ул. Набережная, д.2А (в районе дома №3)

[Сэмми Ш. 5 722]

Канна

О студиях. Сравниваем, что лучше: 30 метров в хруще или в студии.

[0SkyMan0 42]

Земляк

сколько стоят однухи у евросибспецстроя, у которых площади от 40 метров? ну или опушкино тоже с нормальными однушками?

И сколько стоят у перечисленных застройщиков квартиры с документами о собственности? Или есть ли такие квартиры у застройщика вообще? Обычно нет.

Ты путаешь цену готовой квартиры (пусть даже БЕЗ РЕМОНТА) и цену инвестиции в метры на стройке. Эти 2 разных рынка и никак они не пересекаются (или пересекаются очень слабо). Твой пример с однушкой на вторичке только подтверждает мою правоту.

Просто Земляк не в рынке, я недавно продал на Дзержинце ипотечную квартиру за 2 700 000 (29 кв.м.) с хорошим ремонтом и думаю что в цене прогадал, студию собираюсь современем продать минимум за 2 800 000, а хорошо бы было и за 3 000 000:) . Люди у которых есть немного денег и снимают квартиру, стараются купить на вторичке с хорошим ремонтом (что бы не ждать новостройку и делать в ней ремонт), что бы сразу заехать и жить, метры тут уже не причем, знаю по собственному опыту. Про соседей в старых вторичках молчу, одним словом где живем там и гадим....., но есть и нормальные порядочные люди, но в новостройках их больше ИМХО

Изменено 19 ноября, 2011 пользователем 0SkyMan0

[Земляк 86]

Сэмми Ш.

0SkyMan0

А вы что, собираясь продавать свои квартиры-студии, будете в них ремонт еще делать?

[anika 9 631]

что лучше шкура неубитого медведя или дырка от бублика

[0SkyMan0 42]

Сэмми Ш.

0SkyMan0

А вы что, собираясь продавать свои квартиры-студии, будете в них ремонт еще делать?

Да, я там еще сам планирую пожить

[Земляк 86]

0SkyMan0

Ну и хорошо. Только вы не уточнили, сколько месяцев свою квартиру продавали? Продать конечно все что угодно можно, даже альпийский воздух в бутылке.

[<svetik> 0]

Земляк, а вы чего к Скаймену прицепились? У вас что-то не получилось продать? Вам не всё ли равно, за сколько он свою квартиру продаст? И будет ли он там ремонт делать? Если вы таким тоном хотите опыт других людей перенять и тоже что-то продать выгодно, то, думаю, ничего не получится Может как-то более доброжелательно? м?

 

А то читаешь так сообщения, читаешь.. все так мило общаются, а потом появляются всякие вечно живые и начинают так разговаривать, словно они круче жителей всех планет!

Изменено 19 ноября, 2011 пользователем <svetik>

[Земляк 86]

Да просто понять хочу, кто за три миллиона 30 метров себе покупает.

[<svetik> 0]

Мне тоже интересно, кто покупает Т.к. сама потом свои 30 м продавать буду. Я просто не люблю разговоры "с высока"...

[Земляк 86]

Я просто не люблю разговоры "с высока"

А кто любит? ВОт Сэмми Ш в первом своем сообщении ко мне, тон такой и задал.

[<svetik> 0]

Сэмми Ш выговор Будете продолжать, в угол поставим!

[Сэмми Ш. 5 722]

... кто за три миллиона 30 метров себе покупает.

Если не в курсе, то могу по секрету сказать, что большинство всех сделок на вторичке - альтернатива. Со всеми вытекающими последствиями. Но ты видимо так и не уловил разницу между инвестициями в новостройку и "живой" квартирой.

 

.... кто покупает...

- Молодежь - первая квартира,

- молодые семьи - на что наскребли,

- размен однушки в Москве или плохой двушки, а в коммуналку не охота,

- отселение свихнувшейся бабушки или тещи,

- отселение пьющего родственника, не хотящего ехать слишком далеко от Москвы,

- ....

[Сэмми Ш. 5 722]

ВОт Сэмми Ш в первом своем сообщении ко мне, тон такой и задал.

Земляк

А кто КАТЕГОРИЧЕСКИ заявлял голословные вещи, будучи АБСОЛЮТНО не в теме? Говоря подобное, следует ИМХО приписывать, иначе будь готов...

... Ее в дальнейшем никто не купит...

Изменено 19 ноября, 2011 пользователем Сэмми Ш.

[<svetik> 0]

А по поводу спора, я так рассуждаю. Вот я купила студию 30 м, потому что на большее просто нет возможности заработать пока, а боюсь, как бы и эти деньги не пропали. Были бы возможности, купила бы уже построенную новую квартиру, чтобы не ждать и не гадать на кофейной гуще - достроят не достроят, сдадут не сдадут. Потом ремонт опять же, это всё на неопределённый срок затягивается. А в это время что делать? Где жить? Снимать квартиру и платить деньги кому-то? А можно купить подороже, но уже в построенном новом доме те же 30 м, сразу там жить и не платить за аренду жилья, а копить на жильё получше и побольше. Просто сейчас нет таких предложений ни у кого, по крайней мере я не встречала.

И вообще не известно, что в нашей стране с недвижимостью в будущем будет - будут ли цены расти или падать, никто заранее не знает. Так и живём Риск - дело благородное, а вдруг всё сложится

[Земляк 86]

- Молодежь - первая квартира,

- молодые семьи - на что наскребли,

Они могут подождать когда дом построится, что-бы купить квартиру не за три миллиона, а как вы, за полтора?

- размен однушки в Москве или плохой двушки, а в коммуналку не охота,

Однушка в Москве стоит как тут трешка.

- отселение свихнувшейся бабушки или тещи,

- отселение пьющего родственника, не хотящего ехать слишком далеко от Москвы,

Ну так а как же социальный состав в новостройках, которым вы тут хвалились? Не будет его в таком случае.

 

А кто КАТЕГОРИЧЕСКИ заявлял голословные вещи, будучи АБСОЛЮТНО не в теме?

погорячился. никогда не говори никогда.