ул. Набережная, д.2А (в районе дома №3)

[ГАЛЯ ГЕ 0]

 

Fackel,правильно поняли ,полгода на прием ГК и устранение недоделок,а недоделки будут всегда!

 

[Владимир 9561 6]

я вам дала пример,у меня и там квартира куплена и в этом доме,чего не понятно,нас Пушремстрой,просто за нос водил и прокручивал деньги,последний раз обещал сдачу в июне 2013г.,но пока не составили коллективное письмо и не разнесли по адресатам,толку не было,хотя даже закончилось разрешение на строительство дома и много нарушений в том числе и финансового характера.  Соломатин хоть на собрание пришел,а тете в красном героя надо дать,баба прораб(а вы ее чмырите,бессовестные),нет обученных людей и образованных,все юристы,журналисты,экономисты и как застройщик Альфа-Бест молодцы,а потом менталитет такой российский,никогда строители НИКОГДА и ничего не сдают в срок,если это только не обьект государственнного или стратегического назначения и то.Вы прекрасно помните какие морозы были,но стройка не стояла.  Конечно по дешевке,сейчас крупные застройщики в долю не берут,выгоднее продавать готовые,разница есть или за 2800000 купить(подождать,понервничать,конечно) или точно такое же за 4200000,но готовое и без нервов! И не надо паникерство развозить,здесь все ок,надо только пережить ГК!

Ля Ля Ля ................ Фигня Полнейшия  . Тетя это выполняет сваю работу , Героя (смеётесь что ли) .  Вы тут пургу не гоните , Сам работаю на стройке 12 лет , и за тот период что дом строится я уже закончил два объекта ( 1-подьез-й монолит 24 этаж, и 1-подьез-й монолит 18 этаж  ) второй дом был со всеми монолитными стенами и перегородками. На базе строительства 10-12  этажа начинали работать каменщики, а за ними шли электрика и сантехника с вентиляция ми. И когда заканчивали гидроизоляцию крыши , каменщики были почти на верху вмести с другими .   Дом этот выбирал из за место где он строиться , и из за стен керамоблок - их редко где используют .  А они тянут кота за два шарика. !!!

[МДС 177]

@Fackel, на 89-й странице форума есть такой пользователь IvanZubkov, он нам писал, как сдавали наши застройщики под другим юр. лицом дом 251 в Серг. Посаде (им сдали на 9 мес. позже первонач. срока): там застройщик подал доки на комиссию в ноябре, приняли дом 18 февраля. Похоже у нас, как под копирку, т.е. ключи в марте - но не полгода все же.

[Fackel 39]

@Fackel, на 89-й странице форума есть такой пользователь IvanZubkov, он нам писал, как сдавали наши застройщики под другим юр. лицом дом 251 в Серг. Посаде (им сдали на 9 мес. позже первонач. срока): там застройщик подал доки на комиссию в ноябре, приняли дом 18 февраля. Похоже у нас, как под копирку, т.е. ключи в марте - но не полгода все же.

Вот и я думаю, что полгода - перебор. Однако, верить буду в лучшее, надеюсь не придется рассчитывать на худшее...

Не хочу потратить на съемное жилье деньги, отложенные на ремонт.   

[МДС 177]

@Владимир 9561, так и есть. Проблема с тем, что мало людей было на протяжении всей стройки. А героиня из Валент Тимофеевны сомнительная, и она уже по срокам прокатила, телефон не дала, сдали они окончательно вчера доки-то или нет?

[ГАЛЯ ГЕ 0]

А я работала на ДСК в ОКСе и всю кухню строительства очень хорошо знаю,правильно, это когда у вас бригады в комплекте,но  быстро хорошо не получается,есть еще слово технология,отделочные работы,электрические и сантехнические это одно,строительно монттажные,тем более кирпич класть,это  другое,это вам не панель на анкерах.Вы сделали два подьезда,а у нас их три и фундамент  за неделю,никак не получится!Всем хочеться быстрей ремонт делать,но от ваших высказываний и истерик,быстрее не будет,застройщика не за что пока ругать,2 года и 6 месяцев нормальный срок,тем более изначально знали,как строит Альф-Бест по Посаду и знали на что шли,Слава Богу Соломатин не Полонский!

[Mikhail_Kryuchkov 39]

Вот и я думаю, что полгода - перебор. Однако, верить буду в лучшее, надеюсь не придется рассчитывать на худшее...

Не хочу потратить на съемное жилье деньги, отложенные на ремонт.   

Надо сохранить договор о найме жилья и какие то платежные документы. Потом это можно добавить к неустойке и обязать компенсировать.

[Mikhail_Kryuchkov 39]

А я работала на ДСК в ОКСе и всю кухню строительства очень хорошо знаю,правильно, это когда у вас бригады в комплекте,но  быстро хорошо не получается,есть еще слово технология,отделочные работы,электрические и сантехнические это одно,строительно монттажные,тем более кирпич класть,это  другое,это вам не панель на анкерах.Вы сделали два подьезда,а у нас их три и фундамент  за неделю,никак не получится!Всем хочеться быстрей ремонт делать,но от ваших высказываний и истерик,быстрее не будет,застройщика не за что пока ругать,2 года и 6 месяцев нормальный срок,тем более изначально знали,как строит Альф-Бест по Посаду и знали на что шли,Слава Богу Соломатин не Полонский!

Да это же дама в красном ! Застройщика ругаем лишь за ЛОЖЬ , в случае денег это воровство - взять деньги и крутить их на год больше это даже  финансово безграмотный человек отметит как убытки для дольщиков. Так что не надо гнусных заявлений о том какой непогрешимый застройщик, кто его заставлял писать лживые сроки в договор ? Ведь :"2 года и 6 месяцев нормальный срок,тем более изначально знали,как строит Альф-Бест по Посаду и знали на что шли", а застройщик не знал на что шел ? Это так противно слушать оправдания воров...

Изменено 27 ноября, 2013 пользователем Mikhail_Kryuchkov

[Любопытный 712]

А я работала на ДСК в ОКСе и всю кухню строительства очень хорошо знаю,правильно, это когда у вас бригады в комплекте,но  быстро хорошо не получается,есть еще слово технология,отделочные работы,электрические и сантехнические это одно,строительно монттажные,тем более кирпич класть,это  другое,это вам не панель на анкерах.Вы сделали два подьезда,а у нас их три и фундамент  за неделю,никак не получится!Всем хочеться быстрей ремонт делать,но от ваших высказываний и истерик,быстрее не будет,застройщика не за что пока ругать,2 года и 6 месяцев нормальный срок,тем более изначально знали,как строит Альф-Бест по Посаду и знали на что шли,Слава Богу Соломатин не Полонский!

Фундамент у нас без свай, так что залить его не долго, смотрю на Новое Пушкино там такой же дом 3-подъезда 17-этажей начали в марте примерно, а сейчас монолит закончен и пол дома кирпичом обложили, а Вы говорите сроки не реальные.

[Финка 59]

      Здравствуйте. Я дольщик. Студия. Написать вынудила сложность ситуации.

      Вы зря обвиняете БТИ во взятках. Наш застройщик построил дом по ДРУГОМУ проекту
(и даже не уведомил дольщиков), смешав первоначальный проект и проект на Первомайской.

План построенной студии и рабочих чертежей не соответствуют первоначальному ее проекту и эскизу студии
в нашем договоре. Понятно, что БТИ не может такое принять. Нужно переоформление многих документов.

     Эскиз квартиры является важной частью нашего договора, и при изменении эскиза в договоре
надо составлять дополнение к существующему договору с последующей регистрацией.
Если существует несоответствие документов, то появляется основание в отказе при регистрации прав
собственности. И это все равно выплывет, если не сейчас, то при вторичных сделках.

     Мы стали жертвой жадности застройщика. Обидно, что это при хорошем качестве строительных
работ. Сейчас застройщик должен переоформить правильно все документы, а это стоит немалых денег
и времени, иначе эти проблемы потом лягут на наши плечи.

     А в прокуратуру надо подавать не на БТИ, а на застройщика, так как налицо попытка обмана с
целью наживы.

    Думаю 7 декабря надо всем собраться и потребовать достоверной информации и план дальнейших

действий застройщика. Я собираюсь быть на собрании.

[Мимо-проходил 20]

А я работала на ДСК в ОКСе и всю кухню строительства очень хорошо знаю,правильно, это когда у вас бригады в комплекте,но  быстро хорошо не получается,есть еще слово технология,отделочные работы,электрические и сантехнические это одно,строительно монттажные,тем более кирпич класть,это  другое,это вам не панель на анкерах.Вы сделали два подьезда,а у нас их три и фундамент  за неделю,никак не получится!Всем хочеться быстрей ремонт делать,но от ваших высказываний и истерик,быстрее не будет,застройщика не за что пока ругать,2 года и 6 месяцев нормальный срок,тем более изначально знали,как строит Альф-Бест по Посаду и знали на что шли,Слава Богу Соломатин не Полонский!

а мне вот как-то все равно какая там технология и бригады, застройщик сам называет сроки и подтверждает их документально, а потом прячется за спинами своих же менеджеров, которые по факту обычные продавцы...у меня вот вопрос: вы сюда с какой целью зашли? обелить застройщика? увы не получится, он сам не хочет этого..

[Babula 17]

 

 

План построенной студии и рабочих чертежей не соответствуют первоначальному ее проекту и эскизу студии в нашем договоре.

У меня тоже студия, нельзя ли поконкретнее в чём разница

[EDI66 15]

      Здравствуйте. Я дольщик. Студия. Написать вынудила сложность ситуации.

      Вы зря обвиняете БТИ во взятках. Наш застройщик построил дом по ДРУГОМУ проекту

(и даже не уведомил дольщиков), смешав первоначальный проект и проект на Первомайской.

План построенной студии и рабочих чертежей не соответствуют первоначальному ее проекту и эскизу студии

в нашем договоре. Понятно, что БТИ не может такое принять. Нужно переоформление многих документов.

     Эскиз квартиры является важной частью нашего договора, и при изменении эскиза в договоре

надо составлять дополнение к существующему договору с последующей регистрацией.

Если существует несоответствие документов, то появляется основание в отказе при регистрации прав

собственности. И это все равно выплывет, если не сейчас, то при вторичных сделках.

     Мы стали жертвой жадности застройщика. Обидно, что это при хорошем качестве строительных

работ. Сейчас застройщик должен переоформить правильно все документы, а это стоит немалых денег

и времени, иначе эти проблемы потом лягут на наши плечи.

     А в прокуратуру надо подавать не на БТИ, а на застройщика, так как налицо попытка обмана с

целью наживы.

    Думаю 7 декабря надо всем собраться и потребовать достоверной информации и план дальнейших

действий застройщика. Я собираюсь быть на собрании.

А это между прочим правда! То что построено по факту отличается от плана квартиры в договоре и даже от того плана, который прямо сейчас размещен на сайте застройщика. Не знаю насколько это серьезно для сдачи дома, но отличия есть реальные. Давайте подождем 7 декабря.Мне кажется внести полную ясность и наладить нормальный контакт с дольщиками сейчас в интересах самого застройщика.

[S_E 367]

 

 

Наш застройщик построил дом по ДРУГОМУ проекту (и даже не уведомил дольщиков), смешав первоначальный проект и проект на Первомайской.

Можно поподробней про смешение? И в чем конкретное изменение проекта?

 

 

 

План построенной студии и рабочих чертежей не соответствуют первоначальному ее проекту и эскизу студии в нашем договоре.

Здесь тоже разъясните, пожалуйста.

 

 

 

Мы стали жертвой жадности застройщика.

Это связано с изменением проекта, о котором речь? Площади значительно уменьшились или что?

[Lady198 145]

Предлагаю направить письмо застройщику с нашими вопросами по форме обратной связи на сайте АБ. Я составлю, выложу здесь, вместе добавим вопросы. Потом каждый желающий подкорректирует и отправит от своего имени. Раз на собрании не получили ответы, может хотя бы в письмах ответят о причинах в задержки сдачи. А то с застройщиком никакого конструктивного диалога не получается.

Изменено 27 ноября, 2013 пользователем Lady198