Уплотнительная застройка у 1-ой школы

[NIC 7 596]

ну если только провести дорогу по берегу реки( без набережной)

 

как ни проводи: хочешь боком, хочешь с прискоком...

Сейчас за забором СБ тропинка. В низину около речки строители опускать дорогу не могут по СНИПу (нормы привела в посте выше), т.к. теоретически это затопляемая половодьем часть.

Как ни крути, но чтобы проложить даже только дорожку - нужно оттяпать у СБ хороший кусок земли. Т.к. на данный момент земля не приватизирована, то жильцам светит большая проблема отстоять этот участок.

 

 

Помимо всего прочего есть еще вот такой документ:

 

6. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

 

(ст. 6, "Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 06.12.2011, с изм. от 07.12.2011))

 

Вот и отсчитывайте 20 метров от берега - прямо под окнами СБ и никакой детской площадки. Строители даже не будут парится над засыпанием речки в пользу дорожного полотна, а в процессе стройки сместят все максимально близко к дому, как это обычно бывает в нашей стране.

Изменено 10 апреля, 2012 пользователем NIC

[slava07_2007 1 766]

@NIC,правильно..земля не в собственности СБ я Снип читаю (нужно запросить документацию) :

4.8. Городские и сельские поселения Московской области следует проектировать с учетом градостроительных решений, принятых в Генеральном плане Московской области, документах о градостроительном планировании развития территории Московской агломерации и агломераций 2-го порядка, других градостроительных документах областного и районного уровней

[Здешняя 183]

Т.к. на данный момент земля не приватизирована, то жильцам светит большая проблема отстоять этот участок.

А что мешает жильцам приватизировать эту землю сейчас, чтобы уже никаких посягательств не было?

Изменено 10 апреля, 2012 пользователем Здешняя

[NIC 7 596]

@Здешняя,

 

раньше может и смогли бы, а теперь в свете плановой застройки, кто ж им даст?

[Здешняя 183]

А есть такой закон или нормативный акт, подтверждающий, что уже нельзя?

[slava07_2007 1 766]

..Земля под СБ тоже стоит на кадастре 29 800.00 м2 И категория её: земли населенных пунктов, по документам до сих пор : под стр-во жилого 14-этажного жилого комплекса... Вида разрешенного использования нет...а изменением или установлением вида разр. исп-я занимается администрация..Собственность тоже не определена Кто же позволит??? Если только по суду пытаться, да и дело это длительное..но я бы на месте СБ попробовала..

Изменено 10 апреля, 2012 пользователем slava07_2007

[slava07_2007 1 766]

А есть такой закон или нормативный акт, подтверждающий, что уже нельзя?

вряд ли..но тянуть админы будут как могут..только решения суда им указ...

[Ketti 0]

Скажите пожалуйста а подписи кто против ещё собирают и если да то где? Мы только не давно узнали о стройке.

 

Главу города и района к ответу за строительный беспредел.

Изменено 10 апреля, 2012 пользователем Ketti

[slava07_2007 1 766]

СБ информация для вас..Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект, разрешающий любому собственнику квартиры в многоквартирном доме, в том числе не уполномоченному на то общим собранием собственников, самостоятельно оформлять права на часть придомовой территории.

По действующему законодательству подавать заявление на приватизацию

земельного участка многоквартирного дома может только человек, выбранный на общем собрании жильцов дома. Данное положение постановлением Конституционного суда РФ признано не соответствующим Конституции. Кроме того, известно, что организовать общее собрание бывает весьма проблематично.

 

Нововведения также устанавливают все сроки, необходимые для формирования земельного участка, которые в общей сложности составляют 2 месяца.

 

http://www.realtypre.../news_1181.html

 

Пока суды, то да сё.(наложат обременение)..фиг там что проложат..а тут и сам закон, глядишь выйдет.. если пошевелитесь..всё получится..

 

Скажите пожалуйста а подписи кто против ещё собирают и если да то где? Мы только не давно узнали о стройке.

Нет,@Ketti, пока подписи не нужны...но не расслабляйтесь, будьте в теме.. Изменено 10 апреля, 2012 пользователем slava07_2007

[NIC 7 596]

@slava07_2007,

 

я перерыла весь Консультант, но так и не нашла ни в одном документе понятие "придомовая территория".

Может Вы знаете?

 

Судя по комментам Гуржина на слушаниях - это палисадник 1 м от окна....

Вопрос очень важен не только для жителей СБ, но и для жителей домов около 1 школы.

Изменено 10 апреля, 2012 пользователем NIC

[127 216]

Да плевать хотел гуржин на собственность . Я сужу по частному сектору.

[Грюн 55 371]

 

 

Вот и отсчитывайте 20 метров от берега - прямо под окнами СБ и никакой детской площадки. Строители даже не будут парится над засыпанием речки в пользу дорожного полотна, а в процессе стройки сместят все максимально близко к дому, как это обычно бывает в нашей стране.

 

Здесь вы ошибаетесь...как раз строителям все по барабану- им главное чтобы был проект и бабки во время платили, а дорогу можно по простому насыпать или с усилением металлобетоном разницы для них ни какой...

[NIC 7 596]

Здесь вы ошибаетесь...как раз строителям все по барабану- им главное чтобы был проект и бабки во время платили, а дорогу можно по простому насыпать или с усилением металлобетоном разницы для них ни какой...

 

А смысл лишние деньги в усиление и стройматериалы вкладывать, когда проще всё подвинуть ближе к домам и не тратится ни на что?

[Здешняя 183]

Да плевать хотел гуржин на собственность . Я сужу по частному сектору.

Как понимаю, вы живете в частном секоре в зоне планируемой застройки? Хотелось бы узнать из первых уст, что предлагают взамен Вашей собственности?

[slava07_2007 1 766]

@Ketti, вот это по-нашему..по-соседки..@NIC, я нашла только вот что пока..СНиП не смотрела

 

.http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=122763

 

А это прямо про нас..

http://pavlov16.ucoz.ru/load/sobstvennost/nash_dvor/pravo_sobstvennosti_na_pridomovuju_territoriju/9-1-0-12