Ремонт грядущий..

[kvikli 70]

Если полистать журнал Идеи вашего дома, то там много проектов со стоимостью ремонта. Как правило 2 мулика или 2 с копейками на квартиру 110-130 м кв.Но это дизайнерский ремонт с авторским надзором, со всеми работами и фильдеперсовыми материалами + такая же сантехника, столярные работы со сносами или переносами или возведением каких-то перегородок и декорами типа балок или фресок.Моему родственнику недавно составили смету (строительная фирма) на ремонт малогабаритной трёшки (положить линолеум, плитку, поклеить обои, побелить потолки) -110 т. р. работа.

[kvikli 70]

А ещё после ремонта (особенно если есть дети) не рекомендуется пару месяцев проживать в свежеотремонтированной квартире, а рекомендуется почаще её проветривать. Так как первое время очень активно всякая вредная дрянь выделяется в воздух. Особенно, если использовать виниловые обои, пвх линолеум и тому подобное.

[EDO 269]

Уложиться в месяц, по-моему. это оптимистичные планы

М-да, смотря какой ремонт... мой сосед в общей сложности на ремонт ГОД потратил с момента покупки до момента въезда...

[pro-gnoz 143]

Есть у кого нибудь смета ремонта с материалами без изысков? Для составления своей сметы

[unisson_13@ 221]

выдалбливали стяжку и лили по-новой . Грохот стоял на весь дом.

Зачем? Глупость какая то...

[EDO 269]

Зачем? Глупость какая то...

Я деталей не знаю, как известно каждый сходит с ума по своему...

Знавал я одну даму, она у себя фонтанчик 1,5 м в диаметре делала В КВАРТИРЕ!!! Судя по всему от великого ума...

Вообще я думаю, ремонт в квартире надо делать без выпендрежа, обычный, но чтобы было комфортно.

Квартира - это временный вариант, ИМХО. Постепенно надо перебираться "поближе к земле" и вот там (в собственном доме) надо включать фантазию на полную катушку...

Изменено 29 ноября, 2011 пользователем EDO

[Гуннхильд 12 981]

Есть у кого нибудь смета ремонта с материалами без изысков? Для составления своей сметы

Сметы нет, но нашла вот такую штуку: http://www.p-rem.ru/calc1.php Можно рассчитать стоимость, в зависимости от необходимых работ. Если, конечно, есть понимание объема работ

 

У них же написано:

 

Стоимость ремонта квартир в Пушкино.

Стоимость косметического ремонта от 1500 руб. / кв.м.

Мы выполняем капитальный ремонт по стоимости от 3500 руб за кв. метр.

Мы выполняем евроремонт по стоимости от 5000 руб за кв. метр.

[Хризантема 121]

Моему родственнику недавно составили смету (строительная фирма) на ремонт малогабаритной трёшки (положить линолеум, плитку, поклеить обои, побелить потолки) -110 т. р. работа.

Хоть это радует.

[Хризантема 121]

А ещё после ремонта (особенно если есть дети) не рекомендуется пару месяцев проживать в свежеотремонтированной квартире, а рекомендуется почаще её проветривать. Так как первое время очень активно всякая вредная дрянь выделяется в воздух. Особенно, если использовать виниловые обои, пвх линолеум и тому подобное.

Это так,но не всегда желаемое совпадает с возможностями,придется освобождать нынешнюю жилплощадь побыстрее.

[Dmity-otd 1 511]

Придется и свое вставить слово, а то люди пишут исходя из собственных умозаключений, а не практики.

 

Стоимость работы зависит от того, что вы хотите получить в КОНЕЧНОМ виде! Это важно, так как в такм случае сразу понятно, какие работы производить, как подготавливать покрытия и т.п.

Если вы планируете страховать квартиру, то практически всегда необходим проект электрики, акт лабораторного исследования сопротивления сети. Желателен проект сантехники и т.п.

Чтобы сделать электрику по проекту шабаш от универсальной бригады не подойдет - здесь нужен профессионал.

 

Для проведения работ в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке составляется максимально подробная СМЕТА! для проверки качества - проверяется репутация бригады, осматриваются действующие объекты, где наглядно можно проверить качество. По другому - это мина замедленного действя.

 

В настоящее время стандартный план работы с квартирой:

1. Заказчик определяется, что и где у него будет (расположение мебели, электрики, сантехники, перегородки, чистовые покрытия и т.п.). Этот этап может делать дизайнер.

2. Проектные работы. Составление сметы.

3. Демонтажные работы.

4. Возведение перегородок.

5. Системы кондиционирования, вентиляции.

6. Черновая электрика. Системы безопасности, слаботочные работы.

7. Грязная черновая работа - стяжка, штукатурка и т.п.

8. Сантехнические работы, разводка труб ХВС и ГВС.

9. Черновые малярные работы, плиточные работы.

10. Натяжные потолки.

11. Чистовые малярные работы. Укладка половых покрытий (ламинат, паркет и т.п.).

12. Чистовые электротехнические работы

13. Пусковые и наладочные работы.

14. Плинтуса, Двери, сантехника и т.п.

15. Сдача.

 

Часть из этапов может комбинироваться.

 

Переговоры о ремонте нужно вести ЗАРАНЕЕ, чтобы как можно меньше сократить сам период ремонта, так как в таком случае уже весомая ЧАСТЬ вопросов будет решена.

 

По стоимости -указанный диапазон в 8-12 т.р. это перебор.

По аналогии - квартира 140 метров в Пушкино, при полном ремонте, фактурной штукатурке, фресках, мозаиках и т.п. при пересчете на квадрат получилась 8600-8700 р. по смете. Это работы. По черновым материалам можно сказать только ориентировочно по аналогии с иными объектами. Диапазон, как обычно, точен.

 

Вроде все подробно описал. Если какие - то вопросы - спрашивайте. Врядли кто-то ответит и проконсультирует лучше.

 

Дмитрий!

[Хризантема 121]

Dmity-otd,а на какой диапазон цен можно рассчитывать простейший ремонт кв-ры 64 м?В нашем варианте стяжка и разводка электрики будет от застройщика.Я понимаю,что все индивидуально,но хотя-бы какой разброс?

Изменено 29 ноября, 2011 пользователем Хризантема

[Dmity-otd 1 511]

Dmity-otd,а на какой диапазон цен можно рассчитывать простейший ремонт кв-ры 64 м?В нашем варианте стяжка и разводка электрики будет от застройщика.Я понимаю,что все индивидуально,но хотя-бы какой разброс?

Пожалуста, не делайте стяжку и электрику от застройщика, НЕ НАДО!

Если есть возможность отказаться - откажитесь!

От стяжки точно...

Не видел ни одну квартиру от застройщика с ровной стяжкой!

 

Хризантема

Это считать надо, то есть составлять смету. Ориентировочно - 6 т.р. при пересчете на квадрат. но это очень грубо.

[PingKitty 289]

Dmity-otd, а как можно посмотреть ваши работы (фото)?

[Dmity-otd 1 511]

Dmity-otd, а как можно посмотреть ваши работы (фото)?

Без проблем сброшу на почту, если ее предоставите (в личку).

Но по большей части фотографии Вам дадут только красоту, а черновые ничего не скажут, смотерть нужно вживую.

[EDO 269]

В настоящее время стандартный план работы с квартирой:

Dmity-otd

не подскажете, как практически решается вопрос подъема на этаж стройматериалов?

Ну например мне было бы удобно, если бы мы договорились на какой-то день, я бы все купил согласно хотелкам, возможностям ну и смете конечно и отправил машиной к дому, а по ее прибытии Ваши ребята организовали подъем на этаж (Именно Ваши, т.к. привлекать сторонних людей к процессу не хочется).

Понятно, что на 100% все купить не получится, всегда останутся мелочи, которые были не учтены, не куплены и т.д. (да еще есть проблема выбора оттенков плитки, ламината и т.д. ), но это уже можно будет потом довезти и на своей машине.

Также вопрос с выносом\вывозом мусора...

Во сколько такие работы могут обойтись по Вашему мнению и как они вообще считаются? Я думаю "100 руб\ этаж" здесь не катит...

Ну и сроки конечно, понятно, что все индивидуально, но хотя бы "вилку" - от и до...

Спасибо!

Изменено 29 ноября, 2011 пользователем EDO