Охрана и безопасность

[пятак 0]

Насчет счетчиков теплой воды. Дом ими укомпелктован, просто Граду гораздо выгодней взимать оплату круглогодично. А в законе говориться, что собственники решают как платить - круглый год фиксированную плату либо в сезон по счетчику и уверяю, что по счетчику гораздо дешевле, в настоящее время так плачу. С мая по октябрь оплата 0, в сезон редко когда доходит до 22 руб с метра.

Пора приводить все в порядок и очистить первый этаж. помещение нежилое, но используется для проживания и рассады инфекций.

Ссылку на такой хороший закон дайте, желательно сразу на статью, где говорится про оплату отопления по счётчикам.

 

Вообще-то все вводимые в эксплуатацию новостройки укомплектованы узлами учёта тепла (общедомовыми), но рассчитываться с потребителями по показаниям счётчиков УК могут только если у потребителя в помещении эти приборы учёта (индивидуальные) стоят. У вас в квартирах на каждой батарее стоит ВКТ (вычислитель количества теплоты)? Вы можете точно сказать сколько тепла (в Гкал) потребила ваша квартира? А как вы вычтите из показания общедомового прибора учёта теплопотери в магистралях проходящих в подвале и на чердаке( или техническом этаже), в стояках отопления и в батареях в коридоре? Тем более за отопление мест общего пользования оплата забита в тарифе на коммунальное обслуживание.

Вольным языком (общедоступно) в законе говорится так: нет счётчиков в квартире - оплата по нормативу и тарифу, а местная администрация уже устанавливает- круглогодично или сезонно вы будете платить. Так что это вопросы не УК, а городской управы. А вот если УК без показаний внутриквартирных счётчиков берёт деньги с жильцов как ей вздумается, то уже к ней (УК) могут возникнуть вопросы у надзорных органов.

[Mamyak 1]

Уважаемый Град,

 

насколько я знаю, в 1 подъезде произошла квартирная кража.

И говорят, что камера (которая, кстати, стоит на улице, а не внутри, как во 2-м) не работает.

Вопрос: Что в себя включают охранные мероприятия, за которые мы платим?

[я и . 4 938]

камера (которая, кстати, стоит на улице, а не внутри, как во 2-м) не работает.

а что другие работают?

[Марьсанна 0]

К стати о видео камерах. Когда мы получали ключи, с нас взяли за установку камеры (сказали что уже установлена) ,где-то чуть больше тысячи рублей.

 

Вопрос первый: кто-нибудь в восьмой секции видел эту самую камеру?

Вопрос второй: она что, из золота?, если с каждой квартиры по столько брать?

[BONI 441]

После кражи в первом подъезде только можно догадываться есть ли вообще эти камеры в рабочем состоянии!???

Акмал как то говорил их никто не смотрит!

[SIP 6]

Помните, как в Новый Год лифты работали... Народ начали обращаться к Граду, грозить неоплатами по счетам, за хвост дёргать. Лысина у всех градовцев тогда в площадях увеличилась, и они стали бегать по нашему вопросу и более-менее сделали.

 

Опять возвращаемся "на круги своя". За водой не следят, лифты в 1-м подъезде попеременно частенько работают, на камеры забили, обслуживающий персонал вечно "не в курсе", тепловой счетчик на дом не активизируют. Небось, еще с Нового Года варежку планируют квартплату поднять процентов на 25...

 

На кой нам они такие? Так и без них было бы. Толку с них такими успехами нет.

Изменено 24 сентября, 2010 пользователем SIP

[rogozjnikov 6]

Может быть тогда поконкретнее обсудим что можно сделать, что бы исправить ситуацию? Взять ее под контроль, в конце концов.

Я не против, тем более, что все проблемы уже прописаны неединожды, виновные найдены, давайте найдем ответственных.

Перейдем к конкретике?

[SIP 6]

Взять под контроль предоставление услуг, нами законно оплаченных. Вероятно, нам потребуется переговорить о ситуации, прежде чем идти в Град.

[rogozjnikov 6]

Соглашусь. Я так же считаю, что для того, что бы переговорить нам необходимо собрать, хотя бы на страницах этого форума, инициативную группу (тем более, что желающих "нести этот крест" в одиночку не удалось. Пока!). Которая систематизирует проблемы и составит перечень вопросов к УК. Так?

И дальше мы сможем понять, как нам поступить. Идти на конфликт, и создавать ТСЖ, добиваться своих целей или другие, вытекающие из ситуации, варианты.

А еще, мне кажется, нужно найти способ проинформировать остальных жильцов дома о происходящем. Что бы понять натроение большинства. (и вполне возможно, что среди них появится человек, способный возглавить эту идею. Но и в человеке со стороны, я плохого не вижу. Это тоже работа.) Но, наверное, это после первых результатов, если нам потребуется поднять волну.

 

Надеюсь нашу дискуссию поддержут все пользователи Островского 22.

[я и . 4 938]

Я так же считаю, что для того, что бы переговорить нам необходимо собрать, хотя бы на страницах этого форума, инициативную группу

женщины гуляющие во дворе с детьми прекрасно знают обо всех "домашних проблемах".Вот вам и инициативная группа они точно знают кто из Града где находиться и чем занимаются( двор хорошо просматривается)Задора молодому поколению не занимать.Надо найти Бони и обговорить с ней стратегию действий.

Менять управление надо и это уже очевидно, хотя кроме ржавой воды мне лично ничего жить не мешает, а квартплата и в СБ такая же.

[Горбовский 0]

Кстати о шлагбаумах... По информации из достоверных, но неофициальных источников стало известно об установке шлагбаума на въезде во двор у 8-й секции. Как говорится, задумка хорошая, но выйдет опять как всегда?

Где это? Что-то не видать там ни шлагбаума, ни охранников...

 

И говорят, что камера (которая, кстати, стоит на улице, а не внутри, как во 2-м) не работает.

Вопрос: Что в себя включают охранные мероприятия, за которые мы платим?

В мае у нас возникла ситуация, в которой потребовалось просмотреть записи видеокамеры. Видеокамера во 2-м подъезде была, но увы, как сказали в Граде именно в этот день был перебит кабель и видеозаписи нет. (Лично мне кажется, что ее специально выключили как только перестали принимать платежи во 2-м подъезде). Кстати, дверь в подъезд тоже была открыта. После этого, мы письменно задали граду тот же самый вопрос: "Что в себя включают охранные мероприятия, за которые мы платим?", соответственно, с предложением за них не платить. В ответ была получена какая-то бредовая отписка, мол охрана охраняет доступы к подвалам и техэтажам , а за личные вещи жильцов ответственности не несет

К тому же, несмотря на ругань с Градом насчет домофона во 2-м подъезде, воз и ныне там - как не работал, так и не работает.

 

Да, товарищи, пора принимать меры, чаша терпения переполняется.

Соглашусь. Я так же считаю, что для того, что бы переговорить нам необходимо собрать, хотя бы на страницах этого форума, инициативную группу (тем более, что желающих "нести этот крест" в одиночку не удалось. Пока!). Которая систематизирует проблемы и составит перечень вопросов к УК. Так?

Перечень выглядит так:

1. Не функционирующая охрана

2. Не функционирующие домофоны

3. Ломающиеся с завидной постоянностью лифты

3. Ржавая вода

4. Полная апатия Града к проблемам жильцов. (Собственно это и есть квинтэссенция всего вышеперечисленного)

 

Продолжайте и пополняйте список дальше

[Rediska_ 0]

Перечень выглядит так:

1. Не функционирующая охрана

2. Не функционирующие домофоны

3. Ломающиеся с завидной постоянностью лифты

3. Ржавая вода

4. Полная апатия Града к проблемам жильцов. (Собственно это и есть квинтэссенция всего вышеперечисленного)

 

Продолжайте и пополняйте список дальше

 

А еще тараканы, клопы, вонь и мат рабочих...

[rogozjnikov 6]

Перечень выглядит так:

1. Не функционирующая охрана

2. Не функционирующие домофоны (=не работающие двери)

3. Ломающиеся с завидной постоянностью лифты

4. Ржавая, газированная вода или ее отсетствие.

5. Строительный лагерь на первом этаже (="А еще тараканы, клопы, вонь и мат рабочих...")

6. Полная апатия Града к проблемам жильцов+несоответствие взимаемой платы предоставляемым услугам. (Собственно это и есть квинтэссенция всего вышеперечисленного)

 

,если позволите редакцию.

 

Продолжайте и пополняйте список дальше

[BONI 441]

Незнаю как правильно сделать,сейчас ведется подготовка к Новому году,уже много мамочек заявили о себе с нашего дома,даже те которые еще не перехали!Давайте сделаем предворительный опрос......голосование.......собрание в конце концов....для начала в рамках форума......

[BONI 441]

Надо позвать Земляка он с Тургенева5 помоему к нам на форум позадавать ему вопросики как у них этот этап проходил!?У многих с нашего дома нета нет,3,4...те подъезды!