Вопросы к ТСЖ Московия

[Галина аудитор 104]

документация имеет ряд противоречий, что данный факт нанесет вред оборудованию,

только у ТСЖ ученая степень в особенности у Власова.

[Галина аудитор 104]

Обидно, что в ТСЖ руководит Власов и Нахрин, мужчины, которые ничем другим по жизни не занимаются, никто их на работу не берет и они будучи не заняты "вынесли весь мозг" собственникам о том, какие они ........., а все остальные вокруг страшно тупые. Хоть бы резюме их посмотреть....кем они были до того, как им пришла в голову мысль собирать деньги с соседей. Справочно: 1) в доме около 15000 кв.м. жилой площади 2) тариф на содержание дома 43 рубля за кв.м 3) 15000 * 43 = 645 000 рублей!!!!!!!! Вот за какие деньги рубиться Власов - стоит у подъездов целыми днями окучивая собственников, что он будет мыть подъезды за 645 000 рублей в месяц!!! ЮС не отличался особой исполнительностью, а вопросом о целевом использовании указанных выше денежных средств никто ранее не задавался. Вариант идеальный - найти УК с условиями отчета за денежные средства, которые собираются на содержание дома. Судя по почтовым ящикам, которые не имеют замков, во втором подъезде не заселено жителей примерно шестая часть, поэтому нашему дому нужна УК с достойными оборотными средствами, которая могла бы перекрывать кредиторскую задолженность собственников, чьи квартиры не заселены. Собрание надо собрать обязательно, наверное в следующие выходные. В эти выходные прогнозируют тепло и наверняка народ разъедится по дачам и лесам, к тому же может быть прокуратура какие то точки над Й уже поставит к концу следующей неделе. На собрание можно пригласить генерального директора ЮС, для того, чтобы от него прозвучал: 1) некий отчет о расходах денежных средствах, которые собираются на содержание дома 2) получить предварительное согласие на предоставление таких отчетов в будущем 3) провести косметический ремон в подъездах.

Изменено 26 сентября, 2012 пользователем GaLLik
завуалированый мат

[akorolev 297]

Еще спросить за что они хотят денег за агуст и на каком основании принята стоимость ремонта и содержания в их платежках.

А также кто будет платить за эксплуатацию газовой котельной, к которой подключат ТЦ.

 

Почему не хотите получить отчет ЮС за уже прошедшие периоды?

Изменено 26 сентября, 2012 пользователем akorolev

[Галина аудитор 104]

Еще спросить за что они хотят денег за агуст и на каком основании принята стоимость ремонта и содержания в их платежках.

А также кто будет платить за эксплуатацию газовой котельной, к которой подключат ТЦ.

 

Почему не хотите получить отчет ЮС за уже прошедшие периоды?

С удовольствием бы послушала о таком отчете. Кроме того, я бы еще настояла на подтверждении расходов первичными документами и оценила бы целевое использование расходов или нет.

 

Еще спросить за что они хотят денег за агуст и на каком основании принята стоимость ремонта и содержание в их платежках.

потому что ТСЖ создано на основе протокола, который признан недействительным, а далее действует ГК РФ.

 

А также кто будет платить за эксплуатацию газовой котельной, к которой подключат ТЦ.

это будущее, которое не наступило.....

[ПтицаДивная 203]

to Галина аудитор:

Запросить: "1) некий отчет о расходах денежных средствах, которые собираются на содержание дома 2) получить предварительное согласие на предоставление таких отчетов в будущем 3) провести косметический ремон в подъездах"

:

"некий отчет", "предварительное согласие" ...

 

Вы лапшу сами себе вешайте на здоровье, другим не надо .

Изменено 26 сентября, 2012 пользователем ПтицаДивная

[Облачко 107]

Справочно: 1) в доме около 15000 кв.м. жилой площади 2) тариф на содержание дома 43 рубля за кв.м 3) 15000 * 43 = 645 000 рублей!!!!!!!!

За эти же, даже большие рубится ЮИТ

 

ЮС не отличался особой исполнительностью, а вопросом о целевом использовании указанных выше денежных средств никто ранее не задавался.

Задавались. Только данные инициативной группе 1 и 2 корпусов не выдавали. Это бесполезно -ЮИТ никогда не предоставит данные

Изменено 26 сентября, 2012 пользователем Облачко

[морхухн 104]

Вариант идеальный - найти УК с условиями отчета за денежные средства, которые собираются на содержание дома. Судя по почтовым ящикам, которые не имеют замков, во втором подъезде не заселено жителей примерно шестая часть, поэтому нашему дому нужна УК с достойными оборотными средствами, которая могла бы перекрывать кредиторскую задолженность собственников, чьи квартиры не заселены. Собрание надо собрать обязательно, наверное в следующие выходные. В эти выходные прогнозируют тепло и наверняка народ разъедится по дачам и лесам, к тому же может быть прокуратура какие то точки над Й уже поставит к концу следующей неделе. На собрание можно пригласить генерального директора ЮС, для того, чтобы от него прозвучал: 1) некий отчет о расходах денежных средствах, которые собираются на содержание дома 2) получить предварительное согласие на предоставление таких отчетов в будущем 3) провести косметический ремон в подъездах.

Или не полностью заселен дом или многие собсвенники сдают квартиру или сделали ремонт а сами в ней сейчас не живут и не вникают в ситуацию! По поводу УК с оборотными средствами - идеальней некуда!!! А собрание в воскресенью в 12 собирает ЮИТ во дворе дома!!! А руководству ТСЖ хочется подсказать что если нет оборотного капитала то и нечего " БИЗНЕС МУТИТЬ" А собирать деньги с жильцов для "поддержания штанов" - ЭТО НЕ ДЕЛО!!! Меня лично не устраивает подход к делу с такими начинаниями! Изменено 26 сентября, 2012 пользователем морхухн

[be_fit 35]

Как Вы сами думаете? По факту необходимо платить той организации, которая оказывает услуги и работает реально, а не на основании каких-то фантазий.

 

 

 

Платить нужно той компании ,которую признают все органы власти и т.д.

А по факту фантазерами является две компании которые прислали платежки.

 

На данном этапе ТСЖ законная управляющая организация, оказывающая ком.услуги с 01 августа 2012 г. Дальше, видимо, будет ряд судов.

 

 

 

Тогда будем ждать окончание ряда судов и выясним кто прав а кто виноват.

 

Насколько мне известно, готовится общее собрание собственников. Собрание все решит, все вопросы снимутся.

 

Когда собрание !

С какой повесткой!

Да в конце то концов! Что Вы все вокруг да около????!!!!!!!!!!!!!

[Михалев С.Н. 62]

@морхухн,

А руководству ТСЖ хочется подсказать что если нет оборотного капитала то и нечего " БИЗНЕС МУТИТЬ"

Бизнес здесь мутит ЮИТ

Если че, - ТСЖ - некоммерческая организация, в отличии ООО, целью которой не является получение прибыли. Так что оборотного капитала здесь нет и быть не может. Весь оборотный капитал - это средства, поступающие от жителей, ВСЕ!!!(почувствуйте разницу) которые(в соответствии с утверждаемой ежегодно жителями сметой) направляются исключительно на уставные цели - обеспечение жителей ТОЛЬКО СВОЕГО!!!! ДОМА -жилищно-коммунальными услугами.

 

ЗЫ Руководство ТСЖ - это

1.Председатель - выборнвя должность, получающий вознаграждение, по решению общего собрания

2. Гл. бухгалтер - нанятый работник

3. Гл. инженер- нанятый работник

и выборное Правление, состоящее из собственников, не получающих за свою общественную работу денег

Вот Вам и все руководство

[морхухн 104]

#774 Михалев С.Н.

Ну да! Проснулся утром - дай-ка создам ТСЖ и ничего мне за это не надо!

[Redis 337]

Естественно,что надо.А кто найдется это делать бесплатно,все таки человек будет тратить свои нервы,деньги,связь,бензин в конце концов,альтруистов у нас в стране нет.Вопрос сколько,так вам всем решать и утверждать.Но...такой же тариф,как и у ЮС-недопустим,ЖИРНО БУДЕТ!Еще раз повторюсь,в том году или в начале этого,не помню уже, квартплата двушки-80м2,в ЖК Серебряный берег была в районе 3800 при 4-х постоянно проживающих,там ТСЖ,на тот момент в ЖК Элита за однушку-50м2 при одном проживающем платили-4300,там всем известная, УК Мастер Класс,улавливаете разницу?Хотя про нее ничего плохого сказать не могу,кроме того,что дорого,а так все делают.Вы предложите Владимиру поработать на общественных началах по схеме-ТСЖ-УК,вот тогда и будет ясно,что и кто хочет,а соскочить с этой схемы всегда успеете и начнете тогда уже управлять самостоятельно,если захотите..

[Галина аудитор 104]

to Галина аудитор:

Запросить: "1) некий отчет о расходах денежных средствах, которые собираются на содержание дома 2) получить предварительное согласие на предоставление таких отчетов в будущем 3) провести косметический ремон в подъездах"

:

"некий отчет", "предварительное согласие" ...

 

Вы лапшу сами себе вешайте на здоровье, другим не надо .

Это не лапша, а предмет для обсуждения.

[Галина аудитор 104]

Уже радует то, что разговор пошел более менее предметный. Соседи, как бы то не было, если вы за ТСЖ - управленца надо менять. менять на того, кто имеет практический опыт в коммунальной сфере и образование. Я вообще не понимаю как можно пацану в 24 года без профильного образования и опыта работы доверить управлять многоквартирным домом, ну ему хотя бы лет пять опыта в общении с людьми (как минимум) необходимо. Не важно кто прав, а кто виноват, есть законные пути разрешения конфликтных ситуаций, а не через взлом замков. Следующие будут те, у кого задолженность будет по коммуналке за месяц.....взламает дверь и унесет телевизор в погашение задолженности по оплате труда перед вахтершами.

[GaLLik 9 415]

@Галина аудитор,

 ! 
Предупреждение:

будьте сдержаннее в выражениях. Мат, даже завуалированный правилами пушорга запрещен!

[be_fit 35]

Почему ни одна из сторон не опротестовала в суде незаконно выставленные платежки???!!!!!!!

 

Когда собрание? !

Речь идет о ТСЖ.