Московский пр-т, д. 57, корп. 4

[Nastasia 27]

@DIV, колхозом я еще с СССР наелась, так что мне лично общая площадка нафиг не нужна с ее велосипедами, ящиками с картошкой, кошками и прочим. Установите у себя над дверью пишущую камеру, да не особо ее маскируйте: пусть видят, что им надо "улыбнуться, их снимают"

 

А меня вот совсем не напрягают чужие велосипеды. Коляску ребенка я оставляю на общей площадке,и соседи спокойно к этому относятся. Не всем жил.площадь позволяет хранить санки,велосипеды,коляски и т.п в квартире.У моих соседей ,например два велосипеда,и если ребята компактно разместят их на площадке,да ради бога.Главный критерий -без хаоса,мусора,и чтобы проход не загораживали. Поэтому все зависит от соседей . У нас видеозвонок. И мне,например удобно,общаться с гостями не выходя из квартиры. Поэтому,когда все соседи заедут поставим общую двери и будем выносить звонок к ней. Конечно если другие соседи свои звонки не вынесут,есть риск открывать дверь всем гостям этажа ).

[mann.vm 18]

Гильзы трубопровода можно и нужно заделать, но только монтажной пеной.

 

спасибо за совет

[pozol 0]

Доброго времени суток, уважаемые! Рассматриваю возможность приобретения квартиры в 4-м корпусе. Сотрудники Юит-Дом предлагают заключить предварительный договор купли-продажи со 100% оплатой (в течение месяца) выбранной квартиры. Окончательный договор к/п обещают заключить до 1 декабря. Свидетельство о регистрации до нового года. Т.о. никаких юридических гарантий у покупателя нет. Прошу вашего совета. Стоит ли доверять Юиту в данной ситуации?

[be_fit 35]

Т.о. никаких юридических гарантий у покупателя нет

 

Вы почти ответили на свой вопрос.(ШУТКА)

 

Думаю вопрос не для форума а для юриста. А на форумах поищите посты посвященные тематике покупки квартир у Юит-Дом.

[karma 90]

@pozol, На самом деле, если не ошибаюсь, именно так все и делали, кто покупал квартиры у ЮИТа (в уже построенном доме).Сначала предварительный, потом оплата, потом обязательство заключения Договора с ЮИТ-Сервисом на коммуналку, а потом приходишь с этим Договором (на коммуналку) и с тобой ЮИТ заключает основной договор купли-продажи квартиры, который потом регистрируется в регпалате.

[VLAD* 147]

Ну что кто нибудь в курсе когда нам ключи то дадут?

[сосед4 32]

Ну что кто нибудь в курсе когда нам ключи то дадут?

Вы попробуйте позвонить в пушкинский офис и записаться. и нам потом расскажите )(мне сказали, что записаться можно будет, когда придет письмо-уведомление) Изменено 22 августа, 2012 пользователем сосед4

[Vitaliy P. 100]

Сегодня звонил в офис..Вчера было мега-супер совещание по итогам которого квартиры пока выдаваться не будут.

Сказали звонить через неделю. Вот.

[picnicos 17]

В настоящее время внутренняя служба контроля качества ЮИТ принимает квартиры у подрядчика, проводятся работы по устранению недоделок. Есть квартиры в которых много недоделок, а есть квартиры в которых меньше недоделок. После 5 сентября начнется выборочная запись на приёмку квартир. Будут выдаваться ключи тем жильцам квартиры которых приняты внутренней службой ОТК ЮИТ.

 

Коммунальные платежи (техническое обслуживание и единоразово вывоз строительного мусора) оплачиваем с 27.07.2012 (дата подписания разрешения на ввод дома в эксплуатацию) в соотвествии с договором долевого участия, на 4 месяца вперед с 27.07.2012. Пункт договора

 

4.1

Дольщик обязуется до начала принятия Квартиры заключить договор на оказание коммунальных услуг и техобслуживание (содержание), либо договор иного наименования, с организацией, уполномоченной осуществлять функции управления Объектом; оплатить расходы по техническому обслуживанию (содержанию) Объекта, пропорционально приобретаемой доле, и стоимость коммунальных услуг, за четыре месяца после даты получения Разрешения на ввод, или компенсировать эти расходы Застройщику.

Срок передачи квартиры - до 01.11.2012:

4.2

Застройщик обязан передать Дольщику Квартиру после получения Разрешения на ввод, но не позднее 01 ноября 2012 года. При этом в случае неисполнения Дольщиком в срок своих обязательств по оплате (просрочка платежа более чем два месяца), предусмотренных Договором, Застройщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора и/или взыскать с Дольщика издержки и убытки.

 

 

Так что друзья дела вот такие)

Ждёмссс...

[Otari 38]

не долго ждать.

скоро-скоро начнем ремонты!) зашумят перфораторы по всем этажам))

Изменено 22 августа, 2012 пользователем Otari

[VaSeK 19]

А интересно,все ли начнут делать ремонт в первый год,или всё это растянется лет на пять?(а то и более)

[Otari 38]

я в течении первого года одну квартиру точно под ключ сделаю. с НГ начну.

[DIV 59]

Пытаюсь посмотреть свою квартиру уже несколько месяцев, каждый месяц обещают что я увижу её в следующем. Причем последние месяцы говорят, что ключи у подрядчиков. Не понимаю, если дом сдан в эксплуатацию какие еще работы можно проводить? Да и что за не доделки в моей квартире если их устранение занимает несколько месяцев?

[pozol 0]

Спасибо be_fit и karma за ответ.

 

Уважаемые форумчане! С учётом складывающихся обстоятельств решил посмотреть квартиры в уже введённых домах. Прошу совета, какой корпус 1, 2 или 3-й предпочтителен для проживания? Заранее благодарен!

[Otari 38]

Otari, что такое НГ ?

 

 

, все , уже понял...