Перейти к содержанию
Авторизация  
DenGris

Вопросы от новичка

Рекомендуемые сообщения

День добрый, счастливые обладатели квартир в хорошем доме!

Сейчас с моей семьей стою на пороге принятия решения покупки квартиры в Вашем доме.

Рассматриваем приобретение 3-х комнатной квартиры т.к ждем пополнения 2-го ребенка. :conf:

Поэтому, чтоб сократить порог решения :( если есть желание и время, ответьте на возникшие вопросы.

1. Очень интересно услышать от людей которые уже в доме живут - сколько уходит денег на проживание в этом доме (квартплата, коммунальные услуги, плата УК). Особенно интересно сколько (если кто жил уже зимой) выходит зимой. Площадь то большая 125 кв. И с управляющей компанией в доме мы еще не жили.

Если в форуме деньги обсуждать не корректно, тогда киньте ответ на мою почту

DenGris@me.сом

2. Возникают ли проблемы при оформлении перепланировки (сносить капитальные стены не буду :D )

3. В возведенных гипсокартоновых стенах есть ли какой-нибудь шумоизоляционный материал ?

Вроде пока все, что в голову пришло..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

DenGris

Добрый день!

Приобрели квартиру (125 кв.м.) в сентябре. Поэтому наверное многим не помогу, :( но мысли выскажу:

1. По данным от УК, стоимость квартплаты за август (без воды, света и отопления) составила 4 900 руб. Остальное зависит от пользователя, сколько выльете и сожгете.

2. Не могу ответить.. сам пока думаю :D .

3. Сюдя по звуку, либо материала мало, либо он не очень хорошего качества. Но желание переделать эти стены- великое!!! :appl: Впереди ремонт, вот и будет видно что там с шумкой..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

DenGris

 

Сделали несколько квартир в "Высотке" поэтому можем ответить на вопросы по отделке.

 

Внутри стен, ничего кроме воздуха нет. Вообще по хорошему эти стены нужно сносить, и делать заново, ну и перепланировать в процессе возможно...

В целом кватиры в доме не плохие, дом теплый...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
DenGris

Добрый день!

Приобрели квартиру (125 кв.м.) в сентябре. Поэтому наверное многим не помогу, :( но мысли выскажу:

1. По данным от УК, стоимость квартплаты за август (без воды, света и отопления) составила 4 900 руб. Остальное зависит от пользователя, сколько выльете и сожгете.

2. Не могу ответить.. сам пока думаю :D .

3. Сюдя по звуку, либо материала мало, либо он не очень хорошего качества. Но желание переделать эти стены- великое!!! :appl: Впереди ремонт, вот и будет видно что там с шумкой..

Спасибо за ответ.

Вполне приемлемо. Т.е в эту сумму уже включены расходы на содержание УК?

А сколько платите за кВт электроэнергии ?

По поводу перегородок и шумоизоляции - как одно из бюджетного решения данной проблемы - снимать с одной стороны гипсокартон и укладывать шумоизоляцию и потом возвращать все обратно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте всем новоприбывшим! В стенах прокладка шумоизоляционная есть, на счет качества конечно точно не скажу, но понятное дело не из дорогих. По крайней мере слышимость будет не сильнее чем в панельных домах это точно.

 

Перепланировку не оформлял, но проблем быть не должно если осуществляется перенос гипсокарточнных стен. Желание их переставить прекрасно понимаю - предложено не самое рациональное распределение пространства)

 

В целом дом хороший, со своими плюсами и минусами. Впрочем это в любом доме есть и недостатки и достоинства.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Dmity-otd

Это в каких квартирах воздух был?) У меня шумка там была)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmity-otd

Это в каких квартирах воздух был?) У меня шумка там была)

Верхние этажи, 14, 15 этаж. В стенах внешних на 15-м вообще утеплитель набросан кое-как, все нужно переделывать...

Не правильно выразился..

Желательно переделывать...

Изменено пользователем Dmity-otd

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmity-otd

Это в каких квартирах воздух был?) У меня шумка там была)

Значит Вам всю шумку в стены и вложили :D:( А остальным воздух достался :appl:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmity-otd

Это в каких квартирах воздух был?) У меня шумка там была)

Значит Вам всю шумку в стены и вложили :(:appl: А остальным воздух достался :appl:

Да кто его знает, куда они его подевали...

Просто небыло :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну строители могут много чего веселого отмочить. У меня например счетчик на воду в ванной вверх ногами стоял... Вода в обратную сторону считалась) Хорошо сразу заметил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ну строители могут много чего веселого отмочить. У меня например счетчик на воду в ванной вверх ногами стоял... Вода в обратную сторону считалась) Хорошо сразу заметил.

То есть задом наперед ?

Красавцы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Самое интересное - никто ведь подвоха не заметил) Ни тот кто ставил, ни тот кто принимал, ни УК которая пломбу потом ставила))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

у меня такая проблемма со счетчиком. я не пользовался водой с этого стояка, а теперь вот заметил.. Стены разбирал, там действительно шумоизоляция была лишь примерно пол метра от пола.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

DenGris, вам хочется сказать, в принципе все косяки строителей можно исправить. Если на 13- 12 этаже хотите купить квартиру, обратите внимание на потолки. Два года они протекают.

Как- то кто- то писал, что от строителей не надо никаких наворотов, ни стяжки, ни гипсакартона на стенах, ни всяких обещаний. Сейчас я бы тоже подписался под этими словами. Потому, по хорошему, все надо переделывать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Вода в обратную сторону считалась) Хорошо сразу заметил.

зачем сказали, пусть бы вам ежемесячно за пользование водой приплачивали!

Если на 13- 12 этаже хотите купить квартиру, обратите внимание на потолки. Два года они протекают.

крышу перестелили, вроде, больше не протекает... но, что бы не волноваться, приходите с просмотром в сильный дождь, тогда всё понятней будет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Высотка

Ну хорошо если бы приплачивали) а я вот просто подумал, что будет когда счетчик до ноля дойдет - на 99999 скинется?:16:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
крышу перестелили, вроде, больше не протекает... но, что бы не волноваться, приходите с просмотром в сильный дождь, тогда всё понятней будет

Да, больше не течет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Вода в обратную сторону считалась) Хорошо сразу заметил.

зачем сказали, пусть бы вам ежемесячно за пользование водой приплачивали!

Если на 13- 12 этаже хотите купить квартиру, обратите внимание на потолки. Два года они протекают.

крышу перестелили, вроде, больше не протекает... но, что бы не волноваться, приходите с просмотром в сильный дождь, тогда всё понятней будет

Прийдем смотреть в пятницу. Сомневаюсь, что будет дождь :), да и вопрос остались ли на высоких этажах 3-х комнатные квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вопрос еще один возник. Владельцы 3-ки у которой самая большая площадь.

Перед входной дверью в квартиру у Вас есть такой замечательный закуточек - при виде которого так и напрашивается, чтоб в него поставить дверь и тем самым получается маленький дополнительный коридорчик. Кто-нибудь так уже делал? И вообще разрешено ли это?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Самое интересное - никто ведь подвоха не заметил) Ни тот кто ставил, ни тот кто принимал, ни УК которая пломбу потом ставила))

 

А нам при сдаче квартиры УК сказала, что счетчик перевернут намерено.(я правда не совсем понял для чего). Но при сдаче квартиры, счетчик переставили в нормальную сторону...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Вопрос еще один возник. Владельцы 3-ки у которой самая большая площадь.

Перед входной дверью в квартиру у Вас есть такой замечательный закуточек - при виде которого так и напрашивается, чтоб в него поставить дверь и тем самым получается маленький дополнительный коридорчик. Кто-нибудь так уже делал? И вообще разрешено ли это?

Насколько я понимаю, выход к пожарным лестницам дверь не перекрывает и мешать никому не будет, я бы поставил...

Как говорили в армии: можно все, но чтоб об этом никто не знал )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Vedmak

Намеренно?) эээээ... напоминает какую-то отмазку))) "это я у вас специально взятку взял - вот на днях собирался в убэп сообщить":appl:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

sensej

Согласен, что звучит глупо, ))) но так были рады, ключам от квартиры, что не стали обращать на это внимания.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Вопрос еще один возник. Владельцы 3-ки у которой самая большая площадь.

Перед входной дверью в квартиру у Вас есть такой замечательный закуточек - при виде которого так и напрашивается, чтоб в него поставить дверь и тем самым получается маленький дополнительный коридорчик. Кто-нибудь так уже делал? И вообще разрешено ли это?

На 15-м этаже так вроде и сделали (кв. 119), как оформляли не знаю, но общий коридор прихвачен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И сново вопрос в студию. Кто вешал себе кондиционер? Какие-то нужны согласования с УК, чтоб можно было повесить наружный блок на фасад здания?

Есть ли какие-то доп. требования к его размещения помимо того, что все должно быть аккуратно и красиво?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×