Ипотечники

[unisson_13@ 221]

Десятка - это на 10 лет, под 10 процентов и 10 ...?

и 10% первоначальный взнос

[Bogach 1 395]

unisson_13@

А если 50% первоночальный взнос, остальные 10-10 будут в силе?

[Гуннхильд 12 971]

unisson_13@

А если 50% первоночальный взнос, остальные 10-10 будут в силе?

Да, главное - не меньше

[NerPo4ka 12]

Фуф! Ну вот и мы теперь ипотечники...

Кому интересен процесс - описываю!

А дело было так - забронировали квартиру 15-16 октября и 17 октября привезли в офис О-Пушкино все требуемые сбером документы для рассмотрения нашей заявки. В итоге вместо обещанных 5 рабочих дней рассмотрения заявки, одобрили нам кредит только 1-2 ноября!

Далее образец ДДУ застройщик направил в банк (для проверки юристами). Не понимаю, что там такого интересного юристы нашли (я думаю, данный ДДУ не первый раз у них "светится"), но в итоге они его рассматривали-проверяли 5-6 рабочих дней. Итак, 10 ноября нам наконец-то позвонили и пригласили на сделку. 12 ноября мы подписали свой "приговор" (перед этим, правда, пришлось час проторчать у нотариуса - делали доверенности).

Нам торжественно было объявлено, что на нас провели апробацию системы "одного окна" - ДДУ и кредитный договор с банком подписали прямо в офисе О-Пушкино.

Как нам рассказали - далее ДДУ регистрируют в рег.палате (5 рабочих дней), мы с этим зарегистрированным договором приезжаем в банк и подписываем какой-то документ о непосредственно выдаче кредита. Перечиляем свой первоначальный взнос либо на сберкнижку, либо на счет застройщика. А потом платим-платим.....

[PingKitty 289]

В итоге вместо обещанных 5 рабочих дней рассмотрения заявки, одобрили нам кредит только 1-2 ноября!

в Королёвском отделении нашу заявку рассмотрели за 7 рабочих дней, кстати, кредитный инспектор там просто супер!

 

а на сберкнижку мы перевозили деньги постепенно, по 150 руб. в сутки без комиссии, пока ждали регистрацию договора в рег. палате, т.е. комиссию не платили.

 

Для тех кто оформляется в Москве... есть замечательный нотариус в 5 минутах от метро, у которого имеются все данные по доверенным нам доверенность делали минут 15 - 20, позже напишу адрес

[ivanchenko 72]

А нам Сбер кредит не дал. Зато дал ВТБ, спасибо им боольшое. У ВТБ на О-Пушкино тоже замечательные условия, так что ничего не потеряли думаю

[bezdnaaa 29]

а на 2 очередь строительства когда ипотеку откроют в сбербанке или втб не подскажете ? Вдруг кто владеет информацией ?

Изменено 15 декабря, 2011 пользователем bezdnaaa

[NerPo4ka 12]

а на 2 очередь строительства когда ипотеку откроют в сбербанке или втб не подскажете ? Вдруг кто владеет информацией ?

Обычно банки аккредитуют объект только на стадии готовности 30 процентов и выше. Тут, наверное, будет также.

[bezdnaaa 29]

NerPo4ka

спасибо буду уточнять

[Канна 429]

bezdnaaa, а вас только Сбер устроит? Там же вроде какой-то другой банк пока дает кредиты. Проценты, правда, повыше, но фиг его знает, какие цены и проценты будут к тому моменту, как Сбер начнёт кредитовать.

[Гуннхильд 12 971]

Сбер, кстати, в лице моего кредитного менеджера (заглядывала в банк в пятницу на прошлой неделе), обещал проценты повышать.

[kvikli 70]

Пожалуйста, если есть у кого опыт использования материнского капитала для погашения части ипотечного кредита, поделитесь какова процедура. Нам ещё нет 3-х лет.

[-житель- 332]

меня тоже интересуют тонкости использования мат капитала

[Хризантема 121]

меня тоже интересуют тонкости использования мат капитала

Я знаю,что если используется мат.капитал,то ребенок обязательно должен получить долю в квартире.

[-житель- 332]

меня интересует что значит термин "улучшение жилищных условий"?

у нас в семье уже есть квартира. но надо расширяться. это будет считаться улучьшением?

дать ребенку долю не проблема. а если я и дальше захочу расширяться. смогу ли я продать квартиру на которую тратила мат капитал?