Общение с представителем УК

[WebAdmin 960]

только у меня нет горячей воды или у всех в 4 к.?

У меня вчера тоже не было горячей воды. Техники сказали, что произошла авария и что бы её устранить, нужно было паять полипропиленовые трубы (значит авария в зоне ответственности УК), а для этого нужно было спустить всю воду из системы. Т.к. авария была в цоколе, то спускать пришлось весь дом - поэтому так долго. Только вот ещё одна проблема возникла: когда аварию устранили и горячую воду пустили - вода пошла жутко ржавая. Вот в связи с этим опять возникает вопрос к УК - почему это в полипропиленовых трубах такая ржавая вода? Откуда ржавчина? Она что ржавая в баках? Неужели на входе в дом вообще никаких фильтров не стоит, даже грубой очистки и вода из магистральной трубы поступает в наш дом как есть? Почему так? Почему это мы должны платить такие деньги за грязную горячую воду? И вообще, откуда такая цена возникает - 85 руб. куб. м.?

Изменено 29 декабря, 2011 пользователем WebAdmin

[ikomar 133]

WebAdmin

Очень интересный вопрос. Вода была вообще непригодная после запуска...

[MarOdeR 1 079]

Пока про воду пошло - что за отдельный пункт в платежке "подогрев воды" и почему он динамично возрастает?

[f v 119]

...опять возникает вопрос к УК - почему это в полипропиленовых трубах такая ржавая вода? Откуда ржавчина? Она что ржавая в баках? Неужели на входе в дом вообще никаких фильтров не стоит...

...И вообще, откуда такая цена возникает - 85 руб. куб. м.?

В К-4 не было только горячей воды? Холодная была? После пуска ржавая была только горячая вода или и холодная тоже?

Если ржавой была только гор. вода после пуска, то вся ржавчина - исключительно производства УК в кооперации с застройщиком. Ведь вводная труба - общая и для хол. и для гор. воды.

 

85 руб. - это вся цена гор. воды или только цена подогрева? Если полная цена - значит все-таки в МГ есть скидка на подогрев. Иначе - просто муниципальный тариф.

[AR21 194]

это цена подогрева. + ещё 17 р/куб за саму воду.

[WebAdmin 960]

В К-4 не было только горячей воды? Холодная была? После пуска ржавая была только горячая вода или и холодная тоже?

Если ржавой была только гор. вода после пуска, то вся ржавчина - исключительно производства УК в кооперации с застройщиком. Ведь вводная труба - общая и для хол. и для гор. воды.

Не было только горячей воды, а холодная была и она чистая. Вот именно это меня и возмутило, т.к. очевидно, что когда ржавая вода только горячая - это косяк либо УК, либо УК и застройщика. Ржавая вода из горячего крана идёт и сейчас, а холодная чистая.

 

Сегодня звонил в УК и случайно попал на Ларису Юрьевну. Давно с ней не общался, так она мне начала читать мораль, про то, что опять на форуме пишут возмутительные посты про воду, а сами не хотят организовано подписи поставить. Мол, это же ваши собственники, что ж это инициативная группа такая безынициативная, что не могут организовать сбор подписей. На что я ей справедливо заметил, что собственники не наши, а ваши - это те люди, за счёт которых кормится застройщик и УК и как-то не совсем корректно отзываться о нас в таком ключе. А заниматься организацией вообще-то должна УК, а то они начинают привыкать к тому, что деньги нужно вовремя собирать, а работает пусть кто-то другой.

 

Ещё раз озвучиваю позицию, свою и большинства собственников - в обязанности УК входит обеспечение комфортного проживания жителей обслуживаемого жилья, в том числе необходимая организационная работа с собственниками (а не только тех. поддержка), если это необходимо для такого обеспечения. Сейчас существует проблема с водой, которая не пригодна для использования в бытовых нуждах. УК во главе с руководством обязаны провести собрание и обеспечить достаточное информирование собственников по вопросу установки очистного оборудования.

 

Лариса Юрьевна утверждает, что этим должна заниматься инициативная группа собственников, а не УК. Мол, создавайте ТСЖ и берите всё в свои руки. На что получила ответ, что если дойдёт до этого, то, вероятно, эта УК работать тут и так уже не будет, так как такая работа не может считаться удовлетворительной, а, возможно, необходимость в УК отпадёт совсем!

Изменено 29 декабря, 2011 пользователем WebAdmin

[trial 61]

Посещала меня мысль напечатать объявление побольше о сборе подписей, повесить на двери, а потом, если не наберется, пройтись по квартирам.

Однако, заниматься этим, не посмотрев смету, я не хочу. Агитировать за то, не знаю что. Судя по отчету Will_Rock, поставить нам хотят обычный магистральный фильтр с автопромывкой. Кто-нибудь видел смету?

 

Кроме всего прочего, задумался об установке системы фильтрации воды в квартире: ждать, пока наберется необходимое число собственников, ждать пока УК раскачается и установит.. все это будет очень долго, а купать ребенка в такой воде крайне рискованно (часто, нам приходится отказываться от этой процедуры).

 

Мне интересно, позиционировались, как бизнесс-класс по цене эконом-класса, а поставить самый простой проточный фильтр с автопромывкой жаба задушила?

Я не спец., но мне кажется того же Honeywell F76S-F (http://www.sky-water.ru/mode.4655-id.100118766-type.html) нам бы более чем хватило для начала.

[MarOdeR 1 079]

trial да мы никак не дождемся хоть какой-либо презентации, ваще не понятно, о каких фильтрах речь идет

[WebAdmin 960]

Меня, на самом деле, поражает ситуация, когда у заинтересованных лиц (руководителей застройщика и УК) имеются все необходимые средства для информационной поддержки и общения с собственниками (форумы, сайт, личные контакты, помещения для собраний), но ни одно из этих средств не используется.

Отсюда напрашиваются не совсем хорошие мысли - либо заинтересованные лица не такие уж и заинтересованные, либо заинтересованы они однобоко, только лишь со своим интересом, поэтому открытое общение им ни к чему.

А так, если инициативная группа возьмёт организационную часть работы на себя, то и в случае каких-либо проблем или недопонимания эта же инициативная группа и получит на свою голову все шишки.

[Нась 37]

Удивляет - не то слово. Кагбэ не вижу разницы между оплатой на газу и оплатой на солярке...

Удивляться здесь нечему. Если есть желание платить по нормативам (как все остальные горожане) + обслуживание котлов, трубопроводов и т.д. и т.п., вместо того, чтобы платить по фактическому расходу газа - значит так платить и будете. Вместо экономии от собственного котла - только переплаты.

Вы так говорите,как будто я сама выбираю как мне платить. Меня не устраивает платить так, как мне предлагает УК - 85 рублей только за подогрев, и плюс ещё сама вода 17 рублей - это 100 рублей почти... Да,меня это удивляет.Золотая она что ли течёт? А у меня есть альтернатива?

[Нась 37]

 

Лариса Юрьевна утверждает, что этим должна заниматься инициативная группа собственников, а не УК. Мол, создавайте ТСЖ и берите всё в свои руки. На что получила ответ, что если дойдёт до этого, то, вероятно, эта УК работать тут и так уже не будет, так как такая работа не может считаться удовлетворительной, а, возможно, необходимость в УК отпадёт совсем!

Соглашусь. Если они решили,что жильцы сами должны всё брать в свои руки - зачем тогда они нужны вообще? Я свою подпись про фильтры не ставила, ибо хочу знать конкретно за что я расписываюсь. Какие фильтры,куда ставятся, в каком количестве. А главное - смету. Сумма с потолка меня не устраивает. И это обычно решается путём тендера с подробно оформленным техзаданием. Его кто-нибудь оформлял?

[WebAdmin 960]

Меня в последнее время всё сильнее начинает интересовать такой вопрос: 85 руб. за подогрев воды - это из каких расчётов такая цифра?

 

Для расчётов что нужно:

1. Стоимость газа.

2. Его расход на подогрев воды.

3. Расход воды.

 

Всё вроде бы, ничего не забыл? Надеюсь, что это не секретная информация и собственники имеют право знать общие показания и реальный цифры?

[Нась 37]

ну где -то ранее писАли про обслуживание котельной и непосредственно газового оборудования, якобы дорогое. Уж не знаю,в чем оно заключается - но стоит явно дорого. И к обслуживанию и содержанию жилого дома тоже,видимо,не относится. Думаю,после январских каникул будет,как и в прошлом году, собрание по итогам ушедшего года и УК перед нами подробно и убедительно отчитается по тарифам и потраченным на обслуживание дома деньгам. В противном случае - скажу что у меня льготы и в дальнейшем я плачу за все услуги с 50% скидкой. Какую льготу - пока не знаю, документы приносить,видимо, не надо будет. Они же перед нами документально не отчитываются - и я,значит, не обязана.

[f v 119]

Если есть желание... - значит так платить и будете...

Вы так говорите,как будто я сама выбираю как мне платить.

Именно, и уже не первый раз:

http://forum.pushkino.org/index.php?show...5entry1950478

http://forum.pushkino.org/index.php?show...5entry2107332

 

Меня не устраивает платить ... 85 рублей ... за подогрев... А у меня есть альтернатива?

Конечно есть. Надо сходить в УК и затребовать отчет по расходу средств на подогрев и на отопление (зря все про него забыли - а ведь расходы на отопление даже больше). Потребовать снизить оплату до разумной величины. Ну а если пошлют - то идти прямиком в суд, прихватив с собой максимальное количество сочувствующих.

Альтернатива - собирать собрание жильцов дома, создавать ТСЖ и менять УК - но это из области фантастики.

Изменено 30 декабря, 2011 пользователем f v

[Dmitry. 2]

Почему же из области фантастики, очень много есть примеров и практики такой фантастики, нужен только набор людей, которые смогут составить правление ТСЖ, ТСЖ оформить и организовать никаких проблем не составляет, взять управление домом в свои руки тоже не сложно, за нами закон. Но нужно ещё иметь контакты во всех службах быта, или же наладить, короче нужно будет только работать, всё упирается в людей. Фантастика лишь в том, что людей скорее всего нет, у многих есть работа, все в основном молодые.