Многоуровневый паркинг и другие "парковочные" вопросы

[Обычный 4 374]

То есть инвест контракт исполнять они не собираются ? Кому нибудь уже отписки из прокуратуры по данному вопросу приходили ?

[dr.ub 540]

а если на нем уже запланирована парковка, мы сможем использовать этот участок?

в строительстве, к сожалению, не сильна....

Эта открытая парковка запланирована Комбинатом детского питания и только. До этого здесь предусматривалось строительство паркинга на 708 машиномест. В настоящее время, как я понимаю, предпринимается попытка узаконить эту открытую парковку при нашем молчаливом согласии

.

Изменено 13 марта, 2015 пользователем dr.ub

[Buttercup 467]

думаю, участием в ГСК многие могут заинтересоваться, если будут понимать примерную стоимость затрат.

нашла статью интересную, она, конечно, старая уже, но многие моменты актуальны.

http://snipov.net/c_4646_snip_108950.html

 

а вообще интересно,  можно ли найти готовый проект, подходящий под площадь планируемого участка?

[Kotovskiy 138]

думаю, участием в ГСК многие могут заинтересоваться, если будут понимать примерную стоимость затрат.

нашла статью интересную, она, конечно, старая уже, но многие моменты актуальны.

http://snipov.net/c_4646_snip_108950.html

 

а вообще интересно,  можно ли найти готовый проект, подходящий под площадь планируемого участка?

А не было разговора выкупить готовый проект паркинга у КДП на имя ГСК О-Пушкино?

Изменено 13 марта, 2015 пользователем Kotovskiy

[dr.ub 540]

думаю, участием в ГСК многие могут заинтересоваться, если будут понимать примерную стоимость затрат.

нашла статью интересную, она, конечно, старая уже, но многие моменты актуальны.

http://snipov.net/c_4646_snip_108950.html

 

а вообще интересно,  можно ли найти готовый проект, подходящий под площадь планируемого участка?

Учитывая специфическую конфигурацию участка готовый проект вряд ли найдется. Говорить об ориентировочной стоимости машиноместа можно будет только после предварительной проработки с проектировщиками. Но в любом случае она будет на уровне его себестоимости, что несоизмеримо с его коммерческой стоимостью.

Изменено 13 марта, 2015 пользователем dr.ub

[dr.ub 540]

А не было разговора выкупить готовый проект паркинга у КДП на имя ГСК О-Пушкино?

На настоящий момент у КДП еще нет никакого проекта многоуровневого паркинга.

[Шармик 832]

То есть инвест контракт исполнять они не собираются ? Кому нибудь уже отписки из прокуратуры по данному вопросу приходили ?

Подскажите конкретную норму зак-ва, кот нарушена, и тогда я возьмусь за решение этого вопроса. Я её не нашла.

[Обычный 4 374]

 

 

Подскажите конкретную норму зак-ва, кот нарушена, и тогда я возьмусь за решение этого вопроса. Я её не нашла.

 

Тут нужно запрашивать инвест контракт, разрешение на строительство и остальные документы ... Поэтому и хотелось бы посмотреть, что на этот счет районная прокуратура думает. У них по крайне мере есть возможно получить доступ ко всем необходимым документам. А там уже как составили ... 

[dr.ub 540]

Тут нужно запрашивать инвест контракт, разрешение на строительство и остальные документы ... Поэтому и хотелось бы посмотреть, что на этот счет районная прокуратура думает. У них по крайне мере есть возможно получить доступ ко всем необходимым документам. А там уже как составили ... 

Совершенно верно. Речь должна идти о неисполнении инвестиционного контракта. Если и были (будут) подписаны какие-либо документы, отменяющие строительство паркинга на 708 машиномест, то только в нарушение всех существующих градостроительных норм по обеспеченности жителей парковочными местами.

[Andrey_RUS 949]

Я переговорил со своим соседом - он работает в строительной отрасли. Он поддержал идею ГСК и сказал что нужно обсудить уже предметно с кем-то из инициативной группы, ну и 16го с Юдиным и КДП. Он - профессионал и задаст правильные вопросы. Киньте мне в личку телефоны с кем он может связаться. Речь как я понимаю идет о проекте и подрядчике в случае с ГСК.

Да и еще он сказал, что скорее всего Вит-комплект устроит себе "банкротство" уже в ближайшее время и больше мы его не увидим. Они уже сворачивают здесь свой офис и т.д. Ни в коем случае нельзя соглашаться на плоскостную стоянку! Бомбить прокуратуру, правительство МО, местную администрацию - добиваться передачи этой земли в ГСК. И нужны документы по первоначальному проекту гаража и все техусловия. Они должны быть в местной администрации.

Изменено 13 марта, 2015 пользователем Andrey_RUS

[drovalev 790]

Я работаю в главке строительного холдинга.

Если мне кто-нибудь даст размеры и форму участка, думаю, у проектировщиков могу попросить сделать грубую оценку проекта по имеющимся проектам или по объему бетона... Рабочую документацию бесплатно никто не сделает, но могу узнать о стоимости - в любом случае она будет без наценок.

Для информации, чтобы понимать какой может быть проект - наша организация строит из ЖБИ, возможен монолит.

[Bmm 209]

Предварительный итог состоявшихся сегодня телефонных переговоров с Комбинатом детского питания и с Администрацией следующий. По их мнению ничего кроме открытой охраняемой парковки на 250 машиномест, которую они хотят открыть уже в апреле, построить, в обозримом будущем, не реально. Эти машиноместа предполагается сдавать нам в аренду. Такой результат был вполне предсказуем. Тем не менее, это хоть какая-то, но конкретика. Если мы согласны с таким решением, то нам и делать ничего не надо. Можно лежать под пальмой и ждать пока что-нибудь упадет нам в рот.

Я думаю, что для нас это не вариант. На сегодня реалии таковы, что ни один инвестор нам ничего не построит и не продаст за вменяемые деньги. С нас сдерут втридорога. В таких случаях, как говорил Козьма Прутков, спасение утопающих - дело рук самих утопающих. На мой взгляд, одним из возможных решений проблемы может стать создание ГСК. Почему бы не попытаться пойти по этому пути? Если среди нас есть проектировщики, строители и т.д. подключайтесь к процессу, пишите в личку.

И еще. В понедельник, 16 марта, на площадку, отведенную под строительство паркинга, приедут Юдин Н.Н.(Администрация) и Генеральный директор Комбината детского питания, а также сопровождающие их лица. Время будет известно только в день приезда. Если кто-то хочет присутствовать - пишите в личку, извещу, как только оно станет известно.

Надо гнать этого клоуна - Юдина подальше. Очередной блеф и личная заинтересованность в откате от КДП.

Чем лучше эта шарашка - КДП чем ГСК? Ничем, строительство - это не их профильный бизнес! Передаточное звено для пепекладывания денег из нашего кармана в откаты.

 

Считаю, что землю отдавать нельзя.

Это как нужно посчитать, чтобы из 7-го паркинга на 708 машиномест получить открытую парковку на 250? По проекту паркинга стены по 10 метров толщиной закладывали?

Максимум 120-125 машиномест получим на открытой парковке. Даже если в ГСК не построим многоуровневый паркинг, то открытую парковку без КДП сделаем!

[Bmm 209]

Как они могут что-то построить?

 

Компания ООО «КОМБИНАТ ДЕТСКОГО ПИТАНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» - краткая справка

Информационная страница «КОМБИНАТ ДЕТСКОГО ПИТАНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ», ООО Компания зарегистрирована 17 апреля 2007 года регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №3 по Московской области. Генеральный Директор организации - КУЗНЕЦОВ СЕРГЕЙ ЕВГЕНЬЕВИЧ. Компания ООО «КОМБИНАТ ДЕТСКОГО ПИТАНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» находится по адресу 141205, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г ПУШКИНО, УЛ СОКОЛОВСКАЯ, Д 30, основным видом деятельности является «Поставка продукции общественного питания». Организация также осуществляет деятельность по следующим неосновным направлениям: «Оптовая торговля фруктами, овощами и картофелем», «Оптовая торговля мясом, мясом птицы, продуктами и консервами из мяса и мяса птицы», «Оптовая торговля прочими пищевыми продуктами», «Розничная торговля фруктами, овощами и картофелем», «Розничная торговля мясом, мясом птицы, продуктами и консервами из мяса и мяса птицы», «Розничная торговля хлебом, хлебобулочными и кондитерскими изделиями», «Деятельность столовых при предприятиях и учреждениях», «Деятельность в области права», «Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления». Организации присвоен ИНН 5038056065, ОГРН 1075038004910.

[НатальяК 1 359]

Как они могут что-то построить?

 

Компания ООО «КОМБИНАТ ДЕТСКОГО ПИТАНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» - краткая справка

Информационная страница «КОМБИНАТ ДЕТСКОГО ПИТАНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ», ООО Компания зарегистрирована 17 апреля 2007 года регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №3 по Московской области. Генеральный Директор организации - КУЗНЕЦОВ СЕРГЕЙ ЕВГЕНЬЕВИЧ. Компания ООО «КОМБИНАТ ДЕТСКОГО ПИТАНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» находится по адресу 141205, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г ПУШКИНО, УЛ СОКОЛОВСКАЯ, Д 30, основным видом деятельности является «Поставка продукции общественного питания». Организация также осуществляет деятельность по следующим неосновным направлениям: «Оптовая торговля фруктами, овощами и картофелем», «Оптовая торговля мясом, мясом птицы, продуктами и консервами из мяса и мяса птицы», «Оптовая торговля прочими пищевыми продуктами», «Розничная торговля фруктами, овощами и картофелем», «Розничная торговля мясом, мясом птицы, продуктами и консервами из мяса и мяса птицы», «Розничная торговля хлебом, хлебобулочными и кондитерскими изделиями», «Деятельность столовых при предприятиях и учреждениях», «Деятельность в области права», «Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления». Организации присвоен ИНН 5038056065, ОГРН 1075038004910.

Виды деятельности сплошь мафиозные!) Бабла должно быть немеряно...Наймут подрядчика, да и построят...делов-то! А паркинги сейчас частные-платные  - очень модное направление...( Хотя денег мало приносят, во всяком случае меньше, чем оптовая торговля продуктами... Возможно построят, что смогут пропихнуть СЕЙЧАС, чтобы землю застолбить, а ПОТОМ уж что-то более выгодное...может базу овощную или мясокомбинат, а может и на супермаркет хватит бабок...  

[Обычный 4 374]

 

 

Виды деятельности сплошь мафиозные!) Бабла должно быть немеряно...Наймут подрядчика, да и построят...делов-то! А паркинги сейчас частные-платные  - очень модное направление...( Хотя денег мало приносят, во всяком случае меньше, чем оптовая торговля продуктами... Возможно построят, что смогут пропихнуть СЕЙЧАС, чтобы землю застолбить, а ПОТОМ уж что-то более выгодное...может базу овощную или мясокомбинат, а может и на супермаркет хватит бабок...  

 

Как вариант. Огородят, закатают площадку асфальтом. Поставят охранника и скажут, вот мол паркинг. Установят цену ... Ну например переночевать машинке на стоянке 500 рублей. В месяц 10000 рублей. Соответственно никто не будет за такие деньги парковаться. После чего тихонечко переведут участок под другие нужны и построят складик ... Или отстойник для фур.