ул. Набережная, д.2А (в районе дома №3)

[Maximus. 8]

"окончание строительства - III квартал 2013" на исходе...  

[Mikhail_Kryuchkov 39]

Не успеют это понятно.

[Репей 2 541]

 

"окончание строительства - III квартал 2013" на исходе...

окончание строительства - 4-ый квартал 2012 года!!!! Вы что-то путаете.

[Mikhail_Kryuchkov 39]

Да Да и я того же мнения ! Но уже жду когда мне пришлют доп соглашение о продлении сроков до 4 квартала 2013 года , который также подошьем к иску...

[Репей 2 541]

 

Не помню как на первом этаже, но на верхних этажах всего одна кнопка вызова лифта, то есть вызвать конкретный лифт невозможно.

 Насколько я знаю, с одной кнопкой - это парная работа лифтов. На вызов приходит свободная кабина, или же останавливается кабина, идущая вниз. Так как то...

[Vorschlaghammer 3]

... на верхних этажах всего одна кнопка вызова лифта, то есть вызвать конкретный лифт невозможно ...

 

А я против двойных кнопок на этажах, потому как сколько я ни наблюдал такие схемы, люди нажимают обе кнопки сразу,

получается лифтам поступает два вызова вместо одного, а это износ, электроэнергия и т.д.

[Mikhail_Kryuchkov 39]

Кто уже судился с этой конторой ???

[Владимир 9561 6]

Кто уже судился с этой конторой ???

Я пока нет но желания огромное .

[Mikhail_Kryuchkov 39]

Я начинаю пробовать ! Кто со мной ? Предлагаю объединиться вместе и проще и дешевше, у меня муж сестры йурист.

[Алексей А. 14]

 Насколько я знаю, с одной кнопкой - это парная работа лифтов. На вызов приходит свободная кабина, или же останавливается кабина, идущая вниз. Так как то...

 

Так и есть. Кстати, в жилых (особенно новых) домах давно не встречал раздельный вызов лифтов. Маловероятно, что дело в банальной экономии на кнопках - скорее, штука и правда в том, что многие по привычке давят на все кнопки сразу, что влияет на износ лифтов и по факту только добавляет проблем при использовании лифтов (кто-то вызвал сразу два, а кто-то так и ждёт хотя бы один).

 

По поводу коробов: да - это не особо эстетично - согласен. Увы - это сейчас вполне распространённая практика. Например, ВИТ тоже так часто (а может и всегда - не во всех их домах был) делает.

 

А вот балконные окна мне понравились - хорошая конструкция, не поленились для оценки подняться на 9 этаж в субботу. На них обычно все экономят - очень часто встречал дешёвые конструкции даже без элементарных защёлок, не говоря уже о каких-то ручках. Пример хорошей конструкции окна - на фото.

 

Думаю, до конца сентября по придомовой территории работы действительно будут более заметны. Например, плитку и входы в подъезды также начали делать, но фотографировать не стал - всю прошлую неделю шёл дождь и было довольно грязно, не было возможности сфотографировать, не мешая при этом рабочим. На этой неделе вроде дождей не предвидится - посмотрим, может получится выбраться оценить изменения.

 

Насчёт судов - ну, каждый сам решает, понятное дело. Я, например, не буду. Во-первых, договор заключал в конце прошлого года и - оценивая положение дел на момент осени 2012 - понимал, что сдача будет не раньше середины-конца осени 2013. Ну, объективно - это же не панельный дом, который можно собрать как LEGO за год. Срок в 2.5-3 года для монолитно-кирпичного дома на 3 секции - это вполне нормально. Я думаю, что изначально застройщиком сроки были указаны нереальные с целью ускорения продаж. Помогло это при продажах или нет - не знаю. Во-вторых, недостатков можно найти при желании много (да-да, короба и всё такое), но я бывал на многих объектах и представляю как сейчас строят и как сдают дома. Буду краток: этот дом - далеко, далеко не самый худший вариант. Но это не агитация и не оправдание застройщика - каждый решает сам по своей ситуации и вообще.

[Mikhail_Kryuchkov 39]

Спасибо за информацию ! Но Я как заключивший договор осенью 2011 ого , когда все уверяли что они тут мегастроители  ну и дом тогда реально рос как на дрожжах, чувствую себя обманутым. Ощущения то есть что они в сентябре справятся  ? Или там еще много чего ковырять ?

[OАТ 2]

Я себя обманутым не чувствую.

Но я неоднократно работал по договорам со строительными организациями.  И каждый раз за нарушение сроков исполнения договора ко мне автоматически применялись штрафные санкции прописанные в договоре. Причем это делалось без скандалов и разрыва дружеских отношений. И с моей стороны также не вызывало ни каких возмущений. Я все понимал, нарушил договор - плати. В свою очередь, подрядчик удерживавший с меня штраф, также платил за просрочку, только еще большие суммы. Так что все все понимали и заранее учитывали реальные сроки и штрафы при заключении договора. То есть, если на этапе заключения договора, я понимал, что в сроки не уложусь, то сразу учитывал, какие штрафы я выплачу и договор заключал так, чтобы это все равно было выгодно.

Поэтому я и привык думать не об обидах и обманах, а о правильном составлении договора.

А вот если договор или закон нарушается, то вот тогда и есть обман. Поэтому пока все четко, договор - срок, закон - штраф.

[Mikhail_Kryuchkov 39]

НУ посмотрим насчет автоматической выплаты неустойки компанией ...

[OАТ 2]

Автоматической выплаты точно не будет.

[Mikhail_Kryuchkov 39]

Ну имеется ввиду по выставленной претензии на основании закона и суммы просрочки по договору . Заодно проверим какую свинью нам в договоре подложили , ведь они же должны были страховаться от выплат неустоек , вопрос каким макаром ?

Изменено 10 сентября, 2013 пользователем Mikhail_Kryuchkov