Нежилые помещения на первых этажах и в округе

[13-i 2 488]

выставили мне тариф за нежилое помещение такой же как и за жилое, хотя лифтами точно мы пользоваться не будем, а тем более консьержами! но тариф 30,48 руб за квадратный метр, как и в жилых помещениях! нафига мне оплачивать 5 диспетчеров-лифтеров, и консьержа? странная уравниловка!

К сожалению УК права, а вы - нет. Посколько в доме имеется общедомовое имущество, то содержать его обязаны все собственники помещений в независимости от того пользуются ли они этим имуществом непосредственно или нет.

А по поводу консьержек, то УК незаконно ввела содержание их в статью содержание и ремонт жилого помещения, это доп.услуга и выносится дополнительной статьей, после согласования с собственниками помещения.

[mamita 21]

Привет, "Одеяла-и-подушки.рф"!!!! А мы Ваши соседи слева от Вашего входа

По поводу нежелания платить за консьержей и лифты уже задавалась этим вопросом, НО в силу п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения и несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. По нормам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Так что платить за то, чем мы не пользуемся в любом случае придется(((( Это только считается, что коммерсанты только бабло гребут, а сколько на нас сейчас повесит ТСЖ - это ж ужас! Одни только счетчики на тепло находятся в подвале, куда у нас свободного доступа не будет - это с какой интересно целью? А счетчики на электричество где? - в ТСЖ нам сказали, что от всех нежилых помещений они централизованно в ............ (уже вылетело из головы), это ж зачем? почему не в наших помещениях? На днях пойдем с мужем в эту контору "по хранению эл. счетчиков", разговор держать будем

Так что удача нам всем не помешает))))))))

[Неанет 6 018]

mamita, вы что-то напутали - в наше доме нет ТСЖ, т.к ещё нет ни одного собственника. Вы точно из нашего дома?

[НатальяМ 7]

Привет, "Одеяла-и-подушки.рф"!!!! А мы Ваши соседи слева от Вашего входа

По поводу нежелания платить за консьержей и лифты уже задавалась этим вопросом, НО в силу п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения и несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. По нормам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Так что платить за то, чем мы не пользуемся в любом случае придется(((( Это только считается, что коммерсанты только бабло гребут, а сколько на нас сейчас повесит ТСЖ - это ж ужас! Одни только счетчики на тепло находятся в подвале, куда у нас свободного доступа не будет - это с какой интересно целью? А счетчики на электричество где? - в ТСЖ нам сказали, что от всех нежилых помещений они централизованно в ............ (уже вылетело из головы), это ж зачем? почему не в наших помещениях? На днях пойдем с мужем в эту контору "по хранению эл. счетчиков", разговор держать будем

Так что удача нам всем не помешает ) ) ) ) )

очень рада! надо познакомиться!

писала письмо в УК, они ответили, что консьержей исключат из наших квитанций, так как это доп.услуга, а за лифты и котельную оставят...

по поводу электро-счетчиков, нам показали дяденьку, а он нам показал счетчики в электрощитовой, мы должны себе купить такие же, и сами зарегистрировать их в Мосэнерго и запломбировать, установить дядечка поможет за разумную цену

есть вопросы еще по пожарной сигнализации - ее подключению и охрана-сигнализация, можно вместе обсудить, я вам в личку напишу свой телефон...

а номер помещения у вас какой? не поняла слева от нашей двери, если стоять лицом к входу или спиной?

[mamita 21]

mamita, вы что-то напутали - в наше доме нет ТСЖ, т.к ещё нет ни одного собственника. Вы точно из нашего дома?

 

Упс Московское дежавю Конечно же имелась в виду УК

[mamita 21]

Наташ, номер помещения на двери 16, хотя по документам проходим №21)))))))

Сейчас немного разгребусь на работе, обязательно созвонимся. Приятно познакомиться, Лена.

Изменено 31 января, 2013 пользователем mamita

[Ли@ 4 628]

Кто-нибудь знает, какие еще будут организации в нежилых помещениях 7 корп. кроме подушек и одеял?)

[sergik6987 105]

И все таки нежилые уже все сданы или раскуплены ??

Точной информацией ТУТ никто не владеет ??

[Nodar 867]

@Ли@, почта россии и ems ))

[Ли@ 4 628]

@Ли@, почта россии и ems ))

 

И Сбербанк??? И было бы мне счастье, больше уже ничего не надо))

[Nodar 867]

@Ли@, да зачем он вам, банкомата хватит, думаю) все равно они его воткнут, это было бы глупо игнорировать такой микрорайон. мне, честно говоря, все равно какой банк, у меня комиссия за снятие не списывается. а на офисы банка я давно смотрю, как на атавизмы ) зачем они?)

[mamita 21]

Поставить банкомат к частнику в нежилое помещение - не каждый даст согласие. Согласитель, мыть полы за птоком страждущих исключительно заплатить коммуналку желание вряд ли возникнет(Если только банк откроет свой офис. Но по моим данным, на декабрь 2012 г. в 7-рке оставалось только одно свободное помещение на продажу, 55 м2 (маловато для офиса банка() Все остальное раскуплено давно. Так что большая надежда на торговый комплекс, который планируют построить (а будет ли?)

[НатальяК 1 359]

Поставить банкомат к частнику в нежилое помещение - не каждый даст согласие. Согласитель, мыть полы за птоком страждущих исключительно заплатить коммуналку желание вряд ли возникнет(Если только банк откроет свой офис. Но по моим данным, на декабрь 2012 г. в 7-рке оставалось только одно свободное помещение на продажу, 55 м2 (маловато для офиса банка() Все остальное раскуплено давно. Так что большая надежда на торговый комплекс, который планируют построить (а будет ли?)

да, все помещения раскуплены, причем уже давно, а это помещение возможно кто-то вернул, когда мы покупали его уже не было! mamita - это из Manu Chao?)

[НатальяК 1 359]

Наташ, номер помещения на двери 16, хотя по документам проходим №21) ) ) )

Сейчас немного разгребусь на работе, обязательно созвонимся. Приятно познакомиться, Лена.

мне тоже, в 6-ке у м-на "бытовая химия" тоже женщина хозяйка! корейцы из помещения слева от нас, сказали, что хозяйка женщина, и показали рост выше своей головы, очень меня рассмешили

[Гуннхильд 12 970]

Вообще-то, банкомат ставят не бесплатно. Года три назад за аренду 0,5 кв.м под банкомат/терминал платили примерно 4,5-5 т.р.