Уплотнительная застройка у 1-ой школы

[vladoff 2 483]

на сколько я знаю в градостроительном кодексе нет обязательной экспертизы проекта планировки.. администрация может сама впринципе привлечь независимую экспертизу для всестороннего анализа.. но она необязательна и сами понимаете...

 

тут кстати подтвержают - http://www.stroydoct.../gosekspertiza/

Изменено 9 апреля, 2012 пользователем vladoff

[slava07_2007 1 768]

Наверное имеется ввиду ст.49 ГСК

http://www.gradkod.ru/statya-49

 

@1039, а мне скиньте ссылку по СНиПу по плотности населения в Московской области, где говорится о 450 чел. на га.

Изменено 9 апреля, 2012 пользователем slava07_2007

[ilba 776]

slava07_2007

Ольга, действующее законодательство не ограничивает площадь территории что под школу, что под сад

и еще по детсаду

При новом строительстве, в условиях сложившейся затесненной застройки, допускается размещение дошкольных организаций во встроенных в жилые дома помещениях, вместимостью до 80 мест, и во встроенно-пристроенных помещениях к жилым домам (или пристроенных), вместимостью до 150 мест, при наличии отдельно огороженной территории с самостоятельным входом и выездом (въездом). Здание дошкольной организации отделяется от жилого здания капитальной стеной

[vladoff 2 483]

Наверное имеется ввиду ст.49 ГСК

http://www.gradkod.ru/statya-49

 

 

Оль, а для вас экспертиза проекта планировки и объектов капитального строительства одно и тоже?

 

на слушаниях был проект планировки, а не объектов строительства... было зонирование территории

Изменено 9 апреля, 2012 пользователем vladoff

[Сэмми Ш. 5 722]

...

у СБ изначально предсматривался надземный паркинг.. по проекту между домами во дворе, а реализовали уже в другой месте - за домами

...

Как раз и планировался у СБ ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ в том месте, как ты говоришь. То есть посреди двора.

[anika 9 633]

в условиях сложившейся затесненной застройки

то в сложившейся, а тут её насильно складывают!!! вот на этом и надо настаивать, что в условиях планирования на СВОБОДНОЙ площади, сады должны быть отдельно стоящими!

Изменено 9 апреля, 2012 пользователем anika

[slava07_2007 1 768]

@vladoff, ясно..не то дала..тогда ждем-с..

@ilba, а что значит отделяются капитальной стеной? Где у нас д/сады отделены кап.стеной от жилых зданий?

Не дождусь СНиПа по плотности населения в 450 чел. на га по МО...может Вы дадите?

Изменено 9 апреля, 2012 пользователем slava07_2007

[Сэмми Ш. 5 722]

...

Сколько и как простоит Победитель тоже вопрос, но - это уже другая история.

Давайте только не будем писать всякие домыслы про съезжающие в реку дома. Эти дилетантские выкладки засторйщики разобьют в пух и прах. И получат дополнительные доводы в пользу возможности застрйки.

Если я правильно понял, то ПИ предварительно консультировался в Пниисе по поводу устйчивости грунтов. Назывались фамилии авторитетов в той области, их заключение - ЗАКОН в проектировании оснований.

Изменено 9 апреля, 2012 пользователем Сэмми Ш.

[vladoff 2 483]

Оль, да ничего.. вот поэтому уже много народа в теме говорило, что нужен хороший архитектор и специалист по строительной документации... на 50 лет комсомола очень умная женщина есть - в СНИПах ас

Изменено 9 апреля, 2012 пользователем vladoff

[slava07_2007 1 768]

Оль, да ничего.. вот поэтому уже много народа говорило что нужен хороший архитектор и спецалист по строительной документации... на 50 лет комсомола очень умная женщина есть - в СНИПах ас

Не Галина ли?

[vladoff 2 483]

Не Галина ли?

она) но не надо на ее одну все навешивать.. она и так загружена по полной

Изменено 9 апреля, 2012 пользователем vladoff

[slava07_2007 1 768]

slava07_2007

Ольга, действующее законодательство не ограничивает площадь территории что под школу, что под сад

и еще по детсаду

А можно свои высказывания подкреплять ссылками из нормативов?

 

Влад..не будем всё навешивать..но обратиться стоит

Изменено 9 апреля, 2012 пользователем slava07_2007

[slava07_2007 1 768]

Вот интересный документ: Планировка и застройка

городских и сельских поселений Московской области

http://www.realtylaw.ru/zakon/tehnorm/tehnorm_730.html

 

Изучать только некогда..посмотрите.

[ilba 776]

slava07_2007

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ от 10 января 2000 г. N 1

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ТСН ПЗП-99 МО)

(в ред. распоряжения Минмособлстроя от 14.12.2006 N 66)

это по поводу 450 чел./га

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 декабря 2010 г. N 189

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ САНПИН 2.4.2.2821-10 "САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСЛОВИЯМ И ОРГАНИЗАЦИИ ОБУЧЕНИЯ В ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ"

это нормативы по школам

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 июля 2010 г. N 91

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ САНПИН 2.4.1.2660-10 "САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСТРОЙСТВУ,СОДЕРЖАНИЮ И ОРГАНИЗАЦИИ РЕЖИМА РАБОТЫ В ДОШКОЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ"

это по детсадам

 

а тот норматив, в нарушении которого вы публично обвиняли администрацию (по поводу 270 чел./га), начнет действовать только с 1го мая

[vladoff 2 483]

Как раз и планировался у СБ ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ в том месте, как ты говоришь. То есть посреди двора.

 

Точно не помню.. помн что двух уровневый, а само здание выше уровня земли...Схему надо посмотреть первоначальную....

Кстати Витязь и СБ довольно интересные проекты.. правда с витязем с парковками вопрос не продумали))

Изменено 9 апреля, 2012 пользователем vladoff