Московский пр-т, д. 57, корп. 4

[VLAD* 147]

,выложите сюда сканы актов недостатков подписанных застройщиком.

[ООО "РСУ-7" 619]

Браво РСУ  . Ваши перлы записывать надо.

Я так понимаю полностью выполнять свои обязательства нет никакого смысла. Спасибо, что прямо об этом заявляете, учтем.

Дело в том, что конкретный собственник не является стороной по договору управления, но являются все собственники дома. Требовать выполнения всех работ запланированных сметой можно только после 100 % сбора по дому, когда сбор менее 100% очевидно, что требовать выполнения невозможно. Также управляющая организация имеет право выполнять недофинансированные работы за свой счет.

[kuraxin 369]

 

Дело в том, что конкретный собственник не является стороной по договору управления, но являются все собственники дома. Требовать выполнения всех работ запланированных сметой можно только после 100 % сбора по дому, когда сбор менее 100% очевидно, что требовать выполнения невозможно. Также управляющая организация имеет право выполнять недофинансированные работы за свой счет.

Откровенный бред не пишите пожалуйста, или ссылку на закон дайте, может мы чего не знаем. Договоры тогда с каждым подписывать зачем?

 

В законе, который я знаю, написано, что собственник, оплачивающий полностью коммунальные услуги не должен получать некачественные коммунальные услуги в случае наличия задолженности у других собственников.

[ООО "РСУ-7" 619]

О коммунальных услугах речь не идет, мы говорим о содержании общего имущества, работах по благоустройству, текущему ремонту. Как правило это сказывается на частоте замены сломанных элементов общего имущества, дверях, окон, ремонте подъезда. 

Изменено 14 ноября, 2013 пользователем ООО "РСУ-7"

[kuraxin 369]

Ремонт подъезда - это по-моему уже из серии кап.затрат (вроде как со следующего года в платежку в обязательном порядке должна вноситься статья отчислений на кап. ремонт).

[VLAD* 147]

О коммунальных услугах речь не идет, мы говорим о содержании общего имущества, работах по благоустройству, текущему ремонту. Как правило это сказывается на частоте замены сломанных элементов общего имущества, дверях, окон, ремонте подъезда.

 

А я говорил как раз про оказание услуг в части горячего водоснабжения.

[ООО "РСУ-7" 619]

Мы готовы проводить работы капитального характера, готовы обсуждать работы по ремонту подъездов, при условии повышения уровня сбора. Более того часть лифтов уже были восстановлены за счет средств РСУ-7. На собрании в субботу подробно расскажем об этом. 

[ООО "РСУ-7" 619]

А я говорил как раз про оказание услуг в части горячего водоснабжения.

В части предоставления коммунальных услуг бесспорно Вы правы, должны поставляться без перебоев. О Вашем случаи мы писали выше, ситуация сложнее, и не зависит полностью от РСУ-7, в любом случаи мы продолжаем заниматься этой проблемой. 

Изменено 14 ноября, 2013 пользователем ООО "РСУ-7"

[VLAD* 147]

,вы сканы актов недостатком опубликуете??

[ddmdd 464]

Жителям 19-го и 17-го этажей второго подъезда неплохо бы было для начала убрать завалы строительного мусора на общих балконах и в дальнейшем поддерживать порядок на этаже, а потом уже можно порассуждать кто и как выполняет свои обязательства. В прошлую пятницу я поднимался туда. но даже не смог пролезть через мешки с лестницы в лифтовой холл. Какая то тварь, делающая ремонт, засрала весь общий балкон, а соседи молчат. Вы хоть напишите в какой кв. сейчас идет ремонт. я схожу попробую объяснить что мусор надо выкидывать, а не складывать на этаже.

[Татьяна Б. 9]

У нас тоже гора блоков!! Кто-то выгрузил к нам на общий балкон и около мусоропровода!! Но это не с нашего этажа, у нас почти все закончили ремонт. Я никогда не молчала,когда мешки стояли возле лифта,после моего визита к соседям,они убирались!! 

[akorolev 297]

Жителям 19-го и 17-го этажей второго подъезда неплохо бы было для начала убрать завалы строительного мусора на общих балконах и в дальнейшем поддерживать порядок на этаже, а потом уже можно порассуждать кто и как выполняет свои обязательства. В прошлую пятницу я поднимался туда. но даже не смог пролезть через мешки с лестницы в лифтовой холл. Какая то тварь, делающая ремонт, засрала весь общий балкон, а соседи молчат. Вы хоть напишите в какой кв. сейчас идет ремонт. я схожу попробую объяснить что мусор надо выкидывать, а не складывать на этаже.

Не факт, что мусор который лежит с этого самого этажа. Бывает, что строители вместо того, чтобы выносить мусор в контейнеры, относят его на другой этаж. У меня так в 3 корпусе было. Мусор на этаже был, а ремонт никто не делал.

[Natali 571 23]

Вы сама поднимались туда,где стоит котел?

 

Непонятно откуда шумит это факт. В спальне точное ощущение, что шум идет с тех. этажа. Рядом с квартирой в подъезде труба, на которой ощущаются вибрации и слышен шум, как будто бы тоже с тех. этажа. По соседней трубе вибраций нет.

 

Был как-то на тех. этаже. Там все становится совсем непонятно, шум слышен, но его источник неясен. Горячие трубы вибрируют конечно, но источник шума не локализуется...

 

Уровень шума со временем изменяется. То тише, то сильнее, но еще не исчезал на совсем.

 

Появился шум как раз в период работ по наладке отопления.

[ddmdd 464]

Не факт, что мусор который лежит с этого самого этажа. Бывает, что строители вместо того, чтобы выносить мусор в контейнеры, относят его на другой этаж. У меня так в 3 корпусе было. Мусор на этаже был, а ремонт никто не делал.

Какая теперь разница с какого он этажа? Он там лежит и ни кто его не убирает. Такое уже было в конце сентября, на 12-ом этаже стояли мешки с мусором, половина из них была рассыпана по лестнице. Я предложил в выходной собраться кому не лень и вместе убрать, но ни кто не пришел, я в одиночестве подметал и таскал эти мешки, хотя сам живу не на 12-ом. Больше я один таскать не буду. 

Кстати, слышали про теорию "разбитых окон"?  Согласно данной теории, если кто-то разбил стекло в доме и никто не вставил новое, то вскоре ни одного целого окна в этом доме не останется, а потом начнется мародерство .

вот об этом в википедии

Изменено 15 ноября, 2013 пользователем ddmdd

[pavelmedvedev 147]

Вы сама поднимались туда,где стоит котел?

 

Поднимался на тех. этаж, прямо над квартирой. Пусто. И звук на всем этаже там непонятно откуда идет, мне то казалось, что прямо над комнатой стоит какой-то компрессор и гудит. Просто убедился, что прямо над квартирой ничего нет, как и прежде, чтобы попусту не трещать.

 

Котел стоит в стороне и чуть выше. Оттуда звука тоже не шло какого-то явственного.

 

Видимо что-то где-то вибрирует и это как-то сложно передается по перекрытиям и трубам.