ул. Набережная, д.2А (в районе дома №3)

[Мимо-проходил 20]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Кто-нибудь обращался за неустойкой за перенос сроков сдачи. Может кто уже получил? Или закон не соблюдается.

 

насчёт неустойки :

1. Пока сроки сдачи не сильно перенесены и овчинка выделки не стоит.

2. Формула расчета неустойки :

 

 Для предпринимателей и юридических лиц:

 

 

     неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 300

     Для граждан:

     неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150

     Пример расчета неустойки (пени) по договору долевого участия в строительстве

     Например, цена договора долвого участия в строительстве составляет 2 000 000 рублей.

     Количество дней просрочки составляет 150 дней

     Ставка рефинансирования: Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23 декабря 2011 года № 2758-У, начиная с 26 декабря 2011 года ставка рефинансирования Банка Россииустанавливается в размере 8 процентов годовых.

     1/300 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для предпринимателей и юридических лиц;

     1/150 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для граждан, не являющихся ИП.

     Расчет неустойки (пени) за просрочку передачи застройщиком объекта недвижимости участнику долевого строительства по формуле:

 

 

     Для участника долевого строительства - гражданина:

     2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = 160 000 рублей

     Для участника долевого строительства ИП и организации:

     2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 300 = 80 000 рублей

3. Если сроки сорвут более чем на пол года то уже имеет смысл повоевать в судах, но на это опять же нужно время и средства и очень большая вероятность что это"РОГА и КОПЫТА" альфа бест будет объявлено банкротом и требовать просто будет нечего и не с кого.

Ну а так согласен приятненько отсудить было бы на ремонтик кухни там к примеру...

Не успеют за 4,5 месяца построить. К концу года только построят. Они хитрые, и как бы помягче сказать, наглые. В суд бесполезно обращаться, вы правы. Если только к Путину напрямую.

просветите, откуда уверенность про конец года и 4,5 месяца?? да и про путина тоже, если можно ))

Так это и ежу понятно, видно не вооружённым глазом!

т.е. чтобы завершить кладку пары этажей необходимо 10 месяцев? можно писать что угодно, но данные сообщения сеют только бессмысленную панику и для чего она нужна, дом быстрее построится?

[Maximus. 8]

"Готовят сани летом а телегу зимой". Поэтому кто решил добиваться неустойки, нужно уже сейчас готовиться к судебному процессу.   Видимо в нашей стране люди не приучены или не хотят отстаивать свои права, смотрю мало желающих, "всё в сказки верят, про белого бычка" подписав доп. соглашения, наивные такие, как в детском саду....

[Maximus. 8]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Кто-нибудь обращался за неустойкой за перенос сроков сдачи. Может кто уже получил? Или закон не соблюдается.

насчёт неустойки :

1. Пока сроки сдачи не сильно перенесены и овчинка выделки не стоит.

2. Формула расчета неустойки :

 

 Для предпринимателей и юридических лиц:

 

 

     неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 300

     Для граждан:

     неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150

     Пример расчета неустойки (пени) по договору долевого участия в строительстве

     Например, цена договора долвого участия в строительстве составляет 2 000 000 рублей.

     Количество дней просрочки составляет 150 дней

     Ставка рефинансирования: Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23 декабря 2011 года № 2758-У, начиная с 26 декабря 2011 года ставка рефинансирования Банка Россииустанавливается в размере 8 процентов годовых.

     1/300 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для предпринимателей и юридических лиц;

     1/150 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для граждан, не являющихся ИП.

     Расчет неустойки (пени) за просрочку передачи застройщиком объекта недвижимости участнику долевого строительства по формуле:

 

 

     Для участника долевого строительства - гражданина:

     2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = 160 000 рублей

     Для участника долевого строительства ИП и организации:

     2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 300 = 80 000 рублей

3. Если сроки сорвут более чем на пол года то уже имеет смысл повоевать в судах, но на это опять же нужно время и средства и очень большая вероятность что это"РОГА и КОПЫТА" альфа бест будет объявлено банкротом и требовать просто будет нечего и не с кого.

Ну а так согласен приятненько отсудить было бы на ремонтик кухни там к примеру...

Не успеют за 4,5 месяца построить. К концу года только построят. Они хитрые, и как бы помягче сказать, наглые. В суд бесполезно обращаться, вы правы. Если только к Путину напрямую.

просветите, откуда уверенность про конец года и 4,5 месяца?? да и про путина тоже, если можно ))

Так это и ежу понятно, видно не вооружённым глазом!

т.е. чтобы завершить кладку пары этажей необходимо 10 месяцев? можно писать что угодно, но данные сообщения сеют только бессмысленную панику и для чего она нужна, дом быстрее построится?

Это не "паника", это объективный взгляд на вещи, Я работаю в эксплуатации зданий не один год, и могу проанализировать данную  ситуацию !!!  

[Maximus. 8]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Кто-нибудь обращался за неустойкой за перенос сроков сдачи. Может кто уже получил? Или закон не соблюдается.

насчёт неустойки :

1. Пока сроки сдачи не сильно перенесены и овчинка выделки не стоит.

2. Формула расчета неустойки :

 

 Для предпринимателей и юридических лиц:

 

 

     неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 300

     Для граждан:

     неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150

     Пример расчета неустойки (пени) по договору долевого участия в строительстве

     Например, цена договора долвого участия в строительстве составляет 2 000 000 рублей.

     Количество дней просрочки составляет 150 дней

     Ставка рефинансирования: Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23 декабря 2011 года № 2758-У, начиная с 26 декабря 2011 года ставка рефинансирования Банка Россииустанавливается в размере 8 процентов годовых.

     1/300 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для предпринимателей и юридических лиц;

     1/150 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для граждан, не являющихся ИП.

     Расчет неустойки (пени) за просрочку передачи застройщиком объекта недвижимости участнику долевого строительства по формуле:

 

 

     Для участника долевого строительства - гражданина:

     2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = 160 000 рублей

     Для участника долевого строительства ИП и организации:

     2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 300 = 80 000 рублей

3. Если сроки сорвут более чем на пол года то уже имеет смысл повоевать в судах, но на это опять же нужно время и средства и очень большая вероятность что это"РОГА и КОПЫТА" альфа бест будет объявлено банкротом и требовать просто будет нечего и не с кого.

Ну а так согласен приятненько отсудить было бы на ремонтик кухни там к примеру...

Не успеют за 4,5 месяца построить. К концу года только построят. Они хитрые, и как бы помягче сказать, наглые. В суд бесполезно обращаться, вы правы. Если только к Путину напрямую.

просветите, откуда уверенность про конец года и 4,5 месяца?? да и про путина тоже, если можно ))

Так это и ежу понятно, видно не вооружённым глазом!

т.е. чтобы завершить кладку пары этажей необходимо 10 месяцев? можно писать что угодно, но данные сообщения сеют только бессмысленную панику и для чего она нужна, дом быстрее построится?

Это не "паника", это объективный взгляд на вещи, Я работаю в эксплуатации зданий не один год, и могу проанализировать данную  ситуацию !!!  

Допустим, завтра закроют ваши "пару этажей", и вы тут же заселяться начнете??? ​  А внутренние коммуникации, А обустройство прилегающей территории, А здача в эксплуатацию? Которая с первой попытке обычно не создастся, и выписываются предписания к устранению, которое занимает ещё время! 

[Мимо-проходил 20]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Кто-нибудь обращался за неустойкой за перенос сроков сдачи. Может кто уже получил? Или закон не соблюдается.

 

насчёт неустойки :

1. Пока сроки сдачи не сильно перенесены и овчинка выделки не стоит.

2. Формула расчета неустойки :

 

 Для предпринимателей и юридических лиц:

 

 

     неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 300

     Для граждан:

     неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150

     Пример расчета неустойки (пени) по договору долевого участия в строительстве

     Например, цена договора долвого участия в строительстве составляет 2 000 000 рублей.

     Количество дней просрочки составляет 150 дней

     Ставка рефинансирования: Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23 декабря 2011 года № 2758-У, начиная с 26 декабря 2011 года ставка рефинансирования Банка Россииустанавливается в размере 8 процентов годовых.

     1/300 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для предпринимателей и юридических лиц;

     1/150 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для граждан, не являющихся ИП.

     Расчет неустойки (пени) за просрочку передачи застройщиком объекта недвижимости участнику долевого строительства по формуле:

 

 

     Для участника долевого строительства - гражданина:

     2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = 160 000 рублей

     Для участника долевого строительства ИП и организации:

     2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 300 = 80 000 рублей

3. Если сроки сорвут более чем на пол года то уже имеет смысл повоевать в судах, но на это опять же нужно время и средства и очень большая вероятность что это"РОГА и КОПЫТА" альфа бест будет объявлено банкротом и требовать просто будет нечего и не с кого.

Ну а так согласен приятненько отсудить было бы на ремонтик кухни там к примеру...

Не успеют за 4,5 месяца построить. К концу года только построят. Они хитрые, и как бы помягче сказать, наглые. В суд бесполезно обращаться, вы правы. Если только к Путину напрямую.

просветите, откуда уверенность про конец года и 4,5 месяца?? да и про путина тоже, если можно ))

Так это и ежу понятно, видно не вооружённым глазом!

т.е. чтобы завершить кладку пары этажей необходимо 10 месяцев? можно писать что угодно, но данные сообщения сеют только бессмысленную панику и для чего она нужна, дом быстрее построится?

Это не "паника", это объективный взгляд на вещи, Я работаю в эксплуатации зданий не один год, и могу проанализировать данную  ситуацию !!!  

объективный взгляд-это осень!!! задержка в 2 месяца во время строек вполне обычный процесс для 90% компаний.. жути и паники можно будет наводить в апреле, когда действительно будет видно что осталось сделать, ибо для стройки будет достаточно тепло. Как человек, работающий в эксплуатации зданий Вы должны это прекрасно знать

[Императрица 11]

Максимус дочке 16 лет,

Ну вы меня растраиваете соседи....ну почему конец года???осень же реально

если б знала что так долго - взяла бы где-то...я ей Богу не могу больше снимать

Мимо-Проходил с Вами согласна ОСЕНЬ и ТОЧКА!!!

[Maximus. 8]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Кто-нибудь обращался за неустойкой за перенос сроков сдачи. Может кто уже получил? Или закон не соблюдается.

насчёт неустойки :

1. Пока сроки сдачи не сильно перенесены и овчинка выделки не стоит.

2. Формула расчета неустойки :

 

 Для предпринимателей и юридических лиц:

 

 

     неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 300

     Для граждан:

     неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150

     Пример расчета неустойки (пени) по договору долевого участия в строительстве

     Например, цена договора долвого участия в строительстве составляет 2 000 000 рублей.

     Количество дней просрочки составляет 150 дней

     Ставка рефинансирования: Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23 декабря 2011 года № 2758-У, начиная с 26 декабря 2011 года ставка рефинансирования Банка Россииустанавливается в размере 8 процентов годовых.

     1/300 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для предпринимателей и юридических лиц;

     1/150 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для граждан, не являющихся ИП.

     Расчет неустойки (пени) за просрочку передачи застройщиком объекта недвижимости участнику долевого строительства по формуле:

 

 

     Для участника долевого строительства - гражданина:

     2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = 160 000 рублей

     Для участника долевого строительства ИП и организации:

     2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 300 = 80 000 рублей

3. Если сроки сорвут более чем на пол года то уже имеет смысл повоевать в судах, но на это опять же нужно время и средства и очень большая вероятность что это"РОГА и КОПЫТА" альфа бест будет объявлено банкротом и требовать просто будет нечего и не с кого.

Ну а так согласен приятненько отсудить было бы на ремонтик кухни там к примеру...

Не успеют за 4,5 месяца построить. К концу года только построят. Они хитрые, и как бы помягче сказать, наглые. В суд бесполезно обращаться, вы правы. Если только к Путину напрямую.

просветите, откуда уверенность про конец года и 4,5 месяца?? да и про путина тоже, если можно ))

Так это и ежу понятно, видно не вооружённым глазом!

т.е. чтобы завершить кладку пары этажей необходимо 10 месяцев? можно писать что угодно, но данные сообщения сеют только бессмысленную панику и для чего она нужна, дом быстрее построится?

Это не "паника", это объективный взгляд на вещи, Я работаю в эксплуатации зданий не один год, и могу проанализировать данную  ситуацию !!!  

объективный взгляд-это осень!!! задержка в 2 месяца во время строек вполне обычный процесс для 90% компаний.. жути и паники можно будет наводить в апреле, когда действительно будет видно что осталось сделать, ибо для стройки будет достаточно тепло. Как человек, работающий в эксплуатации зданий Вы должны это прекрасно знать

Так я Вам про это и толкую, осень, конец года, однозначно!

[Мимо-проходил 20]

 

 

 

 

 

 

 

 

Кто-нибудь обращался за неустойкой за перенос сроков сдачи. Может кто уже получил? Или закон не соблюдается.

насчёт неустойки :

1. Пока сроки сдачи не сильно перенесены и овчинка выделки не стоит.

2. Формула расчета неустойки :

 

 Для предпринимателей и юридических лиц:

 

 

     неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 300

     Для граждан:

     неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150

     Пример расчета неустойки (пени) по договору долевого участия в строительстве

     Например, цена договора долвого участия в строительстве составляет 2 000 000 рублей.

     Количество дней просрочки составляет 150 дней

     Ставка рефинансирования: Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23 декабря 2011 года № 2758-У, начиная с 26 декабря 2011 года ставка рефинансирования Банка Россииустанавливается в размере 8 процентов годовых.

     1/300 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для предпринимателей и юридических лиц;

     1/150 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для граждан, не являющихся ИП.

     Расчет неустойки (пени) за просрочку передачи застройщиком объекта недвижимости участнику долевого строительства по формуле:

 

 

     Для участника долевого строительства - гражданина:

     2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = 160 000 рублей

     Для участника долевого строительства ИП и организации:

     2 000 000 (цена договора) х 150 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 300 = 80 000 рублей

3. Если сроки сорвут более чем на пол года то уже имеет смысл повоевать в судах, но на это опять же нужно время и средства и очень большая вероятность что это"РОГА и КОПЫТА" альфа бест будет объявлено банкротом и требовать просто будет нечего и не с кого.

Ну а так согласен приятненько отсудить было бы на ремонтик кухни там к примеру...

Не успеют за 4,5 месяца построить. К концу года только построят. Они хитрые, и как бы помягче сказать, наглые. В суд бесполезно обращаться, вы правы. Если только к Путину напрямую.

 

просветите, откуда уверенность про конец года и 4,5 месяца?? да и про путина тоже, если можно ))

Так это и ежу понятно, видно не вооружённым глазом!

 

т.е. чтобы завершить кладку пары этажей необходимо 10 месяцев? можно писать что угодно, но данные сообщения сеют только бессмысленную панику и для чего она нужна, дом быстрее построится?

Это не "паника", это объективный взгляд на вещи, Я работаю в эксплуатации зданий не один год, и могу проанализировать данную  ситуацию !!!  [/qеuote]

Допустим, завтра закроют ваши "пару этажей", и вы тут же заселяться начнете??? ​  А внутренние коммуникации, А обустройство прилегающей территории, А здача в эксплуатацию? Которая с первой попытке обычно не создастся, и выписываются предписания к устранению, которое занимает ещё время! 

 

как вы написали: ежу понятно, что я утрировал.. все что вы написали никак не занимает 10 месяцев

[Maximus. 8]

Максимус дочке 16 лет,

Ну вы меня растраиваете соседи....ну почему конец года???осень же реально

если б знала что так долго - взяла бы где-то...я ей Богу не могу больше снимать

Мимо-Проходил с Вами согласна ОСЕНЬ и ТОЧКА!!!

"Максимус дочке 16 лет" Очень интересно...  

[Императрица 11]

 

Максимус дочке 16 лет,

Ну вы меня растраиваете соседи....ну почему конец года???осень же реально

если б знала что так долго - взяла бы где-то...я ей Богу не могу больше снимать

Мимо-Проходил с Вами согласна ОСЕНЬ и ТОЧКА!!!

"Максимус дочке 16 лет" Очень интересно...  

Пока достроят и ремонт уже 18....годы то летят-поживем увидим выдам замуж ее и уеду в Голливуд,а то Клуни там совсем расслабился     

[Maximus. 8]

Максимус дочке 16 лет,

Ну вы меня растраиваете соседи....ну почему конец года???осень же реально

если б знала что так долго - взяла бы где-то...я ей Богу не могу больше снимать

Мимо-Проходил с Вами согласна ОСЕНЬ и ТОЧКА!!!

Не переживайте, госпожа Императрица, что сделано то сделано,все Мы считали что нас не обманут со сроками, Мы пытаемся смотреть объективно в будущее, а не витать в облаках. Думаете я не хочу поскорей заселиться...    

[Императрица 11]

Витать в облаках и выполнять обязательства дорогой Максимус синонимами не считаю,в допнике 2 квартал 2013

[Maximus. 8]

Витать в облаках и выполнять обязательства дорогой Максимус синонимами не считаю,в допнике 2 квартал 2013

Извините госпожа Императрица, но доп. соглашения у меня нет, и я его не подписывал, для меня срок сдачи конец года 2012-го, так говориться в моём договоре

[Императрица 11]

Так вы вообще с подстраховкой и неустойку можете взыскать.....

[Maximus. 8]

Так вы вообще с подстраховкой и неустойку можете взыскать.....

Чего Мы и желаем, правда нас тут таких мало, почему-то, не привыкли люди в нашей стране отстаивать свои права