистрации инвестором факта строительства объекта в органе юстиции все договоры долевого участия должны быть зарегистрированы там же - в Пушкинском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области. На сегодняшний день в Минмособлстрое имеется регистрация обманутых вкладчиков.

Александров Есть ли договоренности о сроках привлечения соинвестора?
 

Цитата

Святов А.И. Нет

Слушали:
Генерального директора ООО "Столичная фирма недвижимости "Компания Союз" Айвазова А.Г. о намерениях компенсировать дольщикам средства, предоставленные Компании Союз при невозможности дальнейшего строительства.

Зам. Главы администрации Святова А.И. о позиции администрации по данному вопросу:

• Срок получения разрешения на строительство зависит от срока предоставления положительного заключения государственной экспертизы проекта. Кузнецов С.В. должен назвать срок предоставления заключения.
• Администрация обратилась в прокуратуру г.Пушкино с просьбой взять под контроль вопрос продажи квартир (переуступки прав, долевого участия...) в целях недопущения двойных продаж.
• Дальнейшее развитие событий возможно в двух направлениях:
  - либо смена инвестора полностью;
  - либо введение в проект соинвестора, способного реализовать заключенный инвестиционный контракт.
• Строительтство 17 этажей не является обязательным. Это - вариант изыскания средств для окончания строительства.
• Смена инвестора и привлечение соинвестора возможно только при условии взятия новым инвестором обязательств по реализации всех договоров долевого участия.
• Все действия администрации, инвестора и соинвесторов по реализации данного проекта должны быть открыты участникам долевого строительства. Для чего необходимо избрать инициативную группу, которая будет осуществлять общественный контроль и информирование дольщиков.

Решили:

• Соинвесторам строительства многоэтажного жилого комплекса в г.Пушкино, ул.Озерная, владения 1,2,3 выбрать инициативную группу.
• ООО СК "ТРОПОС" (Кузнецов С.В.):
  - до 1 февраля 2006 года определить соинвестора для уступки своих прав по инвестиционному контракту № 58/13-03, согласовать выбор с Администрацией и инициативной группой.
  - в установленные законодательном сроки (90 дней) получить заключение экспертизы проекта и соответственно разрешение на строительство.
  - после получения разрешения в 2-х недельный срок в установленном порядке представить в Пушкинский отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области документы, необходимые для регистрации договоров участия в долевом строительстве данного жилого комплекса.
• Администрация Пушкинского района данный протокол и всю информацию по данному объекту размещать на сайте администрации в сети "Интернет".

Зам.Главы администрации ________ А.И.Святов
 

•  
• Нравится
• Не нравится

 

• Наверх
• Ответить
• Цитата
•  

Изменено 25 марта, 2013 пользователем kulagin

[Сивко Е.Г. 116]

@kulagin,  Уважаемый Кулагин, если Вас не научили годы стояния и Вы не довольны что дома достроены, у меня к Вам предложение и не только к Вам ( Новотному и Фейло) Продайте свои квартиры, возьмите сумму внесенную  по договору, а остальное заплатите дольщикам в виде неустойки . Это по крайне мере будет честно  и это будет плата за Ваши фантазии и" идеи" по строительству с помощью ТСЖ, организации коммерческой котельной, приведшей к задержке строительства.

[kulagin 109]

@kulagin,  Уважаемый Кулагин, если Вас не научили годы стояния и Вы не довольны что дома достроены, у меня к Вам предложение и не только к Вам ( Новотному и Фейло) Продайте свои квартиры, возьмите сумму внесенную  по договору, а остальное заплатите дольщикам в виде неустойки . Это по крайне мере будет честно  и это будет плата за Ваши фантазии и" идеи" по строительству с помощью ТСЖ, организации коммерческой котельной, приведшей к задержке строительства.

Если из прочитанного выше ты делаешь такие выводы, безсмысленно тебе чего то доказывать. Лечится тебе надо.

Изменено 25 марта, 2013 пользователем kulagin

[Сивко Е.Г. 116]

 

Если из прочитанного выше ты делаешь такие выводы, безсмысленно тебе чего то доказывать. Лечится тебе надо.

 

Что мне показывать эти протоколы, я их читала и разбиралась с каждым, тем более была на этом собрании, кроме того сама готовила это собрание. . Всё помню как Фейло выхватил микрофон у ведущего этого собрания  и представил своего  соратника Новотного, а тот сказал, что будем строить с помощью ТСЖ или ЖСК и Вы их грудью защищали все 6 лет. Вас всех 4-х  по совести надо посадить на одну скамейку подсудимых: Кузнецова С.В. и его помощников: Новотного, Фейло и Кулагина.

[kulagin 109]

 

Если из прочитанного выше ты делаешь такие выводы, безсмысленно тебе чего то доказывать. Лечится тебе надо.

 

Что мне показывать эти протоколы, я их читала и разбиралась с каждым, тем более была на этом собрании, кроме того сама готовила это собрание. . Всё помню как Фейло выхватил микрофон у ведущего этого собрания  и представил своего  соратника Новотного, а тот сказал, что будем строить с помощью ТСЖ или ЖСК и Вы их грудью защищали все 6 лет. Вас всех 4-х  по совести надо посадить на одну скамейку подсудимых: Кузнецова С.В. и его помощников: Новотного, Фейло и Кулагина.

А потом всяли и все дружно подписали протокол, в котором нет ни слова о том, о чем ты здесь врешь. Хророш врать.

[Сивко Е.Г. 116]

Столько дольщиков было на этом собрании. И Все помнят эту сцену. А у Кулагина опять провал в памяти. Такая же болезнь как и у Кузнецова.

С о р а т н и к и .

Изменено 25 марта, 2013 пользователем Сивко Е.Г.

[kulagin 109]

Столько дольщиков было на этом собрании. И Все помнят эту сцену. А у Кулагина опять провал в памяти. Такая же болезнь как и у Кузнецова.

С о р а т н и к и .

Все помнят как вы с Романовской утянули деньги дольщиков, а Романовская потом на улице, истерично визжала, не отдам, в надежде ,что на нее набросятся отнимать деньги. На улице в это время дежурил вызваный вами наряд милиции.

А еще я вам напомню, как к приезду Губернатора, ИГ Новотного собиралось вывести людей на улицу с требование достройки наших домов, а Романовская по вашей указке написала об этом донос в прокуратуру и Новотного вызывали для профилактической беседы.

[Сивко Е.Г. 116]

Я к деньгам никакого отношения не имела. Сколько было митингов и на Всех звучал только один лозунг- Перевода инвестконтракта на ТСЖ, Администрация не дает перевести инвестконтракт на ТСЖ и не дает оформить землю на ТСЖ. ВСЁ.

 

Я в то время жила на севере и плохо разбиралась кто здесь за кого. Романовская  хотя и организовала ТСЖ, но хоть и с опозданием но сообразила, что ТСЖ = это зло для нашего объекта. Поэтому и взяла эти деньги, не дав ими воспользоваться Новотным в целях ТСЖ.

[kulagin 109]

Я к деньгам никакого отношения не имела. Сколько было митингов и на Всех звучал только один лозунг- Перевода инвестконтракта на ТСЖ, Администрация не дает перевести инвестконтракт на ТСЖ и не дает оформить землю на ТСЖ. ВСЁ.

 

Я в то время жила на севере и плохо разбиралась кто здесь за кого. Романовская  хотя и организовала ТСЖ, но хоть и с опозданием но сообразила, что ТСЖ = это зло для нашего объекта. Поэтому и взяла эти деньги, не дав ими воспользоваться Новотным в целях ТСЖ.

Это деньги дольщиков, которые она, вместе с вами,  не вернула.

[Сивко Е.Г. 116]

Это деньги дольщиков, которые она, вместе с вами, не вернула.

 

Я ещё раз говорю, я  Ваших денег не брала. Будешь здесь врать, подам в суд за оскорбление личности.

Изменено 28 марта, 2013 пользователем Сивко Е.Г.